木造３階建て

[もくさん]

４０坪×３階の広さを、できるだけローコストで建てたいと思っています。鉄骨を計画していましたが予算的に断念しました。どこがお勧めでしょうか。

[2: てつさん]

それならタマホームが一番おすすめです。

ハッピーライフ♪ハッピーホーム♪
タマホーム♪
タマホーム、いいねぇ〜！

[3: よし]

私も３階建て（４０坪前後）で検討中のものです。今、鉄骨と木造で比較検討中です。
予算的に鉄骨ではちょっと厳しい面があり、木造では構造的に心配な面があり、迷っています。
今、新たにテクノストラクチャーでの建築も候補に入れてみました。
工務店選びが重要視されるので、テクノを扱っている工務店をいろいろ回っている最中です。
予算的には鉄骨と木造の中間ぐらいって感じらしいです。
テクノならローコストに近い金額になるのでは？

[4: もくさん]

タマホームは３階建てをやっていますか？ホームページには無かったですけど

[5: もくさん]

テクノというのは初耳です。これから調べてみます。ありがとうございます。

[6: 匿名さん]

３階建てなら木造はやめた方が良いと・・・

[7: よし]

確かに木造３階建ては鉄骨に比べて不安が残ります。
すべて木造よりテクノなら、多少マシかなって程度に考えてます。
４０坪総３階にすると細長い建物になってしまうので、１,２階を多少大きくして
３階を小さめにする等、いろいろ工夫すれば、なんとかいけるかなって思っています。
自分も出来ることであれば鉄骨で建てたいけど、今後のローンを考えると、自分に
見合った建物は木造かなって考え中。
主さん、どこの辺りにお住まいか書いたほうが、もっと具体的なオススメがでてくると
思いますよ。

[8: 木造３Ｆ建築中]

少し小さめですが、35坪強の３Ｆを建築中です。斜線制限の関係で総３Ｆにはできず、３Ｆ部分がやや狭くなってしまいました。鉄骨は、プランニングの自由度で欠け、費用的にも1,000万単位で差が出ます。阪神大震災や姉歯事件以来、建築確認が厳しくなっていますので、建築確認が出る木造３Ｆなら、大丈夫と思っています。高い建築費を取りたい業者はたくさんいますので、周囲の雑音には迷わされないよう、注意が必要です。
我が家は建て替えですが、昨日、地盤補強の工事を行い、明日、着工です。よろしければ、以下、参照下さい。
http://kobe-naka.blog.so-net.ne.jp/

[9: おほ]

え、40坪×3って、延べ床120坪って事？
すごい豪邸ですね。

[10: 購入検討中さん]

４０坪の延べ床面積で３階建てということでしょう？おそらく。

[11: よし]

１０さん、フォローありがとうございます。
１０さんのおっしゃるとおりです。

[12: ビギナーさん]

この掲示板に書き込みするのは、はじめてで、建築のことに関しても、素人ですが、よろしくおねがいします。

東京都（23区）で木造3階建て(在来工法で）を建築予定をしています。

延べ床面積で２７坪くらいです。

だいたいの総予算(本体工事や解体費などすべて含む)はどれくらい、かかりますか？

情報少ないですが、よろしくお願いします。

[13: ビギナーさん]

先ほど書き込みした、ビギナーです。

両親の家を解体して、木造3階建てを建築します。

だいたいでいいので、総予算はどれくらいかかるのか、アドバイスお願いします。

[14: 匿名さん]

広さだけ書かれても。
せめてどの程度のスペックか、工法は何か情報がないと。

[15: ビギナーさん]

匿名さん、回答ありがとうございます。

NO12.13のビギナーです。

工法ですが、木造3階建て（延べ床面積で２７坪くらい）を、在来工法で建築予定です。

スペックですが、どのように答えてよいかわかりませんが、外断熱、2重サッシを希望し

建売等についている水周り製品よりも、多少よいものを考えております。

このような情報でよいかわかりませんが、どれくらいの総予算になるのか

アドバイスのほど、よろしくお願いします。

[16: 周辺住民さん]

>>延べ床面積で２７坪くらいです。
>>だいたいの総予算(本体工事や解体費などすべて含む)はどれくらい、かかりますか？

ホントにピンキリですよね。
安い物なら建物1000万円、高価な家なら2000万円。
あとは諸費用を200万円ぐらい見積もって、解体費用が100万円ぐらいかな。地盤改良が必要な土地なら更に100万円。

[17: ビギナーさん]

NO16さん、少ない情報にもかかわらず、アドバイスありがとうございます。

参考にさせていただきます。