新百合ケ丘 山口台とその周辺

[グチネーゼ]

新百合ケ丘駅の南に位置する住宅街山口台に住みたいと思っています。
外から見る分には区画整備されて美しい町並みですが植栽のある部分は
住人が土地を拠出しているわけですしリリエンベルグ周辺には送電線通
っていたりマイナスと思われる面もあります。
住んでいる人または知人が住んでいる人しかわからない内情をお聞き
いたしたくよろしくお願いいたします。
またその周辺の上麻生2丁目・王禅寺西1-2丁目あたりの情報もあればお願いします。

[31: 匿名さん]

女性ならたくさんの人があこがれる町並みの整った山口台、駅まで
ほぼ平坦で、いざって時にはバスでも駅から帰れる。しかし、コンビにはおろか、自販機でさえ、しばらく歩かないと
無い。でもきれいな町並みはまるで、昔テレビで見ていた金妻の世界。対して、万福寺。駅から近い。でも山坂多し。
将来は商業施設も充実すると思われる。でももともと里山だっただけあって、土地の１５坪ほどがのりと、グリーンベルト
でとられ、実質の土地はかなり狭い。
好みは別にして、ぶっちゃけ、どっちのほうが将来に渡り資産価値が下がらないのでしょうか。今ですでに万福寺も
郵便局の並びは坪１２０万くらいだそうで。山口台よりも高いです。
ほーんと、迷ってしまって、結論がでません。どなたか個人のお考えをお聞かせください。不動産屋さんのご意見も
大歓迎です。

[32: 匿名さん]

２９さん、一般的にはその通りだと思いますが、それでも知ってて活断層の上に建てる人は
そうはいないと思います。２６さんのご心配もごもっともだと思います。
新百合ヶ丘周辺スレですので、近辺の具体的な情報が役立つと思います。
２８さん、ありがとう。新百合ヶ丘駅周辺では、そう心配ないことがわかりました。
３０さん、送電線の倒壊による被害は東電の責任になると思います。斜面でもなければ、
一軒家より弱いとは思えませんし。
２７さん、マルチでしつこくないですか。ここでは送電線から活断層まで良い情報交換
ができていると思います。ジェネヒルが荒れているのか知りませんが、他人を批判する
だけの発言は掲示板の趣旨に反しませんか。

[33: 匿名さん]

送電線については地震よりも台風の被害が多い。
たまにヘリが送電線に引っ掛かって落ちる事故がある。
東電は送電線の真下については線下補償料を支払っている（はず）。

[34: 匿名さん]

高圧送電線の強い電磁波の人体への影響は無視できないでしょう。現にスウェーデンでは付近住民の白血病の発症率が2倍以上高いというデータが発表になり、高圧送電線を地中に埋めてるそうです。何も高いお金を払ってまで、高圧送電線の近くの家を買うこともないでしょう。

[35: 匿名さん]

万福寺と山口台だったら、条件はそんなに変わらない。すぐ近くだから、歩いてみてどっちがいい雰囲気か判断すればいい。見ればわかる。それが一番簡単な方法。

[36: 匿名さん]

[37: 匿名さん]

５９坪で一億３００万の土地が麻生中の裏で売りに出てるんだけど誰か買ったのかな〜。
このところ山口台の地価の上昇は著しい。金利も高くなっているし庶民には無理だな。
最後の望みは小田急が持っている送電線の下に広がる空き地だ！場所が場所だけに少しは安くなるんじゃないでしょうか？どなたかいつ発売するか知りませんか？

[38: 匿名さん]

[39: 匿名さん]

[40: 匿名さん]

送電線の真下は建物たつのか？

[41: 匿名さん]

送電線の真下には建ててはいけない法律があったと思います。

[42: 匿名さん]

[43: 匿名さん]

セキヤマの分譲の基礎を工事してますね。
１３棟建つ予定だそうですが、裏の老人ホームの前の道を、せめて広げて欲しい。
なんか、路いっぱいまで基礎を打つようです。住人としては、あそこの
道を広げて、通学路に歩道をつけて、歩行者の安全を確保して欲しかった。
土地を歩道として提供してくれるような太っ腹なビルダーではないのですね。
たとえ、自治体が、セットバックを強要しなくても、セキヤマ自身の判断で、少し、
路を提供してくれたら・・・。おそらくあそこに住む方の中にも、小さなお子さんがいて、
あの道を通学路に使う人もいるでしょうにね。

[44: 匿名さん]

>>４３さん
　
もう、造成は終わったようですね。
しかし、３〜４階建てくらいの高さですね。
あの壁は・・・

[45: 匿名さん]

そういえばセキヤマの分譲、全く売れてませんね。一つは入居されてる？様な雰囲気ですが。大丈夫かな

[46: サラリーマンさん]

あの値段じゃ、御客に、まるっきり相手にされてないよ・・・
あれでも確か、最大1000万円位下げたけどまるっきり駄目だね？
１６棟中、１棟だけかな？売れたのが？
あそこを、高級分譲地山口台〜って言えるとこがすごいよね？
値下げしたけど個人的にはまだ、1,500万円くらい高いな？
墓、北傾斜、なんちゃって山口台（ぷっ）

[47: 地元不動産業者さん]

ＧＡＭＥ　ＯＶＥＲ

[48: 匿名さん]

このスレッドは原発問題、大地震と早期に予見していてなかなか先見の明がありますな。

[49: 山口台が大変。]

山口台のゴミ屋敷マジですごいことになってる。ニュースで放送されるレベル。必見。

[50: 匿名さん]

>>49
どの辺にありますか？