秋田でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[秋田杉]

秋田で新築予定で今検討中ですがどこかおススメのメーカー、工務店、設計事務所はありませんか？外断熱が良いかなと思っていて後は素人の為あまりわかりません。ご教授お願いします。

[279: 通りがかりさん]

ローコスト系住宅によくあるパターン、一階にリビングだけなんてさぁ。
爺婆になるとキツくね？

だいぶ前に近所でリフォームしたお宅が二階を潰したの、その時はもったいないと思ったけど、今ならわかる。
階段が億劫になるんだよね。
手すりがあっても足元が危ない。
ホームエレベータなんて無理、子供に負の遺産は残したくない。
一階に広めの隠居部屋が欲しい、そこだけで生活が完結する様にしたいな。

新築するならよく考えてな、年齢により要求する条件が変わるのをな。

[280: 通りがかりさん]

追加
世代の違いによる体感温度の差もかなりキツイ。

[281: 匿名さん]

誰も何も投稿しないね。このご時世でも秋田で建ててる人はいるのに。

[282: 通りがかりさん]

一条は坪70万円にはなってしまう。同じくらいの断熱性能もつのはアイフルのダブル断熱くらいか。それも坪60万円は越える。FP系も60万円越えで断熱は良いがダサいのが致命的。トランボックス断熱まずまずで期待できそう。実績あるイーワンとどっちが良いかな。

[283: 通りがかりさん]

土屋ホームってどうよ。

[284: 匿名さん]

>>283
秀和住研やハシモトホームよりマシです。

[285: 通りがかりさん]

>>284
具体的には？

デザイン二の次ですが、無落雪で風除室があること。
メンテナンスが必要な空調ダクトは無し、適度な湿度、少燃費で暖かい（涼しい）家を考えていますが・・・。

[286: マンション検討中さん]

ドリームビルド、対応最悪。こんなところ絶対頼みたくない。

[287: 匿名さん]

それは最悪な営業に当たっただけだと思う。
どんなハウスメーカーでも優秀な営業とダメな営業がいるからね。
希望に満ち溢れてハウスメーカーに行ってダメ営業に当たった時の落胆はすごいよね。
良い担当者に当たるのって運だもんな?。
当方も営業はダメだったけど現場を管理してくれる方が良かったから救われた。

[288: 匿名さん]

>>255 匿名さん
私も建ててもらいましたが、本当にコスパ最高で大満足です。

[289: 匿名さん]

>>249 とおりがかりさん　
本当にトランボックスで建てたんですか？

[290: 匿名さん]

ドリームビルド、私は対応とても良いと思ったけどね。相談したら一生懸命考えてくれたし、向こうから提案もたくさんしてくれたし。

[291: 名無し]

プライムハウスで建てた方どうですか？今日相談しに行きます

[292: 匿名さん]

プライムハウスは最初は営業マンが良い事を言ってきて契約を急かしてくる
仮契約した後に、最初言っていたことと違う事を後出ししてくる
簡単に逃げられないようにしてから言ってくるから、そういう所は営業が上手いって話なのかもしれないけれどやり方が汚い。オススメしません

[293: 匿名さん]

マスターピースはやめた方いい。
何でも大工の中でパワハラがひどいらしい。
そんな人がいる所で建てる家は絶対に良くない。

[294: 通りがかりさん]

木材不足のため、今から契約しても着工時期が分からないと、住宅会社から言われました。
諸経費いれると、3000万近いし
コロナ終息するまで、アパート住まいの方が安心な気になってきました

[295: 匿名さん]

具体的にどこの住宅会社さんのお話なのか知りたいですが…。
コロナだと見学があまり出来ないのが辛いですね。OB宅の訪問会等以前はやってましたが今はとても無理でしょうから。
そういったのは数年以内に元に戻るとは思うのですが、木材不足の方は数年で解決できるのでしょうか。そこがちょっと疑問。
三千万近いというのは本体価格ですか？それだと少々高めですね。

[296: 通りがかりさん]

>>293 どこの大工さんですか？打ち合わせ時に、いろいろな大工さんに発注していると聞きましたが…。大工って一口で書いてるけど、そういう書き方は誤解を招きますよ。

[297: 口コミ知りたいさん]

プライムハウスの建売ってどうですか？

[298: 通りがかりさん]

数年前に親がハーベストで建てましたが、良いですよ！
気密と耐震は他より劣ると思いますが、安いので納得です。そして、営業がいい人です。
あとはキッチンだとタカラスタンダードやリクシルなど大手メーカーを選択できます。

ハーベストはたくさん土地持っていますもんね。
ぜひ内覧会など行ってみてください！

[299: 通りがかりさん]

吉兆ホームってどうなんでしょうか。

数年前の投稿では、女性の方が怖いとのことでしたが、家自体は性能良さそうで見に行こうと思っています。
住んでいる方は周りに建てた方いますか？

ちなみに関町の分譲地の外構はすでに黒ずんでいて、外構はあんまりなのかな、と思いました。もし建てるとしても外構は他社にお願いしようと思います。

[300: 通りがかりさん]

住宅を建てるのなら耐震や断熱を必ず比較して！
積水や大和レベル以外の中堅どころで建てると
内装と外壁はほとんど一緒！
違うのは壁の中の見えないところ！
耐震等級が幾らなのかや、断熱材の暑さなどを
しっかり比べて下さい！
中にはカタログに耐震最高等級って書いてるのに
実は耐震等級1のところもありますから笑
あとは断熱材が吹き付けなら、透湿シートに直接
吹き付けるのではなく、合板を挟んで吹き付ける
ところにしたほうが良いですよ！
透湿シート直だと吹き付けの発泡厚にシートが
押されて外壁との通気層が塞がります。
詳しくは透湿シート協会のHPを見て下さい。

個人的にはカタログに構造の強みを詳しく書かずに
意匠面だけ推してるところは信頼でません。

[301: 名無しさん]

コウメイハウスは最悪です。月日がたってから不具合でるとなにもやってくれません。不具合は家主のせいにして金さえもらえばあとは知らないフリ！電話もこねーし。人生めちゃくちゃにされた。

[302: 名無しさん]

お金があれば もるくすとか西方設計で建てたいなぁ。

[303: 口コミ知りたいさん]

ハーベストホームの欠点はなんでしょう？

[304: 匿名さん]

日天建設のウーワの家どなたか建てた方いますか？できれば感想を聞かせてください。

[305: 通りがかりさん]

>>301 名無しさん
ローコスト住宅屋って、ローン通すのが仕事みたいな感じで、性能とかに詳しいスタッフ居ない印象ですね。それでも雨風は、しのげるとは思うんで中古住宅よりは、お得くらいと思った方がいいですよね

[306: 匿名さん]

プライムハウスで家を建てます。
残念ながらもう後戻り出来ません。
後悔しています。

着工は3ヶ月遅れ、
市に申請すれば助成金貰えたのに、
その話を着工寸前に言われ、
今から申請出すとさらに4ヶ月後の着工になると言われました。

2回も裏切られた感じです。

月々5万円代?とか謳ってますが、
全部込で2000万前後は無理。
月々を5万円代にするには、
坪数少なくして安くするか、
40年ローンにするか。

まぁ、ローンの金額に関しては、こちらの責任もあるので、一概には言えませんが、
もっと気分よく家建てれると思っていたのに、沢山裏切られて、幻滅しながらの着工です。

もし、(まぁ、ないと思いますが)また家を建てるとしたら、もっとちゃんとした所で建てます。

[308: 名無しさん]

フリークビルドってどうでしょ？

[309: 評判気になるさん]

やっと旦那を戸建て派にしたので
とりあえずスーモ行ってくる。
現行の住宅制度に間に合いたい。
今のところ評判の良いトランボックスさんは
性能はどうなんでしょうか？
口コミだけだと自由度が高いだけな気がしました。

[310: 評判気になるさん]

足利建築はどうでしょうか？
土地代込の2000万で建てたいのですが…

[311: 口コミ知りたいさん]

>>303 口コミ知りたいさん

uA値はあんまり、耐震も1、基本は布基礎のところでしょうか

[312: 口コミ知りたいさん]

共和ホームはどうですか？あまり営業の人は好きではありませんが、共和ホームがもっている土地が気になっています。

[313: 通りがかりさん]

私は新屋にある児玉建設さんで建築しましたが、おすすめです。施工事例は一見すると値が張りそうに見えますが、大手メーカーと比べれはそれほどでもありません。施工事例のデザインは好き嫌いがあるかもしれませんが、建築主のイメージを尊重してくれるので特に心配ありません。ただしほとんどの建築作業を外注の大工さんでなく自社の大工さんで行うため建築エリアは秋田市とその周辺の一部に限定されるのがネックといえばネックですが、自社大工さんの腕は確かです。

[314: 検討板ユーザーさん]

>>308 名無しさん
私も気になります。今とても迷ってます。やはりどこも40年ローンでないと月々50000円代は無理なんですかねー。でも賃貸よりマシという考えならいいのかな？変動金利怖くて悩んでます。

[315: 口コミ知りたいさん]

>>308 名無しさん

>>308 名無しさん
プライムハウスの評判が良くないので少し心配しましたが担当者の方も若いのにしっかりしており最近契約しました。建物自体は高くても1300万円程で設備もそんなに悪くないと思います。とはいえ外構、地盤改良等で土地含め2000万円前後にはなるので頭金がなければ宣伝の謳い文句の月々5万円台は厳しいです。

[316: 悲しみ君]

秋田ホームで家を建てました、施工ミスだらけで悲しいです。勾配天井で通気口が無く
スガ漏れがして他の業者に見てもらいましたら野地板にカビ、痛みがありました。その他いろいろ！
秋田ホームはもう絶対に嫌です、ほとんど素人集団で設計、施工大工、とんでも無い会社です。皆さん本当にここは止めた方がいいです。後悔します。

[317: 通りがかりさん]

秋田ホーム建売見に行きました。もう1件見せたいというので見に行きました。
誰でもすぐに気がつくくらい家が傾いていました。
その家を値引きするから売ると言われても…
逃げるように帰ってきちゃいました。

[318: デベにお勤めさん]

ハウスメーカー、ローコスト住宅、不動産業者の売建、などなど全部が一括りに比較されていて異種格闘技のバトルロイヤルですね。予算や趣味など整理してから探さないと一部の人たちのように痛い目を見るでしょう。それでも良い家が建って満足だという人はかなりの強運の持ち主ですね…。

[319: 匿名さん]

テクノホームが気になる

[320: マンション掲示板さん]

>>189 なまはげさん
トランボックスで建てましたが、コスパは本当に抜群です！住み心地も最高で、言うことなし！

[322: 戸建て検討中さん]

新築検討中でしたが、持つ者と持たざる者の差を見せつけられて萎えました。某大手メーカーのお宅訪問をさせてもらいましたが、電気代ゼロ、PHV車にも充電して通勤だけならガソリン代もゼロだそうです…

[323: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[324: 口コミ知りたいさん]

トランボックスさんここでの評判はいいみたいですけど間取りはどうなんですかね？
あと鈴兼工務店も気になります。
土崎で建売？の見学会やっているのを見て
知りました。

[325: 匿名さん]

協定道路ってどうなんでしょう。
雪寄せ来ないし、お互い気を遣って大変ですかね


秋田市なのでそんなに長くはないですが、やはり降り積もる時期は大変かなぁと。
安くていい土地があるのですが、協定道路がネックです

[326: 口コミ知りたいさん]

イシカワさんって個人的にローコストで
あまり良くないイメージなんですが
世間一般的にはどうなんでしょうか？
知られてないのでそんなイメージないですか？
またロックウールを使っているようですが
大工さんによって施工に差がでるのではないかと
心配です。ロックウールへの湿気の影響も気になります。

[327: 匿名さん]

秋田ホームで家を建てました。我が家は施工ミスと言うほどのことはなく、以前はメンテナンスもきちんとしてくれました。が、当時の営業さんはいなくなり、今いる営業は本当にダメ。顧客の要望は完全無視で、業者の都合優先。顧客の要望を無視して注文住宅ってどうなんでしょう？建売専門でしたっけ？今の秋田ホームはお勧めしません。

[328: 評判気になるさん]

>>325 匿名さん
協定道路とは一般に私道負担ありの道路のことですよね、最初から持ち主全員で協定を結んでおくことは、将来のトラブルを避けるためにもいいことです、予算が優先か希望が優先かにもよりますけど、建築費が上がってますから土地の安いところは魅力かも

[329: 名無しさん]

プライムハウスで注文住宅を建てました。
ここでは書き切れないぐらいひどい目に遭いました…値段の安さに騙されず、いいところを見つけてください。

[330: 評判気になるさん]

ハーベストホームの評価を教えてください。
現在、検討中です。

[331: 匿名さん]

>>329
何があったんですか？

[332: 匿名さん]

>>328
ありがとうございます！
検討している間に売れてしまいました涙

[333: 匿名さん]

>>330
数年前に親がたてました。今はどうかわかりませんが、性能は大手に比べるとよくはないですね。
しかし、値段相応で安いと思います。営業の方も優しくてとてもお世話になりました。
理想の家を建てることができたようです。
水回りは、パナソニックやタカラスタンダードなど大手を入れることができるので魅力的です。
地元の工務店だと、リクシルTOTOらへんなので、それよりいいグレードだと思います。

[334: 匿名さん]

フリークビルドの営業は最低でした。
嫌な思いしたくなかったら行かない方がいいです。

[335: マンション掲示板さん]

>>304 匿名さん
数年前に建てました。寒くて窓も内側が曇りますし、暖房器具をあとから追加しました。

[336: マンション掲示板さん]

>>320 マンション掲示板さん
トランボックスで建てました。
暖房のない階段やホールはやはり寒さを感じますが、床暖の家でない限り仕方ないなと思える範囲です。
ダブル断熱なので静かです。
住宅メーカーに勤めている知人から聞いた話だとハーベストと同じくらいの性能だそうです。
なんだかんだ追加料金はかかりましたが、それも金額は抑えてくれます。
細かいものはサービスもしてくれますし、アフターもしっかり下請けと連絡をとってくださいます。

[338: マンション掲示板さん]

>>324 口コミ知りたいさん
間取りはつくってくれますが、こちらの希望通りにもしてくれますよ。これをここにつけたいとか要望も口うるさいくらいしましたが、出来る限り叶えてくれましたよ。

[339: 口コミ知りたいさん]

ドリームビルドってどうですかね

[340: 評判気になるさん]

>>335 マンション掲示板さん
お父さんしたようだ

[341: 名無しさんで投稿しました。]

>>304 匿名さん

冬は寒い。特に風呂場は寒いです。
断熱材の相談はきちんと相談した方が良いと思います。

[342: 匿名さん。]

>>340 評判気になるさん

○○建設さんが、お父さんですか？

[343: マンション掲示板]

そのようです、基礎だけでリャン千万も払いでおしまいの人もいるようで、気をつけましょう、入金を急ぐ会社、来場するだけで何かいっぱいくれる会社、間取りも大事だけどお父さんになっては一生ローンだけ残りますよ、会社の財務内容も確認したら　

[344: 匿名さん]

>>343 マンション掲示板さん

数年前に建てましが、 工事の途中で俊工時に払う分の1部を前払いしてくれないかと言われましたが断りました。
マンション掲示板さんの言う通りですね。皆さんも気をつけましょうね。

[345: 口コミ知りたいさん]

日天建設のその後の状況をご存知の方、教えてもらえませんか。

[346: マンション掲示板]

事務所は立ち入り禁止の張り紙、本人は連絡取れず、友人の家にいるらしい、弁護士に一任したとの話もあるが不明、未払い分は相当あるようです、そんなところしかわかりませんが　もう無理でしょうね

[347: 口コミ知りたいさん]

>>346 マンション掲示板さん

ありがとうございました。

[348: 通りがかりさん]

住宅会社はどこで建てても似たりよったりですよね。現場監督と大工さんのあたりハズレの方大きいかも。
これから、気をつけないといけないのは財務状況かも。着工金、中間金急がせるところは注意。その２回で7割以上求めてくるところは、かなり危険。心配そうな時は、決算書の提示を求めてもいいかも。

[349: 評判気になるさん]

>>347 口コミ知りたいさん
破産申請　廣島嶋清弁護士　負債１１５０８万　速報です

[350: 口コミ知りたいさん]

>>349 評判気になるさん

速報 大変ありがとうございました。

[351: 匿名さん]

プライムハウス、本当に最低です。
●LINEにおけるやりとりのラフさ(言葉遣い、普通のマナー程度の社会人が違和感を持つくらい敬語が使えていない、絵文字が出てくる、社内の人に対して敬語を使うなんて考えられない)
●やることやれてないのに服装がチャラチャラしている(ネイル、キラキラしたものがついている手帳)
●地鎮祭の1時間前に担当さんが出られないという要はドタキャン。地鎮祭以上に大事な他のお客様がどんな方だったのか理解に苦しむ。
●地鎮祭での新人2人の失態。うちはお金をかけてこのお家の無事と安全を祈りたかったのにひどすぎる。
●地盤改良調査がなかったことの報告が、こちらから問い合わせるまでなかった。このお金がどうなるかで、買い揃えるものを決めたかったのに。聞けば、解体直後に調査は終わっていたという。もっと早く教えてほしかった。
●打ち合わせがラフ過ぎる。基本学生の内輪ノリ。ふざけてるのかな？と思う場面がかなりあった。こちらは建ててもらう立場ということもあり合わせてあげているだけなのに、とてもじゃないが大きなお金の絡んでいる話し合いの場とは思えなかった。
●引き渡し予定の2ヶ月前になり突然の引き渡し時期の二週間後ろ倒し。
●基本的に、ここの社員は全員軽い。こちらが怒っていようが不信感満載だろうがいつもテンションが同じ。むしろ、こちらで怒りを表明すればするほどあっけらかんとした態度で対応してくるので、バカにしているのかとさえ思った。怒っている客にはこうやって接客しろと会社で教育してるのかと思う程ひどかった。
●自分達はスケジュールを早く早くと急かすのに、こちらからお願いしたことや聞いたことには返事が遅いし、聞いてもはぐらかされる。そのうち聞くのが面倒になってきた。
絶対に絶対に、プライムハウスは使わないでください

[352: 通りがかりさん]

>>326 口コミ知りたいさん

イシカワ住宅で建てました。大工最悪でした。
愛想ないのは仕方ないけど、間違えて空けたビス穴は、修繕せずに何箇所かブサブサでそのままだったり、営業通して伝えたら、、見えない所だからと返答したそうです。
あちこち傷付いてたし、とにかくずさんな仕事でした。
営業や監督はそれなりに対応してくれましたが、大工に対しては馬鹿にされた気持ちです。

[353: 匿名さん]

アーテックで建てた方どうですか？なかなか調べても出てこないのでしりたいです。

[354: 戸建て検討中さん]

実際のところ、今の秋田で付帯工事込みで坪単価50万以下で建てれるところってありますか？

[355: 口コミ知りたいさん]

>>17 入居済み住民さん
どの会社の方が口を揃えて言うのは、秋田ホ○ムの建物の場合、基礎に亀裂が入りやすい構造とのこと。価格は安いので、安さ求めるならいいのではないかと思う。ただ、基礎が弱いのは、私は嫌です。

[356: eマンションさん]

>>354 戸建て検討中さん
コウメイハウスさん、税込でも50きるみたいですよ
多分、秋田最安値

[357: 匿名さん]

プライムハウスで建てました。
半年もしないうちに、アリ家の中に入ってきました。

問い合わせたところ、
「必ずしも、窓の冊子に隙間がないとは限りませんし、そういった場合、防虫剤で対応してくださいと皆様に伝えております」とのこと。

現場すら見にこないで防虫剤で対応しろと。

まったく、
適当な会社ですよ。

こんなのアフターサービスなんかじゃない。

[358: 匿名さん]

>>357 匿名さん

うちもプライムですけど…
アフターサービス本当意味ないです。CMではアフターサービスもすぐ来てくれるとか言ってるけど大嘘ですよ。うちは手すりがギシギシいったので頼んだけど、忘れた頃に「前の引き継ぎの人から手すりのこと聞いてたんですけどよく分からないんで今から行っていいですかぁ？」となめた電話来ましたよ。ネジ締めて帰って行きました。それからもたまにフラーッと立ち寄ってきますがやる気が感じられず、何も見てもらう気にもなりません。

[360: 匿名さん]

私もプライムハウスで建てて6年ぐらいになりますが、特に問題なく快適です。

今もたまにアフターメンテナンスの方が訪問してくれたりして、マメだなぁって思ってます。

上の人達を見てると、やっぱり当たりハズレとかあるんですかね？

[361: マンコミュファンさん]

>>348 通りがかりさん

建設中の倒産怖いです
秋田でも危なそうな会社さんってあるのかな？

[362: 口コミ知りたいさん]

>>361 マンコミュファンさん
ウッドショックで木材２倍
コロナショックで上海ロックダウン　電子部品関係入ってこない
エアコン、給湯器、照明器具　諸々
とどめは　ロシアショック　木材がない　特に合板が手に入らない
いいこと何にもない。仕事があっても材料がこれではね
大手ハウスメーカーは坪単価１２０万超えだそうです
中小で価格転嫁もできないところはかなり厳しいだろうな
後は体力勝負（内部留保）のあるところ以外は淘汰されそう

[363: 買い替え検討中さん]

>353
アーテックさんは不動産なので、アーテックでは建てないです。
私も条件付き土地で気になるところがあったので聞いてみましたが、私が聞いた物件（新屋前野町）は木組さんという、夢ハウス系の工務店が建てるとのことでした。

[364: 通りがかりさん]

フリークビルドはプライ〇ハウスの子会社ですよ。
親のプライムは正直おすすめしませんねー
工事全て終わってから引き渡された人をココ最近は知りません。
雪で外構が出来ないなら分かりますが引渡しの最中にタイル貼っていた現場もありました。エアコンも引渡し後だったみたいです。
引渡しを延ばしてくれはいつものようです。
工事担当が若すぎて何も分からない人が多い。
半年以上住んでるのに基礎塗りされてない家もあります。
秋田県着工棟数ナンバーワンらしいですけど、、、

[365: マンション比較中さん]

ハシモトホームで建築中の家が
近所にあるけど なんか可哀想だな・・・
こんなことになるなんて予想してなかっただろうに
今更キャンセル出来ないし

[367: デベにお勤めさん]

プライムのCMに出てる人達って
言わされてるだけなのかな？
このスレの評判とまったく違うのですが・・・

[368: 匿名さん]

私も1年前にプライムハウスで建てましたが
虫などは一切入ってきませんし、アフターさんも今のところすぐ対応してくれています。

虫は書かれていた方の地域や場所等が関係しているのではないですか？

担当者によってクオリティが違うのはどこの会社でもだと思います・・・

[369: 匿名さん]

コメ欄見てると棟数多い会社はいいことも悪いことも書かれてますねー

母数が多ければ当然ですが・・・

秋田は特に出る杭を打つ田舎文化が根強いのでトップへ躍り出たプライム目の敵にされているね(笑)

選ぶ人が多いのには必ず理由があるよ

[371: 匿名さん]

プライムで先日契約しました。

知り合いに大工さんがいて値段に対してついてくるもののレベルが高いって言っていたんですが本当でしょうか？

担当者は若いですが信頼できる方で今のところ悪い点が見当たらないです。

ほかの方のコメントを見ると様々で本当に同じ会社なのかとビックリします・・

[372: 匿名さん]

契約で不満出るレベルならマズイでしょw
家が出来るまで、出来てからじゃないすか？w

[373: 匿名さん]

金払い終わってからが本番

[374: 匿名さん]

安い家なんて全部そんなもんでしょ。悔しいならめちゃくちゃお金かかっても大手で建てればいい

[375: eマンションさん]

>>292 匿名さん
詳しく教えていただけませんか
状況が似ているかもしれません

[376: eマンションさん]

>>357 匿名さん

どちらの営業所で契約しましたか

[377: 匿名さん]

話を進めていくと契約時と
全く違う話になるというのは
他ハウスメーカーにも知れ渡ってる。
いいものを使ってるのは
窓や水回りの話で
土台家本体はよくないそうです。

[378: 匿名]

>>361 マンコミュファンさん

798万円の家、あぶない噂
建てるなら着工中間金で3割までしたほうがいいです