加古川〜姫路で土地込みで注文住宅を建てたいと検討中の者です。
このGWで住宅展示場を色々回っているのですが、どこの営業さんに聞いても
自社の良いところばかり説明してくれるため為、説明を受ける度に、
「あれも良いな」、「これも良いな」と迷ってしまいなかなか決めれません。
私の希望が高いようでなかなか予算と合わない様です。
希望としてはJR沿線(普通しか止まらなくて良い)で延床約40坪で
土地代諸経費込みで3000万位を希望してます。
外溝はおいおい自分でやっていこうと考えています。
間取にこだわりがある為、建売は考えていません。
ローコストメーカーや地元の工務店も視野に入れたいと思っていますが、
メーカーはともかく工務店はどこが良いのか全然わかりません。
できれば外断熱の家を建てたいと思っているのですが、
どこのメーカー&工務店が良い、どこが悪いなどを知りたいです。
現在で候補に挙がっているのは以下のHMです。
・ユニバーサルホーム(ALC+価格)
・ヤング開発(立地条件が良)
・アイフルホーム(価格)
・三建(外断熱)
・ニッケンホーム(無垢材+発砲ウレタン吹付断熱)
[スレ作成日時]2008-05-04 22:42:00
加古川〜姫路で注文住宅を建てるなら?
272:
名無しさん
[2018-08-12 08:15:49]
俺はハウジングセンターに出入りしている不動産会社だけど、ハウジングセンター内でも上記をみてたら確かに住宅会社によって明暗がわかれてますね。明らかに受注件数が少ないのはSXL・ミサワホーム・三井ホーム・ダイワハウス・イシカワ・日本ハウス等ヤバいくらいです。逆に踏ん張って受注をあげてるのは、アイ工務店・一条工務店・積水ハウス・昭和住宅・明治住建等ですね。一条工務店は気密断熱性能日本一みたいな感じで性能の良さを売りにしてるし、明治住建の場合はこの数年に原価が高騰しているのに5年程販売価格を上げずにまあまあ割安でまあまあの建物仕様にして御客に選んでもらいやすい販売戦略が選ばれているのかな。アイ工務店もまあまあ割安で最低限のまあまあの建物仕様を販売戦略にして売ってますよね。
|