防火地域で建替えをされた方いませんか？

[耐火光三]

東京の防火地域に親が住んでいて、二世帯に建替えを
しようと思い、鉄骨造にＡＬＣ板の工務店に聞いたら、
”概算坪85万です”と言われました・・・
その他、ハウスメーカー（積水、へーベル等）に聞いても
ほぼ同等の価格・・・

どこか、ローコストメーカーを知りませんか？

延床45坪ぐらいで、総予算3800万ぐらい想定してるのですが、
解体、仮住まい等考えると厳しいです。
特に耐火構造であれば、ＲＣ、鉄骨、２×４はといません。

今は、建替えを諦めかけています・・・
宜しくお願いします。