ハシモトホームの評判ってどうですか？

[ネコッチ]

確か、八戸が本社だったかな？
青森、秋田の県北で最近ハシモトホームの住宅見かけるけど、ここは
どうでしょうか？

[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]

[192: 最近建てた]

契約は、カーポートを含む外構工事まででしたが、下請けが忙しいとか、安い下請けを探してるとかいろいろ言われて
結果、外構分の返金になりました。
個人で外構工事をしてくれるとこを探して、工事してもらうことになったのですが
返金された金額より3割以上高くつきました。
ハシモトホームに外構分から儲けられたと思います。
契約守らない会社かな。

[193: 通りがかりさん]

契約の期日までに契約内容の未完成での違約金、これにより同等の工事を依頼した際の差額、これらを私なら違約金としていただきます。でも、お金受け取っちゃったら合意解除とみなされる。ここで文句言う前に貴殿には為すべき行動があったはずです。

[194: 最近建てた]

>>193 通りがかりさん

[195: 最近建てた]

>>194 最近建てたさん

雪も降ってくる時期、そこまで頭が回らなかったのは事実。言いくるめられる方が悪いってこと？
一生モノにケチつきました。

[196: 通りがかりさん]

一つ言える事は、私なら弁護士と面談します。で、弁護士が「この案件、いける」と思うならダメ元でも損害賠償請求します。弁護士からの内容証明郵便なら企業も相手せざるを得ません。ただ弁護士は面談時間すらもお金が掛かります。30分5000円と高いのだと1時間20000円とか。その時間内に状況を説明して、過ぎ去った事ではあるものの、損害賠償の可否の見通しを判断してもらうのが良いと思います。

[197: 匿名さん]

工事の遅れの違約金はビックリするほど安いです。
争うのも馬鹿らしくなりますよ。
契約書にも遅れる場合があると書いてあると思いますが、そこまで労力掛ける意味がないです。

そもそも外構工事は資金計画書の諸経費に計上されていませんか？
予算の枠だけ取って銀行融資を受ける場合がほとんどのはずです。
新築住宅の請負契約書に外構工事が含まれていますか？
それ次第で対応が違います。

ただ、割高になったとしても、工事出来る業者が見つかって良かったと思いますよ。
この人手不足で外構工事を請けない住宅屋も増えてきました。
他社が3割高い業者と言うより、ハシモトホームなどの大手はトータルでは安くなります。
仕方ないと思いますよ。

[198: 通りがかりさん]

197は受注側の営業マンなのか知りませんけど、反論として違約金は安くないと思います。約束した期限に工事が終わらない、という事は、例えばですが今まで住んでた賃貸住宅の延長をしなければなりません。延長すれば、本来払うはずのなかった家賃が必要です。加えて更新料、火災保険が賃貸住宅の更新時期によっては必要となります。また次の入居者予定者が決まっている場合、転居しなければなりませんから、その引越し費用や新しい家の仲介手数料、火災保険、家賃などが該当になるかと。
同意するとしたら、最近は工事業者が忙しく、その金額では受けてくれない、というケースがあるという事です。しかしながらこれも受注側の見立ての甘さでしかありませんし、買主に非がないのですから本来は受注側が自腹切ってでも完遂させるべき話の流れですよ。
でも、予算だけ取っておき融資を受ける場合もあ実際にあります。外構工事の契約が入っていない場合は基本的に、違約金が取れないと思います。基本的にと書いたのは、外構工事が安く発注できると有利誤認させて建物を契約させた、という立証が出来るか。外構が出来ないならそもそもその会社に発注していなかった、というポイントが争点となります。ただこれは録音とかメモとかなければ難しいかもですね。

[199: 匿名さん]

そんなギリギリで賃貸契約してる方もおかしいんじゃないの？
家賃は月割りか日割りにしてもらえるし、火災保険も年払いの掛け捨てだし割り切るべきです。
それに退去する旨を伝えるのは1ヶ月前です。住宅の引き渡しが見えてきたとしても、1ヶ月前に不動産屋へ知らせれば良いはずですよ。
それでも工事が間に合わないから家賃を負担しろというのなら、最初から引き渡しを拒否すれば良かっただけです。
既に引き渡しが終わってると思われるのに弁護士とか内容証明とか損害賠償とかって余計にお金が掛かって勿体ないです。
そんなお金使うくらいなら新居に可愛い犬でも買った方が楽しいです。

それにもう雪降ってない？地面が凍ってないの？
12月から4月の間に外構工事出来る地域にハシモトホームの拠点ありましたっけ？
こちら青森市内ですけど、とても無理です。

自分はカーポートと物置とカーテンの予算を組んでもらいましたが、ニトリなど他社で工事をしても良いということで、建物本体の契約金額には入っていません。
どのみちカーポート工事は来春以降しか当然出来ないと地元業者(友達)からも言われてます。
ハウス会社とは長い付き合いになるんだし、目くじら立てて争うことに気持ちを向けることは勧めません。
また社員って言われるのかｗ

[200: 通りがかりさん]

引き渡しが遅れる際、実際に家賃請求された事があります。それも複数件の経験があります。そんな会社に勤めてたのか？って思われるかもしれないんですけど、震災後はユニットバスとか一年待ち、今も基礎工事は4ヶ月待ちとかありますものね。リーマンショック以降、廃業ラッシュの後に震災で人材は他県流出してる最中にこの消費税駆け込み需要でしたから。職人不足はこの業界もです。私が言ったのは、最悪のタイミングが重なった場合です。家賃の日割りも可能ですしね。でも保険は2年掛け捨て2万くらい、中途解約で戻る金は些細な金額ですし、次の入居者が決まってしまっていた場合に延長出来ませんよ、って事なだけです。延長の案内は2ヶ月前とかに来ますしね、そこで延長しませんとか言っちゃってると、次の入居者を募集しますからね。不動産訴訟による賠償金はその取り扱っている商品特性からも高額になる傾向があるのですよ。また、少額で済ませたいなら、少額裁判制度で即日結審出来ますから手間も面倒もありません。
ハシモトホームは八戸本社じゃなかったかな、2月は地面が凍るので工事を嫌がりますけど、コンクリートを打つ当日から1週間冷え込まなければなら八戸とか近郊なら工事が可能です。コンクリートを打ち込む際は念のためブルーシート等で養生しますが。特に外構なんかは家と違って耐荷重あんまり関係ありませんし。
それと、担当者や会社を目の敵にしてクレームつけると、やっぱり人対人ですから以降の付き合いはギクシャクしてしまいます。それを覚悟で対峙するのかは本人の判断ですね。
また、先の様々な事に対するコメント内容から、199さんは社員ではないと思います、失礼致しました。

[201: 匿名さん]

ハシモトホームで契約したのですが、
建てた方オール電化ですとみなさん
冬の電気代ってどのくらいですか？

[202: 戸建て検討中さん]

ハシモトホームは考え直した方が良いです。
アフターが心配です。
建てて失敗しました。

[203: 匿名さん]

すでに契約済みなので、
後には戻れません。

今のところは営業、設計士とも
不満はありません。

純粋に冬、夏の電気代が知りたいです

[204: 匿名さん]

オール電化と言っても、どこまで入っていますか？
また住んでいる地域も書かないと誰も答えようがないですよ。
そもそも契約したのならハシモトホーム側から家の光熱費の資料を貰えるはずですが？

蓄熱暖房機　○○kwが何台か
電気温水器もしくはエコキュート　360Lか450Lか
IHヒーター
床暖房　○○kwか
フル暖などの高出力エアコンが何台か

[205: 名無しさん]

地域はハシモトホームなので
東北です。

使用はオール電化エコキュート360L
寒冷地エアコンズバ暖2台です。

もちろん大体どの程度かは聞きましたが、
実際に住んでいる方たちの情報を
聞きたいです。

[206: 一取引業者]

秋田支店の幹部の態度社員教育がなされていません。建築予定有りの方々は十分気をつけて下さいね。ハウスメーカーはアフターが第一ですよ。

[207: 匿名さん]

漠然と東北じゃなく、何県の東西南北どこなのか分からないのに・・・。

青森市内で大寒から2月末の電気代が電気温水器360、IHヒーター、蓄暖5、4、3kw5台で7万円を超えた時がある。
ただ今までのプロパンガス15,000円、灯油3万～4万円が電気代に変わったので、その分が電気代に変わった。

エアコンは夏のみ使用かな。・

[208: 匿名さん]

やっぱり蓄暖って電気代高いんですねー！
ありがとうございます。

[209: 匿名さん]

はっきり言えば秀和住研よりマシかな

[210: 評判気になるさん]

松美の家はどうでしょうか？
新築を考えています。建築条件付きでいい土地がありました。

[211: 名無しさん]

盛岡ハシモトホームで建てました。
営業の方、建築士の方、大工さんもとても良かったです。特に不満はありません。
アフターも、すぐ対応していただいております。

[212: 戸建て検討中さん]

秋田市で建築条件付きで考えています。
外壁、内装、標準品、アフターや光熱水費などどのような感じだったのか教えてもらいたいです。

[213: 口コミ知りたいさん]

最低最悪です。
9年前にハシモトホームで家を建てました。
数年で玄関前のスロープが壊れ、ハシモトホームに連絡するも、業者が来たのは一年後…。
適当に貼りつけて、数日でまた壊れました。
ヒロデンさんに来て見てもらうと、片側が最初から何も処理されていないとの事でした。
次はキッチンの水回り。
築8年頃から、水道が蛇口の上から漏れ始め、ハシモトホームに連絡し業者が来て適当になおしていかれました。
その後内部の水漏れは徐々に広がり、キッチンは歪んでしまいました。
その時の業者さんはまだ、ちゃんと直してくれたようですが、後からボロボロに錆びてしまったシンクに手を加えてくれるとの話でしたが、あれから音沙汰ありません。
一部屋、完成時に窓がちがっていたので、直してもらうと、30万円も取られました。
後に、別の業者で見てもらうと10万円もかからないとの事。そしてその領収書はいまだに受け取っていません。
そして外壁のフェンスを後から追加したのですが、フェンスを固定するコンクリートがグチャグチャの状態で、ちゃんと整えていません。
後からという言葉を信じて数年経過。
アフターは最悪、そして手抜き発覚で、もう最悪としか言えません。
いちいち気にしなかった自分も悪いですが、家中の電気がLEDではありませんでした。
雇われてる方に問い詰めると、白熱用の在庫があるので店長から指示されたとの事。
トイレも当時新しいタイプのでしたが、上からチョロチョロ水が流れる旧式のタイプでした。
6000万円もした住宅でしたが、話になりません。

[214: ハシモトホーム購入済み]

築７年ほど経過しましたが、床なりだったり壁紙だったりの不具合が出るのはしょうがない事ですのでそれは良いですが、アフターが最悪。
基本的に修理や補修を依頼してもすぐにはきません。
何度も何度も催促して、ようやくやる感じ。
アフターもしっかりやる！なんて良い様に言ってはいるが、契約が済んで引き渡ししてしまえば、アフター対応する分だけ損するからやりたくないんだろうと思われる。
外交工事の追加を検討し、見積もりをお願いしても半年近くはほっとかれる。
とにかくアフターケアはまるで期待できない。
ハシモトホームはお勧めできません

[215: 後悔する予定はなかった]

住んで1年。
もうね、最悪。最近近所付き合いするようになった人から、建ててる最中のマナーが悪かった(ペットボトルのゴミや資材が道路に飛んでた)とか、挨拶は1度も来なかった(目の前なのに)と嫌味っぽく言われました。あとアフター対応遅いです。アフターまで手が回らないならあんなに土地買いまくらなきゃいいのに。
内装は見える所はキレイに仕上がってます。
売ったらおしまい笑

[216: 口コミ知りたいさん]

私の所はアフター対応早かったですよ、担当営業に連絡したら夕方には来て確認して行き、後日業者が来て玄関の建て付け直して行きましたよ。

壁紙の剥がれも連絡したら同じくすぐ来てくれましたよ。（翌日）

担当が良かったのかな？

[217: 名無しさん]

大工さん曰く2×4は時間と共に家が歪んでくるから良くないとのことです

[218: 匿名さん]

>>217
それは在来軸組もパネル工法も同じです。

[219: 通りがかりさん]

>>217
2×4は増築が出来ません。無理に施行しても結局は板パネルと柱を釘で連結したとして、耐震性能を考えた場合に１つの構造体としての計算は出来かねるかと思います。

[220: 口コミ知りたいさん]

ハシモトホームで検討したことがあります。
ハシモトホームは建築条件付き物件では強気な価格設定にしてくる。
そもそもハシモトホームには家のグレードがない。ほとんどのハウスメーカーはグレードがありグレードごとの標準価格がある。これがないので同じ仕様の家であっても物件ごとに価格を自由に変えられる。グレードもないので仕様もいちいち細かく聞かないとわからない。建築条件付きで東北の寒冷地一般的な仕様の家でさえ坪単価60万（工事費、諸経費別）ちかい価格で提示してくる。完全に足元見ている。仕様、価格、売り方に不透明感を感じ購入を見合わせました。

[221: 匿名さん]

ハシモトホームで今検討中ですが、盛岡で建てた方に聞きたいです。
アフターはきちんと対応してくれますか？

[222: 匿名さん]

純粋に建物だけ(土地はもっているので)では坪単価どれぐらいですか？45万とかですかね？教えてください。

[223: 匿名さん]

岩手県で数ヶ月前にハシモトホームで建てました
アフター悪いって話がよく挙がってるけど、外構に関しては外構工事請け負ってる業者の対応が遅い感じです
平均並の住宅だとは思いますが、間取りや材質、ソケットの位置からクロスのカラーまで全て自分で決めたかったので、その点でハシモトホームは融通が利いたのでここにして良かったと思ってます

[224: 名無しさん]

ここで坪単価40万台はないんじゃないかな。
スペックもそんなによくはないしね。ごく普通。
融通がきくかもしれないがそれはそれなりの価格になるしあえてここにするメリットが感じない。

[225: 口コミ知りたいさん]

盛岡で建てました。
価格も予算内を守ってくれたので良かったです。
予算内で自由に選べたのも良かったです。
アフターは担当営業に連絡すればすぐに動いてくれたので今のところ不満はないです。

[226: 匿名]

２×４、２×６、軸組工法どれも同じ坪単価でしょうか。

[227: 匿名]

>>225 口コミ知りたいさん
坪単価おいくらでしたか？

[228: 匿名]

>>226 匿名さん

2×4<軸組<2×6だと思います。

[229: 名無しさん]

近所で、ハシモトホームか、家をたててます。家の性能はわかりませんが、とても不快な思いをしてます。
日祝関係なく、朝からガンガン。朝は5時代、夜は8時過ぎまで作業してます。防音防塵対策は一切なし。我が家は、外に洗濯物を数ヶ月干せない状況です。
家が揺れるほどの重機の作業始まる際も、一切挨拶的なものも無し。
作業員さんは、くわえたばこで作業して、匂いや煙、家事の心配もあります。
長く付き合う事になるご近所への無配慮、タイトな作業スケジュールに、作業者の教育もできない会社の家は、どうなのかな、とおもいます。

[230: 匿名さん]

>>229
それは会社に連絡しましょうよ。
ここに書く必要があるの？
家を建てる検討もしてないのに、わざわざ、この掲示板を探したの？

[231: 名無しさん]

どなたか教えて下さい。
ハシモトホームで建築しようかと考えています。ここの基礎は基本的に布基礎で防水コンクリート4cmと聞きましたが盛岡で防水コンクリート4cmって薄くないですか？
他社は防水コンクリート10cmってところもありちょっと心配です。

[232: 匿名さん]

新しい八戸の展示場は良かったです。
建物の雰囲気と対応してくれた方が面倒臭がらずに相手をしてくれました（笑）
古くから地元青森に根ざして、東北に展開してるだけあって、地方ながら会社の大きさを感じます。
棟数もこなしてますからアフターの善し悪しも相対的に多いのは仕方ないかな。

同時期に訪問したハウジングパーク八戸ですが一条、セキスイなどを比較できましたが、良くも悪くもハウスメーカーの家で価格が高くて笑いました。
ちょっと客を選ぶというか「あんた達に買えるの？」みたいな感じが伝わりました。

近くの秀和住研にも行きましたが、なんか一貫性がなく「好きなの選んで」という営業方針らしく、少し遠い階上の展示場にも行くことを勧められましたが、何年か前にログのBESSを止めたのを知ってるので行きませんでした。
この会社の建物は、ほぼフランチャイズ物件です。

いずれにせよ他社の複数棟建っている展示場へ足を運ぶことも忘れずに。

[233: 建築中だ。]

現在ハシモトホームは八戸支店で建築中です。営業の担当も建築担当も丁寧で不安はありません。営業の方は若くてはきはきしててフットワークも軽い方です。質問や不安をなげかけてもすぐ答えてくれます！建築は無愛想ぽくみえて最初は不安でしたが、丁寧ですごくいい提案をしてくれてると思います。工期は遅れそうですが、、、ですが今のところ後悔はないですね！
担当によって良し悪しはあると思いますが、八戸支店の営業は30歳前半くらいかな？とてもオススメですよ！建築は50歳くらい？見た目は年取ってますが提案はわりと若者向けというか。笑笑
建築中なのでアフターは分かりませんが様子をみて投稿します！

[234: 名無しさん]

八戸の展示場は建物は参考になりました。
ただ、接客は最悪です。受付は駐車場に着いたのが見えても知らんぷり。スリッパはきちんと並んでいない。掃除も行き届いていないし、インテリアの季節感もなし。
年配の営業はウロウロして暇そうに雑談し、やる気なさそう。
いくら立派な展示場でも、受付や案内がいまいちだと相談する気が無くなります。
他に、一条や大進建設も見ましたが受付や案内は感じが良かったです。

[235: 評判気になるさん]

モデルルームへ行ってきました。
そこから近い某ローコスト住宅のお宅を小馬鹿にした様な発言に驚き、説明が頭に入りませんでした。
一条工務店とは真逆の対応、、、比べてすみません
外でも住宅街なのに大きな声で接客され、少々わざとらしさを感じました。
若い社員さんは感じが良いですが、子供に構ってばかりで説明が物足りないです。
要検討中ですが実際住んでる方達の、本音の情報が少なく前に進めません。
慎重すぎですかね。

[236: マンション検討中さん]

>>235 評判気になるさん

契約までは一生懸命です。その後の対応は、建築の予定で全て決められ、引渡し後のメンテナンスも仕事が忙しかったら忘れられてます。他社や個人情報はないと思いましたね。

[238: 通りがかりさん]

近所への配慮は皆無
挨拶なし
目が合っても会釈すらなし
売れればいい

[239: 通りがかりさん]

建て売りを15年程前に購入しました。この間はアフターは一切なし。年数も経っておりますが、外壁改修をお願いした業者さんもこの年数でこれ程の損傷に驚いていました。外壁補修の見積りを1年前にお願いしましたが、一切連絡もなし。売ればよし、的なハウスメーカーさんのようです。ハシモトホームの分譲地で、ご近所の皆さんは補修は他の会社にお願いしているようです。

[240: 匿名さん]

>>239 通りがかりさん

外壁はハウスメーカーではつくらないので、製造元が問題なのでは？

[241: マンション比較中さん]

ハシモトホームで家を建てました。

結果、最悪です。
天井や壁に亀裂（何箇所も。10カ所は有り。）
コンセントや電気のスイッチからはヒューと風がくる。
電気のスイッチのある部分からは悪臭。

欠陥住宅を建てられました。一応、修繕をしてくれましたが、どれも直らず、天井や壁の亀裂は直したところの側からまた切れる。コンセントやスイッチは普通に風がきて、悪臭も変わりなし。
ハシモトホームの言い分では、これ以上の修繕はできない。できる限りのことはしたと逃げに走ってます。

大工の腕前も悪いし、誠意のない会社。