アーネストワンってどうですか

[まー]

戸建の購入を考えているのですが、アーネストワンの建売を不動産屋にすすめられてい
ます。
アーネストワンの家を購入された方、ご存知の方、情報ありましたら教えていただけな
いでしょうか。
建築に関してはド素人ですが、八王子めじろ台の物件を見た限り、多少つくりが粗雑な
印象をうけました。

[2: -----]

【ご本人からの削除依頼がございました。
　削除理由が妥当なものでしたので、回答は付いておりますが、
　削除させて頂きました。ご了承下さいますようよろしくお願いします。管理人】

[3: まー]

レス、ありがとうございます。アーネストワンはやめることにします。
ちなみにそこのは完成物件でしたが、２つ並んだぬれ縁が、かたや外側に、かたや内側に傾いて立ち上がっていました。(^^;)
ほかにもあちこちに、粗いところやおかしなところがありました。
やはりもっと勉強しなくてはいけませんね。

[4: 匿名さん]

アーネストワンはよくないんですか？近所に建売が建つのですが気になってます。
どんな感じなのでしょうか？

[5: 通りすがりの・・・]

アーネストワンに限らず安い物件はコストダウンで施工してますので
それなりの質感でしかありません、よくあるお客さんは注文建築並みの
クオリティーを求めますが現実はコストダウンの為最低限の物でしかありません
工賃もあってないような金額ですから、施工するほうだって最低のコストしか
掛けられません、たとえるならお客さんはセルシオを買った気分でしょうが
現実は価格から見てヴィッツですから気の迷いが無いように！
実際価格から判断していただければ土地価格の値段だと思いますよ
建物はおまけで付いてきたと思ってくだされば結構です
でも安い金額で買っても新築買ったという想いから
何か勘違いされてる方々が多いので困ってます

[6: 通りすがり]

大体予算が無いのに建物に文句をつけるなんて
価格なりの事なんですから
予算を出して注文建築されたほうが良いです
でなければ妥協する事です
２０年３０年で潰れるような家ではありませんが
クオリティーが違うのです
実際「城南建設」「アイダ設計」「一建設」「アーネストワン」などは
建物コストは５００万近辺です
これを注文で造れば３倍はします
1/3の価格で文句は無いでしょうと言いたいのですが
お客さんは無知なんですね
ご自分が1/3の賃金だったらどう働きますか？
それなりにですよね！

[7: 匿名さん]

あるマンションを見に行ったらそこの関係者の振りをして車を止めさせ強引に勧誘されました！ちょっとやり方が汚いと思います。はっきり言ってすごく不愉快でした！！

[8: きむ]

千葉県松戸市の物件ですが、同じ「アーネストワン」でしょうか？
今日、アーネストワンの基礎だけできた建て売りを見てきたばかりです。
注文住宅でないので、最高品質は望むべくもありませんが、
いわゆる欠陥住宅でなく、まともに住めるうちであれば文句ありません。
これから同じ仕様の完成物件もみせてもらうつもりですが、どういうところを注意して見れば良いですか？

[9: 匿名さん]

アイダ設計や飯田建設系の戸建屋と同類です。
建物は仮設住宅同然。
土地だけの値段で考えたほうがいいね。

[10: アーネストワンの家購入予定者]

私は、アーネストワンの建売一戸建て住宅を契約したもので、完成を待っている状態です。アーネストワンのコンセプト１つに、若い世代でも買える家という事で、注文住宅と比べてかなり格安だと私も思います。今、両親と同居で注文住宅に住んでますので、比べると、やはり重圧感や色々な箇所がランクダウンしますが、今のところ、施工状況で気になるところはありません。大工さんは下請けの工務店なので、大工さんの腕に違いもあると思います。１０年保証もついているので、そんなに心配しなくてもいいのでは？と思っております。というか、これ以上のローンは組めないので、妥協もありますが(・∀・；)

[11: 同じく購入予定者]

私の同じくアーネストワンの一戸建購入予定者なのですが、他の建売で少々価格が張る物と比べて何が
違うかというと、和室の天井が木目の壁紙であったり、外構にさほどお金がかかっていなかったり、網戸
がついていなかったり、メーカーが同じ図面を使いまわしている（少し離れた地域に同じ間取りと仕様の
戸建が売られていた）ことがありました。コストダウンの内容がある程度明確になったので納得。
建築資材の原価や、業者さんの仕入れ価格を調べてもただ自分たちが余計にお金を払ってしまっている
感じを受けるだけで意味無いかなと。その資材の購入はあくまで業者の価格であって物には利益が含まれ
るのですから。家に関してはメーカーがこれ以上は勘弁してくださいというまで苦しめてみました。
きっとそこの近辺が売り手がまったく痛手を負わないか少々余裕のある価格のポイントだったのでしょう。
最後はそこの土地の相場と家の質を見てもまあ妥当かなと言う価格でしたよ。土地だけの値段というはき
っと推測だけの意見だと思います。そこの土地の値段は価格の半分の値がついていました。相場を調べても
土地の価格は同じくらい。どこかの掲示板で「アーネストの家は500万」と厳しい意見がズラズラと書いて
あったけど納得。材料の原価だけで考えたら妥当でしょう。結局は人件費やその他が割合的に一番高くつく
はずだと私は読みます。だってあれだけ建てる人や営業さんがいるんだからお金がかからないはずが無い。
自分の結論としては、いろんなグレードの家見て納得いけたら誰が何を言おうと決めるのがいいと思いました。
長々とすいませんでした(^^ヾ

[12: 購入したものだけど・・・]

ウ〜ン　購入・入居して１年近くたちますが、予定している方に参考までに助言致します。
とにかく出来上がった物件については、よく中を確認する事を強くお勧め致します。
☆まず良い点として、価格は本当に手ごろです。皆さんも書いておりますが、重厚さはないものの安い材料を
使いながらそこそこ綺麗です。ちょっとしたマンションモデルルーム並です。基礎は古くから、お住まいの
近所の方に聞いた所　建築中から見ていて良くやっていたとの事その点は安心しております。
★良くない点　前記にも書きましたが物件は必ず細かく良くみてください。
我が家で発生した問題点について記述しますと、①電気の配線がいい加減で、ポーチの照明が点灯しない。
②外壁に破損したにも関わらず補修で対応している箇所が目立つ　③ガス湯沸かし器の設置場所が熱がこもる
場所に設置されていてガス会社から指導を受ける。　④昨日判明　なんと！！キッチン換気扇の排気口が塞がれ
ていて機能を全く果たしていない。ｅｔｃ、
価格が価格なのでという事もございますが、あまりにいい加減（＇へ＇）
しかも、修理等依頼しても緊急性を欠く部分についてはあまりに対応が遅いです。
自分でメンテナンスを出来る方にお勧め物件かも、ちなみに我が家（上ものだけ）の評価額は700万でした。
ほんと土地代だけかな？

[13: 匿名さん]

先程街中を運転していたところ、アーネストワンの分譲地を見つけました。
我が家も某業者で建築中だし、日曜日に工事してるので興味津々でした。
うちの工事は日曜祝日は止めてもらってます。近所に迷惑ですから。

建物自体を間近で見たわけではないので詳細は言えませんが
一つ言えるのが現場が滅茶苦茶汚い・・・。建材の破片が散乱。
整理整頓と言う言葉は見当たらない感じでしたね。
うちの現場とのギャップに空いた口が塞がらなかった瞬間です。

これじゃぁ作業自体も雑なんじゃない？と思ってしまいましたよ。

[14: アーネストワンの家購入予定者]

「購入したものだけど・・・」さん、参考にさせていただき、引渡し前より確認できる所は、じっくりしていきたいと思います。ただ、住んでみて不都合が出る場合もあるかと思いますので、対応が遅いと聞いて少し不安ですが。。
アーネストワンの現場はどこも汚いんですね。私の所もそうです。仲介工務店には言ってあるのですが、状況は変わっておりません。現場はたぶん全て下請け業者では、と思います。なので、アーネストワンは施工の途中で現場を見に来ることも少ないと思いますし、下請けにそういう部分は任せているのでしょうか。どちらにしてもあの汚い現場はいやですね。タバコの吸殻やジュースの缶などもあちらこちらに落ちています。

[15: １３です]

大半のハウスメーカーは直接施工ってしないと思います。
だいたいが、基礎屋、水道屋、電気屋等分業で行うとおもいます。
（すくなくともうちの業者もそうです。）
整理整頓の指示がアーネストワンからされてないんでしょう・・。

まぁ、その辺は言われてやる事では無いと思いますがね・・・。

幸い、うちの現場では建材など開梱後直ぐにゴミなどを
分別してから作業にかかっているようです。
各業者さんに恵まれました。

[16: 11です]

確かに現場に空き缶等置きっぱなしになっていましたが、アーネストワンに直接そのことを
注意したらきちんと対応しました。雑に扱われるのが嫌だったので細かく現場を見に行って
その都度改善されていなかったらアーネストワンに注意を入れれば2度目はなかったです。
自分の買う予定の現場は廃材などは無かったです。業者によって違うのかもしれませんね。
安いと言っても高い金額なので買うほうも失敗しないようにこまめに気を使わないといけな
いですね☆

[17: アーネストワンの家購入予定者]

私は、何か不安な部分があると、仲介の工務店に相談していまして、売買契約の時以外は、アーネストワンと直接話した事はありません。１１さんは、直接アーネストワンから買われたのですか？おっしゃるとおり、決して安い買い物ではないですよね・・。参考に致します。ありがとうございます！

[18: 見送りました]

アーネストワンの大型分譲地を購入直前までいきました。やめた最大の理由はキッチンの床下収納から基礎を確認したら
本来きちんとはまるはずの木材がはまっておらず、建物自身に非常に不安を覚えたためです。住宅性能保証機構の確認や
１０年保証のと言われてもいったい何を見ているのかあきれてしまいました。その物件は最後の一棟だったのですが、他
の約５０棟は契約済で住んでる方もいらっしゃいましたが床下はご覧になったほうがよろしいかと思います。

[19: 11です]

私もほとんどが仲介工務店と話していますが、これは！ってものは直接お話しました。
仮予約の時に名詞をもらう機会がありましたのでできたのですけどね。
アーネストワン自体は基本的に仲介業者に委託して販売する形を取っているのでなかなか
難しいのかもしれませんが、こっちから直接質問されて「経営方針が仲介業者を通して販
売する事になっていますので答えません」とは言えませんよね。ちゃんと反応してくれま
したよ☆

[20: 11です]

18さんは運が良かったですね。私も床下確認しましたが、確認できた基礎部分は
キッチンの床下のみでそこを見る限り問題なかったです。しかし、そこから確認
できない箇所については不安であります。なので、確認できた場所の処理の仕方
等作業の丁寧さで自分で判断して納得しました。基本的にはすべて疑って見た方
が自分の為ですね。私は屋根裏も見ました。でも今住んでいる築25年近くの家よ
りも柱の組み方・筋違等を見る限り不安は少ないです。こんな家でも最近の地震
に耐えてますし(^^ヾ家選びは油断できないですね。

[21: 仲介屋]

仲介リベートが15万〜30万
不動産屋が専任仲介で成約すればアーネストの営業支店長の
懐に入るわけ、別に顧客が支払ったものではないけど
ダークな世界が存在するのよ

【不適切な内容が含まれておりましたので一部内容を削除させて頂きました。管理人】