コーヨーテックってどうですか？

[購入検討中さん]

加古川のコーヨーテックを検討してます。知ってる方いらっしゃったら、良いこと悪いこと何でもおしえて下さい。

[28: 匿名さん]

ほとんど同じ様なテイストの建物
これが全てを物語っている

[29: 匿名さん]

ここは規格住宅ではなく完全自由設計となるのですか？
施工事例の写真だと確かにテイストは似ていると思いましたが…。
赤茶の屋根、白い壁、煉瓦で飾る家は雑誌とかでもよく見るので
流行というのもあるのでしょうね。
写真を遡っていくと割と変わったデザインの家もあったので、
その辺は色々と対応できるのかなと思いました。
自然素材やデザインについてのレスは多いですが、家の構造などのことが
無いですね。その点はどうなのでしょうか。

[30: 匿名さん]

重要視してないから記載がない？とか。

[31: 匿名さん]

公式ホームページの構造と保証のコンテンツでは、無料点検とシロアリ保証などの
保証内容が記載してあるだけで、構造体については記載がありませんでした。
自然素材の採用と同じように断熱構造や耐震構造の詳細は重要ですし、
追記されるといいですよね。

[32: 匿名さん]

こちらの外壁と内壁にはしっくいが採用されているようですが、
しっくいは壁と柱の間に隙間ができるのですか？
Q&Aを読むと無垢の木材が縮む事でできるそうですが、
これはオーナーが自分で修復できるものなのでしょうか？

[33: 施主経験者]

昨年秋に完成した施主経験者として経験談を話します。
まず、似たようなテイストとなっていますが、好きなように変更できます。
私はシンプルなものが好きでしたので洋風ではなくシンプルモダンな感じに
仕上げてもらいました。
耐震等級は３が標準で、しっかりとした構造計算をしてくれます。
断熱関係はセルローズファイバーによる内断熱工法で、我が家は断熱気密シート
を遮熱気密シートに変更してもらいました。
商品名を指定して変更することも出来ましたよ（当然材料代の追加清算はありま
す）。
床材は基本何でもOKですが、杉・ヒノキなどの床材はフィトンチッドという成分
に対しアレルギー症状がある方がいるとのことであまり薦められませんでした。
予算に合わせて床材を変えることも出来ます。
オーク（なら）を１階に採用していますが、蜜蝋ワックス仕上げ（自分）の他は
特にメンテ不要です。杉と比べると堅い木なので傷もつきにくいです。
ワックスがけは年に１回～２回を勧められました。

二階にはカバザクラを採用していますが、色合いがよくコスパに優れているので、
全部カバザクラでも良かったかな･･･と思っているほどです。

基本的にはフルオーダーですので、全部自分好みに作れます。ガラスサッシの
断熱等級も自由です。気候等を踏まえてこのぐらいの等級でもいけるなどのアド
バイスも受けられます。予算に合わせてメリハリを付けてこだわっている方が多
いと思います。

最後に漆喰に関しては自分で簡単に補修できるので、満足しています。消臭効果も
感動的です。

[34: 施主経験者]

連載すみません。

ちなみに、建築請負契約の際は結構ざっくりとした標準仕様で金額が
入れてあるので、こだわりだすと予算内に収まらない可能性が高いです。

競合させてプラン出しをしてもらったので最初の見積が安いのは仕方ない
かもしれませんがw

特に、照明、カーテン、外構工事が予算内に収まりにくかったので、最初
からイメージを伝えておくと良いと思います。
わざとかもしれませんが、予算によってグレードを調整したいのに、あまり
追加清算金を提示してくれないのがヤキモキしました。

解体、本工事、外構とも全てローンで組めますが、当初金額でローンスタート
すると引き渡し直前に追加精算金を現金で用意しなければならず、焦ります。

ここに限らず、高めにローンを組んでおいて、最終で減らした方が良いと思います。

[35: 匿名さん]

ここでお願いしたい人は、基本的に漆喰が目的で…という方が多いのでしょうか。
Q&Aを見ていると
漆喰に関することばかり書かれているなという印象を受けました。
漆喰はひび割れにくいものを使っているということなのですが、
全部天然素材で、という感じではないのかしら。

[36: 匿名]

漆喰は「すさ」という天然素材をつなぎに利用するそうです。漆喰は上手に使えば汚れにくく良いですよ。
この会社の場合、ガラスサッシの雨だれを防ぐために一工夫あって、ベロみたいなものが出ていて、直接壁に雨水が垂れないようになっています。
他社はそこまで気を使っていないので、窓の淵から黒い筋が残ってしまいます。
当初私は漆喰に否定的でしたが、各種工夫を聞いて良いかもと思い施工してもらいました。
構造、断熱、間取りプラン、外構も含めたトータルデザイン、価格、営業マンの人柄などいろんなことを総合的に考えられたら良いと思いますよ。

[37: 戸建て検討中さん]

候補に挙げたけど、評判が悪すぎる
問題だらけの会社と聞いた

同じ無添加なら梶住建さんその他　無難な気がした
まだ決めてないけど

夢ハウスやったりINOSやったり、サイエンスホーム？やったり
儲からないと思ったらすぐにチェンジしてるみたい

担当者もなんか口はうまかったけど、見学会の案内の電話で嫌になったね

[38: 匿名さん]

漆喰は割れにくいものを使っているということが書いてありました。
混ぜ者をしているみたいなんですが、その混ぜてあるものは、天然素材なんでしょうか。
天然素材じゃない、科学的な物が入っているのだったら
せっかくの自然素材の漆喰を使っている意味も無いんじゃないかと感じます。
そのあたりもきちんと聞かねばなりませんね。

[39: 通りがかりさん]

まぜものは「すさ」という自然素材です。
検索してみてください。

コーヨーテックさんとは直接関係ありませんが、私が家を建てたときに
すごく役に立ったサイトを案内します。

建築士が教える！家を建てる人のための家づくりブログ
https://iiietsukuru.com/

広告とか、偏った意見がないので役立ちます。
私は、ここで得た知識を打合せの際にぶつけ、コーヨテックさんと良い家
を作りましたよ。
よそをご検討中でも役立つと思いますよ。

[41: 匿名さん]

保証期間は自己申告です。管理なんてしていません。安くも無く何が良かったのか思いあたりません。後悔有るのみです。

[42: 匿名さん]

自然素材を使うということですので
子供がいる人にとってはかなり魅力的に映ると思います。
コストがかかる割に、経年劣化などは早くないのかとか、メンテンナンスは難しくないのかとか
いろいろと考えてしまう部分はあるかと思います。
事前に想定して、相談をしていければいいですよね。

[43: 匿名さん]

こちらはベテランを期待してお願いしているのに、出てくるのは若い子とそのフォロー？を
するような人。フォローする人だけでいいのに、間に挟む意味？わからないです。
結局、そのまま2人体制で連絡ミスなどもあり、不信感がありお任せしませんでした。
会社自体見てると、若そうな社員が多そうですが、中堅社員がすぐ辞めてしまう会社だったんでしょうか？
頼まなくてよかったと思っています。

[44: 通りがかりさん]

イヌイホームにいた中堅の社員などはヴェルハウジング等に転職して販売力がダウンして大変みたいなのが実情みたいですね。まあ、信用金庫に勤めていて社長の息子さんが入社してきてるようだが。

[45: 戸建て検討中さん]

人の入れ替わりが早そうな会社ですね。
以前担当してくれた営業の方の印象が良く、
最近たまたま時間が空いたので、完成現場に行きましたが、
ほかの会社に行ったとか
その時の案内担当は何かうさんくさくて嫌でした


使ってる素材はよさそうですが、
生涯の家をお願いする会社ではなかったのかも
会社選びも大事だと思い知りました。

[46: 匿名さん]

>>43
経験の浅い社員さんへのOJTの最中だったとか？
仕事上そういう事があるのは理解しますが、フォローはきちんとやって貰わないとしょうがないですよね…。

ちなみに担当者の指名って出来るのですかね、ここ。

レスに挙がっている自然素材というのはバンドールという家のことなのでしょうか。
漆喰や無垢材を多く使っている割には価格帯は安く収まっているようなので気になります。

[47: 匿名さん]

>>46
OJTは理解しますが、こちらがベテランでと頼んでいるところに対して、新入社員を前に出すところはなんか違う気が...
失敗から学ばせようとしているのか...
こちらは一生の買い物なのに実験みたいに扱われてたとしたら不快ですね
新入社員もかわいそうです


担当の指名ができるかはわからないですね
私がベテランで！と頼んでも今回の感じだったので、できないかもしれませんね。


バンドールは規格住宅らしいですよ
素材を気に入っている人はいいんじゃないでしょうか？
注文住宅したい人には合わないかもしれませんね。

まぁ私は会社が合わなくてやめましたが

[48: 匿名さん]

施工例を見ていると、
家の中は梁を見せているお宅が多いのかなと思いました。
天井は高くなるし、
本来ならば隠している部分ですが
きれいに仕上げてくれているような気もしました。

外壁の部分に木材使っている家ありますよね。
あれってフェイクの木目調のものなんですか？

[54: 匿名さん]

住んでいますが、いい所一つもありません。

検討中の方がいたら、やめた方がよいと思います。

[55: 匿名さん]

普通のお家に住みたいです。

本当もう一度立て直せるならコーヨーテックなんてありえません。

コーヨーテックの家に住んで、鬱病になりました。

[56: 名無しさん]

単に後悔したとか、やめた方がいいとか抽象的な表現が多いですが、具体的にどこが不満点かを言ってあげた方が検討中の方には役に立つのではないでしょうか。パーフェクトな会社は無いと思います。

[57: 匿名さん]

壁は漆喰ですが、調湿効果なんてほとんどありません。
梅雨から夏にかけては湿度が以上に高くなり、2、3日で湿気取りはいっぱいになります。
冬場は断熱効果がなく、暖房を消したら10℃を下回り本当に寒いです。
自然素材でカラダに良いと言われていますが、ダニやカビがすごく、アレルギーを発症しました。
他にもたくさんありますが、他の家にも同じような感じでしょうか？

[58: 戸建て検討中さん]

漆喰が良いと思い、検討していましたが、そうでもないみたいですね。
打合せとかはどんな感じ進むのでしょうか？
漆喰の家を見せてもらえるのでしょうか？

[59: 匿名さん]

>>58 戸建て検討中さん
漆喰でも色んな漆喰があるので一概に漆喰が良くないとは言えませんが、こちらの漆喰は私はお勧めしないですね。
調湿効果なんてほとんどないですし、クラックが至る所に入ったり、今でも暖房がかかせないくらい寒く過ごしにくく困っています。
打ち合わせはあまり経験のない新人が担当でした。
今思うとこの段階でお任せするのは辞めておけば良かったと後悔しています。
半年以上週一で2時間程度打ち合わせがあり、結構大変でした。
ショールームなどへ行っての打ち合わせでは1時間くらい遅れてきたりとイライラさせられる事も多々ありました。
新築の家の見学会などやっているので、そちらをご覧になるか、モデルハウスもあるので一度行かれてみても良いと思います。

[60: 戸建て検討中さん]

クラックは初めからそうなるものでしょうか？
漆喰は割れやすいとは聞いてますが、どのくらいの期間でそうなるのか。。。
メンテナンスとかはしてくれないんですか？

[61: 検討者さん]

外観も漆喰の家がほとんどですが、
実際汚れやすいでしょうか？
中みたいにクラック起きるとかも心配です。
真っ白の外観憧れますが、実際どうでしょう？

[62: 匿名さん]

>>60 戸建て検討中さん
最初はないですが、乾燥とともにクラックがおきやすいと思います。
2年でヘアクラックは外も中もたくさんおきています。
最初の話でコーナーのクラックは仕方がないという説明は受けていましたが、それ以外のクラックの説明はありませんでした。
言えば直してもらえるでしょうが、点検時クラックがあっても様子をみましょうという感じで終わりました。

[63: 匿名さん]

>>61 検討者さん
窓に雨だれで汚れないように工夫はされていますが、それでも黒い線はついています。
それ以外でも黒く汚れている所はたくさんあります。
塗り直しがいらないのかと思いましたが、年数が経つとそれなりに黒く汚れてくると思います。

[64: 匿名さん]

気密・断熱は書かれていないですが、
結構寒いみたいですね。

床が無垢材だとあったかそうなイメージありますが、、、

[65: 匿名さん]

>>64 匿名さん
気密性も断熱性もそれほど良くないです。

数値の説明もありませんでしたが、外の湿度が上がれば中もそれなりに上がってきます。

自然換気なので、窓を開けての換気をしっかりしていないと湿度が上がって大変です。

無垢床でもスリッパを履かないと寒いですね。

[66: 通りがかりさん]

そもそも床暖房じゃなかったら、冬は床が冷たいのは当たり前では？
気密断熱によるところもありますが、
自然素材な分、仕方ないのでは？

というか、冷たいのが嫌ならば、気密性断熱性良いところ選ぶべきだったでしょ？
まあ、寒さか自然素材か選んで建ててるんだから自分の選択ミスだと思うべきでは。

自分のミスを悪評に変えてこんなところに書き込むとかどうかしてますね
家づくりに真剣に取り組んでなかったんじゃないですか？
嫌なら売って、建売でも買ったらいいんじゃないですか？

他社で建てた私も、家に対する不満は多少ありますが、選択ミスではなかったと思います。
自分で選んだ分、しっかり愛そうと思ってます。

自分のミスをメーカーに擦り付けてるだけで、
恥ずべきことだと思います。

今から何ができるか考えた方が賢明ではないですか？

[67: 通りがかりさん]

自宅をコーヨーテックで建てましたが、この投稿にびっくりしました。
湿気のことや、鬱病なども大変ですね。
このことを担当者に相談したのでしょうか？

自宅を担当してくれた人たちは、たくさんの私たちの思いを理解して建てていただいたので、感謝しています。
私は、コーヨーテックで建てたことを後悔していませんし、妹を紹介し、妹家族も大満足で住んでいます。

正直、漆喰にひび割れはありましたが、相談すると直ぐに来てくれて、直してくれましたので、対応の早さにびっくりしました。

漆喰については、ハイツに住んでいるときは、窓の結露やカーテンのカビに悩まされ、アレルギーも出ていたので、いろいろと調べて、漆喰になり、この家に住んでからは、梅雨でも冬の寒い時でも結露は一切ありませんので、アレルギー反応がなくなり、それからは病院にもいかなくなりました。だから、湿気の投稿に正直疑問を感じるぐらいです。

私は住んでいての不満は全くありませんよ。

[68: 匿名さん]

私もコーヨーテックで家を建てましたが、前述のような不具合はありません。うちは年中洗濯物を室内で干していますが何の問題もありません。
クラックは確かに少し起きましたが、保証期間中の年次点検で無償で直してくれましたよ。

気密・断熱は世の中にいっぱい方法があります。口コミサイトだけでは正しい知識を得られませんので、ご自身で本などを読み漁ってご検討されてはいかがでしょうか。ちなみにこの会社は内断熱工法で、コルクまたはセルロースファイバーによる断熱が標準です。窓の断熱も考え、樹脂製サッシやトリプルガラスなども検討しましたが、この辺の気候やコストと比較して担当者と相談しながら考えました。いちいち仕様を考えるのが面倒だ、という方は建売住宅が良いと思いますが、うちの場合は考えるのが楽しくて、勉強したにわか知識で専門家の意見を聞きながら作り上げたので、満足しています。

どこの会社を選ぶにせよ、自宅に関する勉強は楽しいです。楽しみながら検討してみてください。

[69: 匿名さん]

１０年くらい前にコ―ヨーテックで建てましたが、素敵な家が出来上がり満足しています。ただ、アフターが今いちで、不具合があった時にこちらが何度連絡しても折り返しの連絡をいただけず結局そのままになってしまったり、約束している時間から４０分くらい遅れていらっしゃることも多かったです。人手が足りていないのかもしれません。いずれにしろ不安を抱かざるを得ない対応で、せっかく満足していたのに今は残念な気持ちでいます。家自体は特に住んでいて問題はなく、自然素材の床や壁など、ナチュラルでおしゃれで雰囲気もいいと思います。担当の方とどんな家にしようか色々話し合っていく段階は特に問題はなかったのですが、建てた後の対応が悪く「ここに任せていて大丈夫なのだろうか・・・？」という感じはしています。

[70: 匿名さん]

アフターに関しては、
組織の規模と直結するところはありますよね。
大きいところだと
アフターサービス専用の担当者を置いて
対応をしていくことができますが、
そうでない場合は、
営業担当さんがそのまま請け負うことも多くなってしまうので…。

[71: 評判気になるさん]

10年程前にマンションのフルリノベーションでお世話になりました。デザイン、漆喰の左官さんの腕などはとても綺麗で満足しています。漆喰はコーヨーテックオリジナルなのか細かい繊維が入っているのでイメージしていたより表面がザラザラしていて埃が溜まりやすい上、一度ついてしまうと埃が取れにくいです。
また、戸建てをメインにされているからか、工事期間中に大工さん達が別の家の棟上げなどの儀式に参加したいのでうちの工事を休んで良いか？と聞かれました。結果我が家の工期ギリギリになっても作業がずれ込み引越しの前日に漆喰が塗り終わり家中が湿気ているままの状態での引き渡しになり、引っ越し後1、2ヶ月程ジメジメした中での生活を余儀なくされました。まさか途中抜けで工事を休んで良い＝うちの工期をずらして良いと言う認識は無かったので、引っ越しギリギリになっても工事が間に合わないかもと言われた時は怒りと言うより呆れてしまいました。
アフターケアや、定期点検は必ずと言って良いほど1時間近く遅刻します。偏見かもしれませんが少し田舎の工務店気質の様なイメージなのか、技術は素晴らしいけど、営業の方やメンテナンスで来られる方は時間にルーズな印象でした。
もしかしたら我が家は戸建てでは無く、マンションリノベーションだった為対応を2番手、3番手にされていただけかもしれません…

湿気が取れた今では、臭いなどに対するトラブルも無く埃以外の汚れはあまり気になりませんので、もしご依頼される様でしたら、納期と漆喰をきちんと乾かしてからの引き渡しをさせる様スケジュールをきちんと打ち合わせされることをオススメします。

[72: 匿名さん]

打ち合わせの最初は一級建築士の方が対応してくださったのですが、いざお願いしようとなると若い二級建築士のデザイナーの方にこちらの希望など聞かずにチェンジされました。
戸建てでは無くマンションリフォームをお願いしたのですが、壁などの移動をして貰う際キチンと寸法を測っていなかったのか、いざ引っ越しとなった時図面上では入ると言われていたベッドは予定の向きでは入らず、その旨を伝えるとベッドの向き変えたらどうですか？と悪びれる様子もなく言われました。
ベッドの向きを変えるとドアが閉まらないので、何を言ってるのですか？と言うと、おかしいですね…とだけ言われました。
おかしいのはコーヨーテックのデザイナー、設計をしたあなた方ではないですか？と何度も思いました。
新人さんを育てたいのかもしれませんが、他所より高い値段設定にしているのだから、一生に一度の大きな買い物をしてる施工主の家を練習台にしないで欲しいと言うのが正直な感想です。

以前はナチュラルとか天然素材などのメーカーが無かったのでコーヨーテックさんにお願いしましたが、他のメーカーさんをオススメします。

[73: 匿名さん]

10年前に施工された方の漆喰が汚れがつきやすくとれにくい素材だそうですが
現在はどうなっていますか？
家の建築技術と共に建築材料も変わっているでしょうし、メンテナンスが楽な
漆喰も取り入れるようになってますかね。

[74: 匿名さん]

漆喰ってあまり混ぜものをしないように思うけど、どうなんでしょうね。漆喰ってお城とかでも使われているけど、極端に汚れている印象はあまりない。
それってたまに掃除しているとかあるんですかね、、、

いずれにせよ、契約前にメンテナンス性についても
聞いてみたほうがいいと思います。

[75: 匿名さん]

商品カタログを見ると外壁材は『無添加オリジナルしっくいorモコエ、中押し筋なし塗りホワイト』と書いてあります。内部の壁もしっくい壁みたいですね。
個人的にはざらついた壁面は苦手なので、現在の仕様を確認できればと思います。

[76: 匿名さん]

冷暖房についての質問です。
こちらの商品は全館空調が床下についているようですが、
空調の効果はワンフロアのみで、2階はまた別にエアコンを
設置しなければいけませんか？

[77: 匿名さん]

私も2Fの空調がどうなっているのか気になりました。業者によって、全館空調のシステムが違うんですよね。床下のエアコンから各部屋にダクトを通してコントロールされた空気を送り出すタイプとか、家中の空気を全体的に循環させるタイプ？みたいなのとか。ここはどうなっているのでしょう。サイトを見ただけではわかりにくい。