このページはタマホームに関する雑談を楽しむスレです。
このスレは基本的にルールは設けずに、
タマホームに関することなら何でも言い合う場です。
唯一のルールとして「いかなるレスにも削除請求を出さないこと」
というのはどうでしょう。
[一部本文を削除しました。]
[スレ作成日時]2008-08-12 15:50:00
タマホーム雑談スレ
9662:
検討板ユーザーさん
[2023-05-27 08:59:30]
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9663:
口コミ知りたいさん
[2023-05-27 09:09:44]
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9664:
口コミ知りたいさん
[2023-05-27 09:11:38]
葡萄は葡萄で
一種換気?って問に対して 全館空調とはちょっと違いますね なんてちんぷんかんぷんな回答しておいて逃げるのに必死だしネタが尽きないぜまったく |
9665:
e戸建てファンさん
[2023-05-27 10:15:08]
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9666:
e戸建てファンさん
[2023-05-27 10:29:06]
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9668:
マンション検討中さん
[2023-05-27 14:19:32]
安価間違えまくりだし、もうなんかわけわからんし
マジで救いようなくて草 |
9669:
検討者さん
[2023-05-27 15:27:53]
床の排気口があるなら写真等で証明すれば住む話
それが出せないのはなにか理由があるのでしょう |
9670:
マンコミュファンさん
[2023-05-27 16:48:33]
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9678:
検討者
[2023-05-27 19:02:32]
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9680:
名無しさん
[2023-05-27 19:14:47]
タマホームの新しい仕様についていけない奴ばかりだな。予算しか頭にないから仕方ないか。
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9681:
口コミ知りたいさん
[2023-05-27 19:32:19]
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9685:
名無しさん
[2023-05-27 20:18:30]
>>9682
タマホームに全館空調は無い。全館換気はある。 日本語読めないの? 「グリーンエコの家」は、全熱交換型全館セントラル24時間換気システムを標準装備。 https://www.tamahome.jp/products/lineup/green_eco/structure/ |
9686:
検討者さん
[2023-05-27 20:23:13]
ごめん...
実はタマホームで家を立てていません ホームページの情報だけで戦おうとしていました グレープ |
9687:
さっちゃん
[2023-05-27 20:27:07]
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9689:
e戸建てファンさん
[2023-05-27 20:31:03]
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9690:
名無しさん
[2023-05-27 20:31:33]
>>9687
アンカーミスか?意味不明 |
9695:
e戸建てファンさん
[2023-05-27 21:04:55]
タマホームの約款には保証消失の条項があるんですか???
私の約款には無いようなのですが… |
9697:
検討板ユーザーさん
[2023-05-27 21:08:03]
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9698:
マンション掲示板さん
[2023-05-27 21:08:54]
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9706:
名無しさん
[2023-05-27 21:44:39]
>>9697 検討板ユーザーさん
確認しましたがそのような条文は無かったです。 どう解釈したら保証消失になるのか理解できないです。 誤解されていると思います。 約款の内容が違うのですかね? うちのには免責事項になっていますけど‥ |
9707:
マンション検討中さん
[2023-05-27 21:47:18]
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9708:
TKG3杯
[2023-05-27 22:41:24]
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9719:
名無しさん
[2023-05-28 03:27:36]
保証消失なんて言い出した人が
まずその根拠を示すべきでしょう それが示されていない以上、そんな事実は無い |
9720:
名無しさん
[2023-05-28 04:32:04]
タマホームの保証に縛られて一生金を払い続ける保証信者
大した保証でもないのにご苦労さん(笑) |
9721:
e戸建てファンさん
[2023-05-28 04:54:38]
TJDは保証切れ確定。白蟻と雨漏りは万が一を思うと痛いな。
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9722:
通りがかりさん
[2023-05-28 07:32:50]
TJDさんは本当に保証約款をup出来無いのですね! upしてキチンと確認すればハッキリするのに? 出来無いのであればここに投稿して欲しく無いです。TJDさんが投稿すると荒れるので早く平和な掲示板に戻るようにご協力をお願いします。
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9729:
匿名
[2023-05-28 16:44:44]
9723から9727まで消されていますがどのような書き込みだったのでしょうか? 誰かを誹謗中傷する内容か何かで削除されたのでしょうか?
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9730:
マンション比較中さん
[2023-05-28 17:43:13]
>>9729 匿名さん
確か消されたレスの中にタマホームの住宅保証約款第12条「増改築・リフォーム時の保証の取り扱い」 第1項がちらっと出てた様な・・・ 保証者等によるリフォーム工事着手前に現場検査を受け合格した住宅は保証を継続 これ以外の方法でリフォームを行った住宅はその時点で保証者の保証責任はすべて消滅するとかやな はいTJD完敗アウト~ 住宅をいじる際は事前にアフターに相談しましょう。これ鉄則 |
9731:
名無しさん
[2023-05-28 18:19:24]
約款まで捏造しだしたよ
ほんと迷惑極まりない |
9732:
名無しさん
[2023-05-28 18:19:53]
誹謗中傷というかTJDが都合悪いことはTJDが削除申請出して消してるね。
他にもくだらない書き込みは山ほどあるけど放置されてるから間違い無い笑 |
9733:
名無しさん
[2023-05-28 18:29:41]
住宅会社は新築してから10年間は瑕疵担保責任がありますから、保証消滅なんてことはありえませんよ
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9734:
マンション比較中さん
[2023-05-28 18:39:49]
>>9731 名無しさん
これは端折られてるけど、ガチですよ因みに私、TKGですw 仕掛けをしてました。以前私言ってましたよね 第12条及び第13条に謳われていると・・・13条は探りの為の罠です。 見事に匿名に扮したTJDが?みついてましたよね。 13条は免責だと・・・彼(TJD)もタマホームの施主なので当然約款を保有し 内容を知ってたわけですな・・・ 第12条には全く触れてませんでしたよね 内容がまんますべての保証が消失すると明記されているからです。 嘘や嘘やと騒いでも無駄ですよ。 泳がした後に約款UPされたら、TJDの捏造がまんま晒されるだけと知れ |
9735:
名無しさん
[2023-05-28 18:54:02]
私が先日見た約款の12条は保証期間でしたけどね
保証消失なんて無かったです。 |
9736:
名無しさん
[2023-05-28 19:13:20]
後付の言い訳ダサいです(笑)
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9737:
検討板ユーザーさん
[2023-05-28 19:16:44]
なんかつまらんから早く決着つけてくれ
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9741:
検討板ユーザーさん
[2023-05-28 20:21:45]
マジで本人いないと思うんだが、ツイッターでやってくんないかな?
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9742:
TKG3杯
[2023-05-28 20:24:56]
>>9740さん
君がtjdだろうが無かろうが今はどっちでも良いんですよ。追い込まれたら同じになりますから。 皆さんへ、タマホームの住宅保証約款は、工事請負契約書の中に含まれる重要書類です。当然私もtjdも捺印してます。 しかし、保証に関する消失のこの条項は説明を受けた記憶ありません。ま、そんなもんでしょう。 で、独断で電気工事士を持たないど素人が住宅にメスをいれました。 当然住宅保証約款第12条第1項の適用によりすべての保証が消失します。 タマホームの施主は例外無く 工事請負請求書に自筆で署名捺印をしているのだから |
9743:
検討板ユーザーさん
[2023-05-28 20:53:17]
保証だなんだってどの界隈の大手企業でも、個人とか支店で対応差あるよな?
そもそも第一にtjdがdiyによって保証が無くなることに対して私感を述べてたのか? 葡萄は 「diyによって保証や長期優良住宅が取り消しになってザマァwww」 ってのを攻めどころにしてるんだろ? でもそれって、当の本人がそこに関して「保証がなくなるの辛いわぁ」ってのを匂わせてないと痛手にならんよな? 以上、あまりに進展がなさすぎるのでアドバイスしてやったよ。 上記を踏まえて試合再開どうぞ! |
9744:
評判気になるさん
[2023-05-28 20:59:09]
もう何も喋るなtjd喋れば喋るほど色々明かされていきよるじゃん
そうかこれは匿名君がtjdを庇うふりして地に陥れる嫌がらせなんだろうか どんどん這い上がれなくなっていきよんじゃん 私TKGではないですけどね |
9745:
戸建て検討中さん
[2023-05-28 21:07:04]
約款確認したところ、さすがブドウの知力だなと笑ってしまいました。ここでいうリフォームは火災等で被害を受け復旧(外壁交換等大規模リフォーム)させることが書かれているし、軽微なリフォーム等はその限りではないと最後に掛かれています。
頭が悪い人の解釈は危険ですね。 |
9746:
TKG3杯
[2023-05-28 21:13:26]
>>9743 検討板ユーザーさん
これは、試合とかではなくて調理ですよw TJDの私感なんていらないんですよ。ここは、長期優良住宅であるタマホームの掲示板です。 保証がぶっ飛ぶ様な事をする愚者がアーチーチーアチー言うてアイス食べて寝ます言う掲示板じゃないんだよね。 迷惑なんですよ。 雨漏りや、シロアリも全部飛びます。これ、不具合あれば金滅茶滅茶飛びます。 知ってて保証飛ばしたとしたら 救いようのない馬鹿だよ。 知らずにリフォームしてしまったと考えるのが自然なんですよ。 |
9748:
名無しさん
[2023-05-28 23:06:02]
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9749:
口コミ知りたいさん
[2023-05-28 23:06:59]
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9750:
TKG3杯
[2023-05-29 06:05:08]
レス9747が消えてます。TJD3冠はほんと都合の悪いレス手あたり次第削除依頼かけよるな。まさかこの内容のレスに削除依頼かけるとは夢にも思いませんでした。
消されたレスの内容を再現します。 >>9745戸建て検討中さん それ本気でおっしゃられてるんでしょうか?それとまさか住宅保証約款が署名捺印された工事請負契約書の中に記載されてる事すら知らなかったみたいですね。あなたたが書いてる解釈が正しいと自信があるならば住宅保証約款第12条第1項を写メでUPなさい ・・・TJDにしてみればただただ都合の悪いだけのスレで誹謗中傷等の要素も全くありません。 |
9751:
戸建て検討中さん
[2023-05-29 06:22:41]
運営が問題ありと判断しないと削除されないよ
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9752:
TKG3杯
[2023-05-29 06:39:16]
中身を要約すると、発言に自信があるなら住宅保証約款第12条第1項全文をUPなさい。これのどこに問題があるんですかね?
まあ・・・それよりも私が見たのはTJDの露骨な逃げの姿勢ですわ |
9759:
管理担当
[2023-05-29 11:12:01]
[No.9667~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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9760:
名無しさん
[2023-05-29 12:52:52]
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9762:
匿名
[2023-05-29 17:58:34]
少し前にTJDさんが無冷房の我慢大会告知をしているスレを見たような気がするのですがすでに削除されたのでしょうか?
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9763:
名無しさん
[2023-05-29 18:01:06]
>>9762
スレ違いだから削除されたんじゃないですかね。 |
9764:
匿名
[2023-05-29 18:25:17]
別のスレッド(高気密高断熱住宅)にも同じ無冷房の我慢大会告知がありましたが、こちらも削除されていました。運営の方もTJDさんがスレ違いの投稿をして荒らす事を良く知っていてすぐに削除してくれるのですね。このスレが正しく運営されるようにTJDさんが投稿を控えてくれると良いのですが。私は他人を誹謗中傷するスレは見たくないです。
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9765:
戸建て検討中さん
[2023-05-29 20:40:44]
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9766:
戸建て検討中さん
[2023-05-29 20:46:03]
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9767:
名無しさん
[2023-05-29 21:14:02]
>>9765
その場合、差が無いよりも危険ですね。保証が残りうる場合もNGを出す担当がいるかもしれないですからね。 今やネットに情報があふれているので、誰かに特別に良くしてしまうと瞬く間に広まってしまい、大損になりますから。対応に振れ幅があるとしたら悪い側です。 |
9768:
戸建て検討中さん
[2023-05-29 21:23:44]
>>9767
そうですね。ネットには誤った情報も多数あります。 情報を正確にインプットし、正しい判断をしなければならないです。 根拠のない情報や誤解による情報には特に注意しなければなりません。 自分自身もそういった情報を広めないように注意しましょう |
9769:
名無しさん
[2023-05-29 22:04:56]
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9770:
マンション検討中さん
[2023-05-29 22:16:45]
>>9769 名無しさん
いうてタマですよ。 レクサスばりにキチッとした教育が行き届いているとでも? 大工から営業、現場監督etc... 人の入れ替わりが激しいと言われてるタマで対応差は無いってのは無理がある。 対応差ありまくりとまではいかないけども |
9771:
e戸建てファンさん
[2023-05-29 22:20:14]
昔はサービスにばらつきがあったが、今それやるとネットで炎上間違いなしだからな。
昔はやってくれたり大目に見てたことも、「昔はできたんですけどね~」って言われておしまいだよ。ましてや保証や契約に関わるところはガチガチだから。当たり前だけど気をつけないと。 |
9772:
e戸建てファンさん
[2023-05-29 22:23:41]
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9773:
名無しさん
[2023-05-29 22:34:28]
働いてるんだから、お客さん相手に言うことが違ったらヤバいのはわかるよね?
しかも保証約款がらみなんか絶対適当な対応しないよ。 どうでもいいことは人によってバラバラなこと言うけど。そう見えて押さえるとこは押さえてるし、できなきゃクビになるよ。 |
9774:
口コミ知りたいさん
[2023-05-30 06:54:06]
>>9772 e戸建てファンさん
アフター放棄したら儲けにならないし、 保証範囲は結局保険で対応なので儲けとは関係ないし、 アフター放棄すると継続案件取れなくなるし、 タマホームにとって悪いことばかりですが。 |
9775:
口コミ知りたいさん
[2023-05-30 07:00:16]
アフターガチガチで何するにも有償対応になるってのがネットで拡散されると大変だ!
そんなデマを拡散するのはやめて |
9776:
名無しさん
[2023-05-30 12:24:13]
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9777:
名無しさん
[2023-05-30 12:25:45]
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9778:
戸建て検討中さん
[2023-05-30 12:57:08]
建築後2年過ぎたらほぼ全て有償修理。メーカーの連絡先教えてくれて連絡するだけでタマホームに利益は派生しない。
10年保証のシロアリも施主が知らぬ間に外部の保証加入しており最大500万まで。タマホームが自腹で無償修理するシステムではない。 |
9779:
戸建て検討中さん
[2023-05-30 21:35:52]
>>9778
結局10年保証は別の保険で対応するってことですね。他の建築会社と同様ですね。 となるとタマホームで保証対応する利害は何もなく、仮に保証切れというものがあったとしても、あえて保証切れを強調するメリットは無いですね。 逆にDIYすら自由にできないHMとして敬遠されそうです。 実際のところ、保証対応する会社がDIYで手を入れたなんて判断もできないでしょうけどね。 |
9780:
名無しさん
[2023-05-31 00:26:57]
>>9779
500万でも無償があるか無いかは大きい。 そこ気にならないならタマホームなんかで建てない。 それと、そもそも素人や他社がリフォームしたら何故保証が切れるのか? ただの嫌がらせじゃなくて、保証対象の不具合が起きるリスクが高まるからなんだよ。 不平等条約みたいに思ってる馬鹿が多すぎ。 |
9781:
名無しさん
[2023-05-31 00:37:24]
保証って初期不良対策でもあるんだけどな。
築浅でDIYして保証切らして初期不良が発覚したら目も当てられない。 |
9782:
匿名さん
[2023-05-31 06:35:57]
保証は顧客を得るための手段に過ぎない。
ハウスメーカーは損して出費する補償等したくはない、当たり前の事。 >保証って初期不良対策でもあるんだけどな。 初期不良が当たり前のタマかなwww なんか感覚が狂ってないか? |
9783:
検討者さん
[2023-05-31 06:55:59]
>>9780 名無しさん
素人のDIYレベルで保証がきれるということはないですよ そもそも保証が切れるのは新築から10年経過し延長しなかったときだけです。 家に手を入れたからと言って保証が無くなるわけではないです その保証も法律で決められたものです。HMは専用の保険に加入し対応することが多いです |
9784:
名無しさん
[2023-05-31 07:38:55]
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9785:
通りがかりさん
[2023-05-31 08:35:33]
スウェーデンハウスのスレに
「他社で施工されるのは勝手ですが、今後はスウェーデンハウスからの長期保証は受けられませんよ」と脅し文句を言われた、と書き込みがあります。 素人どころか他のプロ業者でもこの対応です。 つまり、どこの馬の骨が何したか分からない物件をわざわざ自社負担で保証するおめでたい会社が あるかどうか、常識で考えればわかる話。 |
9786:
名無しさん
[2023-05-31 09:58:04]
>>9785
正解。常識ですね。 |
9787:
匿名
[2023-05-31 11:38:55]
9784 名無しさん
貴方が考えている”素人のDIYレベル”というのは、カーテンレールを付けたりトイレに棚を付ける程度の簡単なものですよね? 壁に穴を開けるような(エアコンや乾太くん用に壁を貫通する穴など)工事は当然専門業者に依頼すると思いますので該当しないですよね? |
9788:
戸建て検討中さん
[2023-05-31 21:41:24]
10年保証はタマホームが負担するものではないのですね。
品確法に則って保証会社が保証するものなんですね。 だから、保証自体は無くなるものではないのですね。 不具合が出たときに、DIYが原因だった場合に、その範囲が保証されないってだけですね・ 構造や白蟻、雨漏りに関する部分に手を入れなければ、DIYしても全く問題ないっていうことです。 TJDっいう人がやっているレベルぐらいでは10年保証は無くなくなるなんてことは無いですね。 |
9789:
マンション検討中さん
[2023-05-31 23:02:47]
多分肝心なtjdは保証がどうなっても良いと思ってそう。
無くならければラッキー的な。 関係ない他者が保証消失派と保証継続派で2極化してるのほんと不毛で草 |
9790:
名無しさん
[2023-06-01 05:48:18]
>>9788
TJDは白蟻と雨漏りの保証切れで間違いない |
9791:
名無しさん
[2023-06-01 05:48:59]
>>9789
めっちゃ気にしてたよwww |
9792:
マンコミュファンさん
[2023-06-01 06:17:57]
>>9785 通りがかりさん
スウェーデンハウスではないですが他のハウスメーカーでも何かを他の業者に頼むだけで保証が切れてしまうと聞いた事がありますコレは家の躯体に何か不具合が起きるとかではなくハウスメーカーが利益の為に作った保証制度(社内ルール)だと思います。 |
9793:
名無しさん
[2023-06-01 07:04:43]
|
9794:
名無しさん
[2023-06-01 07:39:48]
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9795:
e戸建てファンさん
[2023-06-01 07:44:04]
>>9789
TJDは保証の話になると自信無く匿名になりすまして大丈夫と言い張ってました。 しかし数々の根拠を突き付けられ保証は切れか、不具合発生時には保証適用外になることが判明しました。 人に無責任にDIYを勧めてましたからね。無知とはいえ非常に悪質ですよ。 |
9796:
評判気になるさん
[2023-06-01 07:59:22]
湿度ではなく絶対湿度(水蒸気量)が高くなる季節になってきました湿度が高くないからと安心せずに絶対湿度を気にしましょう、絶対湿度を下げられないならば我慢せず冷房除湿しましょう!家族が食中毒になる前の対策を!
|
9797:
名無しさん
[2023-06-01 12:17:40]
>>9794 名無しさん
話が飛びすぎていて会話が成立しない。 diyの話ではなく他のハウスメーカーの事例に対しての返信です。よく理解して。 diyで屋根に穴を開けたり、構造に関わる柱を切れば、それは保証は受けられないと思いますよ |
9798:
名無しさん
[2023-06-01 12:20:34]
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9799:
名無しさん
[2023-06-01 12:36:07]
真夏は気温が高いので空気を冷やすと湿気を一緒に除去する事が楽々出来ます。
梅雨時は気温が高くない為に空気を冷やさないで湿気を除去する事が大変難しいですが皆様どうされてますか???我慢ですか? |
9800:
e戸建てファンさん
[2023-06-01 12:49:33]
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9801:
e戸建てファンさん
[2023-06-01 12:59:50]
>>9793
品確法は建築会社が建てたものが対象。DIYで素人の手が入っちゃったら品確法の対象にできない。DIYの内容次第で品確法の保証が適用できなくても不思議じゃない。 |
9802:
名無しさん
[2023-06-01 15:52:27]
|
9803:
e戸建てファンさん
[2023-06-01 16:26:44]
>>9802
展示場で見せてもらえますよ。 |
9804:
通りがかりさん
[2023-06-01 18:07:58]
シンプルな話
自社がやらかしたものですら、できれば保証したくないのが本音なのに ましてや、どこの誰が、なにしたか分らんものは、なおさら保証したくないわな |
9805:
戸建て検討中さん
[2023-06-01 21:10:08]
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9808:
e戸建てファンさん
[2023-06-02 17:29:21]
>>9805
築浅DIY派は不安になるから見たくないでしょうね。 |
9809:
名無しさん
[2023-06-02 18:24:24]
築浅DIY派は不安を解消したいから見たいと思うのだが。
見せない理由を考える必要はないのでは? |
9810:
名無しさん
[2023-06-02 18:32:33]
なぜそこまで隠すのだろう?
なにかまずいことでもあるのかな?? きちんと根拠を添えて情報提供するのみんなの役に立つ行為ですよ |
9811:
評判気になるさん
[2023-06-02 22:16:15]
こいつらまだやってたのかよ…
|
9813:
戸建て検討中さん
[2023-06-02 22:31:57]
>>9812
TJDではないってことを認識したほうが良い |
9814:
通りがかりさん
[2023-06-02 22:38:24]
>>9809
約款なんかタマの営業に言えば見せてくれるし、わからないことも聞けばいいのに、何で掲示板で聞いてるの? てか、保証がどうなるかわかってないってことだよな。それで人にDIY勧めちゃダメだろ。 |
9815:
名無しさん
[2023-06-03 06:42:09]
建て替えしたいなあ!
ウッドショックやら何やらかにやらで買った時の 値段で売れるらしいし。 でも引っ越しがめんどくさい |
9816:
戸建て検討中さん
[2023-06-03 06:50:26]
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9817:
戸建て検討中さん
[2023-06-03 06:52:27]
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9818:
通りがかりさん
[2023-06-03 08:21:27]
>>9817 戸建て検討中さん
保証についてですが タマホームに貴方の質問の仕方で保証が継続され、逆に 違う言い方によって保証が切れるんだと思います、タマホームに家の状況を見に来て貰って保証継続されるか確認するのが良いと思います、この掲示板で言ってても前に進みません |
9819:
戸建て検討中さん
[2023-06-03 09:18:33]
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9820:
匿名さん
[2023-06-03 09:37:26]
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9821:
名無しさん
[2023-06-03 10:39:23]
>>9819
タマホームに聞けばいいだけでは? |
9822:
名無しさん
[2023-06-03 10:42:59]
>>9816
根拠=約款 読んでもわからないならハンコ押さない方がいいよ。 |
9823:
e戸建てファンさん
[2023-06-03 10:43:24]
>>9820 匿名さん
そうなんです。DIYにより家全体の保証が無くなるとなるとデメリットになるので、その根拠を出してほしいとお願いしているのですが、一向に隠し続けていて出てこないのです。 保証が無くなるという情報は信憑性が無いのです。 タマホームの人には保証は無くならないと言われていますし、やはり保証が無くなるという情報はデマなのだと思います。 |
9824:
名無しさん
[2023-06-03 10:49:26]
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9825:
評判気になるさん
[2023-06-03 11:02:30]
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9826:
匿名さん
[2023-06-03 11:17:11]
素人のDIYですので簡単なもの(カーテンレールや棚の取付など)であれば保証も問題無いと思います。ですが、壁への穴あけ、断熱材の追加等はDIYの範囲を超えているので常識的には家を作った業者に依頼しますよね。そのような大掛かりな”工事”を自分でやりたい場合は事前にタマホームへ確認するのが常識だと思います。人のよってDIYの認識が違いますので、不安があるのであればまずタマホームに確認すれば良いだけです。このスレで言い合いになるような事ではありません。
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9827:
e戸建てファンさん
[2023-06-03 11:57:47]
>>9826 匿名さん
だから、構造や雨仕舞に関することに手を入れなければ保証は問題ないとの回答があります 人によってDIYの認識が違うと言っておきながら、diyの範囲を語るのは矛盾していますね。 断熱材の追加なんて少し手先が器用なら誰でもできると思います 石膏ボードへの穴あけも簡単なものですよ。 DIYで保証がなくなることについて根拠が出てこなければ、これ以上議論することはないです |
9828:
名無しさん
[2023-06-03 12:47:16]
>>9827
ボード穴あけや断熱材触る辺まで行くとNGですね。素人が触れる範囲がOKって認識は間違いです。やろうと思えば素人でも何でもやれますから。 根拠なんかここで聞くのも間違いです。メーカーに聞きましょう。 DIYは大丈夫ってのは完全に間違ってますから嘘を流さないで下さいね。 |
9829:
名無しさん
[2023-06-03 12:54:20]
https://www.yamakawood.co.jp/column/knowledge/k104/#i-16
リフォーム工事は新築時における瑕疵保険の対象にならないため注意しましょう。 新築の瑕疵保険は、新築時の主要構造部部分や雨漏りの侵入を防ぐ部分に限られるため、リフォームによる保険については、リフォーム瑕疵保険に加入する必要があります。 リフォーム瑕疵保険の期間は、構造主要部分および雨水の侵入部分に対して5年、その他の部分で1年が限度です。 そのため、新築時の瑕疵保険の保証期間内においてリフォーム瑕疵保険に加入せずにリフォームを施し、その後不具合が生じた場合にはどちらの保証も受けられない場合があります。 このような事態に陥らないように、保証期間内のリフォームは新築を建てた会社と別の会社には依頼しないことが大前提です。 |
9831:
通りがかりさん
[2023-06-03 13:09:35]
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9832:
匿名さん
[2023-06-03 13:09:54]
屋根裏の断熱材を増やした事により断熱材の重さで
躯体が耐えられるかどうかの検査や工務店に確認は取っているのでしょうか? 工務店に『標準の400mmから600mmに断熱材を追加できますか?』と質問したら屋根裏を広くしないと無理なので費用は断熱材と工賃だけでは済まないと回答が、きました。 屋根裏は通気層の関係とかもあるので素人では施工は雑になるし通気層もぐちゃぐちゃになる予想が立てられます。 |
9833:
戸建て検討中さん
[2023-06-03 13:11:28]
>>9828 名無しさん
タマホームからそのレベルのDIYについて問題ないと回答ありました。 基準は構造や雨仕舞、防蟻処理に関わるかどうかです。 これでもなおDIYで保証が無くなるというのであればらきちんと根拠を示してください お願いします |
9834:
e戸建てファンさん
[2023-06-03 13:14:40]
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9835:
e戸建てファンさん
[2023-06-03 13:16:38]
あ、すみません2メートルではありませんでしたねね。
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9836:
戸建て検討中さん
[2023-06-03 13:30:32]
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9837:
e戸建てファンさん
[2023-06-03 13:33:43]
>>9833
床下に断熱材追加は白蟻が繁殖しやすくなるので保証切れます。 |
9838:
検討者さん
[2023-06-03 13:35:56]
400mmが600mmになっても重さはさほど変わりません。屋根裏部屋作ったら床材と合板だけで断熱材の重さを軽く超します。
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9839:
戸建て検討中さん
[2023-06-03 13:44:36]
誰でもいいので、家に手を入れたら家全体の保証が無くなるということがデマではないことを証明してもらえませんか?
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9840:
検討者さん
[2023-06-03 13:53:50]
>>9837 e戸建てファンさん
断熱材の厚みの違いで白蟻の繁殖しやすさが変わるというのはあまりにも無理がありますよ。。。 そもそも防蟻処理はシロアリの発生を防止したり、木材が傷むのを防いだりするのが目的なので、繁殖は関係ないです |
9841:
匿名さん
[2023-06-03 14:02:59]
すいません通気層は断熱材を追加しても問題ないかもしれません、ただ断熱材を400mm→600mmに
変更するには屋根を高くしないといけないと言われたのは間違いありません。 躯体によりますが断熱材を200mm→620mmまで 追加するにはスペースの追加しなければ不可能のように感じます(ぎゅーぎゅー詰めなら可能かも?) |
9842:
匿名さん
[2023-06-03 14:05:57]
貴方がやろうとしているDIYの内容をタマホームに確認すればOKかNGかハッキリします。ただし、注文住宅は家ごとに違いますのでそれは貴方の場合だけであって、他の人には当てはまりません。個別にタマホームが判断しますので他人に簡単にDIYを勧めるべきではありません。DIYは自分で判断せず、タマホームに確認したうえで自己責任で行うべきです。
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9843:
匿名さん
[2023-06-03 14:21:26]
私の家の天井断熱材を施工してくれた大工さんは、余った断熱材がもったいないからと親切心で天井に沢山追加してくれました。しかし、追加分の断熱材が袋入りのものだったので
慌てて取り外してもらいました。袋入りの場合片面が防湿シートですので元々の断熱材と天井の間の湿気が抜けられなくなってしまい大変危険です。断熱材の追加は簡単なようですがきちんとした知識が無いと後で問題を起こしてしまいます。DIYは自己責任であることをよく理解して行ってください。 |
9844:
匿名さん
[2023-06-03 14:28:41]
屋根や天井の断熱材の施工は大変難しいです。
吹き込みグラスウールや発泡ウレタンだと断熱材の隙間なく施工でき、なおかつ断熱材の性能を 100%近く発揮してくれます。 個人的に断熱材の追加をやるにあたり足場とか考えた場合出来る気がしません。 |
9845:
e戸建てファンさん
[2023-06-03 14:43:20]
>>9840
気密と湿度が変わるのでハウスメーカーや防蟻メーカーはNG出しますよ。 |
9846:
名無しさん
[2023-06-03 15:04:06]
>>9845 e戸建てファンさん
床下の断熱材は気密層の外側なので関係ないですよ |
9847:
匿名さん
[2023-06-03 15:27:48]
発泡ウレタンはデメリットたくさんあります
意識高い工務店や大手は使っていませんよ |
9848:
名無しさん
[2023-06-03 16:51:04]
>>9847 匿名さん
スレ違いなのでこれ以上ここで議論するつもりはありませんが、 コスパよく安定して高気密高断熱住宅を実現できるというとても大きなメリットもありますよ ローコスト高高を実現する大多数の工務店は使っていますよ |
9849:
e戸建てファンさん
[2023-06-03 16:51:53]
>>9846
床下空間の湿度、風通しという意味。防蟻してても断熱材追加で湿度が抜けなくてカビや腐食が発生したら…DIYでこうなった場合、当然保証対象外です。 |
9850:
通りがかりさん
[2023-06-03 16:58:13]
つかそもそも論として
後から断熱材に手を入れたり面倒なことするくらいなら 最初からそういう家を建てりゃいいじゃん、という話。 家づくり失敗した奴が、後からゴニョゴニョして何を自慢してんだか |
9851:
e戸建てファンさん
[2023-06-03 17:05:45]
タマホームの仕様に満足できないならDIY!…じゃなくて他で建てればいいだけなんだよな。
タマホームも年々良くなる代わりに値段は上がってるし。ここのところ話題の保証は大手の中じゃ全然良くないし。 |
9852:
TJD帝王
[2023-06-03 17:26:14]
このほど我が家DIY完成いたしました。
DIY費用込みタマホーム坪50万円台で坪100万以上の性能の家に仕上がりました。全館空調、高断熱、高気密の超高性能住宅に仕上がりました。 [一部テキストを削除しました。管理担当] |
9853:
名無しさん
[2023-06-03 17:58:13]
>>9850 通りがかりさん
diyが好きな人もいますから別に口出すものでもないです あとから分かって改善したい人もいるでしょう 家造り失敗かどうかは本人次第 保証は最低限ですから無駄なく良いですね。 |
9854:
匿名さん
[2023-06-03 19:29:08]
>>9848 名無しさん
発泡ウレタンはイソシアネートの有害問題があるので私は使いたくないです。ヨーロッパでは有害な為すでに全面使用禁止されています。日本の住宅は作る側の利益が優先されているので有害性に気付いていても法律で禁止されるまでは知らんぷりで使い続けると思います。発泡ウレタンも日本の住宅だけで使われていると思いますので、何年か後でアスベスト問題のようにならなければ良いのですが、、 未だに50年も前の家を基準にしたエアコンの適用畳数(家電メーカーが過剰な性能の製品を売る為に)すら変えられないような日本の状況では海外に対して遅れるばかりです。 |
9855:
通りがかりさん
[2023-06-03 22:50:46]
家造り成功してるんなら手直しする必要ないんじゃないかな
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9856:
名無しさん
[2023-06-03 23:00:27]
タマホームで建てるのは過程なのでしょう
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9857:
匿名さん
[2023-06-04 06:01:55]
建て替えするにあたり、今住んでる家を売却して、
現金(ローンはそのまま)は手元に残して新しい家を建てて差額のみ現金で支払いする形にすれば住宅ローンの組み直しは不必要と思うのですがそんな事って出来るのでしょうか?? |
9858:
匿名さん
[2023-06-04 06:26:06]
10畳エアコンで全館空調するより18畳エアコンで全館空調する方が低燃費になると聞いた事がありますがどちらが低燃費になるのでしょうか?
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9859:
通りがかりさん
[2023-06-04 07:50:13]
>>9857
売却した家の抵当権はどうするのでしょう? |
9860:
評判気になるさん
[2023-06-04 08:01:08]
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9861:
通りがかりさん
[2023-06-06 08:09:55]
保証を切れてしまうような事をする人っているんですか?
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排気口床についてるかどうかを確認出来ない件