ワウハウスについて教えてください

[めろんぱん]

希望学区にワウハウスが分譲地を持っているので検討しようと思いますが、
ここがどんな家を建てるかが気になります。
ワウハウスの情報をお持ちの方、何でもいいので教えてください。

[370: 戸建て検討中さん]

先日ワウハウスの建売物件を見学に行きました。
断熱材についてロックウール使用、サッシは内側もアルミ。
この時点で検討の余地が無くなりました。
そのわりには値段も高かったけど見える部分には多少はいいものを使ってるのかな？

あととにかく営業に知識が無さすぎ、質問しても的外れな回答。
全く嚙み合わず。運が悪かったのかな。。

[371: 戸建て検討中さん]

370さんに質問なのですが
＞断熱材についてロックウール使用、サッシは内側もアルミ。
上記内容で、サッシのところは理解できるのですが、
断熱材はロックウールでは不安要素があるのでしょうか？
自分も何社か見せていただいて、（大手HMではありませんが）
ロックウールか吹付け発砲断熱のどちらかというのが多かったので・・・
見識不足ですいません。

[372: 通りがかりさん]

断熱性能は発泡断熱の方が完全に上だけど、ロックウールの方が室内の音が響かないっていうから（外への音漏れは発泡断熱の方が静か？）、どちらを優先するかもあるんでない？

[373: 戸建て検討中さん]

室内もアルミであれば認定低炭素住宅地なのでしょうか？？
もっとグレードアップしたいのであれば注文住宅にしたほうがいいかもしれませんね！

[374: 通りがかりさん]

断熱材としてのメリットを考えると繊維系はあまりないように感じます。
サッシについてもアルミならコストは安いですが、
複層ガラスでも結露がひどいことがあります。
内側だけでも樹脂なら結露はほとんどないですね。

[375: 匿名]

370さん

住宅会社の営業なんて、ノルマノルマで入れ替わりも激しいし、不動産屋のくせに宅建の資格ももってないようなやつばっかりなんで、まともに信用できるやつなんていませんよ。

木造住宅の仕様なんてどこの会社も大してかわらないんで、信用できる人から買った方がいいです。

むしろその会社にいる建築士さんとかの方が、専門的な知識もあるし信用できるでしょうね。

その人自身が信用出来ても、会社が信用できなければ一緒ですけどね。

話をする人間をよく選んで、それでも駄目だなぁと判断されたなら、その会社は選択から外せばよいと思います。

[378: 通りがかりさん]

外構とか提案力がなさすぎるよね？？客の提案待ちってスタンスなのもどうかなと思う！

[379: 匿名]

不動産屋と建築士と建売の営業では、大きく違いますからね。

同じものばかり売っている建売の営業に、幅広い不動産の知識、建築の知識をなかなか求められません。

[380: 匿名]

そんなことは客には関係ない
営業力のほかに信頼できるかどうかが重要なんだよ

[381: 通りがかりさん]

アフターにも疑問ばかりですね

[384: 評判気になるさん]

>>383 名無しさん
計画予定なのですが、どのようにですか？具体的に教えていただけたらと思います。

[385: 通りがかりさん]

>>384 評判気になるさん

計画してるのですね！いいですね。
現在住んでますが、とても住みやすいですよ！注文住宅だったので自分で色々調べればいい家になると思います

[387: 検討者さん]

注文住宅の会社なんですか？こちらはミニ分譲の建売業者さんではないのですか？

[388: 名無しさん]

注文住宅用の土地を購入して建てました。建築条件つきでしたが。
主に建売ですが、注文住宅もしてるみたいです。
標準か、オプションかしかないので、他メーカーみたいに商品の種類はありませんでした。全部を決めさせてくれますが、その分自由度が高すぎてある程度自分の中でビジョンがないと厳しいですね。営業の引き出しはあまりないかな。良くないことは良くないとはっきり言ってくれます。色々な展示場に行って、目指したい家のビジョンがあれば大丈夫です。

[389: 匿名さん]

注文住宅にしたいならここはないかな
人の質は置いといて物は可も不可もない感じ
値段は質の割には高いイメージ
要は建売会社なので建売以外はメリットなし

[390: 名無しさん]

↑
そうなんですか？
他メーカーと違うとこ教えてください

[391: 匿名さん]

公式サイトを見ると注文住宅事業としてアウルホームのサイトのリンクが貼られています。
注文住宅でお願いするとしたらグループ会社の方で請け負うということになるんでしょうか。
388さんの場合だとどこでお願いしたんでしょうね？詳しい方がいたら教えてください。

建売の方だと棟数も多いようですね。評判としてはこちらの方が良いんでしょうかね。
提案力が少なさそうなのも気になりましたが…。アフターフォローとかどうでしょうか。

[392: 名無しさん]

388で投稿した者です。
注文住宅はワウハウスで行ったので、アウルホームではなかったです。グループ会社みたいですけど広島県福山市周辺でない場合はワウハウスにそのままお願いすると思います。ヒアリングとかはワウハウスの営業の人と行いました。
インテリアコーディネーターがいないので、壁紙、外壁、キッチンなど各ショールームに行って、それぞれの担当者とこういう家にしたいとか、こういう色が好きなどの話をして決めていきました。
色々とこだわりがあったので建売でなく注文住宅で良かったと思っています。
大手ハウスメーカーのようにはいかないとは思いますが、自分で決めれた分後悔はないですね。

[393: 購入経験者さん]

最低です。
購入時、建築前の段階で仕様の変更が可能との事で何点か注文をしました。
追加工事に関しては費用が発生することも承知の上でしたが・・・。
関係部署に連絡が行っていないことが、引き渡し前に発覚。
設計担当者は「いつ、だれに言われましたか?聞いていません」とクレーマー
扱いされました。引き渡し後の対応も不安です。
一流と言われていたマンション販売会社で散々な経験を過去にしましたが、
また、素人は泣きを見るのです。、

[394: も・と・〇・う・ち]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[395: 匿名さん]

注文住宅と言うよりは、タウンを作ってその中に建売や
条件付きの宅地販売があるという形になって来るのがコチラの場合はメインになってくるのでしょうか。
自由設計みたいに出来るということが公式サイトに書かれていました。
条件付の場合は
かなりフレキシブルに対応してもらうことが出来るということな何でしょうか。
間取りも変更出来るみたいですし。

[396: ファン]

395の投稿の方へ
知りたい気持ちはわかりますが、この種の内容はその会社に聞くべきです。
掲示板で聞くと、ネガティブなことが返ってくるだけですよ。
また、文章もよくわかりません。今一度、読み直してくださいませ。

[397: 匿名]

ワウハウスは建て売り　デザインせいが高い注文はアウルホームでしょうか
アウルホームさんでお願いしましたが　設計さんに提案して貰えるので質問のレスポンスはアウルホームが早いです
備後地方で注文住宅なら　アウルホームがオススメですね

[398: 口コミ知りたいさん]

>>280 購入経験者さん

>>280 購入経験者さん
初めまして。我が家もワウハウスで建てました。が何年後に雨漏りがあり、何度か業者にきて
見てもらいましたが。直らなく
雨漏りがしなくなったと思いきや
またまた4ヶ所も。家の中が水浸しになっており家族で、ふきました。
確かに手抜きだとおもいます。点検にもこない
電話もない。信用できない。
こんな雨漏りする家なんて住みたくないです
ワウハウスは、失敗でした。
違うメーカーさんで建て直したいです。
クレーム言わないと。

[399: 名無しさん]

自分自身他社と契約してないので分かりませんが、アフターは対応早いと思います。建築後に本当にここで良かったのか悩んだ時もありましたが、アフターの対応の良さで良かったなって思ってます。

[400: 名無しさん]

社員が会社に山ほど不満を抱いてるのに、お客さんに良いもの提供できるわけがないよね。

[407: e戸建てファンさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[411: 戸建て検討中さん]

福山のhホーム、Dホーム、nハウス、sハウジングといろいろくらべてます。
ワウハウスは物件の場所や値段のバランスはいいけど、建物はどこも似たり寄ったりでよくわからない。変に凝った建物じゃなくていいんだけど、オーソドックスな間取りやみためだと、余計わからん。

[412: 戸建て検討中さん]

建売なんか、使いやすい間取りで安くて、作りが普通にちゃんとしてればそれが一番いいよ。
しょうもない間取りの工夫とか生活感のないデザイン性とか、そんなん求めてないから。
高い中古買うぐらいなら、使いやすい安い新築が良いって思える物件じゃなけりゃ建売なんか買わないわ。

[413: 通りがかりさん]

江波のほうに大型分譲をするみたいですね。
注文住宅ではないけど、決められた中から色などを決めれる建売になってるみたいですね。
元々設備は悪い方ではないため、市内に近いとこを買いたい人はいいかもね。

[426: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[428: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[433: 戸建て検討中さん]

[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]

[434: 通りがかりさん]

よく分からないコメントしてる人がいましたね。
荒らしだと思いますが、こういうのはやめてもらいたいですね。

[435: 匿名さん]

5年前に注文住宅を購入しました。
次も買いますか？と言われたら、絶対に選びません。
注文といっても、キッチントイレバスは色を選ぶ程度の選択肢しかありません。建具も安い作りです。木材も、安い木に木目のシートが貼ってあるような材料ばかりで見た目も安い感じです。
断熱材も最低限のものです。床下については、点検口から見ると床材から断熱材が剥がれていたりと散々です。
同じ分譲地のワウハウスの家2軒が冬に水道管が破裂しです。
アフターケアは2年までは来るけど、それ以降は一切音沙汰無しです。ケアに来る人も適当なことしか言いません。
直すべき箇所があっても『そんなもんです』と言って直しません。人を変えて貰うと10分で直して貰えました。
書き出すとまだまだあります。
ワウハウスで良かったと思う点は、分譲地の立地のみです。

[442: 匿名さん]

最低です。売りたいです。引っ越し検討中
建てる時の時は割と良心的な会社と思って
いたけど、一つ迷うと
早く、早くって急かされてる感じで
いざ完成して入るとハウスクリーニングも
されてなくフローリングは、ザラザラ
砂まみれで靴下が真っ黒で新築なのに
大掃除からしないと生活ができなく
壁紙は、所々黒く汚れてるしビックリです。
打ち合わせの時も
特に隣が立ったら影になるとか
日当たりが悪くなるとか言うアドバイスも
なく。隣がすごく接近してた建てできたので
今、隣が立ちうちは真っ暗で
日中も電気をつけてないと暮らせません
近所の人に日当たりが悪くなったでしょ？
すごい近くに建ててきたねと
皆さんに言われます。
人生で1度の大きな買い物なのに
こんな目にあうとは思いませんでした
残念です。
同じ会社が建てるんだから隣の間取りを
知ってるのにもかかわらず御構い無し
先に建ててるうちのことなんか
考えもなく考慮なくする会社です。
最低ですよ。後から建てた家は、
最高でしょうね。うちは暗闇です
家の中で1番明るいのはトイレです
そんな家ってあります？
断熱材もボロを使ってるだろうから
冬場床とか部屋が寒くて寒くて
言い出したら、きりが無いです。
こんな会社にお願いするんじゃなかったです。

[443: 匿名]

>>349 匿名さん

モデルハウスを購入しました。建物もしっかり収納のあるものです。 気になるのは元々田です。
建物の保証はあっても土地には無いそうです。 後ろに続いて家が並んで立って、土の沈下が境に目に見えます。
自分持ちで何とかしないといけない費用に頭が痛くなります。

[444: 匿名]

>>442 匿名さん
うちもトイレが一番明るいです。先に入居して、後で隣接地に同じhが建てたのに
困っていても自己責任、辛いですよね。

[445: 匿名]

ワウハウスに住んでいます。住んでみてから色々と気になる事が出てきます。
床は木の上に薄いビニール張りだったんです。子供のオモチャを落としても穴が空きました。
ドアは全て床下が空いていて寒いです。営業マンには気になる事は聞きましたが、大丈夫です。と言われました。
家は高い買い物です。 良く検討されモデルハウス展示場にも行かれるとか、信頼できそうな地元の工務店にも相談して
地域によって風評被害があるので検討されてはいかかでしょう？
ネットでの地域のランク付けも参考に。

[446: 匿名]

>>445 匿名さん

[447: 口コミ知りたいさん]

>>445 匿名さん
ワウハウス の建築条件付き土地を気に入っていて、検討しています、住み心地あまりよくないってことでしょうか？？

[448: 名無しさん]

>>447 口コミ知りたいさん

ワウハウスの注文住宅を建てた者です！
ZEH住宅を建てました。

・良かった点
建築条件つきの土地で立地条件が良く、値段も安かった
同じメーカーの団地なのであかり協定が良かった
建物価格は安く購入できた
ZEHにできた
打ち合わせ回数は何回でもできた

・悪かった点
高気密住宅ではない
何でもかんでもオプション
間取りに関してはよく勉強しておかないと建売みたいになってしまう

結局何を求めるか？です。
高気密ではないですが、各部屋の温度差は2℃から3℃以内です！
注文住宅なので、色々決めれて楽しいですよ。
インテリアコーディネーターはつきません。
ザ・注文住宅をしたいのであれば他メーカーをお勧めします。やはり建売を主にしているので求めすぎても、そこまでのクオリティーにはなりません。なので施主側がしっかり提案して、行ってもらうといいと思います。

445の人が言う床材はいわゆる合板の床材（フローリング）のことでしょう。うちもウッドワンの床材を2年以上使用していますが、子供がおもちゃを落として凹みはできても穴はあきません！誇張して言っているのです注意してください！

ちなみにZEHにすることで断熱も良くなるので、最低でもZEHレベルにした方がいいですよ！

[449: 口コミ知りたいさん]

>>448 名無しさん

詳しくありがとうございます！！
ZEHということはどのようなオプションなどつけましたか？？
標準の吹き付け断熱だけでは高気密にはならないということでしょうか。
間取りや設備、外壁などこだわりがある為、全て伝えて間取りなどはとてもよく考えてくれて設計士さんは当たりだなと思いました！内装材や設備関係もこれ！というのが決まっているのでそれなら建売っぽくはならないでしょうか？？

[450: 名無しさん]

>>449 口コミ知りたいさん

ワウハウスのZEHであればサッシはアルミ樹脂複合サッシ、換気システムは第1種換気システム、エコキュート、太陽光発電、断熱の厚さの変更などでした。

高気密は断熱材だけでなく、あらゆる隙間を塞ぐための施工が必要になります。そのためワウハウスの技術では難しいです。ちなみにC値というのが高気密かどうかを判断する数値です。この数値を測定していないのであれば高気密と言えないのです！

うちは間取りをかなりこだわって、アクセントクロスや建具の色、照明などもかなり考えたので建売っぽくはないです。
これらをしっかりお考えであれば建売っぽくならないと思います！

ちなみに家ブログで書いているので、参考にしていただけたら！ワウハウスの注文だとこんな感じになるというのが分かりやすいかもです！
http://yoshiro-ie.com

[451: 名無しさん]

福山市で注文住宅を建てたものです。

建売の物件はおしゃれで見栄えが良かったですが、住むには実用的じゃなかったので、注文でおねがいしました。

設計士の人が、ちゃんと説明してくれて、納得できたので良かったです。

営業の人は、接客はさておき、契約する段階で、ローンでこの書類はなんで必要なんですか？のような質問を突っ込んですると、答えられないことが多くて、営業の人は、正直レベルは低いです。

話が進むにつれ、色んな人に聞かないといけないようなのはいかがなものかと、おいおい大丈夫か？と思うことが多かったですが、書類を読んでくれる有資格者の人、設計士の人は全部答えてくれて信用できたので、安心して進められました。

気になったのは、建築中に職人さんに差し入れを持って現場に行っても、社員さんと現場で会ったことが一回もないし、楽しみにしていた棟上げにも、社員さんは出たり入ったりで、ほんとに現場の管理をちゃんとしてくれてるんかな？と言う感じで結構不安でした。

案の定、出来上がったら照明の色が違ったり、頼んでいたことが違っていたことがけっこうあったので、指摘したらそれには対応してくれましたけど、やっぱり管理できてなかったんじゃないかと。

建築中に近隣の人のクレームもあったみたいでした。

住みだしてからは不具合があるわけでもなく、普通に住めてますし、不満が特にあるわけじゃないですが、あえて知り合いや友人には紹介はしません。

この掲示板で「おすすめします」とも言えないです。

予算的に地元の安いハウスメーカーを選ばざるを得ませんでしたので、こんなもんかなと思ってますが、後悔ないように家を建てたいなら、高くても信頼できる大手ハウスメーカーなどで建てた方がいいです。

[452: 評判気になるさん]

>入居前は、営業マンがどんな質問にも、大丈夫です！ っと言っていました。
とんでもないです。入居後、周りのワウハウスの住民の方とも話が出来てクレームばかりです。
床材は、合板に薄いビニールを張っただけです。おもちゃを落としても傷がついて直せません。
他の 住宅メーカーにされるべきです。
家は、一生に一度の買い物ではありませんか？

[453: 評判気になるさん]

実際、床におもちゃを落として穴が空いたから、困っています。アフターも何もしてくれませんよ。
あなたの家は、子供が居ないから、わからないにではないですか？

[454: 評判気になるさん]

>>434 通りがかりさん
通りががりに、ワウハウス購入者へのコメントは、控えて下さい！

[455: 評判気になるさん]

>>434 通りがかりさん
あなたが、やめてください

[456: 戸建て検討中さん]

何でそんなに熱くなってんの？
自分の判断でワウハウスを選んだんだし、ましてや自己責任の範疇でおもちゃ落としてしまったんじゃないの？それをアフターに言うなんてお門違いもいいとこ。

[457: 名無しさん]

床におもちゃ程度の物を落として穴が仮にも開いたのであれば床材メーカーの問題ですね。
あと穴が開くほどの物を落としたのであれば、施主さんの過失だと思われます。
どんな床材でもある程度の重量物を落とした場合はキズはつきますよ！

[458: 通りがかりさん]

穴ってのは床が抜けたってこと？
それはさすがに冗談でしょ・・・。

床はどんな素材でも物を落とせば大なり小なり傷つきます。女の子はまだいいですが、男の子が多い家なら傷だらけになりますよ。
実家はダイワですが男２女２の４人兄弟、床は傷だらけです。
私はとあるHMで建てましたが子供は女の子だけなので床は綺麗です。

[459: 名無しさん]

>>451を投稿した者です。

感謝祭、利益還元100万円プレゼントみたいなチラシが情報誌の折込に入ってました。

施主としては、感謝する対象ってこれから売るお客さんじゃなくて既存のお客さんに対してじゃないのかなと思います。

家は、一生ものの買い物ですから、その金額を出す価値があると思えば、ローンまで組んで買うんですから、ちゃんとお金出して買います。ただ安けりゃいいってものじゃないですよね。

ただ、そんな大々的なチラシ打ってまで安売りされるんなら、自分が買ったときにも100万円引いて欲しかったです。

よくある手法だから、ケチつけるようで申し訳ありませんが、ちょっと残念な気持ちです。

[460: 匿名さん]

一棟につき100万は大きいですね。でもただのキャンペーンでそこまで安くするとも思えないし
451さんが建てた時に標準で選べたものがキャンペーン対象者だとオプションとかになってるのが世の常のような気もしますけどね。
ここの本社がご近所にあるんですけど朝早い時間帯だと社員さんたちが道の掃除してたりします。
またうちの周りはワウハウスの家ばかりで外観も綺麗に保たれてるところが多く、個人的にはそんなに悪い印象ないです。

[461: 戸建て検討中さん]

神辺の広い土地ほとんど売れてないみたいだけど。

[462: 匿名]

>>459
既存客に感謝した上での、新規客へのキャンペーンじゃないのか？

[463: 匿名さん]

ワウハウスの工事中の家の中はかなり汚い
建売だからそんなもんなんだけど

[464: 検討者さん]

ワウハウス絶対やめてください?もし買いそうなら連絡ください?僕の家みに来て下さい

[465: 検討者さん]

ワウハウスの建て売り買いました。僕の家みに来て下さい

[466: 通りがかりさん]

>>464 検討者さん

ワウハウスあまり良くないのでしょうか？うち今考えてますが、アドバイスください

[467: 通りがかりさん]

>>465 検討者さん
建売どうでしたか うちも今注文住宅にしようと思います。評判見たら色々あるみたいでなかなか決められません。

[468: マンコミュファンさん]

>>457 名無しさん
トミカのミニカーで傷がつくのですよ

[469: 通りがかりさん]

1年前にワウハウスのお家を買いました。
私のお家の床はかなり丈夫ですよ。
子どもがおもちゃをガンガン落としても傷ついていません。
ダイケンの傷に強いやつだと営業さんから説明をうけたのを覚えています。
お家ごとに使っている材料？メーカーが違うようなので、
そこら辺を確認すると良いと思いますよ。
私は満足していますが、担当さんとの相性によって印象はかわると思います。