今年新築を検討しています、広告でオール電化、高気密、高断熱、一種換気装置、建物本体、上下水道敷設込み、諸経費込みで坪39.8万となっていまして非常に安いです。他の工務店ではこの設備内容では坪50万ぐらいと言っていました。ほかのロ-コスト○○ホームでは、建物本体価格は安いけれどもろもろの経費を追加すると坪45〜60以上かかります。小幡工務店で建てた方、工事中の方、いらっしゃいましたら、お願いします。
[スレ作成日時]2009-01-21 11:16:00
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宮城県小幡工務店について教えてください
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2:
ビギナーさん
[2009-01-22 08:25:00]
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※工事中かな
相場以下というのは、なにか理由があるはず。
ローコスト系の常套手段
・坪〇〇万は45坪以上から適用 とか
・吹き抜け・ベランダも面積に入れてるから坪単価が低い とか
（分母がでかいって事ね）
・2階のWCがOP とか
・上下水道敷設込みは建物から3m迄で以降追加 とか
・勝手口の外部に踏み込みのコンクリートがOP とか
・コンセントが部屋に1個しかない とか
・確認申請費用別途でしかも50万とかボッタクリ価格 とか
・階段の照明が三路SWでない とか
とにかくローコスト系は総額、つまり出口価格で検討しないと痛い目見る。
※ローコスト系が駄目って意味ではないから。
つーか、この手の話題って∞ループしてるな。