立川市にある㈱ウェルダンってどうですか？

[kumi]

現在、立替を考えています。

とっても良い印象なのですが

ここのＨＭの情報が少ないので

ご存知の方がいらっしゃったら

是非、ご教示ください。

[83: 戸建て検討中さん]

我が家も蓄熱床暖房に興味があり調べましたら

①ウェルダン　立川
②ジューテックホーム　横浜
③オーディンホーム　目黒
④ユーロJスペース　渋谷
⑤ダンハウス　逗子
⑥ハリマハウス　八王子

結構ありました。長期優良の維持管理をクリアできるのは①②⑥の3社のようです。
①には先月行ったので、年内に②のモデルハウスに行って温かさを確認してきます。

[84: 匿名さん]

設計・監理、施工管理は外注ではなく自分たちでしてくれる、ということなので、何がどうなっているのかというのをキチンと担当者が早くできるところは、とてもいいのかなと見ていて思いました。
いろいろな人が絡んで、話がたらし回しになってしまう可能性が、極めて低くなってくるということです。中間マージンが無いので安くなるという記載が公式サイトにありましたが、具体的にはどれくらいお安くなるのでしょうか。

[85: 戸建て検討中さん]

ウェルダン　という蓄熱の省エネ床暖房は

特許取得しているのに

なんでいろんなところで

やっているのですか？


特許料を支払っているのでしょうか？

[86: 匿名さん]

>>85 戸建て検討中さん

特許の存続期間は出願から20年だったと思うので、
20年経って権利が切れたら誰でも使えるんじゃないかな。

[87: 匿名さん]

床暖房は真冬でも朝2時間、夕方2時間の運転のみで24時間1日中ポカポカ！？
それは大きな節約になりそうですね。
温水の熱源が選択できるようですが、一番ランニングコストが低くなるのは
東京ガスの都市ガスでしょうか？

[88: 匿名さん]

ウェルダンの詳細を読むと経済的で故障が少なく、不凍液の交換も5年に一度程度で交換費用は1系統8000円程度（1棟2～4系統程度）だそうで、良いことばかりのように思います。
メーカー側からはメリットだけでなくきちんとデメリットの説明もありますか？

[89: トシ]

ウェルダンにして本当に良かったです。

夏はエアコン一台で家中涼しい上、木陰に入った時のような優しい涼しさです。

冬は朝夕2時間ずつ、トータル4時間床暖房を入れるだけで、一日中暖かいです。

タイマーセットなので自動です。

今は息子さんが二代目社長となっています。

比較検討した会社は、スウェーデンハウス・ミルクリーク・レーナハウス・天草・ナイスハーティ（倒産）・

ウェルダンノーブル等々です。

[90: 戸建て検討中さん]

先代の社長の著書を読んで、暖かい家を希望していたため、相談したことがあります。

色々と熟慮しましたが、スウェーデンや北欧などで採用されている換気システムや、壁工法は、日本の高温多湿の風土に向いていないのではと感じ、取りやめました。窓を開けての換気は行わないとのことでしたので、これもライフスタイルに合わないと思いました。

立川にあるショールームは、他のメーカーに比べかなり年季がある様子で、センスの面でも合わないなと感じたのも理由の一つです。
また現社長は以前訪ねたのですが、2度名刺をもらいました。

担当者は身だしなみが微妙でしたが、感じは良かったです。見積をいただいたのですが、最初は最も高額の仕様で、提供されました。話し合いの際に、予算を数度確認されたのですが、値段ありきでそれに応じて見積を出してきている印象を持ちました。
取引中の業者宛に許可なく問い合わせされたこともあり、信頼関係が悪化するような行動が見られると万事そうなのではと思ってしまいます。
このハウスメーカーでご希望される方は打ち合わせした際の言動を記録するなど確認して話を進められると良いと思います。
良かった点としては、大手メーカーよりも手頃な値段で注文住宅を建てられると思われます。

[91: 匿名さん]

立川のショールーム＝立川モデルハウスのことですか？
ここはスウェーデン（？）の雰囲気でまとめてありますけど、内装や家具については好みが別れそうではありますね。
HPのトップにある部屋もデコラティブなもので飾ってありますので、それが社風なのでしょうけど。
性能については評判良さそうなので、あとはどこまで施主の好みが通るのか気になります。

[92: 匿名さん]

内装や家具などについては、それこそ施主の好みでどうにでも変えられるものですから、まずは家自体が性能がきちんとしているのか等
見ていくといいのかもしれないなと思います。
デザイン自体はこういうのが好きな人にはたまらないでしょうから、
それでここでお願いするかもと検討されているわけですし。

[93: トシ]

稲城市に建て住んでおります。
標準仕様ですが、ウェルダン坪80万円、ウェルダンノーブル坪65万円でした。
色々と検討しウェルダンで建てました。
現在、銚子市犬吠埼にもう一軒建てる予定です。
マツミハウジングにするか悩んでおります。

[94: 匿名さん]

坪単価は高めでも、標準仕様の中身を見て、それが適正であるならばありなんじゃないかと思います。
一番安いシリーズの住設で揃えて安いのか、
高いラインのものを揃えて坪単価が若干高いのかっていうのは
どちらが良い・どちらが正解というたぐいのものではないですが
少なくともここの場合は後者の考え方持っている人向けの家だと感じました。

[95: 戸建て検討中さん]

ウェルダンの新聞一面広告をみまして
たどり着きました。

すごく蓄熱式床暖房はいいです。

ただ、床下が全くないウェルダン方式は
下水などの配管が交換できないので
長期優良住宅に対応できないので

床下空間があるウェルダンノーブルの方が
安心感はあります。

白アリの問題もあるので
立川と横浜のモデルハウスで
これから調べて
いろいろと聞いてきます。

[96: 戸建て検討中さん]

失礼いたしました。

横浜と立川は違う会社組織でした。

床暖房の考え方も違うようです。

[97: 匿名さん]

シロアリの問題とは、床下空間のある方がシロアリ被害の心配があるという意味ですか？
あと床下に空間があるというウェルダンノーブルの仕様を確認したいのですが、
どちらから見る事ができますでしょう？
ネットでも公開されていますか？

[98: e戸建てファンさん]

シロアリ被害　

https://www.skunion.net/index.php?%E5%BA%8A%E4%B8%8B%E7%A9%BA%E9%96%93...

やはり　床下はあったほうが良いです。


https://hapisumu.jp/reform-32341/

[99: 匿名さん]

公式サイトを見ている限りでは、
かなり日本の気候に合わせて作っていってくれそうな雰囲気です。
シロアリ対策に対しては
どのようなアプローチをしていくのかというのも
家によって変えていく方向なんでしょうか？
いくら密閉しても、
経年劣化などで隙間ができてしまうと、そこからシロアリが入ってしまうようです。

[100: 匿名さん]

家を検討中です。
建てた方のお話をきくと、こちらの工務店は職人が固定され、毎月の棟数も決まっているようで、工期の短縮などなく、１棟ずつ、しっかりと建築してくれるようです。

最大の売りは床暖房（外すことはできない）ですが、冬場でも半袖は言い過ぎかなと聞きました。床暖房も１日かければすぐに暖かくなるわけでなく、数か月ずっとかけつづけて効果がはっきりするようです。１日ごとに切り替えたりは向いていません。１か月、床暖房を１日２時間ずつ、計４時間かけた場合、ガス代は２万円弱と聞きました。
　私は１日家にいないので、在宅中の時に、エアコンをつけたほうがいいかなと感じました。

建設費用は、一条工務店とほぼ同じくらいと聞きました。

[101: 匿名さん]

高断熱高気密の家ってエアコンの効きも良いですからね。
費用対効果がそれほどということなら割り切って使わずにいる方が良いのかもしれないです。
床暖房って冬の間しか使わないものですから、あまりに使わずにいるとすぐ壊れてしまうのでは？と思いましたがどうでしょうか。
その点エアコンは春以外ほぼフル稼働だったりして。

[102: 名無しさん]

あまりに対応が酷かったので。
メールで問い合わせた翌日に電話。
古屋をリフォームして住みたいが、御社で対応できますか。と問い合わせた所

【古屋は所詮古屋なので、いくら直しても寒いですよ】
【どれだけ断熱してもウチの家のように暖かくは出来ませんよ】

じゃあ他の家は全て御社の家より劣っているという事ですか？と聞いたら
笑いながら、【あはは、そうですね】との事。

最終的には
【2,000万円でリフォーム？それなら新築建てた方がいいですよ。予算上げられるならですけどね】

電話口からは
貧乏人が電話してくんなオーラが凄かったです。
2度と関わりたくもないし、見たくもないです。