イシンホームの三蔵奉仕について

[tomo]

イシンホームの三蔵奉仕で建てる予定の方は、いらっしゃいませんか？見学会に行って、かなり気に入ったんですが、出たばかりのようでなかなか情報がありません。蔵の値段とか、どれが標準なのかもいまいち？？です。。どんな情報でもいいので、教えてください。

[2: 匿名さん]

自由に蔵をつけられるならいいですけど、固定プランではないですか？

[3: tomo]

レス　ありがとうございます。　一応自由プラン対応には　なっているようですが、大きさの変更とかできるのかな？と思って・・・どなたかご存知の方いらっしゃらないですかねぇ・・・

[4: ＴＯＭ]

私が勤めている工務店では、構造上可能な限り自由な蔵をつけるようにしていますが、値段は基本料金とほとんど変わらないです。　ですが、敷地面積がかなり狭い方でしたら三蔵奉仕はお勧めですが、ある程度の広さの土地をお持ちでしたらお勧めしません。　理由は蔵のせいで階段の数が増えるからです。　でも当社で施工した三蔵奉仕で、アウトドアポケットを食品庫のようにされた家があるのですが、その蔵だけは欲しいな〜って思いました(^^;)

[5: 匿名さん]

三蔵奉仕には興味あるのですが、イシンは「＊＊＊」の信者名簿に載せられてしまうという噂があり、心配です。
アンケート用紙に記入しなくても見学させてもらえるでしょうか？

[6: セミナーに行く者さん]

胡散臭い会社なんですかね？
１．４Ｍの納戸は一種のブームで終わりそうですな。
やはりかがんで物を引き出すのは不便だよ。その分、建ぺい率に入らない倉庫を敷地内に置いた方がいいのでは？
あと、部屋ごとの間仕切りがしっかりできていないと冬寒く夏暑い家になりそうだ。

[7: you]

->tomoさん
今度、三蔵で家たてますよ。
自分もかなり気に入ったのでここに決めました。
知ってる範囲なら聞きたいことに答えられますよ。

→蔵の値段とか、
蔵自体には値段は無いですね。
基本的にはプランから間取りを選んでもらってそれの値段が●●円って感じです。
その中で一番安いのが34坪(合計48坪)->約1600万ぐらい
でもプラン通りに作らないのもOKだったのでうちはちょい自由設計。
だから一番安いプランより更に安くなりました(その分面積も狭いですけど)

→どれが標準なのか
標準って考え方も特に無いですね〜
色々な外観があって、いろいろなサイズもあって、
それの中から好きな物を選ぶので
外観の話ならば、イシンのHPにのってるシリーズ全部から選べそうでしたよ
(あくまで外観だけです。設備は三蔵専用の設備になるみたい)

→匿名さん
固定ではなく半固定ぐらいですね。
（ちょい変更はOK。結構変更するのもOKだけど構造計算が必要になる→別途費用）

→匿名さん２
＊＊＊は謎ですね。正直気になる所ではなりますが。
自分がお願いしている工務店ではそんなことは無いと思っていますが、
さすがに裏でなにやっているかまではわかんないですからね。
アンケート用紙は基本は記入ですが、書かなくてもNGになることはないでしょう。
自分の意見としては、あくまで工務店は工務店。たとえ本部が＊＊＊に
関係があったとしてもFCにまでそれを強要させることはないと思います。
※自分が仏教なのに会社の上司がブードゥー教だからといって強要させられて
　入教することは無いですよね。

→セミナーに行く者さん
胡散臭さにかんしてはなんとも言えないですね　（＾＾；
結局感じ方の違いだと思います。
大手でも色々展示場を回ってみて誠実そうなとこもあれば無理やりローン限度額
一杯までの提案をしてきたとこもありましたので。
自分がお願いしたとこに関しては胡散臭さはないですね。
1.4もいろんな会社からでています。
だから、確かに三蔵にこだわる必要はまったく無いと思います。
でも自分は三蔵だけでなく、イシン工法なども考慮したうえで、三蔵の1.4を選びました。

[8: 購入検討中さん]

youさん

現時点で完成していれば、教えてください。
（他の方でも、三蔵に住まれている方の情報があればお願いします）

三蔵の使い勝手はいかがですか？
収納としての容量と、間口が狭いって事ありませんか？

現在、イシンや他メーカー３社で検討中です。

三蔵の1.5階スペースが気に入っているので、実際に生活してみてどうなのか？
とても関心があります。

ただし、外壁や屋根の標準仕様が若干乏しいので、その辺で拘ると予算を超えそうで
心配です。

[9: 匿名さん]

私は三蔵に住んで半年になります。
最上階にあるロフト(天の窓？）スペースへは、普通の階段タイプを採用したせいもあり
うちには階段がいっぱいです(笑)

リビングから４段上がって和室、また１０段上がって左にはトイレ、右には蔵、
さら７段上がって二階の部屋。
さらに１５段上がってロフト。という感じです。

内装は、うちの場合は正直良くはないです（涙）
当然施工する大工さんの腕にかかっているんでしょうが
うちのは、壁紙からボンドがはみ出ていたり、中二階の蔵の天井がむき出していて
とげが刺さりそうだし・・・。

半地下が和室の下にあるのですが、これは便利です☆そのまま外へ出られますし。
ただ、私はこのおもしろい作りと１００インチモニターに
いつも魅せられていますよ(笑)ホームシアターセットを購入したのでさらに音も最高です☆

それを踏まえて建物が１８００万てとこです。
（のべ床６４坪←蔵とロフトと地下をぬけば４５坪）そして土地が６３坪。
表記上は、土地より家がでかいというおかしなことになってます(笑)

[10: 購入検討中さん]

>No.09 by 匿名さん　
三蔵情報ありがとうございます。

実際に住まれている方の生の声が聞けて大変参考になりました。

追加質問で恐縮ですが、
冬場の室内は、どうですか？
機密性は充分ですか？
三蔵の造りは、リビングの天井が高いので、空調が効きづらい事はありませんか？

お住まいの地域によっても異なるでしょうが、
お答えいただければ幸いです。

宜しくお願いいたします。

[11: 匿名さん]

住んではいませんが検討したものです。
こちらは次世代Ⅱ〜Ⅲの寒冷地です。今はわかりませんし、ＦＣによってなのかもしれませんが、断熱性能や気密性能については特別こだわりがないという感じでした。大きめの蓄暖を１階に置けば家中をまかなえるという話もありましたが、１階から繋がる作りですからやはりその辺が気になりましたね。それと最初に見た時は「おぉ〜」という目新しさもあり気になり検討しましたが、実際にあの低い収納を有効に使えるのかという自問自答と、敷地に対してこれだというプランがなかったこともあり、私としてはやめました。
住んだ回答でなくてすみません。
確かにコンセプトは面白いですよね。私の場合は、子供が小さい今だけ住むならありかとも思いましたが、将来的にはどうだろうと思っちゃいました。

[12: 匿名さん]

NO９の匿名です。
お返事遅れました。

＜追加質問で恐縮ですが、
＜冬場の室内は、どうですか？
＜機密性は充分ですか？
＜三蔵の造りは、リビングの天井が高いので、空調が効きづらい事はありませんか？

私は長野県に住んでいるのですが、冬の朝、リビングのファンヒーターの温度計を見たら６度。さすがにマイナスにいくことはないのですが、やはり寒いのでファンヒーターは使います。窓などはすべてペアガラスで機密性は抜群だとは思いますよ。なので２４時間換気をしています。結露にもなりにくいです。
ただ、やはりリビング階段からロフトまで階段がつながっていますので、暖かい空気はどんどん上に逃げていってしまい、さらにリビングの上部から続く蔵の部分にも逃げていくので、部屋は暖まりにくいです。

あとIHクッキングヒーターを使っても月々の電気代は８千円くらい。ガスに比べて加熱効率がよいのですぐにお湯が沸くのにはビックリしています。予断ですが

[13: you]

購入検討中さんへ

返事が遅くなりすでに参考にならないかも知れませんが
他の人の参考にもなるかもしれませんので・・・

>三蔵の使い勝手はいかがですか？
>収納としての容量と、間口が狭いって事ありませんか？

使い勝手に関しては正直よくないですよ。
はっきりいって悪いです。
中２階にあるため、まず階段を上り下りするのが
辛い様な物は蔵に収納するのに適していません。
例えばソファーなどの重い物や普段は使わないけど
来客時のみ出すテーブルなんかも無理ですね。

１階のリビング続きに蔵があるタイプだと良いかも
しれません。

ただ、蔵は元々パパの部屋として使うつもりでした。
部屋として使う分には最高です。

広さも十分だし、普段会社に行って家にいない自分の
夜帰ってきてからの部屋・休日のPCroomとして
重宝しています。
天井低いのでちょっと腰に辛いですが・・・

あくまで物置として使うつもりならば置く物と、それら
を出し入れする時のことを十分に考慮してからが
良いと思います。

ちなみに蔵として使うならば予め作り付けの棚を
お願いして置くのが良いかも知れません。
カラーボックスを沢山置いていますが初めから
つけて貰ってたらよかったかなと思います。
因みに作りつけの棚は非常に高価になります。
予算を考えるならば太目の柱を予め見えるように
出してもらってそこに自分でDIYでダボレールなんか
取り付けて板を乗っけ見ては如何でしょうか
一番下の蔵はそんな感じで自分で棚を作りました。
板に使った板は建築時に余った床材をとっておいて
もらった物を流用しています。
見かけはイマイチですが誰が見るものでも無いので
自分的にOKです。


>三蔵の1.5階スペースが気に入っているので、実際に生活してみてどうなのか？
>とても関心があります。
部屋として使うならばお勧めします。
蔵として使うならば、そこに何を収納するかを良く検討
した方が良いです。
※とっても広いですよ。


>ただし、外壁や屋根の標準仕様が若干乏しいので、その辺で拘ると予算を超えそうで
>心配です。
こちらは予算との相談次第ですね。


匿名さんへ
>最上階にあるロフト(天の窓？）スペースへは、普通の階段タイプを採用したせいもあり
>うちには階段がいっぱいです(笑)
三蔵に限った話ではないですがうちは梯子タイプです。
非常に使い勝手が悪いです。
設置するならば階段が良いです。
→ちなみに階段にした場合２階建てのロフトではなく
３階建てになったと思うのですが匿名さんの場合は
どうなりました？地域によってもちがったかな？

>半地下が和室の下にあるのですが、これは便利です☆そのまま外へ出られますし。
うちはこの意見とはちょっと逆ですね
（非難しているわけではないので気に障ったら本当にごめんなさい）

そのまま外に出ることができますが、出る機会が無いです。
そして、外からは中に入れないので例えば６本入りペットボトルを
買ってきてそのまま蔵に収納する事ができません。
→家建てるときに外からも入れるようにしておけば
　よかったかもしれませんが鍵と防犯の関係できっと費用がかかると思います。

個人的に下の蔵は満足ですが決して使い勝手良いとは
言い切れないです。
※物置を買って庭に置くと思えば１００倍ましですけどね

匿名さんと同じ意見で自分もこの面白いつくりとホームシアター
セットに非常に満足しています。

うちものべ床48坪で蔵抜いたら34坪？土地50坪で
土地とほぼ同じ広さです。
ちなみにうちの場合、家の空間の中にデットスペースが
存在したので、建築基準法に引っかからないように
増築という形でさらに蔵の追加を行い、見事53坪まで拡張できました。
→建築会社と要相談です。


１年住んでみての感想です。以下みなさんご参考に
・暖房冷房がどんどん逃げていくのでリビングと
　階段はなんらかの方法でふさげる様に
・JIOの検査は絶対にやって置くべき
　いろいろと保険が安くなります。
　※うちやってませんでした。
・木造ですが耐火構造で作るべき
　費用がアップしますが保険が半額になるため
　結局お得になります。うちの場合保険料が100万が50万に
　なりました。→建築会社と要相談
　※たまたま部材がすべて耐火用件を満たしていたため
　　保険会社と建築会社を巻き込んで何とか半額にしてもらいました。

[14: e戸建てファンさん]

>>建築基準法に引っかからないように


構造に関しては建築基準法に引っかからないことが良いことではありません。

2階建扱いだから構造計算が不要と解釈するほうが極めて危険です。

断言します。

[15: 匿名]

あれは建築基準法のギリギリの所で建ててるだけ
ぱっと見はいいかもしれないけど
使いずらい
冷暖房の効き悪いし
どこもかも開けっ放しでしょ
それと階段がやけに多い
歳取ったり
怪我した時には不便過ぎ
建築家としては
あってもいい家かもしれないが
長く住む家ではない
機能的に優れていても
ずっと30代40代の体ではないと思う
最近、イロイロな意味で車を買う感覚で家を建てる人が多いですが
家は何回も建てれませんよ