土屋ホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[りんごくま]

【公式サイト】
http://www.tsuchiyahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

土屋ホームを検討しているのですが、住み心地はどうなんでしょうか？土屋ホームは冬の寒さにはかなりの自信があるらしく、北海道では1番売れてると言ってました。実際のところどうなのか、ぜひ教えてください。

[626: e戸建てファンさん]

リズナスは
第1種→第3種換気
seベストボード→ネオマフォーム
ベストEボード→集成材
なんでしょうか？
他にも注文住宅と構造違うんでしょうか？

[627: 通りがかりさん]

>>625 匿名さん

？？？

[628: 匿名さん]

>>627 通りがかりさん
元スキー選手=有名人

[629: e戸建てファンさん]

>>628 匿名さん

リズナスの部長の事か？

[630: 名無しさん]

○岡さんでしょ。イケメンで仕事丁寧ですしおすすめの営業さんですよ。

[631: 通りがかりさん]

>>628 匿名さん

誰？

[632: e戸建てファンさん]

寒くなってきましまが、皆さん光熱費はいくらでしたか？
うちはエコジョーズで、パネル表示の消費量が増えて増えて
このままだと先月の4倍になりそうです(+_+)
いよいよ冬ですね

[633: ねこ]

さて以前に投稿したものですが、まだミサワと迷ってます。交渉開始に手付金が必要なのは少し優しくないですが、まあそれは良いとして。一条工務店なんかはまず払えと言うらしいね。

自社大工養成していて細かい点に配慮できるのは良いのです。玄関も素敵なデザインになりますし。
ただペットと暮らすと言う点でんでは吸気口が下部になるので’（二階）、特に猫がいる場合、嘔吐が多いので、そこが詰まらないかが問題かなと。
同党の金額でミサワと交渉中。ミサワの営業とデザイナーはどうやら当たりらしいですが、土屋の営業も土地選びまで頑張ってくれてます。
北海道に特化してきた土屋は確かに暖かいですが、いま僕が住んでる家は築５０年を超えているのできっとミサワに住んでも暖かいと感じると思います。

土屋のダブル断熱工法で、北海道で妥協しないで建てた人に聞きたいです。現状いかがでしょうか？ミサワは家具値引きがとてもすごいですが土屋はどうですか？

（ややきになるのは、モデルハウス建てたデザイナーが自分の建てた家の構造を忘れていることだな）

[634: 通りがかりさん]

>>633 ねこさん

建築地はどこですか？

[635: e戸建てファンさん]

土屋ホームのダブル断熱トリプルサッシ仕様なら住宅性能においてミサワホームとは比較にならないと思うよ。
土屋ホームと同等程度の性能を出せる大手ハウスメーカーなら一条工務店とスウェーデンハウスぐらいしか選択肢が思い浮かばない。
後は新住協加盟の工務店だな。
まぁいずれにせよ、高気密高断熱、特に高気密にどれだけ価値を見出すかだな。
あ、後暖房はパネルヒーターとかも出来るはずだぞ。

[636: 猫]

>>634 旭川近隣です　
デザインの好みが最後の判定材料になるかもしれませんが。ほんと迷います。

[637: 猫]

>>635 ありがとう
比較にならない断熱性は身に染みてます。
ミサワにクレーマーが多いのは同社の担当にその理由をきいいて納得しました。
パネルヒーターの取り付けについては土屋さんの方が融通きくかもしれない。
一条→自社製品ばかりになり選択幅がせまい。SWハウスはメンテが面倒です。
トリプル仕様になると思う。立て付け面積がやや大きいのでメーカーが悩んでsます。
でもやはり土屋の断熱は良いのですね。

[638: 通りがかりさん]

北海道でないならミサワでも十分そう
関東なんかだと土屋のダブル断熱だと冬暖房ほとんどいらないかも
まあ、大工さんの腕で性能もかわるけどねえ

暖かさなら先の方がいったように、土屋・一条・スウェーデンあたりが抜きでるかと…
あとは北海道は中小でもダブル断熱施工事例結構もってるとこある

[639: 通りがかり]

北海道ならダブル断熱が標準のハウスメーカーは山のようにある、土屋はただ高いだけ、だから北海道でもどんどん選ばれなくなっている。
かつての北海道１位は今やもう５位、選ばれなくなってるというまぎれもない事実が住宅・会社の質を証明している。

[640: 名無しさん]

土屋かミサワホームならミサワホームにするな、自分なら。正直土屋は高すぎる。

[641: e戸建てファンさん]

ミサワホームはクレームの多さで正直なところ怖いね。ネットでもミサワホームの企業体質について散々叩かれてるし。
土屋で高いなら、高気密高断熱が売りの工務店がいいんじゃないか？北海道なら沢山あるし。

[642: 名無しさん]

土屋で高いんじゃなくて、土屋は物の割に割高だなって。断熱に金かかりすぎてて標準がしょぼいなと思います。屋根なんてトタンだし

[643: 通りがかり]

>>642 名無しさん
屋根トタンはまじ？

[644: 検討者さん]

>>643 通りがかりさん

マジ。まぁガルバね。
瓦にしようとしたら、営業に反対された。

[645: e戸建てファンさん]

北海道の無落雪住宅で屋根ガルバは普通。

[646: 名無しさん]

トタンとガルバは違うよ。標準はガルバではなくトタン

[647: 猫]

>>642 北海道ではないですよね？

[648: e戸建てファンさん]

土屋より性能の良いハウスメーカーって具体的にどこよ？
工務店ならいっぱいあるけど。

[649: 猫]

無落雪ってのがガルバニウムですよね？どこのメーカーもその屋根を「無落雪」と言いますが、まあ、それなりに雪崩はあるよね。自分は屋根のある家がいいかなと思うのでガルバニウム選びますが、いわゆる屋根が平らな昔ながらの無落雪屋根は家に負荷がかかると思います。
本日土屋で６年前建てた方の家に行って来ました。土屋サイドからの提案ですが、偶然にも面識のある方でした。まだアーキテクと合併する前で窓は２重構造の土屋２x4。北海道ですので２重冊子となり割高になりますが、人が７人いるだけで外気温１０度以下でも暖かいです。奥さんがバイタリティー溢れる人で、この付近で考えられる全てのHM（工務店含め）相談しまくったようです。当時は手付金が必要な会社も多かったでしょう。
せっかくだからその奥さんの見解(HMに対しての）と、旦那さんの情報を。これは本当にお世話になった先輩の意見なので偽りはないでしょう。
総合してなんで土屋選んだか？　暖かい
どうしてスウェーデン選ばなかったか？　宣伝以上に寒い＋メインテナンス不十分、しかも考えた以上に狭い。

どうしてミサワ選ばなかったか？　奥さんは「不要な蔵スペースがカビる」「階段複雑で掃除しにくい」「友達の家が寒い」
かつ　ミサワは契約後必要経費が変化して、ここを変えて欲しいというと設計料が発生して大変などなどなどなどなどなど（やはりクレームの多い会社らしい意見）。一条工務店含めて全て検討した結果土屋になったらしい。土屋は2x4時代の営業は少ないので、そこの当たり外れですね。旦那さんの後輩がミサワで立てた結果、デザイン変更料含めて妥協しなければどんどん値段がつり上がって行ったそうです。
銀行に借り入れしないなら別として、普通は「現金でぽん」？そうではないので契約後の価格変化は困りますね。

結局建てた後で、構造や換気システムに不満があった方（北海道）いますか？　

[650: 戸建て検討中さん]

>>649 猫さん

土屋いい話聞いたことないっすけどねー
営業によるんですかね？

メトロタイル使ってますが、雪落ちたことないですよ！
2年間冬過ごしました。

[651: e戸建てファンさん]

無落雪は傾斜のない屋根。雪は屋根に積もらせて排水溝から排水させる
ガルバニウムは無落雪というより素材のひとつでしょう
北海道で標準がトタンて聞いたことないが…
うちは札幌市街地なので、傾斜屋根は近隣に考慮して無落雪になりました。

土屋で建てた後思った点は
空調の音は気にならなく、どの部屋でも快適だからあまり不満なし。
設計士の方が機材の場所うまく考えてくれたからだと思う
これが寝室に近くだとたぶん音気になるんだと思う。

構造では、床下のスペースがすべて使えるので床下の開け口の配置考えときゃよかったかなーというところ
何だったら少し降りる階段でもつけて入口作れば良かったと思うほど。

あとは寒いところがないから、みかんの箱買いとか困るよね。
そのうちサンルームでも作ろうかと思ってる

[652: 匿名さん]

うちは土屋ホームでたてました。知人からの紹介でしたが、正直営業さんによって対応はすごくかわります。業者はほぼ下請け業者はです。
土屋ホームの肩は営業のみ。家自体に不満はありませんが、頼んだものをつけてないのは当たり前、違うものをつけてしまっても謝罪はなし、お願いしてるものをつけにいきますといってもつけにこないで数カ月、、
うちが頼んだ担当の方は本当に最悪です。
会社が悪いわけではありませんが、わたしは2回目はないとハッキリいいきれますね。知人にも紹介できません。
よくお考えになって決めることをオススメいたします

[653: 匿名さん]

うちも土屋ホームで建てました。
営業によって対応が変わるの、わかります！うちもトラブル多数で嫌な思いたくさんしました。
図面とは違う建て方、そもそも図面自体も間違いだらけ。そして現場監督の監督不行届。
うちは建てる時期に余裕があったため、何度もやり直してもらいました。引渡し前の時点での汚損・破損箇所もほぼ全て直してもらいました。
担当営業も変えてもらい、きちんと対応出来る、上の方を出してもらいました。
たぶん土屋ホーム的にはクレーマー扱いでしょうね。着工から3年かかって完成しました。
家自体に不満はありません。
けれど、しっかりとした担当者に出会えない時は諦めた方が無難だと思います。時間も気力もかなり必要です。

[654: 名無しさん]

トタンではなくカラートタンが標準ですね。

[655: 匿名さん]

建築業者さんは下請けだそうですが、建材が工場でのプレカット方式だからこそ実現する事なのでしょうか。
こちらのように全国に支店があり、それぞれの支店で複数下請けを抱える形のメーカーは、工務店毎に技術や対応にもバラつきが出てくるのだろうか？と考えてしまいました。

[656: e戸建てファンさん]

>>655 匿名さん
土屋ホームは自社大工だよ。
大工養成学校も持ってるよ。

[657: 検討者さん]

>>652 匿名さん
うちも、土屋ホームで建てました。

うちの場合も同じで、
頼んだ物は付けない
違う物を付けてしまっても謝罪なし
お願いしている物を付けないで数ヶ月
あまりにひどいので上司に話しても
なしのつぶて。

二度とお願いしません。
紹介もできません。

担当の方にもよると思いますが

オススメは出来ません。

[658: 検討者さん]

土屋ホームは合併以前、土屋２x４とは別物でした。ここが何か左右しているのでしょうかね？

[659: 通りがかりさん]

土屋ホームのモデルハウスを購入しました。
モデルハウス購入のため、設計から建築といった面はどうなのかはわかりませんが、購入して後悔することは今のところないですね。
担当してくださった方が支店長さんだったこともあり、対応はすごくよかったです。
寒さは…エアコンをつけっぱなしにすれば暖かいです。
気密性がいいのか、エアコンなしだと夏は外より涼しく、冬は寒いです。
吹き抜け、リビング階段のためエアコンは効きにくいですがそこはどの住宅メーカーさんも同じでしょうね。
総合的には満足しています。

[660: 通りがかりさん]

中古で築18年の土屋ホームの家を購入しました。
灯油ボイラー＋パナソニックの熱交換換気暖房で暖かいと言われ購入したのですが
とても寒く、冬を乗り切れないレベルです。

温度を高く設定し、風量を強にし温風が出るダクトの真下でも、そよ風程度の温風で全然暖かくないです。
換気暖房から換気に変えて動かし、吸排気口にティッシュをあてても微動だにしません。
そこで購入した業者のメンテナンス部に見てもらった所、新しいパナソニックの熱交換器に変えた場合の見積もりが渡され
これに変えたら暖かくなるかと聞いた所、変えてみないことには判らないですねーと言われ、変えるべきか迷っています。

変えたら暖かくなるのでしょうか？
みなさんの家は家が温まるレベルで温風が出ていらっしゃいますか？

[661: e戸建てファンさん]

>>660 通りがかりさん
土屋には住んでないんですけど、それって一種換気ではないですか？

[662: e戸建てファンさん]

>>661 e戸建てファンさん
一種換気と熱交換気暖房ユニット温水セパレートという機械を組み合わせた換気と暖房が行える物だそうです。

[663: 通りがかりさん]

>>660 通りがかりさん
強にすると結構温風でます。
暖かいです。我が家は同じ温風システムで三菱製でした。

[664: 匿名さん]

今の季節、本当に暖かいことが大切になってくるよね?って実感してきてしまいます。
熱交換換気システム、
デメリットも有るという風に言われますけれど、ふつうに普段生活することを思うと、やっぱりこれじゃないとと言うのはあるのでは？
隙間風的な換気だと、暖房しても効果が落ちてしまいますから。

[665: e戸建てファンさん]

>>660
うちは住んで数年目で狭いですが、温風はどの部屋でもでます
換気の掃除などはされてますでしょうか？
2ヶ月おきにフィルター掃除してます。
風がでないのは空調だと思いますが、灯油ボイラーも18年前だと効率も悪いのでは。と思います。

[666: 検討者さん]

年明けに注文住宅を土屋で契約予定です。
こちらのスレを読んでいたら不安になってきました…
他のHMも検討した方がいいですか？

[667: 名無しさん]

>>666 検討者さん
建築地はどこ？

[668: 検討者さん]

>>667 名無しさん
北海道です！

[669: 通りがかりさん]

>>660 さん
築18年だと、装置の寿命でしょうね。基本的に家の設備は10年持てばO.K.
それ以降に、壊れたら新品との交換が基本です。
でも、熱交換器だけの交換で直るという業者の判断は謎ですね。

[670: 匿名さん]

中古住宅を買われた方は、灯油ボイラーと熱交換器を交換する必要があるのでは…？
中古は経年劣化との闘いですよね。
前のオーナーさんは古い設備を取り替えてはいかないでしょうから、これからのメンテナンスのコストが全て新しいオーナー負担になってくるところが中古に住む怖さだと思います。

[671: 匿名さん]

Neo Legendという商品の24時間空調システムの設備機器はハイブリッド給湯暖房、コレモ+エコジョーズ、エコキュート+ヒートポンプ式暖房にも変更可能と書いてありますが、どのシステムを選んでも全室空調になるのでしょうか？

[672: 匿名さん]

どうなんだろうできそうに見えるけれど、きちんと確認をあちらにしたほうが良さそうに思います。
なんだかいろいろあって、難しいですね^^;

全室空調はこの季節、必須ですよね。家の中、どこも温かいことってやっぱり重要なんだなと感じるこの頃です。

[673: 土屋ファン]

私、北海道で土屋ホームで2件建てました。2件目を土屋にしたのは、暖房を止めて朝起きた時、室温があまり下がらない事が決めてとなりました。断熱は、日本一の建築会社だと思います。断熱の隙間は全てウレタンフォームで充填し最後に機密試験をします。機密がありすぎなので新鮮な空気が入って来ないので強制的に換気する必要があり換気システムが必要になります。断熱は、夏にも良いことがあります。北海道だからだと思ういますが室内は暑くなりずらいです。エアコンも一番安いエアコンで十分です。また、結露は一切出来ませんので家の寿命も長くなると思います。単身赴任で関東のアパートに住んでますが毎朝起きると北海道より寒く更に結露を拭いて仕事に行ってますが土屋ホームではありえないことです。

[674: 土屋ファン]

言い忘れたことあります。扉の隙間があると言われている方がいますが各部屋の扉の下はわざと隙間を空けています。これは、1台の暖房器具で全部の部屋を暖房しているため空気を循環させるためです。その為、部屋の音は、他のメーカーより漏れやすいと思います。一つ残念な事もあります。７年前に建てたのですが最初は灯油と電気同じくらいかと思ってましたが3.11以来日本一高い電気代になつてしまいました。北海道ではいくら断熱が良くても電気代は灯油より高いです。灯油と電気の選択出来れば良いと思います。道産子はやはりストーブの温もりが欲しいし床暖房付きのストーブを付けたいと思う今日この頃です。

[675: 匿名さん]

６７４さん、教えていただきありがとうございます。高気密の住宅の場合は、石油ストーブはご法度ですけれど、なんとなく懐かしくはなります。
空気の循環を考えているのは、とてもいいことだと思いました。
家の中でも気温の歪があると、
お年寄りに特に良くないという話は聞きますから。