注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「土屋ホームの評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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りんごくま [更新日時] 2019-08-21 16:27:45
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土屋ホームを検討しているのですが、住み心地はどうなんでしょうか?土屋ホームは冬の寒さにはかなりの自信があるらしく、北海道では1番売れてると言ってました。実際のところどうなのか、ぜひ教えてください。
ーーー
注文住宅作るのにかかった実際の総額(土地費用も)教えて!!
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/322386/



[スレ作成日時]2007-09-24 00:22:00

土屋ホーム  
所在地:北海道札幌市北区北9条西3丁目7番地 土屋ホーム札幌北九条ビル
公式サイト: http://www.tsuchiyahome.jp/

土屋ホーム口コミ掲示板・評判

コメント  

301: 匿名さん 
[2016-12-13 08:54:15]
土屋に往年の勢いは無いね。
今は土屋レベルの性能の家なんて、一条どころか普通のハウスメーカーでも作れるようになってきちゃったからなぁ・・・
305: 匿名さん 
[2016-12-22 17:05:58]
すごく勉強になるスレッドで前の方のレスも読み込んでしまいました。税金のこと、家の性能のことなどすごくためになることばかりです。
特にお金のことっていうのは賃貸に住んでいると知らないことばかりでして、
これからどれくらい何にかかるのかっていうのがシミュレーションできるのでありがたいなぁ。
みなさん本当に勉強されているのですね。
306: 名無しさん 
[2016-12-24 09:47:18]
この会社、幹部とか役員の離婚率が異常に高いらしいよ、噂で聞いた話だけど
あとサービス残業あたりまえ、ノルマ未達成は休む資格無しなんだってさ
あくまで噂話だけどね
307: 元関係者 
[2016-12-24 11:24:43]
306さんの仰ることは否定できません。
でも、その件と土屋ホームの住宅性能・品質とは関係ありませんよ。
また、お客様にも関係ありませんよね。
まあ昔気質の「企業戦士」がまだ多いのでしょうね。
けっこうお客様のこと・仕事のこと真剣に考えすぎてる社員が多いかも・・・。
私も、昔は、いっぱしの企業戦士気取りで、家庭を顧みなかったものですよ。
(私は土屋が株式上場する頃の体験です)
309: 名無しさん 
[2016-12-24 18:16:00]
企業戦士って30年くらい前の感覚ですが要は社畜ですよ社畜。さんざこき使われて搾取されてポイですか、あくまでも想像の世界ですが怖いなぁ、哀れだなぁ、戦士(笑)
310: 評判気になるさん 
[2016-12-24 20:59:01]
>>307 元関係者さん
関係大アリです
性能とか品質以前のハナシです
家庭崩壊してる人が造ってる、あるいは売っている家なんか怖くて買えない
マイホームは究極の家族商品ですよ
311: 足長坊主 
[2016-12-24 21:06:24]
>>310
「家庭崩壊してる人が造ってる、あるいは売っている家なんか怖くて買えない」との事じゃが、逆じゃ。家庭崩壊したからこそ優しくなれるのじゃ。
314: 戸建て検討中さん 
[2016-12-25 15:47:02]
>>291 検討者さん

栃木でしょ?
317: 検討者さん 
[2016-12-28 22:58:11]
>>314 戸建て検討中さん
仙台か石巻だと思います
320: 戸建て検討中さん 
[2017-01-03 18:59:16]
>>317 検討者さん
そちらにもいるんですね
栃木にもいるみたいですよ❗
322: 通りがかりさん 
[2017-01-08 13:06:29]
なまりがひどい営業さんくるけど、ほぼ建物のセンスが感じられない。性能はいいけど、担当って変えられないですかね?
323: 通りがかりさん 
[2017-01-08 13:09:02]
>>320 戸建て検討中さん
内部の人みたいですねー
無理矢理栃木にしたいのかな?
324: 戸建て検討中さん 
[2017-01-09 22:03:24]
>>322 通りがかりさん
ここにセンスを求めるな
325: 名無しさん 
[2017-01-09 22:50:09]
レジェンドで有名(笑)な住宅展示場の営業に、私が見つけた土地を参考までに教えて欲しいと言われ教えたところ、その営業は勝手に、専売で土地をおさえ、価格表を送り付けて来ました。うっかり情報を漏らしたこちらも愚かかも知れませんが、このような行為は、一社会人としてどうなのでしょうか? この企業ではこのような手口を営業戦略だとでも思っているのでしょうか? このような社員がいる企業では住宅の契約以前にあらゆる場面でかかわりたくはないですね。動物園で有名な街の支店です(笑笑)
327: 匿名さん 
[2017-01-16 10:48:22]
高気密高断熱で光熱費が1万円抑えられるのは大きなメリットでは?
土地を抑えられた話は、確実に契約させる為の強硬手段のように思いますが
一寸やりすぎだと思います。
しかも当初の価格よりも高くなっているなら本当にやりきれない気持ちに
なってしまいそうです。
328: 匿名さん 
[2017-01-21 23:28:11]
東北限定って言うことらしいのですが、イージーオーダーサービス、面白いですよね。自分たちで希望の間取を提出できるのって。でも何か素人が犯してしまいがちなミスを指摘してくれたりっていうのはあるのでしょうか。そういうアドバイス的なものがきちんとあるのだったら良いんじゃないかなぁと思います。
フレキシブルに使えるようにしたりっていうのも可能なんですよね。
329: 名無しさん 
[2017-01-25 10:41:15]
柱の位置に依存するから結局はごく普通の間取りに落ち着かざるを得ない、子供騙し以下の企画
330: 匿名さん 
[2017-01-30 16:53:39]
なぜ東北限定なのかな~と思いつつ、イージーオーダーサービスってなんだかお得そうだなと思いました。
でもなんだかよくわかりません。東北地区限定価格が1550万円~になっていて、基本ベースはほぼ決まっていて、間取りは自由に書きこめても壁、ドア、窓、水回りを配置してもらうとオプション代で180万円で、合計金額が1922.4万円と出ています。
それって、お得なの?一般の注文住宅って、いくらくらい~なんですか?
332: 匿名さん 
[2017-02-06 12:21:25]
やすいかどうかっていうのはグレードを見てみないとなんとも言えないかな…キッチンやら風呂場などは何を使っているのかな、とか
使っているタイルやフローリング材はどういうものなのかななどなど。

東北限定で安いのは、今の時期だと家を建てようとする人があまりいないから?寒い時期に建てようとか見学会に行こうとかって思わないですから。
333: 匿名 
[2017-02-07 00:50:14]
>>325 名無しさん

恐ろしいですねそれ。。。
そうでもしないと売れない建物ってことですよね。
334: 匿名さん 
[2017-02-12 19:09:16]
商品ラインナップを見てみてもなんだかよくわからない、というかどれを選ぶべきなのかがパッと見てわかりにくいというのか。注文住宅と企画住宅があるのはわかるのですが、注文住宅or企画住宅とか、セミオーダーとか、いろいろな選択肢があるわけです。
何を重視して家を建てるかをしっかり把握したうえで、商品を比較検討していく感じですか。
東北限定のイージーオーダーって、けっこう普通の価格ではないですか?
337: 匿名さん 
[2017-02-19 22:39:07]
私はここの作りと考え方が好きで去年の10月位?によく営業さんとお話を展示場でしてました

私が感じたのは会社って社員さんも含め展示場の女性も教育が必要なのかなと感じましたね

営業さんと私たちがテーブルで打ち合わせ中に営業さんの後ろにあるキッチンでずっと携帯を操作してたし子供には女性に『おばさんジュース下さい』って言ったら『おねぇさんって言いなさい』って返答が来たり 私たちは営業さんが私たちのわがままで色々な土地を探してもらい 土屋で建てようって決めていましたがそんな教育もできない会社では建ててもだめなのかなと思いお断りさせていただきました

私たちが一生懸命打ち合わせをしている後ろで行っている行動としては失礼だと思いますし子供は素直だから おばさんって言われてもいいような気がします(近くで見ると40後半~50前半位)

最近、色々ひどい書き込みがありますが一部を除いてはとてもいい会社だと思います 頑張れ土屋ホーム!!!
340: 匿名さん 
[2017-02-23 17:09:25]
仲介ってかんじじゃないですよね。もしかしたら土地探し手伝ってくれるかも…?だけれども、基本的にはそういうことはしているような記載がないですので。
でも他の方の書き込みを見ると土地を探してもらったということが書かれています。これって仲介手数料は流石に払ったりするということになってきますよね。
いろいろとトータルで頼ることができるという所は良いんじゃないでしょうか。
341: 匿名 
[2017-02-23 18:06:20]
内部の人物なのかは、わからんが都合悪いのは削除するな。本当の事なんであんばい悪いんだな。総合的に良い?
全くはなしにならんわ
342: 戸建て検討中さん 
[2017-02-24 21:38:40]
只今、三回目の住宅建設のため検討中。二回目の家は道東にて土屋ホームで建てました。
正解だったと思っています。今回も一条含め最終的な候補の中に残っています。
暮らしていると当たり前になってしまうけれど暖かさは理屈抜きにピカーですよ。
お金かかるけどムク材を多用してここで建てたら多分もう後悔ないかも。
住み心地重視ならですけど。
345: 戸建て検討中さん 
[2017-02-25 16:12:24]
私へのレスでしょうか?ありがとうございます。
土屋ホームに親戚、友人、知人はおりません。当方も勿論です。
最後の家になりますので2020年を待って建てようかとも思いましたが、今の方が自由度が高いかと踏み切りました。
営業マンさんは当方から見ればどこの誰であろうと大差なく、頼んだメーカーさんと仕事をしてくれる工務店さんが規格通りに建ててくれれば必要充分。
大型住宅でもランニングコストが気にならないバリアフリ一設計が無理なくできる快適な家が欲しいだけです。口で言うのは簡単だけど実際にはできるメーカーさん相当少ないですよ。


346: 名無しさん 
[2017-02-27 08:15:47]
>>345 戸建て検討中さん

相当少ないよね
その中に土屋ホームは入らないし
347: e戸建てファンさん 
[2017-02-27 14:14:02]
いい家なら立て直さなきゃいいのに?
348: イーグル 
[2017-02-27 18:08:42]
346の言っている通り!
349: 戸建て検討中さん 
[2017-03-01 20:12:19]
345です。
逆におたずね致します。
どちらのHMであれば可能とお考えですか?
350: 名無しさん 
[2017-03-03 23:39:20]
ハウスメーカーと呼べる規模の会社じゃないとダメ
353: 匿名さん 
[2017-03-04 10:10:42]
放っておけば?土屋ホームで建てるかもしれないけど、展示場の職員の対応なんてどうでもよくなる物。いちいちクレームを付けてたら、建てる前からモンスター扱いされるますよ。うるさかったら困るけど、全部見ないふりして無視してれば?
356: 匿名さん 
[2017-03-04 18:42:54]
それだけの会社ってことですよ。最初だけうわべだけ口先だけ、実際の施工もそんな手抜きかもしれない、そう思えてきませんか?普通であれば接客中の部屋でそのようなことをしていたら、営業さんが注意してもおかしくないし、そもそも本人もそのような場にはいないはず。それすらも出来ないし徹底しない会社。一事が万事ではないですけど、何かズルズルと公私混同していたりいい加減にしているかもしれないと思えてしまいます。
359: 匿名さん 
[2017-03-10 16:16:13]
土地を見ていると基本的には建築条件付きということになっています。ここの会社で土地を買って、ここの会社で家を造ってもらうという形になるということなんでしょうね。
単独で注文住宅をお願いされる方もいらっしゃるかもしれませんが、基本的には土地を購入したからということでお願いされる方がほとんどなのかなという印象を持ちましたがどうなのでしょうか。
建築条件の場合って、何かしら建て方に制約があったりするのでしょうか。
363: 匿名さん 
[2017-03-15 09:13:52]
一方的に勝手な持論で熱弁をふるっている人、似たような方が最近TVにも頻繁に出ているから、何だか重なって想像してしまった(笑)
366: 通りがかり 
[2017-03-15 22:20:50]
未だに土屋で建てる人がこんなにいるとは。衝撃ですね。ここ10年ずっと建築棟数が落ちて、本社である北海道でもすでに落ち目ですよ。建築系の新聞を目にすることができる人はわかると思いますが、もうそろそろ限界かと思われます。皆様、瑕疵保険証券を探したほうがいいですよ、本当に。
367: 名無しさん 
[2017-03-16 08:18:38]
確かに右肩下がりの一本調子ですな

このまま推移すれば近い将来ゼロになる
375: 匿名さん 
[2017-03-22 06:45:32]
Q値比較
土屋ホーム 福家 0.98W/m2K
セキスイハイム シェダン 0.99W/m2K
一条工務店 i-smart 0.51W/m2K

一条には負けるが、道内では普及点の性能はあるんじゃない?
376: e戸建てファンさん 
[2017-03-22 09:08:06]
Q値比較(笑)

北海道なら数値低い方がもっといいよ。
377: 匿名さん 
[2017-03-27 11:32:52]
家サポっていうオーナー専用頁がありますがそこからアフターなどの申し込みができるのでしょか。情報がたくさんあるなと思うのですが。
担当者とメール感覚でやり取りができるとあるのですが
これって建てている最中でも使うことができるのか。こういうのがあれば、担当者の読み忘れとかそういうのはなくなるのではないかなと思いまして。
378: 匿名 
[2017-03-30 15:30:39]
読み忘れでなく、内容を最後に故意に変えます。
訴訟されないように、とにかく訴訟になるような証拠を残さなければ何でもOK的な、利益の上がる、施主には不利な内容を最後の最後に載せてきます。
なので、どんなに打合せをしても、意味がありません。
そして、引渡後に違っていると言っても、とにかく対応しません。
建ててからわかりましたが、ここで建てて満足している人に会った事ありません。
ミサワ並みに高いのに、ミサワの方はすごく満足しているのに、ここで建ててモメている人の多いこと。悪徳業者です。呆れます。絶対に誰にもすすめません。



379: 匿名さん 
[2017-04-04 23:41:50]
実際にそういうものが運用が上手くなされれば便利だと思います
担当者次第…じゃないですか
読み忘れていたりするのを他の人が気がついて対応するシステムがあればもっと良い
そこまでできるかどうか…
本当にその職場とか担当者次第なのが大きそうだと感じます
良い方に最初から当たる事ができればいいのですが、
もしも合わないと思ったときには変えていただくことってできるものなのでしょうか。
381: つちや 
[2017-04-05 23:14:42]
構造計算が成り立たない家を建てられました。
土屋さんはトラブル慣れしており、誠実な対応はありません。
生命財産に直結する住宅だからこそ信頼できるところで建てて下さい。
382: つちや 
[2017-04-05 23:32:58]
>>378 匿名さん
負けずに契約図面の通りにしてもらうよう声を上げて下さい。
一歩も引かずに!そうすると調停を申し立てくると思います。

>>378 匿名さん
383: つちや 
[2017-04-05 23:42:57]
>>379 匿名さん
担当者次第ではありません。
問題が出ると担当者は出てきません。
クレーム担当が誠意なき対応を施主が諦めるまでしてくれますよ。
385: 昨年12月に引き渡しを受けた 
[2017-04-09 13:33:06]
自分は土屋で建てて満足してます。
アフターも問題なし。 すぐ来ます。
オール電化32坪 家族3人〈エコキュート ヒートポンプエアコン トリプルサッシ 負荷断熱あり〉
この仕様で1月使用分電気代 24,000円でした。
あまりこの掲示板は参考にしないほうがいいと思いますよ。
387: e戸建てファンさん 
[2017-04-09 19:53:41]
>>385 昨年12月に引き渡しを受けたさん

オール電化で1月でこの光熱費はかなり安いですね!
388: e戸建てファンさん 
[2017-04-09 23:24:44]
安いのかなぁ~?
389: e戸建てファンさん 
[2017-04-10 07:52:12]
電気代のうち、暖房以外(照明や電化製品)に5000-7000はかかるだろうからそれ引いたら一万数千円だからマシだと思うが。
396: e戸建てファンさん 
[2017-04-15 18:19:34]
[No.384~本レスまで、情報交換を阻害する恐れのある投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
397: 匿名さん 
[2017-04-20 13:59:56]
 土地探しもこちらでお願いできるのですが、よく見てみるとどちらかというと希望を言って土地を見つけてきてもらうというよりは、ここが持っている宅地の中から選択していくと言うかたちになってきているのでしょうか。
そうなると選択肢っていうのは現場で見る限りではあまりないのかな。
こちらでお願いする方はもともと土地を持っている方が多いのでしょうか。
398: e戸建てファンさん 
[2017-04-20 19:37:28]
>>397 匿名さん
 お金ない人は用意された土地に
 お金持ちは自分で持っている土地。
399: 匿名さん 
[2017-04-27 09:13:00]
スキップフロアに興味があり構造を調べているうちにたどり着きました。
ワンモアという商品ページに建物の構造が図解されていますが、
結局のところある程度の敷地面積をキープできないと多層構造には
できないのかな?
400: e戸建てファンさん 
[2017-04-27 11:27:32]
>>399 匿名さん
 狭小地、傾斜のある変形土地でこそメリットがある。ただ、施工例としての見栄えのためには広い方が写真映えする(奥行きや高さ感がでる)。子供の小さい家では子供がどこにいても家全体がうるさい、子供が大きくなるとプライバシーがなくなり子供が嫌がるなど、メリットは少ない。

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    土屋ホームは2008年設立、「豊かさの人生を創造する」をテーマに健康・省エネに拘った高性能住宅を追及しています。北海道省エネルギー促進大賞を受賞しています。商品ラインアップは、最適なエネルギー効率のスマートハウス「Plisma プラスマ」次世代省エネ基準をクリアしたエコな住まい「福家 ふくいえ」屋根と壁面のダブル発電「Icoi イコイ」木造軸組とツーバイのハイブリッド「8EIGHT エイト」エアコン1台で全室を冷暖房「Neo Legend ネオレジェンド」空間を有効活用できる多重層の家「one MORE ワンモア」大空間と耐震性を兼ね備えた「e:ne イーネ」機能性と耐久性を極めた高性能2×4「Sylph シルフ」「Sylph Custom シルフカスタム」光熱費ゼロの省エネ住宅「BEST TWOBY ZERO ベストツーバイゼロ」収納で暮らしを変える「LUCK ラック」イージーオーダーハウス「canvas neo キャンバスネオ」葛西紀明プロデュース「LEGEND MODEL レジェンドモデル」があります。Barrier free・Endurance・Save energy-Technology の頭文字を取った「BES-T構法」は木造軸組構法を進化させた構法です。基礎断熱工法で床下空間の温度・湿度を安定した環境に保ち、快適さだけでなく建物の耐久性を高めています。厚さ120mmの土台を太さ16mmのアンカーボルトで基礎と緊結する等接合部の耐力性能を向上、安全性と耐久性を実現しています。24時間室内交換換気システム・床下換気システムは全タイプ標準採用されています。オリジナルの「SEベストボード」で高い品質と低コストを実現しています。外部からの空気伝播音を気密性で、住まいの中の固体伝播音は防音・遮音マットで軽減しています。品質が安定しているエンジニアリングウッドを採用、ムク材の約1.2~1.5倍の強さで建物の性能を長期間保ちます。高断熱複層ガラスを全面に標準採用、間に中間層があるペアガラスは冷暖房効率を向上させ、紫外線も約73%カットします。プレカット方式で工期を短縮、さまざまなムダを減らしています。

    工法・構造:BES-T BESTTWOBY 木造軸組 2×4 2×6
    階数:2階建て
     

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