注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「土屋ホームの評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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土屋ホームの「価格」についての口コミ一覧

検索したキーワード:価格
画像:なし

446: 匿名さん 
[2017-08-29 08:52:07]
444さんが書いて下さった手付金のルールですが、代金を現金で支払う場合の
ルールではありませんか?
手付金は代金を先払いで(売買契約の際の証拠金として)支払うもので、
住宅価格の5%程度が妥当と聞いた事があります。
463: 匿名さん 
[2017-10-14 18:05:06]
LIZNASのサイト見ました。
キューブ型っていうんでしょうか、こういう感じの家って。
見た目は好き嫌いありそうに思います。
わるくいうと閉鎖的というか、よくいうとシンプルというか。
だけど内部は開放的で明るい感じもしますから、住み心地はいいのかも?
建てるのが楽っていうのもあるんでしょうか?
価格的にはお手頃価格と案内されてますね。

489: 481です 
[2017-12-13 16:21:28]
483さんへ
変更は物によりますね~棚や小さな工作ならサービスだし、我が家は屋根の形、窓をランクアップ、サイディング変更、腰壁などかなりいじりました。差額が発生した分を足したり引いたりでチョット面倒だったけど、設計を担当した方が細かく対応してくれましたよ。最初の見積もりよりも少し価格が上がりましたが納得でした。

暖房費ですね。暖房機のスィッチを入れたら勝手にすべての部屋に温風がながれます。
わが家は18年も経ってるから、、、今はもっと熱効率のいい製品があるかもです。
5年点検まで無料だったけど10年以上は有料だったので、受けてませんね~w



607: e戸建てファンさん 
[2018-09-17 03:57:09]
例えば、北海道ではYKKAPのAPW430は本州で買うよりかなり安くなるみたいだから
同じ仕様の住宅を同じ価格で提供できないからじゃないかなぁ。
649: 猫 
[2018-11-10 20:40:41]
無落雪ってのがガルバニウムですよね?どこのメーカーもその屋根を「無落雪」と言いますが、まあ、それなりに雪崩はあるよね。自分は屋根のある家がいいかなと思うのでガルバニウム選びますが、いわゆる屋根が平らな昔ながらの無落雪屋根は家に負荷がかかると思います。
本日土屋で6年前建てた方の家に行って来ました。土屋サイドからの提案ですが、偶然にも面識のある方でした。まだアーキテクと合併する前で窓は2重構造の土屋2x4。北海道ですので2重冊子となり割高になりますが、人が7人いるだけで外気温10度以下でも暖かいです。奥さんがバイタリティー溢れる人で、この付近で考えられる全てのHM(工務店含め)相談しまくったようです。当時は手付金が必要な会社も多かったでしょう。
せっかくだからその奥さんの見解(HMに対しての)と、旦那さんの情報を。これは本当にお世話になった先輩の意見なので偽りはないでしょう。
総合してなんで土屋選んだか? 暖かい
どうしてスウェーデン選ばなかったか? 宣伝以上に寒い+メインテナンス不十分、しかも考えた以上に狭い。

どうしてミサワ選ばなかったか? 奥さんは「不要な蔵スペースがカビる」「階段複雑で掃除しにくい」「友達の家が寒い」
かつ ミサワは契約後必要経費が変化して、ここを変えて欲しいというと設計料が発生して大変などなどなどなどなどなど(やはりクレームの多い会社らしい意見)。一条工務店含めて全て検討した結果土屋になったらしい。土屋は2x4時代の営業は少ないので、そこの当たり外れですね。旦那さんの後輩がミサワで立てた結果、デザイン変更料含めて妥協しなければどんどん値段がつり上がって行ったそうです。
銀行に借り入れしないなら別として、普通は「現金でぽん」?そうではないので契約後の価格変化は困りますね。

結局建てた後で、構造や換気システムに不満があった方(北海道)いますか? 
779: 匿名 
[2019-07-03 23:30:48]
>>778 通りがかりさん
全面に押し出せないほどのコスパだからしょうがないじゃない?

性能良い家作るのは簡単
あとはそれをいくらで出すかが大切

結局、家の価格+スキーのお金が乗ればそれなりの金額になるでしょう
788: 匿名さん 
[2019-07-21 17:28:11]
いいですね、室内干しで十分洗濯物が乾くって。乾燥対策にもなって部屋は暖かく。室内干しでカビが発生なんてこともなさそうで。

注文住宅のブランドCARDINAL HOUSEの特徴が具体的に知りたいのですが、ホームページではなんとなくしかわかりませんでした。
どんな点が優れていて、どんな特徴があるのでしょうか。価格はどのくらいするのかとか。

土地の販売もあって、土地の価格については金額が出ていました。
873: 匿名さん 
[2020-03-02 11:33:17]
土屋ホームの価格は公式ホームページに出ていますか?
自分は探すことができず、外部の住宅評価サイトで坪数ごとの価格帯を知る事ができました。
そのサイトによると30坪1950万円?2250万円だそうで大手メーカーよりは手頃で、ローコスト住宅と言われる価格帯よりは高いといったところでしょうか。
876: 名無しさん 
[2020-03-03 20:09:09]
LIZNASのページにいくと、本体価格の目安が載ってますね。
質問ですが、土屋さんは大幅な値引きはないかと思いますが、知人の紹介や業者からの紹介、どのようなルートで話をしたら一番いいと思いますか?
また、LIZNAS仕様だと何に注意しなくてはならないのでしょうか?
914: 匿名さん 
[2020-06-01 14:40:12]
こちらはフランチャイズ制度を採用していますか?
価格に地域差があるのは営業所単位で価格設定をしているからですか?
それとも寒冷地仕様などでエリア毎に価格が異なるシステムですか?
927: 匿名さん 
[2020-07-18 10:39:35]
リズナスのサイトの方を見ると具体的な金額が出ていますね。リズナスは価格を抑え目にした家ですから出しやすいのかもしれませんが。
そっちでない土屋ホームだともうちょっと高めにはなりそうですね。性能もグレードが違ったりするのかもしれませんけど

今月も応援キャンペーンの案内が出てますけど、前に書かれているように適応には色々条件があるんですかね?
932: OB 
[2020-08-01 21:37:19]
>>931 匿名さん
不動産は早い者勝ちですからね。
土屋に限らず不動産取引はツバ付けた者勝ちです。
ただ、自社土地に限らず、土地はとりあえず置いといても家造りの説明しない営業マンは論外です。
土地が気に入った客には家も(価格も)気に入ってもらえないとね。
土地建物セットで金額を出すと難色を示す客が必ず居ます。
そんな客に土地だけで押すと、土地が変更になった時、検討メーカーに加えてもらえなくなります。
上手い営業マンはその辺がわかっていますので家の説明もちゃんとやります。
貴方についた営業マンは下手な部類ですね。



1073: e戸建てファンさん 
[2021-02-10 20:55:39]
>>1071
ひょっとして平屋の人ですか?
平屋なら参考にならないと思いますよ。
平屋は高く付くはずなので、2階建てと同じような価格設定にはならないはずですから。
1095: 戸建て検討中さん 
[2021-02-14 16:11:48]
>>1093 匿名損者さん

>>1093さん
ありがとうございます…!
色々確認したらその友人の家はトリプルもダブル断熱も本体価格(躯体価格)に入っているためオプション内に金額が書いてないと営業の方に言われました。(でもやはり何度友人はな確認してもそこの金銭はかからなかったと言われています…)友人が本体価格に入っているなら私たちより躯体価格が高いと思いそこも友人に確認したのですがトリプルもダブル断熱も入っていない私たちの躯体価格の方が現時点で友人の金額より高かいことが判明してしまいました…。何を信用したらいいのか分からなくなってきました…。営業の方を全く信用できなくなってきたのですがもう着工の予約をとったから早く契約してその日までに間に合わせろと圧をかけてきます…。
1097: 通りがかりさん 
[2021-02-15 22:54:28]
一般論として、平屋の坪単価は2階建ての2割増しが目安。

交渉でなんとか追加費用なしでW断熱してもらえないかな。私が依頼した時の印象では、営業の裁量で
本体価格の値引きを決めているような感じ。

平屋だと屋根の比率が大きいから、最低でも天井断熱はW断熱仕様と同じくブローイング400mmにしてもらった方がいいかも。

1431: 名無しさん 
[2021-12-29 22:14:22]
>>1429 匿名さん
駆体価格だけで坪単価いくらでしたか?
現在55万くらいなのですが、1年間で10万も値上がりしたと聞いたので。。

1432: 名無しさん 
[2022-01-03 16:52:37]
>>1431 名無しさん
うちは4地域ですが、昨年3月の契約で躯体価格49.7万でした。
ウッドショックの影響で4月から3万上がると言ってました。
1543: 匿名さん 
[2022-06-10 22:03:56]


>>1540 検討者さん
有り難うございます。
やはりですか(笑)
節水もそうですが、掃除も楽かなと…
因みにオプションで浄水無しで\78000なのですが、ネットで調べたら、定価が\130000なにがしでした。
そしてネットで3年保証で\61600でした。
土屋でオプションで付けると、保証1年です。
標準ですとタカギの浄水機一体型でこれもネットで調べたら定価\60000くらいでした。
ネットで購入し、持ち込みで出来るか確認したら出来ると言う事でした。
その分タカダの浄水器の分(\60000)躯体から値引きしてくれるのですかと質問した所、出来るけど、タカギは土屋価格で仕入れてるので定価程値引き出来ないとの事でした。そしていくらなのか聞いた所、即答出来ませんでした。まだ答えを聞いていません(笑)
工賃もかかると言われました(笑)
そして極めつけ、結果言う程差額はないと言われました。
そこの匙加減は私が決める事だと思うのですが…(笑)塵も積もれば山となる精神の私です。(笑)
次の打ち合わせの時に、持ち込み分の値引きと工賃のちゃんとした金額を確認しようと思ってます。
1574: 匿名さん 
[2022-07-26 21:34:23]
土屋ホームで去年の7月に道南で引き渡ししました。
価格住宅リズナス
2階建、延床面積約29坪
オール電化、ほくでんeタイム3プラスで契約容量8kVA
全館空調、ダブル断熱、トリプルサッシ
参考までに1年間の電気使用量と料金添付します。
冬場に1番電力を使う1月の請求は暖房の設定温度24度くらいで約26,000円でした。
夏場はドライで24度設定で13,000円前後だと思います。
因みに冷暖房つけっぱです。
もっと詳しく知りたい方はTwitterのサブアカウント載せときますのでメッセージください。
@tytmtmtmt


土屋ホームで去年の7月に道南で引き渡しし...
1642: e戸建てファンさん 
[2023-04-24 21:22:40]
お返事有難うございます。
因みに我が家も、平屋で、建坪20坪です。
やはり有り得ないですよね。
断熱にオプションを加えたはずなのに、ランニングコストがおさえられていません。
光熱費は価格が高騰しているので、使用量で確認しております。
主人と二人暮らしで、節電にはお互いにとても気を付けております。
現時点で、考えられるのが、三菱の24時間換気システムです。
今年の1月は電気424kwh、ガス(都市ガス)173m3でした。
気密性良ければ、これ程までの数値は出ないのではないかと、疑問に思っております。

主人も絶対納得出来ないと、営業担当に連絡を入れ、返答待ちの状況です。

長く住むにあたり、気密性は光熱費に相当影響を及ぼすので、妥協は出来ないなと思ってます。

経験、御意見聞かせて頂き有り難うございます!

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