住まいの発見館てどうですか？

[家建てたい]

　千葉で家を建てる予定です。住まいの発見館で建てられた方、話を聞いた方、いらっしゃいますか？

[74: 匿名さん]

家を実際に作るのは下請けに入る職人さんたちだったりするのかな？
自社で大工さんを抱えているところってありますが、特にこちらは書かれていないのでそうなのかなと思った次第です。

良し悪しとかそういうのは職人さん達や現場監督さんなどにもよるところが大きいように思います。
現場を施主が見に行って話を聞いたりすることで良い家造りができるようになればと思いました。

[75: 匿名さん]

現場は下請けが入るのは基本でしょう。むしろ自社の社員大工っていうのがそもそもあまりお見かけしない。
結局現場監督と、あとは営業担当者がきちんと調整していき、
トラブルがあっても最低限にとどめてリカバリーしていくのが大切になってくると思います。
正しく施工することが大前提で！
そういう意味を考えると社員のマネジメント力というのも品質におおキッ関わってくると思いますよ。

[76: 購入経験者さん]

今更ながらこんなスレがあったの発見！したので書込みます
数年前に私も発見館で家お願いしました
うちは奥さまがこだわり強いタイプなので、私的はもうこれでいいんじゃない？と思っても最後まで諦めない感じでしたが、打合せでとことん付き合ってもらいました
おかげさまで我ながら良い家が建てられたと思っています
正直安いとは思いません。　うちは土地が安かった分、建物にお金かけようと思ってました（といっても豪邸とかじゃなく機能にこだわった家です）
なのでとにかく安く抑えたいという方には向きませんね
発見館のレンガ造りやデザインが気になる方は見学会や話を聞く価値はあると思いますよ
それであわないと思えば他にすれば良いと思います
建てた時に多少気になるところも正直ありましたが、すべて対応してもらいました
メンテナンスの電話もかかってきますので問題ないかと思います
ご参考になれば幸いです

[77: 匿名さん]

うちは幸い一部援助もあったのでよかったですが
確かに安ければいいという方にはあまり向かないのかもしれません。

保証は細かい保証基準の書いた保証書をもらい20年定期訪問があると説明されました。
ホームページでも期間は20年になっているので最近変わったのかもしれません。
メンテナンスについては他に比べてネガティブなクチコミも少ないですしレベルは高いのかなと勝手に思ってます。

[78: 住まいの発見館]

こちらで値引き交渉された方いますか？教えていただけたら幸いです。

[79: 匿名さん]

アフターサービスの体制が、年に1回20年間の訪問点検、工事中6回の建物品質検査と20年間4回の定期点検、24時間365日の緊急対応と至れり尽くせりのように感じます。
公式HPにサポートを受ける条件が羅列してありますが、新築時に受ける建物品質検査及び所定点検の費用はおいくらなのでしょう？

[80: 匿名さん]

長期サポートを受ける場合、どこの会社でもそうなんですが、有償メンテナンスをしていることが条件になっていますよね。
ここの場合もそうであるということなのかな。

煉瓦の家ってここの場合はコレ目当てで考えている人が多いと思うし、実際に建てている方もいらっしゃるかと思いますが、
施工期間は結構かかったりするのでしょうか。
レンガを実際に積んで造っているということなので時間は掛かりそうだなと感じました。

[81: 匿名さん]

サービスはしっかりしてますが費用は一般の瑕疵保証と変わらないので10万はしないと思いますよ。
条件には特に変わったものや厳しいものもないですし、建物にかなり自信がないとできないサービスですよね。アフターにすら来ない会社もあるなかで珍しいわ。

[82: 名無しさん]

現在、新築の打ち合わせ真っ最中です。
こちらの書き込みで「アフターメンテナンスが大事！」と何度も目にしたのもあり、今からしつこいくらいアフターについて担当の方に確認しています
建てる前から口うるさいかな～と思いつつ、建てる前だからこそ！と思うので、参考にさせていただきました(#^^#)

[83: 匿名さん]

>82 名無しさん
うちは以前検討しましたが、結局他社にしました。社長+社員も良い人ですしこだわりがあり、レンガ・塗壁で平屋向きかと思います。
うちは大きめの２階建て・外壁はタイルかレンガ、どうしても耐震に不安がありました。また24換気の排風口は部屋の床だと掃除のメンテ、断熱がセルローズファイバーも？。
うちと近い地域ですね、いい家を建ててください。

[84: 匿名さん]

レンガで建てたくていくつか調べているところなのですが、工法にもよりますがレンガだから弱いということもなさそうなのですよね。もっと詳しく聞いてみる必要はあるかもしれません。
耐震もそうなんですが、こちらで標準にしている揺れを吸収する制震装置が結構よさそう。

[85: 匿名]

83 匿名 です。
塗り壁やレンガは柔軟性の無い壁になりますよね。発見館さんは耐震基準を3等にせず耐震1、あえて歪む構造にして制振装置を働かせるようですが、これは塗り壁やレンガの家とは矛盾します。なので平屋でガチッと固める家が良いかと思います。

[86: 通りがかりさん]

なるほどー
レンガ自体が硬いというのはそんな気がしますが、だからといって建物も硬くなるんでしょうか？
耐震基準も高いほうが当然安心だと思っていたのですが、最近の地震だとそうでもないみたいなので難しいんですよね、、この辺は調べてみてもいろんな説があるので個人の考え方や好き嫌いな気もしてきました。

横から失礼しました。

[87: 匿名さん]

近隣の会社と比べると、めちゃくちゃ高品質な家をだよね。価格が近隣相場より高いけど、アフターメンテナンスとか、レンガの壁とか、コスパで考えれば良いと思うけどな。まぁ共働きじゃないとか年収高くないとちと予算は厳しそうかも知れないですね。

[88: 戸建て検討中さん]

自分の好みとマッチしていれば非常にコストパフォーマンスの高い家を建てられると思います。
この価格帯でこの装備はなかなかないです。
ホームページには詳しい性能数値は載せていませんが実績値を聞けば高気密高断熱というのが間違いないということがわかると思います。
なぜホームページに載せないんだろうと逆に不思議です。

ただ、自然素材とか無垢フローリングとか、レンガや土壁、珪藻土なんかに興味が無いって方には割高になりますね。

[89: 匿名さん]

レンガや土を壁に使ったりすると中身も自然素材や珪藻土を使いたくなっちゃいますもんね。
そういう仕様が好きな方には良さそうですけど。
大量発注でしょうから個々の部分のコストも抑えられているのでしょうしね。
公式サイトだと気密性といったことはあまり売りにしてない感じですが、こちらの方も評価高いんですか？数値を見られるところってありますか？

[90: 名無しさん]

ネット上で公式に数値を書いてはいないと思います……。
もしかするとブログで過去に測定した値を載せていたりするかもしれませんが……。
なぜ実測値を書かないのかな？とは思います。
実測値は直接聞けば教えてくれますよ、高気密高断熱と言っていい値です。

[91: 戸建て検討中さん]

なんとなく書かない理由わかった気がします
高気密高断熱と言える基準は満たしてるけど、その値は一条工務店やスウェーデンハウスのような超高気密高断熱のハウスメーカーに敵う値ではないので、そこで勝負しないで自然素材などを使いつつ快適に住める高気密高断熱を実現できるというスタンスでいるような気がします。
確かにそっちのほうが発見館さんにはあってる気もします。

[92: e戸建てファンさん]

関東でも数件しかないレンガを自社で組める会社です。
タイルレンガなどでなく本物のレンガを使いたい方にはオススメできますがその分価格はお高めですね。
少し高いな、と思っていましたが本社の近隣にあるレンガの家を見たらすごく素敵で一目惚れしてしまいました。

[93: 評判気になるさん]

以前の投稿で完成後の対応があまり良くないと書いてありますが最近はどうなのでしょうか？
建物のコンセプト等はとても興味あるのですが、ハウスメーカーと比べるとやはり耐震・耐熱等は劣ってしまうのでしょうか？