セキスイツーユーはどうでしょうか？

[初心者]

ここ最近展示場巡りなどをし始めて、いろいろ考え始めているところです。
木質系２×４の住宅に魅かれていて、セキスイハイムのツーユータイプに興味があります。
グランツーユーは素敵だと思いますが価格的に無理そうで、ミオーレあたりはどうかと思っているところです。
この辺の商品の品質や自由設計度などはいかがなものでしょうか？
ツーユーで建築の方、または検討中の方など、ご意見お聞かせ願えると助かります。
また、リビング階段で吹き抜けの間取りを希望しているのですが、高断熱＆高気密の建物でも、吹き抜け設計にして室温的にはどうなのでしょう？
寒い地方なので、冬場の寒さが気になるのですが・・・。

[64: ザ、ハイムマイスター]

>サイディングのビス止め箇所が内部よりの錆で剥離してくる

ちなみにサイディングは釘止めが正しい工法です。ビスはせん断強度が著しく低いので荷重方向以外に対する施工には使えません。

だから地震などの揺れで簡単に外壁が脱落してしまうのですね。

東日本大震災での関東のハイムでは甚大な被害が発生しました。

[65: 購入検討中さん]

ツーユーの外壁材SFCボードって釘止めじゃないですか？
グランツーユーの工場見学でも自動釘打ち機で釘打ちされてたけど。
ツーユーアーシアではビス止めということでしょうか？

[66: 契約済みさん]

向上見学行けばわかるよ。

[68: 匿名さん]

契約済みさん、購入検討中さん、ﾋﾞｽ止めでも釘打施工でも内部からの錆の発生原因は
ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞの表面仕上げの施工不良（ピンホール等）が原因です。
明らかな施工不良ですよ
契約済みさん、購入検討中さん建物が完了して後悔するか？
施工中の監理が出来る人（建築士等）に監理をいらいするか？
他社で検討するかですね！

[69: 匿名さん]

施工不良って他のハウスメーカーや工務店でもあると思うけど。

[70: 匿名さん]

私が感じているのは、騙された。怒り。泣き寝入り状況中。

二階の東側２部屋の東側の巾木下部と床に隙間が有ります。
入居時は原因が分からなかったのですが、後に床が傾斜しているのが発見されました。

建築後の会社内の検査は何をしていたのだ。

入居後、ドアの開きが床に引っかかる様になり、調整しましたが、少し経過すると同じ症状が出ました。何回目の修理の時に、ドア枠迄交換する事になり、壁紙を剥がしたら、床の傾斜に併せて調整してドアが枠が取り付けられていました。
床の傾斜に併せて調整して、ドア枠ごと取り付けられていました。

その後、床の傾斜は解決されないまま、１０年以上が経過してしまいました。
他にも多くの修理が有りましたが、床は未解決のままです。
大きな会社なので、信頼出来ると思って購入したのですが、あまりにも無責任な会社です。

[71: 入居済み住民さん]

詐欺　　建売のほうがマシ

[72: 入居済み住民さん]

本当に知りたいなら写真見せるよ

[73: 購入検討中さん]

>>72
是非見せてください。

[74: 周辺住民さん [男性 50代]]

見えないと思って適当なことばっかり投稿する人って、哀れに思う

[75: 匿名さん]

グランツーユーって間取りに制約があるのをこちらを見るまで知らなかったです。
そうなんですか…
とりあえずはモデルハウスなどに行って
聞きたいことを聞きまくってっていう感じで情報収集ですかね
あとは標準装備がどこまでなのかっていうのも尋ねた方が良いのかな？

[76: 氷山の仙人 [男性 50代]]

グランツーユーにすんでいますが、寒さはエアコンだけでしのげています。
吹き抜けにすると、熱が上ににげるので、やめたほうがいいです。

住んで一年になりますが、品質的に問題を感じたことは、ありません。
ハイムは、自由設計度が低いといわれますが、首都圏の極小住宅を手がけているので、
よほど変わったことをいわなければ、大丈夫だとおもます。

寒さが気になるなら、グランツーユーをお勧めします。

[77: 匿名さん]

吹き抜けって開放感があってとてもいいなーと思っていましたが、熱効率的には難しいですよね、やっぱ。

そうでなければエアコンのみでやって行けているということになるのですか。

エアコンのみと言っても１台だけじゃないのですよね？

家の広さにももちろん影響はされると思いますけれど。

[78: 匿名さん]

エアコンの位置や風の通り道の工夫で何とかできるケースもあるのですが、
吹き抜けだけに効率が下がらないとは言い難いかもしれないですね。

でもとても魅力のある風景だと私は思うので、
許容範囲なら吹き抜けを選択するかもしれないです(もし設計をお願いするなら)。

たしか繋がった空間向けの空調がありますよね、
何だったかな・・。