仙台市ウッドホームについて教えてください

[購入検討中さん]

仙台に住んでいます。現在数社のハウスメーカーを比較検討している最中です。
仙台のウッドホームで実際建てられた家に住んでいる方のお話、同社に関するさまざまな情報がいただけたらと思います。よろしくお願いします。

[201: 名無しさん]

>>200 通りがかりさん
( 'ω')/ ﾊｲ!ありがとうございます！
また見に行ってみますね！

[202: 検討者さん]

この会社は基本的に耐力面材を使わない木造軸組みの会社です。なので、外壁の内側は通気層があって、透湿防水シート、断熱材(パック式)、気密シート、石膏ボード、内装となります。
2xだとまだ耐力面材を使う分、まだ気密性はありますが(壁内結露の可能性はありますが)、石膏ボードには気密性が期待できないので、耐力面材を使わない場合、基本的に気密性は断熱材のパックの内側と気密シートのみです。また、耐力面材を使わない工法だと筋交いと横桟だらけになりますので、気密、断熱に専門業者を入れていればまだましですが、丁寧な施工は結構大変です。
なので、施工現場を確認するのであれば、断熱材がしっかり施工されているか、気密シートとられているか、コンセント周りは？サッシ周りは？ダクト周りは？筋交いや横桟周りの断熱は？といったところは特に注意して見られるとよいかと思います。
コンセントだってちゃんと気密コンセントを使って、隙間をコーキングしていなければ、ガンガン隙間風が入ってきます。
そのあたりを注意深く見てしっかり指摘できれば、値段は文句なしに安いし、住設も結構いいグレードのものが標準なので、満足できると思います。
頑張ってください。

[203: 名無しさん]

一度飛び込みで見学させていただきました、1人の職人さんが作業してました、凄く親切に丁寧に説明してくれました、作業中本当に申し訳ございませんた。参考になりました

[204: 名無しさん]

前回の名無しのものです！
>>202
検討者さん！詳しくありがとうございます！
直近でまた教えて頂いた箇所を確認してきます！
まだ外壁を貼り始めた所みたいなので間に合えばいいなぁ(><)

[205: 検討者さん]

>204さん
一応、断熱材の施工方法は一通り勉強しておくとよいと思います。
各メーカーからマニュアルが出ています。
頑張ってくださいね！

[206: 戸建て検討中さん]

ここのメーカーで検討中です。198さん、200さんどちらの地域ですか？
先日、山形の展示場では、営業さんに性能や物の良し悪しを丁寧に説明していただきました。
とても感じが良くて気に入ったので評判の方も気になりました。

[207: 名無しさん]

>>205さん
お返事遅くなって申し訳ありません！
検討者さんありがとうございます！
ちゃんと確認した上に大工さんもめっちゃ職人気質の方で断熱材のあれこれを説明して頂け納得して帰宅できました！ほんとに感謝です～！

>>206さん
違ったら申し訳ないですが私は東北地方とボカシていいですかね(><)
大体口コミなんて不満があるから低評価や悪口書くんですし、良いと思ってる方はなんも言いませんです(´・ω・｀)

[208: 戸建て検討中さん]

＞207さん
お返事いただきましてありがとうございました。
198さん、200さんが見たり手抜きをされている建築現場地区の事でした。言葉足らずで申し訳ございません。
私自身が、山形にて現在建築検討中で宮城地区の職人さんなのか？それとも山形地区の職人さんなのか？が気になりまして．．．
確かにどちらのメーカーさんも色々と書き込まれていていますよね。
こちらのメーカーさんはまだ荒れていないように思いました。
先日、直接担当営業さんに書き込みの事を聞きました。もし書き込みのように職人さん達の出来事が本当であれば直ぐにわかるそうです。
施工に関しては工程事にチェックしているし、38万の価格を実現する為に無駄を省き余分に資材を入れてないので、運び出（盗み）をしたら材料不足で現場が進まないなど職人さんが逆に困る事になるなど。
聞き難い事でしたが、一つ一つの疑問に嫌な顔をせずに丁寧に教えてもらいました。不安なことは直接聞いてみることにしました。一生に一度の大きいお買い物なので納得して決めたいと思います。ありがとうございました。

[209: 戸建て検討中さん]

どんな会社も行程ごとのチェックはしますよ。
じゃないと瑕疵担保責任保険入れないですもん。
それでも手抜きは…
スペックの割にはそれほど暖かくないと感じるのであればそれが…

[210: 通りがかりさん]

設備等は本当にいいものだと思いましたが、c値やua値はどうなんでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいましたらお願いします。

[211: 名無しさん]

>>210 通りがかりさん

c値やUA値を気にする人が建てるHMではないと思います。
気になるのであればHMに聞いてみてください。おそらく、c値は計ってないのでわかりません。UA値はお客様の仕様で計算しないといけないのですぐに出ないですけど、皆様に暖かいと言われますよって感じだと思います。
いずれ、UA値は計算なので、出るは出ると思いますが、多分標準仕様だと最もよく見積もっても0.6くらいがギリギリ精一杯かと…

[212: 通りがかりさん]

窓の性能を上げるだけでもua値は変わるものなのですか？
さすがに断熱材の変更は無理でしょうし…
あと、タイル外壁もあるような書き込みを見ましたが
わかる方いらっしゃいますか？

[213: 名無しさん]

>>212 通りがかりさん

UA値は計算値かつ表面積当たりの平均値なので、極端な話、屋根の断熱材の厚さを倍にするとかでものすごく数値が向上します。一方、窓は面積が小さいので、トリプルにするとしても、掃き出し窓ぐらいで、後は樹脂ペアで十分だと思いますし、数値も大きく変わりません。
意味があるかは別ですが。
また、営業さんは外壁も、断熱も基本的にどんな仕様でもできますよ、完全注文住宅ですからとは言われました。
ただ、いわゆる高気密高断熱住宅を建てたいなと思ったときに、このHMで金をかけても良くはならないなと感じたので、結局やめました。
なので、何を目的にするかですが、c値やUA値、Q値なんかをきにされるのであれば、違うところがいくらでもありますし、そもそも38万では立ちません。1.5倍くらいは考えた方が良いと思いますよ。

[214: 通りがかりさん]

>>213 名無しさん

断熱材の変更できるんですね。知りませんでした。
ありがとうございます。
こちらのメーカーさんの設備、内装は充実しててオプションの必要なし。高気密高断熱の他メーカーさんの設備等はグレードが…。
結局、設備・性能を同スペックまで持っていくと最終価格はあまり変わりないものなんですよね。
(最大手さんは除きますが)

[215: 名無しさん]

>>214 通りがかりさん

c値で1以下、UA値でG2クラスを１つのラインとすると、おそらく、このHMでは金をかけてもここまでいかないし、大手でもこれをクリアできるのはわずかです。
地元HMで高気密高断熱を売りにしており、この基準を楽にこえるところはだいたい55万/坪くらいからですが、住設はいまいちです。住設のグレードを上げるとそこそこになります。
結局どこにお金をかけるかですが、ローコスト系のHMであろうが、高ランクHMであろうが、高断熱高気密は基本的な企業の方針によってのみできることだと思いますので、高気密高断熱とは程遠いHMにいくらお願いしても無理だと言うことは理解しておいた方が良いと思いますよ。
その上で、何にお金をかけるのかで、考えるしかないかと。

[216: 名無しさん]

営業マンによって変わります。建築については問題ないと思いますが、うちの担当が約束を守らない、嘘をつく、説明が足りない（正確なのか知識がないのか分かりませんが）で、こちらのスケジュールがガタガタ変わります。

[217: 通りがかりさん]

手抜きされました、オススメ出来ませんよ

[218: 匿名さん]

>>217 通りがかりさん

詳しく教えてください。