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家なき子 [更新日時] 2008-09-04 13:21:00

野村不動産の「稲毛台ハウス ガーランドヒル」を検討しています。
稲毛駅より徒歩6分の閑静な環境は魅力ですが、価格がかなり割高の様な気もします。
ご検討されている方や、物件周辺をよくご存知な方、野村不動産に対する評価など、ご意見を頂けますでしょうか?

[スレ作成日時]2004-11-28 21:43:00

野村不動産株式会社  
所在地:東京都新宿区西新宿1丁目26番2号
公式サイト: https://www.nomura-re.co.jp/

野村不動産株式会社口コミ掲示板・評判

コメント  

11: 匿名さん 
[2004-12-15 09:11:00]
>10さん
窓を開けた場合、それなりに間隔があいていても結構音は伝わります。
もっと間隔ゆったりめで窓の配置が考慮されていても
互いに窓を開けていれば隣の気配や音は結構伝わります。
隣りだけではなく、もっと間隔の広い後ろの家の音を感じることもあり、
一戸建てでも思っていたより生活音が聞こえるものだなと思いました。
南関東の一般的な分譲住宅では、音については多少間隔が近くても離れてても
そう大きくは変わらないのではないかという気がします。

間隔が近い場合はやはり視線でしょう。
左右は窓の位置で調整できますが、プライバシーとしては前後方向の距離も大切だと思います。
12: 匿名さん 
[2004-12-22 02:46:00]
完売したのでしょうか?
13: うみうし 
[2005-01-30 13:29:00]
皆さんのご指摘は、かなり実情のまま、です。
私、契約しましたがキャンセルを考えております。
理由は、N村不動産の担当者に「日当たりは問題ない」と勧められましたが、
建った物件をチェックに数回足を運びましたが「問題あり」です。
第二に、担当者は現在低金利の銀行ローン1本で返済計画を組んでくれ、
返済は可能だと言い切っていましたが、これはヤバイ計画だと気付きました。
いずれも売りたいが故の販売努力(売り言葉)だったんですね。
簡単に信じた私にも責任がありますが、ちょっと手口が汚いかもね。
だって売る側と買う側の信頼ってあるでしょう。
14: 匿名さん 
[2005-01-30 14:00:00]
こんなこと普通、契約前に気づくでしょう。
申し込みの時期には外観はできてたんだから
何回か足運べば、日当たりは確認できましたよね。

手口が汚いというより、貴方が甘すぎるんじゃない
15: 匿名さん 
[2005-01-31 01:22:00]
建つ前に完売するN村不動産の営業力。。。
年末には完売になってましたものね。
16: うみうし 
[2005-01-31 22:06:00]
なかなか建ってみないと分からないこともありますしね。
日影図を示さずに日当たりがよいって言うの信じた私が甘いわけです。
とはいえ、不動産協会に相談していますので。
17: 03 
[2005-01-31 22:54:00]
>13,16 うみうしさん
契約前にここを読まれなかったのですね。匿名とはいえ客観的な情報を提供した
つもりだったのですが・・

日当たりもそうですが、ローンの条件は自己責任以外の何物でも無いと
思いますよ。不動産営業が、変動金利の最低条件が35年続いた場合、なんて
条件で支払いを計算するのは、ごくごく普通です。良心的な営業さんでさえも
そうやって計算します。彼らはあくまでサービスの一環として、一つのモデルを
提示しているという認識ですよ。ですから、こっちからちゃんと条件を指定すれば
それに合わせて試算もしてくれます。

物件の内容や自分の支払い能力を自分で確認するのは、住宅を購入しようという
社会人としては、最低限必要な事柄だと思いますので、良い勉強の機会だと
捉えて、この経験を生かして良い家を見つけてください。

まあ、相当に難しいと思いますけど、キャンセル料が発生しないと良いですね。
ローン審査が通らない場合は、契約は白紙解除になると思いますので、最後は
銀行に落としてくれって泣きつくんですかね。ダメだろうなぁ。
18: 匿名さん 
[2005-02-01 16:16:00]
>なかなか建ってみないと分からないこともありますしね
具体的にどういったことなのでしょうか?
19: 匿名さん 
[2005-07-30 00:01:00]
入居して1ヶ月が経ちますが、住みごごちはいかがですか?
20: matar_gq 
[2008-09-04 13:21:00]
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