グローバルハウス（山梨県）はどうですか？

[がんこちゃん]

山梨県のハウスメーカー、グローバルハウスの事、どんな事でもいいので、情報をお願いします。

[119: この広告は!（グローバルで建てました）]

>>by 通りがかりさん　2016-09-28 18:14:35
ホームページ内の表記ミス指摘はもうどうでもいいんで →　表記ミスに誘導しますね。（ミスか否か公正協議会に照会してお知らせします）どうでも良くなくて、故意か否かは会社の体質を知る上で重要です。
実際に建てた方の声が聞きたい　→　No.93のコンセント脱落を経験した実際に建てた者です。
そんな指摘をしてる方の口コミを見たい訳ではありません　→　不要な情報は取捨選択してください。
信頼して契約し、信用して建築を任せた結果がコンセントの脱落等の事象になりました。今回、社員が現場を見ていますが、脱落したコンセントを見てそのまま帰ってしまいました。恰好が良いのは言葉だけで、あまりの言行不一致に怒り心頭となりました。
現在はどのようなコンセプトで営業をしているのかホームページを見て驚きました。構造計算書は壁量計算書が正しく誤記とのお詫び。一級建築士事務所が計算書名称を間違えるのでしょうか、何年も社員の誰もホームページに責任を持たないの、そもそもなぜ今頃になって誤記に気づいたの、多くのお客さんの誰も疑問に思わなかったの・トラブルなど問題はなかったの、なぜホームページ修正と一緒にお詫びを掲示しなかったの、しかもNo.88の書き込みで指摘されてしかたなくお詫びを書いたと疑われたタイミングと、????となりました。
建築を契約する会社が信頼・信用できるのか判断する入口の一つがホームページです。情報の真偽を見抜くには、基本的には様々な知識を日頃から仕入れ、頭の中の引き出しを増やしておくのが重要です。そもそも正しい情報を持っていれば、嘘に惑わされることはなくなります。専門知識はなくても、関連知識を身に着けていれば、情報の真偽を見分けるのには大いに役立つと思い疑問に思った点を投稿しました。
※とりあえずコンセント写真のみ添付します。詳細はまた次に。

[120: この広告は!（グローバルで建てました）]

グローバルハウスが「首都圏不動産公正取引協議会」会員(←会員ではなく加盟が正しいようです)であることは、今年の1月に土地探しをしていて「アットホーム」のホームページで偶然発見しました。
昨日(10/3)「アットホーム」を久しぶりに検索する機会がありました。ついでにグローバルハウスを検索してみると、今回は出てきませんでした。なぜなのか今日(10/4)「アットホーム」に確認すると９月に退会したとの事!
「アットホーム」退会は不動産部門の営業方針の転換ですよね。まさかとは思いますが、「首都圏不動産公正取引協議会」に加盟していることを消し去るために退会した訳ではないですよね。
試しにgoogleで「グローバルハウス　首都圏不動産公正取引協議会」を検索すると、検索結果には今日も表示されます。さらにクリックしても残念ながらホームページは出てきません。
グローバルハウスのホームページでは協議会に加盟している記載は見つかりません。

[121: 匿名さん]

グローバルすげー叩かれてるじゃん！出る杭は打たれるってか？

投稿してるの元社員なの？そんな噂聞くけど…

すごくいい会社だと思うよ。試しに違うとこで家建ててみな。

ま、オレにはカンケーないけど…

セクハラでグローバル辞めた人…そんな人のウワサ話聞いたことあります。まさかその人の投稿ですかね？

ま、なんでもいーですけど、ウチはいい家建てて頂いて、楽しく住んでますよ。あんまりネットで騒ぐ暗い奴らみてたらさすがに嫁と頭にきました！グローバルの営業さんに話したら…ま、やめましょ。

喜んでる人の方がよっぽど多いんじゃないですかね？

こんなとこに悪口書き込んで暗い人生ですね。

↑お前、社員だろー。ってバカが突っ込むんですよね、こーゆーコメントすると…

アホくさ…ウチは満足してまーす。昭和西店の皆さんこれからもよろしくでーす。

まったく相手にしてなかったですよ。

[122: 匿名さん]

アホくさ。投稿してる全員アホくさ。特に批判してるやつ。しかも、変なデータ持ってきて画像まで添付して…せっかく楽しく家造れたし、アフターもしっかりしてるし…

管理人さん〜全て削除してくださーい。

気持ちよく家を建てた人がめちゃ気分悪いです。

[124: 匿名さん]

ここのサイトの主旨をご理解ください。

[125: 匿名さん]

グローバルで建てたのですが点検に来ても壊れた箇所を説明しただけで対応しないです。
壊れていてダメだって言われても・・・
見つけてくれただけラッキーと思えばいいのでしょうか？

[127: グローバルで建ててる最中]

良くも悪くも、山梨の地元の工務店。
営業さんの力量の差がかなりあると思います。力のある営業さんに当たれば、とても良い家が建つと思います。営業さんは入れ替わりも激しいので、悪い評判が立っても仕方ないかもしれませんね(^^;
柱や壁の直下率など、しっかりしてますので、耐震性や気密性の高い家が、そこそこの価格で出来る印象です。大工さんはグローバルでしっかり教育されているようで、すごく丁寧で技術力があると思います。
その辺りが気密性の高い家を作れる所以だと思います。
社長がワンマンなようで、お話を色々聞いていると従業員は大変そうですね。山梨でより飛躍するためにも、もっと社員のQOLを大切にして欲しいなと心配になります(^^;
良い営業さんやインテリアコーディネーターさんが長く勤続することは、結果的に会社の利益になり、ひいてはグローバルの顧客のためにもなるはずですから。

県内にモデルハウスが複数ありますので、回って見て、相性の良さそうな営業さんと話を進めてみるのが得策かと思います。
私は他人様にもオススメできるハウスメーカーだと信じています。

[128: 匿名さん]

基礎には注意や！
よく見て写真は必ずとった方が良いで。
ごまかしやすいNo.1だな。見えない所か恐ろしいがな
必ず全てに写真をとすべし。

[129: 通りがかりさん]

恐ろしいほど現場に監督がいないのが原因

受けとる写真は信用するな

まぁ監督を見ない

下請け最高　ヤリタイホダイ　最高の現場です。

[130: 名無しさん]

近所でずいぶん長い間こちらの住宅メーカーの工事が滞っていた。
何か問題があって揉めていたか、施主さんの思い直しがあって滞っていたかは分からないけれども。

前者のようにここを読んで思えてきた。

[131: 匿名さん]

住宅建築とは直接関係ありませんが、18日(土)山日のYBS企業ガイダンス 先輩社員メッセージ特集にはドン引き!
大卒の先輩には違いないけど副社長が登場。副社長は帝国デーバンクや東京商工リサーチデータを見るとグローバルハウスホールディングスも含めた株主&役員。会社経営は世襲というアピール?
会社で活躍している先輩社員、これから就職活動を行う参考になるような先輩の声のほうがよかったのでは（ホームページにはありますが）。これも社長がワンマンの影響かな!

[132: 専門学生]

上記に基礎の事を書き込みしてた人がいましたが、私の近所でこの会社が施工していたので見学していましたがビックリするぐらい早いと思いました。朝何にもない更地に長張をしていたと思ったら、午後の２時過ぎ位だったかもうコンクリート打っていました。採石もほとんど入れてなかった。数日後全ての工事が完了していてあっという間でした。手抜き工事って事はないでしょうか？　調べる価値はありそうです。　施工していた会社はわかります。　次回　続く

[134: グローバルで建ててる最中]

素人の書き込みはあてにしない方がいいとおもいます。
うちは基礎も施工前から見ていましたが、鉄筋など含めてしっかり施工してもらっています。
監督さんも技術力のある方で、安心して任せられました。

[135: 大丈夫?]

◎トピックス
2017/05/01メディア紹介を更新しました。
2017/05/01プレスリリースを更新いたしました。

あけて標題を見てビックリ！！
2017年1月26日（火）に開催しました「安全推進大会」の様子が掲載されました。
・・・エ！
「安全推進大会」ではなくて「新春CS研修会」では?
壁量計算書を構造計算書と誤記したり・・・社内チェック体制は大丈夫でしょうか?

[136: 匿名さん]

Webサイトのチェックポイントは社長のコメントと言われます。こだわりは何か、何をメインに謳っているかということです。ここの場合「どんな地震がきても倒壊しない耐震性」が一番最初に書いてあります。
会社の主張ポイント『耐震性の証明』となる「壁量計算書」を「構造計算書」と誤記したまま社員の誰もが気づかなかった(指摘しなかった)ことが気になります。
インターネットで検索してみると、2011年のグローバルハウスのパンフレットに「構造計算書」全邸提出の記載がありました。Webサイトの「2015/11/17の表記訂正のお詫び」までの間、自社Webサイト・各種就職Webサイト・広告等への原稿を作成する過程、日々の仕事の中で誰も気が付かなかったのか疑問です。
『家、三匹の子ぶたが間違っていたこと(田鎖・金谷著 ダイヤモンド社)』を読んでみました。仕様規定（壁量規定）に基づく「壁量計算」と、力学的な計算を行う「構造計算」は違うことを素人でも理解できました。

計算書の全邸提出に変化はありませんが、Webサイトの記載が「耐震性の証明（証明）」から「取り組みを数値で証明（心意気）」と主張ポイントが段々消極的になっていくのも気になります。

【構造計算書（当初）】
通常、木造2階建ての場合、構造計算書の提出は義務付けられていません。
私たちは、お客様に対し「安心・安全」な耐震性の証明として、全邸に必ず提出しています。
　↓
【壁量計算書（誤記訂正時）】
通常、木造2階建ての場合、壁量計算書の提出は義務付けられていません。
私たちは、お客様に対し「安心・安全」な耐震性の証明として、全邸に必ず提出しています。
　↓
【壁量計算書（現在）】
グローバルハウスでは、木造2階建てでは提出義務のない「壁量計算書」を必ず全邸提出し、「強い家」への取り組みを数値で証明しています。

良い人（会社）にめぐり合うと家づくりは楽しく、その家に暮らすことが楽しくなると思います。失敗すると後戻りはできない後悔が詰まった空間で生活することになります。

[137: 匿名さん]

>>135 大丈夫?さん

修正されましたね。

[138: 匿名さん]

立て看板が「車両感応式信号機」の感知器用電柱に取り付けてありました。
「そうか、こうやって木の家を建てるのか」によると、
完成見学会は、工務店を選択する際の大きな参考になる。
この時、真っ先に確認してほしいことがある。立て看板が、電柱に張ったり立てたりしてあるかどうか、だ。
「この立て看板、許可を取っていますか?」
と聞いてみるべきだ（嫌な客だなと思われるが・・・）。もし無許可だったら、いわずもがな、である。

[139: 匿名さん]

「山梨県 耐震住宅 7年連続 第１位」が「山梨県 耐震強度 第１位」に変化しました。

「耐震強度」と言う用語ですが、建築構造設計の分野においては基本的に使わない用語との事です。
他の建築会社とどのように比較したのか聴いてみたいですね・・・

[140: 匿名さん]

グローバルハウスで建てました。
このサイトを見て色んな意見があり自分には解らない構造などその他、沢山の不明な点があるのかもしれませんが私は、いい家を作ることができたと感じています。こんな家がいいなと自分の考えを伝えればそれに応えてくれるメーカーだと思います。

[141: 匿名さん]

>>140 匿名さん
いい家をつくることができたと感じられたことは素晴らしいと思います。
一方で契約者に沢山の不明な点があること、その中に会社の売りとなる構造が含まれている点は、営業的に要改善が必要ですね。
あなたの会社で同業他社が真似出来ないものは何ですか？と質問された時に何と答えるのでしょうか。「壁量計算書」の全邸提出は、『提出』が目的ではないはずです。

[142: 通りがかりさん]

あーだこーだ指摘してなんだか不満でもあるのでしょうか？自分の納得出来る住宅会社をつくって建てたらって思う事ばかり！

[143: 通りすがり]

粘着くん乙w
自分が正しいと証明したいのね。
ここでうだうだ言ってないで会社に凸しなよw

[144: 匿名さん]

壁量計算どーたらこーたらいってますが
皆気付かなかったんですよ。
どなたかに指摘されて直したんです。
言葉は間違ってましたが
規定より多く筋交いを入れて
他の会社より自由度の少ない間取りで
耐震性については間違いなく安心だと思いますよ。
何を重要と考えるかですけど、実際立ってる家は耐震性の高い家です。
立てちゃった人安心してね。

[145: 匿名さん]

先日、家が完成して無事に引越ししました！

ホントに満足な家ができました。

これからも末永くよろしくお願いします。

[146: 通りがかりさん]

昭和の住宅展示場の店長さんは間取りを書くのが得意とかいってたけど建った家をみて最初に思ったこと。

隣の分譲地にすぐ家がたつのにそんなに窓いらなくね？

すぐに光が入らなくなる面でもサッシつけまくったました。

多分、間取りしか見えてないんだろうね。周りの環境の変化も予測できない用じゃあ才能ないね。

今じゃあ一日中光も入らずカーテン閉めっぱなしの状態でしょう。
金儲けの為とはいえ施主はかわいそうだなと思いました。

[147: 気になった]

構造計算誤記といい、７年前(「住まいる通信　2011年4月28日」偏心率、剛心全て漢字誤記)から変わりませんね。

ハウスモアの家づくり 強み１耐震性
『家のずれが少なければ良いバランス、それが偏心率＝15％以上 ※業界推進基準は30％』
偏心率＝15％以下では?
30％は業界推進基準ではなく建築基準法に定められたマスト数値

グローバルハウス　18の安心
『耐震強度を定価させる無秩序・・』
定価ではなく低下

リニューアルしたサイトを確認していないのかな。

[148: いのうえ]

客によって値段が全然違う。営業のひとが安くした人は特別と言っていた。
別の工務店でタカラトミー建てて満足しています

[149: お気に入り]

○House more NEWS & トピック
・2018.07.07　NEW 自社建売住宅/分譲宅地【随時ご案内できます】
　建売住宅　南アルプス市落合　※１ 4LDK+WIC 　2,620万円（税込）
○専属専任媒介　いえとち活用株式会社
　 ・新築一戸建て　グローバルハウス落合分譲１ 4LDK 2,620万円

A棟は同じ値段なのにB棟はなぜ値上げ?
●House more NEWS & トピック
　 ・2018.08.24　注目【落合】建売住宅即売会開催♪ ※詳しくはこちら
　２棟同時即売会　4LDK Ｂ棟　2,680万円（税込）

[150: くらすま?]

グローバルホールディングスのケアビス㈱とケアテラス徳行のホームページに接続できなくなってしまいました?

[151: くらすま?その後]

ケアビス㈱だけでなく「くらすま」本体のホームページが11/28で閉鎖されてしまった!
ところで今年はサンクスフェスタの開催はないのだろうか?

[155: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[160: 通りがかりさん]

店長が上から目線で
月々の返済できるの？なんで返せると思うの？とか嫌味っぽく言われた。
返済できるかどうか銀行が判断するでしょ！
自分中心に話すし、こっちの話しを聞いてくれない！
担当の人も土地探すとかいう割には半月経った頃にうちでは土地紹介が難しいと言われ、しまいには他のメーカーさんで検討してくださいって！地元企業は信頼できると思ったけど残念！！

[161: 匿名さん]

半地下扱いの駐車場は場所の高さがないと出来ない。
シアターができるのは駐車場の高さが一段低いから。

すべてが出来ると考えると痛い目をみる。

[162: 匿名]

これも誤記?

[163: 匿名さん]

電話をすると手紙が来てからはや半月。
予定にルーズ。
別なHMにしたからどうでもいいけど。

[164: 通りがかりさん]

コーディネーターの人が嫌な感じで
ほかのHMにすればよかったって思った。
もういまさら変えれないから
諦めたけど周りには絶対に紹介したくない。

[165: 匿名さん]

>>163 匿名さん

まだ連絡なし

[166: 匿名]

いえとち活用株式会社㈱がグローバルハウス不動産㈱になりました。
不動産業をやっているのにこれでは・・・!
こちらの物件、５棟のうち未入居中古の３棟には建築年月日の表示もなかったです。

[167: 検討者さん]

うちの横でグローバルハウスさん建設中。本日8月15日に大工さんが、エア釘で施工中。ナイスブラック(*^ーﾟ)b ｸﾞｯｼﾞｮﾌﾞ!!

[168: 匿名さん]

>>165 匿名さん
絶賛連絡なし。
ならハガキよこすな。