注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「いよいよタマホーム北海道新出」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板
  3. いよいよタマホーム北海道新出
 

広告を掲載

匿名はん [更新日時] 2013-01-04 17:15:42
 削除依頼 投稿する

発寒にモデルが着々と完成しつつありますが値段がかなり安いみたいですが北海道の建設業者は戦々恐々ではないでしょうか?
皆さんで意見交換しましょう。

[スレ作成日時]2008-09-26 10:21:00

相談→成約
でギフト券3万円
「HOME4U家づくりのとびら」より、お取次ぎした建築会社とご契約後アンケートに回答し、建物の着工が確認された方に、Amazonギフト券30,000円をプレゼントいたします。
\専門家に相談できる/

いよいよタマホーム北海道新出

139: 購入検討中さん 
[2009-11-19 18:52:21]
北海道NO,1と誇大CM流してたイ〇〇ラホームさんよりは最近売れてるみたいですよ。

NO,1のメーカーよりいいってことなんでしょうかね?(笑)最近タマホームもNO,1のメーカーさんもCM見なくなりましたね?

何でもいいですが、きちんとした信頼の持てる施工をしてほしいですよね!紛らわしい価格設定もしかり!
140: 匿名 
[2009-11-19 21:16:45]
近い内に撤退では?

そんな話しきいたよ。
職人が集まらないみたい。
141: 匿名さん 
[2010-02-15 16:09:18]
タマホーム!
142: 匿名さん 
[2010-05-16 20:53:00]
北海道の大地の家仕様のカネライト75mm で 16kのグラスウールに換算してる方がいますが
大地の家は 外断熱ですよw
しかも75mm以上を使うのは外壁が持ちません。他の一流HMでも75mm以上は使用してません。
それは タマホームが北海道に来るだいぶ前に 地震で外壁が落ちる事故が数件発生しました。
それ以来 使用する釘など改良がくわえられ今では問題の無い断熱材の厚さとなっています。

また、柱は4寸を使用しており耐震にも強いです。
以前 積水ハウスの現場見学会にお邪魔させてもらった時に
入り口でまず説明を聞かされました。その時の自慢のポイントが
柱が4寸の集成材を使っていると。。。 タマホームも同じのを使っていますw
また、その家は内断熱で非常に心配なものでした。
タマホームの見積価格を正直に伝え 積水さんも見積もりしてみますか?と尋ねたら
勝てる気がしませんと即答されました。 もちろん当方の予算は伝えてません。


基礎断熱+外断熱 グラスウールはあくまで内断熱です。
北海道では外断熱の方が圧倒的に性能が良いです。
(内断熱の場合柱や梁が直接冷やされ内部で結露が起きやすいです)

サッシは オール樹脂サッシのlow-eガラスを使用
暖房はオイルパネルヒーターを窓の下に設置するため 結露が発生しずらくしています。

気密テープも使用して高断熱・高気密を実現しています。

私は 外断熱だけでは不安で内断熱にグラスウールを追加しました。
多分坪単価はこれだけで 1万円近く上がったでしょう。

また、設備についても各ショールームで確認してきました。
値段を見てきたら 使用している設備は非常にグレードの高い部類を使用していました。
もちろん安い洗面台も標準でついてましたが 40坪以上の標準品(グレードアップ品)は
本当に良いものを使用しており不安が無くなりました。

ただ フローリングや建具等は 安いものを使用していますね。エイダイの安い部類ですが
あまり気にはなりませんでした。一度展示場を見て見るとよいでしょうね。

キッチンは文句なしでいい商品でした。

タマホームのノボリが恰好悪いから つけないでくれと言う書き込みを多数見かけましたが
私はタマホームののぼりを見かけたらこう思います。
タマホームを選択した人は「見る目がある 賢い人だ」と

家を建てる人の多くは 予算に限りがあり35年ローンで支払わなければなりません。
同じ予算で広い家を建てたり 少しでも余裕のあるローンにしたり メリットは非常にあります。

HMを選択するのにインターネットで口コミを見る人が多いと思いますが、
営業が悪かった 工務が悪かった 等 の悪口は どこのHMでもあるものです。
要は 当たり外れがあると言う事です。 ハズレをひいた場合 施主がキチッと管理したり
言った言わないにならないように 毎回の打ち合わせの議事録を大切に話して行くことが重要です。


建物本体価格+火災保険+残土処理+くい打ち 等での総額で 40万/坪 位になります。

予算2000万と仮定すると
タマホーム   40万/坪 で 50坪の家が建ちます。
有名メーカー  55万/坪 で 36坪の家が建ちます。


希望坪数 40坪と仮定すると
タマホーム   40万/坪 で 1600万
有名メーカー  55万/坪 で 2200万  差額600万

あなたはどちらを選びますか? 
143: 匿名さん 
[2010-05-16 21:25:01]
もちろんタマホーム以外を選びます。

積水ハウスにタマの話をしたって、レベルが違いすぎる。積水の営業は内心バカにしてたはず。予算を伝えなかったと言っても、タマを検討している時点で、積水では買えないのは分かってしまいます。
144: 匿名 
[2010-05-16 23:48:52]
こういう批判ばかり

レベルが違いすぎるところを 何点か教えてください。 きっと答えないでしょう
145: 匿名 
[2010-05-16 23:57:30]
一条i‐CUBEやニチハFPの家、セルコホームが坪50万で高性能な家作ってるからタマホームじゃきついんじゃ?
146: 匿名 
[2010-05-17 00:21:11]
一条工務店のi-cubeは50坪の場合は坪単価53万円。
しかし、40坪から45坪の場合だと、坪単価は60万円近くになるらしいですよ。
しかもこの坪単価は”建物本体価格”だということがわからないのかな?
総額で見ているのに 本体価格で自信もって言われてもね^^;

タマホームの坪単価は総額40万。

i-cube Q値 0.76 素晴らしいですね。価格に見合ってますね。
タマホームQ値 1.4 そこそこ出てます。
1を下回るのは必要かどうかの問題になってきますね。
147: 匿名 
[2010-05-17 00:26:00]
セルコホームが7年程前までなら坪29.8万で、Q値1.4。耐震や意匠性能等、全てにおいてタマホームを上回る住宅だったのに。

坪35万でタマホームが坪65万レベルの断熱材をいれた仕様だったが、今は昔。今のセルコは勢いをなくし高い高い・・
148: 匿名 
[2010-05-17 00:34:31]
そう考えると昔のセルコはすごかったんだな、10年前に坪35程で家が建ち、今の坪45〜50万程の北海道仕様のタマホームより高性能な家を全国にばらまいてたんだから
10年たってやっと一条やタマホームが出してきた性能の家を、10年前に坪35(建物29万)で売ってたのか

いまは勢いをなくし、坪50以上かかるニッチなメーカーに
149: 匿名 
[2010-05-17 00:39:01]
FPの家がニチハのサポートで息を吹き返さんかね?あそこも性能高いでしょ
150: 匿名 
[2010-05-17 00:42:03]
輸入住宅だったんですね。昔はそんな会社もあったわけですね。
昔話はさておき
タマホームも10年後には同じことを言われるのでしょうかね^^;
151: 匿名 
[2010-05-17 00:46:23]
>>149
性能が高いのは 断熱材が素晴らしいということだけでしょうね。
FPの断熱材は耐震性も高めてくれますからね。

あそこも ということはタマホーム大地の家も と解釈していいのかな?
性能が高くするのはお金をかければいくらでも出来ます。

タマホームは コストパフォーマンス そのパフォーマンスも十分すぎる性能だと思います。

こういう話になると必ず沸いてくるのが極論気味な空想
現実には予算というものがあることを絶対に忘れないでください。
152: 匿名 
[2010-05-17 18:15:23]
性能、価格をみればタマ、セルコ、一条i‐CUBEあたりが北海道での現実的な候補かね?
価格がちょい安いタマ
性能がちょい高いi‐CUBE
デザインがちょい自由なセルコ
153: 匿名さん 
[2010-05-28 22:45:02]
北海道でタマホームで建てた人情報ください。

大地の家の建築日記みたいなブログもあれば教えてほしいです。
154: 匿名 
[2010-07-12 23:44:00]
一条で3000万で建てると30年ローンで金利いれると毎月最低12万以上~プラス税金プラス補修。もっと断熱性能いいマンションすめますね。
155: 匿名さん 
[2011-02-18 00:42:07]
いよいよ全道展開ですね
http://www.iesu.co.jp/article/2011/02/20110205-3.html

156: 検討中 
[2012-10-29 23:08:34]
大地の家、どうでしょうか。
外断熱が売りのようですが
実際に住んで冬をこされた方の感想をお聞きしたいです。
157: 匿名 
[2012-10-30 06:27:32]
ずいぶん古いスレッドあげましたね〜
158: 入居済み住民さん 
[2013-01-04 17:15:42]
大地の家は今のところ暖かいです。ただタマホームはお勧めしません。結構高くつきました。

[PR] ホームインスペクターに学ぶ後悔しないハウスメーカー&工務店選び

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
コダテル最新情報
ハウスメーカーレビュー最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる