片瀬建設について

[契約済みさん]

片瀬建設の建売住宅の購入を検討中です。
評判はいかがですか、教えてください。

[50: やられたさん]

10数年前、某大手メーカーさんにかなりの価格の戸建てを依頼しました。
下請けが片瀬でしたが、散々な仕上がり。
言い出したらキリがない程粗悪な出来でした。価格が価格だけに当然納得いきませんでした！
こんなメーカーがあるんだと勉強にもなりました。
また、従業員も口が軽く、顧客の話を外部の人間に簡単に流すような者もいました。

[51: 匿名さん]

建材の自由度があまりないんですか。
建売だから、ということなんでしょう。。
色々と好みの物を選べれば良いのですがそれなら注文住宅にしてよってコトなんでしょか？
私も結露がどうなのか気になります。
壁の内部だと確認しようがないとかありますか？

[52: やられたさん]

実家が割りと高額での戸建てを依頼した某大手メーカーの下請けが
片瀬でした。
出来栄えは外観は立派、中は各所問題ばかり！　酷いものでした。
数年で天井の壁紙は剥がれてひび割れ、階段の隙間だらけ、床が貼り合わせが悪い等など…
床材の粗悪は異常なもの。すぐしみになります。ドアの杢目の部分は割れている。
とにかく支払いを拒みたくもなる仕上がりです。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[53: 元検討中]

昨年8月に検討したものです。ツーバイですので基本SPFです。構造用面材の自由度はあまりなかったかな？
心配し過ぎだったかもしれませんが、内部結露がどうしても気になり、べつの会社で建てました。その社の標準構造材、構造用面材は気に入らなかったので、経費は発生しましたが交渉で変更しました。

[54: 購入経験者さん]

設計の段階でのコーディネーターさんなどは、まぁ悪くはなかったんですが。
住み始めてからのアフター部門の対応は最悪です。
具体的には、そもそも片瀬側から勧められた建具や設備を導入したわけですが、聞いたことあるメーカー品でもありましたし、薦められたし、機能デザインにもいいかなと思って導入したんですが、2年ほどでガタがきて、アフターに電話したら、直接メーカーに問い合わせるようにと。
10年保証はどこいった？という感じ。
せめて取り次ぐなり、メーカーと相談するなりしてくれるのであればいいですが、見にもこずに電話対応のみ。
地元の企業をと思ったけど、建設業界なんてやっぱりこんなもんかと思いました。

[55: 一生の不覚]

そもそも素人設計です。
設計士は現場に来ずに、営業マンが伝えることをまとめるだけ。
そのため設計ミスが発生、毎日不安です。

弁護士に相談しましたが、被害がまだ出ていない現状では和解金が少し出るだけで訴訟費用が持ち出しになる。

営業は私どもの電話にも対応せず逃げ回るだけ、こんな中途半端な企業規模で利益が出ているのはなぜでしょう？

もっと大手か地元の工務店をお勧めします。

[56: 匿名さん]

アースが木目が美しくていいなと思いました
８つのテイストの中から選んで設計をお願いする、という形になるのでしょうか
間取りや設備などはこちらの希望を伝えて？
建材を希望する者には53さんは変更が出来なかったという事なのでしょうか。
取引がないところのものは難しいという事なのかもですね。。。

[57: 元検討中]

片瀬さんは２×４なので基本SPF材、構造用面材も昨年の時点では変更不可だったと思います。

[58: 入居済み住民さん [女性 40代]]

片瀬建設で家を建設しようとしているみなさん。絶対辞めた方がいいです。アフター悪すぎ。
契約の時は良い事ばっかり言って。建ててしまえば、もう知りませんって感じ。ほんと辞めた方がいいですよ。

[59: 匿名さん [女性 40代]]

片瀬建設、検討中の方。絶対辞めた方がいい。
自然素材にひかれ床をナラ材にした所、無数の穴が‥虫です。それを認めず外部から侵入してきたと言われバルサンでもやっといて下さいって。
建てたらそれで終わり。アフターサービスなんて言葉知らないのでは。

[60: 匿名さん]

真偽は別としてですね。アフター自体はあるのですよね。対応ナシってことはないと思いますから、アフターに関する詳しい対応内容をお聞きしたいです。

[61: 匿名さん]

※57様、色々と教えていただきありがとうございます。

SPF材、構造用面材も変更はできないのですか。少なくても昨年の段階では。

こちらで普段から使用しているものを、ということが基本路線なのですね。

他の方で費用は発生したけれど変更されたという方もいらっしゃるのでダメ元で一度聞いてみるのもいいのかもしれません。

[62: 匿名さん]

ここの実例の数すごいじゃないですか。これだけの施工バリエーション、なかなかやりますね片瀬建設さん。だいぶ細かいポイントまで希望を聞いてくれるのかなあというのが例から伺えますけど、みんなの感想どうですか。

[63: いつか買いたいさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[64: 住宅検討中さん]

知人が片瀬さんで新築しましたが、まぁ悪くはないけど特別魅力も感じませんでした。とてもビックリしたことが、隣の区画でも片瀬さんが新築を始め、玄関ドアや素材感、間取りもほぼ同じものを建てられていました。標準仕様はあるにせよ、注文住宅なのに隣とほとんど一緒だよと嘆いていました。もう少しその辺りを気を遣ってあげてほしいよね…

[65: 匿名さん]

>64さん
それは建売住宅のようで悲しくなりますね…
立地が離れていれば問題ない事でしょうが、すぐお隣ではいい気分がしませんね。
予算や好みのデザインをカタログから選び、偶然同じタイプになってしまったとして
営業さんが気遣いして助言してくれればこのような事もなかったでしょうに。

[66: もと]

何度かやばい（経営）とか聞きましたが今のところまだやってるのですね
ツーバイダメまでは言いませんがやはり工法の発症が欧米ですから在来のような
精度は求めないほうがいい
断熱もツーバイ　在来（一部）でも発砲ウレタンが多くなってきましたがやはり結露の
問題と水害時には水が抜けないなどデメリットのほうが多いかな？
北海道など寒さが厳しいところにはいいけど湿度の高い地域では結露させないため２４時間換気システムをつけたり余計な設備投資や電気代がかかりますよ
ちなみに電気代がかかりすぎて止めてる家は暑すぎて熱中症になっちゃいます（笑）
建ててから時間がたつにつれてこの意味がわかりますよ

[67: 匿名さん]

営業のアニメ声の女性はミスが多く、その上そんな仲でした？と聞きたくなる程のタメ口。結局数々のミスが目立ち担当を支店長に代えてもらいました。がこれまたひどい…
とくに建った後。
過失があっても謝りません。建つ前はメールの返信も早かったのに、今となっては3日後に。全然態度ちが〜う！

そんなんで支店長できちゃうんだから、それなりの会社ですよね…。現場監督は良い人だったのになぁ。残念。

[68: 匿名さん]

>66さん
24時間換気システムは2003年の改正で一般戸建て住宅にも設置義務化が
定められたので、全ての住宅についているのでは？
換気の為の電気代は仕方がないと割り切るしかないと思います。
ただ、中には冬に寒いので停めているという人もいるみたいですけどね(汗)

[69: 匿名さん]

片瀬建設の藤枝のモデルハウスがすごく雰囲気が良くて、現在打合せ中です。
金額も丁度よくて、契約を考えています。

お住まいになられてる方で、こうしておけばよかったと思うところがあったら教えてください。