今年、住宅購入を予定しています。
景気の影響をもろにうけるＨＭの健全性に興味があります。
末長く付き合っていくメーカーとして安心できるＨＭはどこでしょうか？
[スレ作成日時]2009-01-12 21:58:00
注文住宅のオンライン相談
倒産しそうな大手ＨＭは？
| No.151 |
by 匿名さん 2009-02-12 15:33:00
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住宅着工数などの統計データがあるでしょ
建築新聞や建築業界雑誌でも読んで 素人でも土地売買の不動産屋にいけば見れるチャンスあり |
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| No.152 |
東日本○○○は赤字子会社の清算終わりましたよ。
その後しっかり数字目標達成してきています。 あのとき子会社清算の決断がなされていなかったら…よくあの時期にいい方向に舵取りしてくれた… 本業の注文住宅事業ははずっと業績悪くないんですから。 今期決算も、この不況なのにしっかり数字出しててえらいと思います。 昔の業績不振の子会社抱えてた頃のイメージがまだあるのかな |
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| No.153 |
うちのちかく、積○ハウスが町ひとつ開発して売り出してる300区画くらいの建売大型分譲があるけど、もう第一期売り出してから一年近く経つのに7区画しか売れてない。
どんどん値下がり中だけど、第一期がそんなだからのこり200区画以上荒地状態。 こういうのみると、大手だって、建売たくさんやってると怖い。 注文メインのとこがいい。 |
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| No.154 |
上場企業がいいよ…すくなくとも透明性はある。
あまりに不健全だったら上場廃止になるだろうし。 非上場の決算報告はあてになんないことがわかった。 非上場の建売会社はぜったいいや。 |
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| No.155 |
これ、このスレ大丈夫なの？
つかまっちゃうよ。 |
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| No.156 |
展示場で、かたっぱしから営業さんに「経営大丈夫ですか」ときいちゃった。
Sハウス「うちがつぶれるとおもいますか？ぜったい大丈夫です（笑われる）」 Dハウス「商品のよさをわかっていただければご不安を払拭していただけると思います」 ミサ○ホーム「おかげさまでがんばらせていただいてますので大丈夫です」 東日○ハウス「経営改革の成果があり順調です（決算報告の数字見せてくれた）」 エスバイ○○「新たな商品開発を行いご好評いただいていますので」 Fハウス「売り上げは私ではわからないのですが、つぶれてもうちの設備は魅力ですからどこか買い取ってくれます」 一○工務店「うちは健全ですよ〜」 タ○ホーム「うちは今の需要にあう商品ですから、これだけ全国に広がったんですよ」 地場の工務店「完成保証つけますか？」 やっぱり保証ついてる工務店か、上場大手がいいな… 急成長したとこは逆にこわいし。 社員が売り上げとか会社の決算よくわかってないなんて。 |
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| No.157 |
建売メインの会社ってどこ？
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| No.158 |
ネコさんはとうですか？
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| No.159 |
ローコスト系で安定しているところはどこですか？
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| No.160 |
だなやっぱ完成保証がついてるとこが安心
施工状況・経営状態の厳しいチェックをクリアして 初めて完成保証認定してもらえるんだからね |
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| No.161 |
猫さんね…
なかがどうなってるのかわからないところですよね、ほんとに。 |
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| No.162 |
建売、近所にたくさんあるけど土地価格すら割りそうな勢い
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| No.163 |
完成保証って、実際に保証を受けた方いらっしゃいますか？
工事途中で工務店等が倒産しても、スムーズに工事は継続されるのでしょうか。 |
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| No.164 |
建て主側ではなく、後工事を請け負ったものです。
倒産の規模やその他の状況にもよるのでしょうが、保証会社も早く進めて終わらせたい意向もあると思うので、着工まではさほど時間はかからないと思います。 |
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| No.165 |
はっきりいって「どこも倒産する可能性はある」
まぁ、すぐにはないと思うが大手だから大丈夫と言うのはナンセンス。 これから少子化で人口が減るというのにそんな沢山、家作ってどうするんだ？ これだけ中古住宅、賃貸も残っているのに今後、業績残していくメーカーなんてあるの？ 個人消費が減って、他の企業が倒れて逝くのに住む所のないホームレスじゃあるまいし 今の時代あえてリスキーなローン組んで買う人間は少ない。 このご時世ユニクロみたいな企業しか業績が良くないのが物語っているだろ？ 完成保証がついてるとこがいいとかなんて単なる気休め。 潰れたら「申し訳ありません」で済ませるんだから・・・ |
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| No.166 |
本当に気休めだと思う？
富士ハウスが完成保証入ってたら何人の人が助かったと思う？ |
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| No.167 |
個人的に思っているけどＳｘＬや三井は不利だろうな。
車でも不景気になると、軽自動車など実用的で安いものが売れるが、 家でも消費者の傾向は同じ。 ＳｘＬや三井はデザイン重視のＨＭ。不景気でデザインにお金を出す客が減っているのと、 この２社は若い世代向けをターゲットしているが、その若い世代が どんどん家を買えなくなっている。 ただ、三井はカナダで山毎買って、木を仕入れて、他社に売っている。 円高の穏健が大きいのと、他社の売り上げで救われる分はあるかと。 逆に、車業界で言うスズキやダイハツの位置づけにいる、 タマや一条は今後、伸びてくるんじゃないかな？ |
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| No.168 |
富士ハウスは完成保証に入れなかったことが問題だと思うけど．．．
完成保証に入っているもっと大きなＨＭが倒産したら、保証なんて受けられないんじゃないの。 |
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| No.169 |
>No.167
ＳｘＬや三井は若い世代をターゲットにしているというより、ある程度、お金を持ってる世代がターゲットなのでは。 地域にもよるのかもしれませんが、うちの周辺では、逆にタマや一条なら家を建てたくないという人の方が多いです。 |
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| No.170 |
日本の住宅供給と消費構造がそもそもおかしいんじゃないかな。
日本の戸建平均寿命は３０年に満たないが、ローン支払い期間は３０年に近い。 つまり、支払いが終わった時点で家も終わりを迎える消費財に過ぎない。 耐久消費財の価値として考えたら、車やテレビの方が優秀とも言える。 |
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| No.171 |
都内で言えば田園調布や自由ヶ丘などローコスト等滅多にない。世代でＨＭは決まらない。なのでどこが大丈夫と言う限りはないんじゃない？
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| No.172 |
三井はブランドイメージに固執して低迷、お金持ちだったらエスバイはまず選ばない。
一条は年寄り、タマは若夫婦がメインの客層。 |
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| No.173 |
>>167 タマや一条は今後、伸びてくるんじゃないかな？
と、いうより「生き残れる」と言った方がいいんじゃない？ 今、家を買おうとしている人間はこの不景気による低金利と数年後の消費税アップの可能性を 見越して検討している人間か、金に余裕のある人間のどっちか。 少なくとも今後、住宅メーカーは減っていくだろうな だって身近な車でさえ車検前に乗り換えるって人、少なくなったというかオレの周りにいなくなったもん。 「動けばいい」って人の方が多いよ。 ウチのマンション築30年で地下鉄駅から徒歩4分で売りに出される度、即売却って感じだったけど 最近は渋い（物件は安いんだが） こんな状況なんでウチも住み替え出来ないんだ・・・（収入も減ったし・・涙） マァ、オレみたいな購入したくても踏み切れない人間の心を動かすような魅力的な物（品質、価格、保障）を提供しなければこれから生き残っていけないだろうね。 今後、ブランドだけでは生き残っていけないよ（こんな掲示板とかある世の中だし） |
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| No.174 |
ちょっと前までタマなら買える層も今はタマも買えない状況になるんだよ
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| No.175 |
円高の穏健・・・？
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| No.176 |
>>172
＞一条は年寄り、タマは若夫婦がメインの客層。 なんか当たっている気がするな。 さしずめ、 一条：団塊の世代がマーケット タマ：団塊の世代Ｊｒ が狙いってとこか。 そりゃ伸びるわけだ。 ちなみに、俺は一条狙い。 一条スレのＮｏ９のハンドル名『８』が俺。 |
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| No.177 |
一条買うくらいなら建て売り買った方がマシだよ。
構造なんか富士ハウスと同じだし |
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| No.178 |
>>177
それは一条の創設者が富士ハウスを辞めて作った会社 或いは富士ハウスに部材を収めていた会社から出世したという意味で？ ＃上記のどっちが本当？ でも、富士やめて作っただけあって、 現金買い付けに拘ってたり、標準の範囲は狭いけど、 その中で買えばクオリティーは値段の割に相当いいと思う。 ちなみに、一条、今年度は新商品i-cubeが大当たりして８５００棟見込みらしいよ。 上記スレで書いたら、サバ読みすぎでは？というコメントを連発で喰らったが（苦笑） |
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| No.179 |
一条の話は他でやってくれ、倒産しそうなら話は別だが
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| No.180 |
>No.172
お金持ちだったらエスバイはまず選ばない。 何もしらないなー。 sumai21くらいしかしらないんじゃないの？ もともとお屋敷ばかりやってたのがエスバイエル。 従って、お金ある人でエスバイエルのファンってのは多いのです。 よくお勉強されたし。 http://www.sxl.co.jp/products/kobori/index.html |
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| No.181 |
ＳＬにはもういつでも飛べるように羽がはえてますよ〜
羽をひろげ始めたしもう誰もとめることはできません |
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| No.182 |
↑マジですか？
私、ＳＸＬで来月着工予定なんですが、やばいでしょうか？ なぜ逝きそうなのか詳しく教えて頂けませんか？ よろしくお願いします |
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| No.183 |
あなたでもわかる方法ですが、会社のページ行って昨日更新された決算修正報告見てみましょう。
ご自身で判断されたし。 株価一年以上ずっと100円きったままだったし、それでも夏にはチョコボール箱は買えそうでしたが、今はサイコロキャラメル一箱も買えません。 |
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| No.184 |
>No.183
どうして？ 赤字は去年より減ってるじゃん。 むしろ、体質改善されてきたと見るべきじゃないの？ この状況下、ソニーやトヨタ、ほとんどどこもマイナスの決算修正は行っています。 |
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| No.185 |
エスバイ 36円なり、低空飛行が続いてます。
チロルチョコは買えますが、ガリガリ君は買えません。 |
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| No.186 |
めいぎビルうっぱらったり
こがいしゃきりまくったり りすとらしまくったり 残ったゆーしゅーなシャインはＳバイバイって旅立たれました あと切り売りできるトコってございますでしょうか？ |
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| No.187 |
株価だけで判断できたら誰も苦労しないわな。
優良企業とは言えないけど、倒産するとも言えないでしょ。 |
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| No.188 |
銘柄コードも1919だしね
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| No.189 |
チャンスかもしれないよ〜
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| No.190 |
株価で判断できないは分かるがチェックしないより
しておいて損はない。 ずっと低空飛行で歩いている企業は別として、あれ よあれよと下がり続け二桁に割り込んだら要注意。 |
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| No.191 |
とびださないと思われる方は家と株をお買い上げになり貢献いたしましょう
お礼状がいただけるかもしれませんわ |
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| No.192 |
とびだだないと思われる方は家と株をお買い上げになり貢献いたしましょう
お礼状がいただけるかもしれませんわ |
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| No.193 |
>No.186
本社ビル売却したり、リストラしたりしてるから、負債が予想よりも早く減っているんでしょが。 優秀な社員だけを残したんです。 どこかみたいに何も分らない新卒レベルの社員がウヨウヨしてるHMの方がよっぽどヤバイ。 ひょっとして、キミはリストラされたクチかい？ なもんで、優秀な社員が辞めたということにしたいのかい？ |
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| No.194 |
去年から優秀なシャインもホント沢山バイバイしてるんで、今現存しているのはベテランそうに見えて他業種からほうりだされた中途採用や世間のことに疎い新人さんばっかりですよ。
これから買おうとする方は担当さんを信じてるんでしょ。 ついていって同じ船に乗ってあげて下さい。 |
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| No.195 |
市場の株買ったくらいで礼状なんて来るわけ無いだろ
まあ昇進試験に自社の今日の株価を問題にする様な馬鹿会社もあるからこの業界は分からんが・・・ |
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| No.196 |
まあ、ほれ込んじゃってる人もいるんですから、そっと見守りましょう。株は買わないけどね。
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| No.197 |
リストラく〜ん
みっともないよ〜 書いたモン勝ちと思ったら大間違い。 人生頑張ってね〜。 |
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| No.198 |
あなたはとても賢い方で勝ち組なんで蒸気機関車の家を買えればもっとオメデタイですよ♪
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| No.199 |
初めまして。東京横浜大宮へんで、つぶれそうな不動産屋さん、特にマンションデベロッパーありますか？倒産前の会社がよろしいんですが。確実情報のかたには、配当金でます。後はどうやって、連絡をとるかです。
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| No.200 |
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