注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「ダイケンホームの評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-03-10 12:34:51
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【公式サイト】
https://www.daikenhome.gr.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ダイケンホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ダイケンホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[スレ作成日時]2004-02-10 00:09:00

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ダイケンホームの評判ってどうですか? (総合スレ)

64: 匿名さん 
[2017-06-12 18:25:15]
アフターサービスのところに着目すると「循環型リフォーム」というのを提唱しているのですね。最初は自分たちで手入れをしたり、定期点検を受けて、小規模の修繕をして、ある程度経つと大規模のものを行って。
事が大きくなる前に対応することが可能になってくるのかな、なんて感じました。
65: 匿名さん 
[2017-06-19 16:42:12]
呼ぶ前に自分たちでいろいろとしたいというのは確かだけれど、そもそも素人がいろいろとしてもいいものなのか
何かしらそういうマニュアルがあったりするのかしら。
あるとするならば、大丈夫だろうけれど。
それでもわからないときにはきちんと来てくれるというのは前提ではないですよね。
66: 匿名さん 
[2017-06-26 13:03:05]
大手ハウスメーカーだとマニュアルを準備しているところはあるけれど…ここだとどうなんでしょ

小さな会社じゃないしある程度の規模はあるところなんで


循環型リフォームってよくわからなかったけれど公式サイトを見る限りでは自分たちでする手入れはあまり専門的なことはしないのではないかしら

汚れをとったりとか、正しく使うとかそういうくらいで。
67: 匿名さん 
[2017-07-03 17:14:26]
7年〜簡単リフォーム、とありますが、10年もしないうちには中々実際には修繕以外で手をいれるのって難しいかなぁ。
35年ローンだと1/4過ぎたくらいですから、新たにローン負いたくないですし。
でもそういう時の修繕がどうあるのかとか、無料でしてくれるのは何年までなんだ!?とか
細かい所確認していかねばなりませんね。
きちんとお付き合いする気はあるという感じみたいですから。
68: 匿名さん 
[2017-07-09 18:19:35]
お金をかける修繕アリキでの提案だとちょっとなぁって思うけれどまあそれはお話していくうちにどういうスタンスの会社なのかということは解ってくるんじゃないかと思います。

坪単価のお話が出ていますが、
60万円くらいということなのですか。
ローコストで30万円からなんてところもありますが、諸々付けると60万円超えてしまうと聞きますし
ここは妥当な価格ということかもしれませんね。
69: 匿名さん 
[2017-07-15 15:07:22]
 提案力に自信があるということが書かれていました。それって担当者の能力にかなり依存するような気がするのですが、全体的なクオリティっていかがなのかしら。
注文住宅の場合、特に担当者によって家造りがかなり変わってくるという話も耳にしますから
いかがなのかしらと思いまして。
70: 匿名さん 
[2017-07-20 22:24:33]
全体的に社員さんのサービスが一定なことが理想だけれど…

提案力というか、施主がしたいことをきちんと拾い上げて形にしてくれる力というのが必要になってくるのではないかしら
施工例をみていると、けっこうどこも個性があって面白いですし
施主の希望をきちんと拾い上げているのかなというのは感じます

あとは技術力ですよね。どうなんだろう。
71: 匿名さん 
[2017-07-27 16:04:42]
工法はツーバイフォーだけなんでしょうか?何となく木にこだわっているし職人さんがやっているから、在来を取り入れているのかなと言うイメージがとっても強いです。

新築住宅は、名古屋と大阪でやっているのでしょうか。営業範囲がどこに有っているのかよくわからなかったんですが…
事務所が近い方が話がしやすいから、基本事務所周辺ですよね
72: 匿名さん 
[2017-08-06 16:39:32]
木にこだわっているって言ったって、
構造とはまた別のお話になってくるんじゃ。
だって、家に住んでいて思うのは、フローリングとか天井とか
目につくところがきちんとしている方がわかりやすいし
生活自体に直結してくると思います。
人が直接触れるところがきちんとしているのはいい。
特に木はきちんとしないと
仕上がりに差がとても出てきてしまいますから。
73: 匿名さん 
[2017-08-12 13:38:26]
ここの地震対策は耐震…ということになってきているのでしょうか。リフォームのページだと詳しく耐震のことについて書いてあるのですが、新築の方だとあまり情報が多くないように思います。若干商品例とオプションについてのことは書いてありますが、その他については本当にほとんど触れられていないものですから。
基本的には戸建の場合は耐震を取っているという所がおおいですよね。
74: 匿名さん 
[2017-08-18 17:01:40]
リフォームの方に耐震リフォームについての記載はありますが、新築の注文住宅の方でそれをしているのかどうか、しかもそれが標準では言っているのかオプションなのかも公式サイトだけの情報ではわかりません。
新築で取り入れたいと思った時、
技術はあるのですから取り入れること自体はむずかしくないんじゃないでしょうか。
75: 匿名さん 
[2017-08-24 14:19:01]
公式サイトに「新築住宅については中京支店リフォーム部門にお問い合わせください」と
公式サイトには記載がされていました。
コレはどういうことなんでしょう?
中京支店以外には新築住宅は扱っていないということになるのでしょうか。
施工例見ていても、防音リフォームとか玄関ドアリフォームの話がメインで出てきていて、
注文住宅についてはあまりないものですから。
76: 匿名さん 
[2017-08-30 15:40:40]
メインの業務がリフォームとかメンテナンスなのかな
実際に建てられた人はどちらの支店でお願いしたんでしょうか


オプションで光・視環境というものがあります。企画商品だけれど窓の大きさなどは環境に合わせて考慮してくれるということみたいですね。
せっかく大きな開口部が取れそうなのに小さい窓だけだったりすると寂しい。
77: 匿名さん 
[2017-09-07 15:41:04]
窓の大きさって家の強度に直結する部分がありますからどこでも大きくすることができるというわけではないのでは?
でも前提としてそういうのを考慮しつつできるところまで対応してくれるのならばそれはそれで注文住宅ならではというところになるのだろうなぁと思いました。
きれいな庭を見たりとかしたいですよね。
78: 匿名さん 
[2017-09-14 15:05:59]
窓を大きくすると、壁も少なくなってしまうので…
工法にもよると思うのだけれど、ここの場合はどういうものをしているのかしら。

業務でリフォームをおおくしているのだったら
定期点検はかなり熱心にしてくれるんじゃないかなと思います。
が、本当のところってどういう感じなんでしょうね…
定期点検ってあちらからお知らせがきちんとくるとちゃんとしているなぁと思います
79: 匿名さん 
[2017-09-20 16:50:37]
ショールームが全国にありますが、全国で施工をしてくれているということなんでしょうか。北海道などの寒冷地でも。寒冷地には寒冷地仕様できちんと対応してくれるのでしょうか。特に冬などが違ってくると思いますけれど…。
スペシャリストによる相談ということなので、それぞれに対応してもらえるのかな。
80: 匿名さん 
[2017-09-28 22:54:54]
寒冷地仕様については
探してみたけれど特に記載もなく。
地域に合わせた家造りをしますみたいな文言はあったから
それなりにしてくるでは。

そうじゃないと
敢えて厳しい気候の場所で営業しても
お客さんが来なくなってしまう。

基本的には断熱性・気密性さえしっかりしていれば
快適に暮らすことはできると思います。
81: 匿名さん 
[2017-10-10 18:15:25]
地域の気候に合わせての家造りに関しては、注文住宅なんですし施主の希望は盛り込んでみても良いんじゃないでしょうか。書いてないからできないわけじゃないでしょう。できるかどうかぐらいは聞いてみてもいいものなのでは?
注文住宅の良いところは何と言ってもフレキシブルさにありますからね〜。
お値段次第ってのが現実問題なわけですが,,,
82: 匿名さん 
[2017-10-16 16:18:03]
オプションで開口部をアレンジできますよ、
ということがありますが、
こういうのってやっぱりオプションあつかいになってしまうんですね(汗)

どれも規格住宅ばかりだから
そういうふうに開口部をアレンジするのは
オプションになる。

場所によっては構造に影響してしまうのではないかと
思ってしまいますけれど。。
そういうのも考えられているのかな
83: 匿名さん 
[2017-10-23 12:01:52]
開口部の位置の変更に関しては、正直好みの問題とは別に、周囲の建物の窓の位置との兼ね合いも出てきてしまうので
贅沢品なオプションというのとは違った一面があります。
お見合いになってしまうのって
純粋に毎日暮らしていて気まずさマックスになってくるから。
84: 匿名さん 
[2017-10-31 11:31:25]
注文住宅だったら、隣の家とお見合いにならないようにするのは普通だと思いますが規格住宅だとそれがオプション扱いになってしまうのか。当たり前といえば当たり前なんだけれど…。
自由設計よりはそれでも安く済むんだろうけれどね。ただ思い切り大きくするとか大胆に移動させるとかは構造との関係もあるから限定的になってしまうんじゃないかなと思いました。
85: 匿名さん 
[2017-11-09 23:37:48]
提案力に自信があります。みたいなことが公式サイトに書かれていましたが、これって度の人も提案力があるのでしょうか。
担当さん次第な気がして来てしまいますが、、、

家を作るのって何件も作る人ってそりゃ中にはいるかもしれないですが、基本は初めての人が多いと思います。
そういう人にいろいろと教えてくれたり本当にするならば良いなと思いますが
そういう方ばかりではない可能性もあり、、、
施主も勉強しないといけませんね
86: 匿名さん 
[2017-11-16 15:16:51]
提案力っていうのは、確かに営業さんに求めたい能力だし
施主がしたいことが出来ないときの代替案を出してくれる、ということが
大切にはなってきます。
でも、施主も施主で勉強しないといけないということに
なってくるのではないかなぁというふうに思いますよ。お見合いにならないようにとか、それも強く求めていかないと。
87: 匿名さん 
[2017-11-24 17:59:37]
音響工事もしているということです。施工例のところに今は一番新しいものとして掲載されていました。
音響工事って響きやすいホールみたいにしているのかそれとも防音部屋なのかどちらなのかがよくわからない。
リフォームでやって、400万円くらいということで、コレが高いのか安いのかよくわからないです。
88: 匿名さん 
[2017-12-05 13:36:36]
そもそもリフォームする面積というのがあるのだから、その値段でやすいのかどうかというのは図ることが出来ないのではないでしょうか。防音に関してはやり方はいくつかあるようですので、それで相談していく形なんでしょう。吸音材むき出しにするのか、それとも隠すことができるのかというところも含めての相談になりそうです。あまり隠すのはできないのかなぁ。新築で行う時はまたリフォームとは違った別のアプローチがあるのかもしれません。
89: 匿名さん 
[2017-12-24 16:19:00]
こだわりの建材を使っているーということが公式に書かれています。が、あまり具体的なことに触れていないんですよね。
どういう部分でこだわりがあるのかというのは明示していてほしいもの。

高品質・高付加価値の建材を使っているということなので、良いものを使っていますよということですから、お値段もそれ相応に高いものになってくるということになってくるのかな。
90: 匿名さん 
[2018-01-08 23:31:06]
全国あちこちにショールームがあるのですが、
あちこちに営業所があるということなんですよね?

全て直営ですか?
フランチャイズという言葉は少なくとも見つからなかったので
直営なのかなぁと判断することができるのですが。
どうなんだろうなぁ??
91: 匿名さん 
[2018-01-18 15:33:00]
ダイケンホームの会社概要を見てみると、全国に支店があるようですから、
普通に直営で経営しているということなんじゃないかしら。

直営だったら少なくとも責任は会社がちゃんと取ってくれるということになり、
たらい回しにされるということはないのでは。

3営業課5営業所あるということらしいですので、
その周辺で営業をしているのでしょう。
92: 匿名さん 
[2018-01-29 14:09:51]
オプションのところに床段差なし・手摺り設置ということが書かれていました
手すりってオプションになっている注文住宅がほとんどだと思います。
あまりわざわざ書かれている、ということはあまりないようですが
書いてあるっていうと、かなり他とは違うものなのだろうか、なんて思うのだけれどなぁ。
93: 匿名さん 
[2018-02-07 12:06:22]
標準の仕様自体、そもそも工務店によって異なってきてしまいますから、
何がふつうなのか、というのもそれぞれに違う。
思い込まないで、どういうことが出来ていくのかというのはきちんと確認していったほうが良いのではないかなと思いますよ。手すりとかって、若い世帯は最初からつけないで、下地だけ作っておく人が多いということは聞いたことがあります。
94: 匿名さん 
[2018-02-16 15:33:32]
もともと、ダイケンホームはリフォームが得意な工務店のようです。
ですので、後からリフォームで対応できるところは、そうするとして
じゃあ新築のときにどうすれば良いのか、というのは相談しやすいのではないでしょうか。
手すりに関してもきっとそうでしょうし、
あとは大きめの引き戸を作って、車椅子でも出入りしやすいように1階に部屋を作っておくなどできるでしょう。
95: 匿名さん 
[2018-02-26 12:24:44]
スロープとかも、介護のときだけじゃなくって、子どもがいる人にとってはベビーカーを押してそのまま入っていけたりとかするし、
子育てと介護と療法で使うことができる設備とかって割りとあると思います。

だから、そういうことも込めて
細かいところまで相談することができれば一番良い対応なのではないかなと思います。
こちらのアドバイス力、どうでしょう?
96: 匿名さん 
[2018-03-09 10:50:37]
全方向に優しい家の方が、暮しやすさはあるのかもしれないなと思います。スロープつけたりとかっていうのは、外構に当たるのではないかな…と思いますが、その他の家の中の部分についてはダイケンさんでお願いしないといけないことになるでしょう。手すり用の壁の下地を作ってくれるくらいならば、普通にやってくれることに当たるでしょうし。普段からあると返ってじゃまになってしまうこともあるようです
97: 匿名さん 
[2018-03-20 09:11:28]
注文住宅で、
どの程度まで言わなくてもやってくれる範囲で、
お願いしないとならないのかっていうのが
各社違いすぎてわかりにくいなと思います。
ダイケンだと、
どの範囲までやっていてくれるのかというのは、
わかりやすくなっているのでしょうか。
こうなっているものと思い込まないで、
きちんと聞かないとですね。
手すりの下地だって、
お願いしないとないかもしれない可能性もある。
98: 匿名さん 
[2018-03-29 10:31:39]
注文住宅のデザインは、全体的に輸入住宅っぽいかんじです。
これらは、輸入住宅じゃなくて、オリジナル商品だったりするのかしら。
すごく素敵な感じ。
あと、基本的に建坪が広めの物が多いのでしょうか。
都市型のコンパクト住宅というのとは
少し雰囲が違うように感じました。
99: 匿名さん 
[2018-04-11 12:30:23]
建坪が何坪からみたいなことは特に書かれていませんけれど、まあまあ広さはあったほうが見栄えがするかなぁという感じの外観が多めなのかもしれません。ちんまりしている洋風のお家もとってもかわいいんですけれどね。
シリーズによって、建坪の展開がそれぞれあると思います。自分たちの土地の建ぺい率と合わせてどれがいいのかっていうのはアドバイスしてもらえると思います。
100: 匿名さん 
[2018-04-18 15:39:36]
公式サイトがリニューアルされていて、リフォームとかメンテナンス、増改築などがメインの仕事になっていました。
注文住宅を今まで注文された方は、
メンテナンスの方でお願いすることができるでしょうけれど、
新規で、となると話は変わってきたりしてしまうのでしょうか。
101: 名無しさん 
[2019-10-16 12:39:00]
>>61 匿名さん
建てたらそれで終わりです。アフターケアも何もしてくれません。建てて2年で今回の台風で床下浸水水自力でかき出し消毒の相談したのに聞き入れてもらえず見てももらえず建てたら保証終わりという事のようですアフターケアはダイケンホームには無いようです
102: 名無しさん 
[2021-04-07 17:34:06]
ダイケンホームで家を建てて7年目です。
壁紙が1年目ぐらいで裂けてきたり、シワが寄ってきたりしたので、定期点検に来てくれた人に見せましたが、その後メンテナンスに来ることも連絡も有りません。
壁紙などの内装はダイケンホームの下請け業者がしているのでしょうが、あまりにもお粗末な仕上がりです。
103: 匿名さん 
[2021-04-22 09:13:14]
アフターサービスは公式サイトのおうちメンテナンスに詳細が出ていますが凹み、めくれ等の傷、シートの浮きについても保証があるようでした。
ただし製品の状態、部位、経過年月によりメンテナンス自体ができない場合もあると書いてあるので問い合わせが必要かと思います。
104: 匿名さん 
[2021-04-30 12:41:31]
ホームページには商品の標準坪単価がはっきり出ていてわかりやすかったです。どういう家がどれくらいの価格というのが全くわからないのでこういう風に記載されていると助かります。それぞれの商品の特徴を見ていくと当然のことながら品質も良くて安全安心なのは価格が高いほど良くなるものだなというのもわかってきます。どの点を重視するかをきちんとつかんでそれから価格で選んで行く感じになるのかな。
105: 匿名さん 
[2021-05-12 10:11:48]
公式サイトでは住まいづくりのためにメンテナンス・リフォームから新築増改築まで困りごとを解決しますと銘打って問い合わせ先が掲載されています。
サイトに書いてあるように小さな困りごとでも相談できるのはオーナーとして大変心強いと思いますが、アフターメンテナンスよりはリフォームの方に力を入れているのですか?
106: 匿名さん 
[2021-05-21 09:09:23]
みなさん仰るように公式サイトはメンテナンス、リフォームのみを扱うように見えますが、注文住宅は止めてしまいましたか?
もしかしてダイケンホームの注文住宅専用のホームページがあるのでしょうか?
107: 匿名さん 
[2021-05-29 16:28:43]
ダイケンホームの注文住宅商品は「大建の家」という名前で、標準仕様坪単価によって3種類に分かれています。36、38.5、53の3種類で、それぞれ360,000円、385,000円、530,000円ということです。いずれも2階建て、36坪以上という条件が付いています。
他に安くていい家38.5というのもあるみたいで、旧バージョンになるのかな。家のデザインもちょっと前のタイプのような感じがします。
参考ページは http://www.daiken-home.com/index.html の中の注文住宅商品のぺージです。


108: 匿名さん 
[2021-06-08 09:44:35]
坪単価により3つの異なるグレードの商品が用意されているんですね。
最も高額な53はオール電化で高機能外壁材使用、高気密・高断熱・省エネ住宅、
断熱材はアクアフォーム採用だそうですが、耐震性能はどうなっているのでしょう。
109: 匿名さん 
[2021-06-21 09:11:59]
公式サイトによれば耐震性能は耐力壁、高気密・高断熱を生む旭化成のへーベルパワーボードを使用しているとあるだけで耐震構造の詳細は出ていないようです。
施工エリアは地震の多い地域なのでオーナーさんの感想を聞いてみたいですね。
110: 匿名さん 
[2021-06-29 10:35:14]
109さんの内容をホームページで探したのですが見つからず、パネル住宅のページをやっと見つけたのですが、ヘビーウォールの説明になっています。住宅全体で耐震等級2、等級3の取得が可能だとか。初心者にはよくわかりません。防水・防湿性も高く施工もしやすいのだそうです。109さんが見た商品と違うのかな?ちょっと見づらいホームページではあるかなと思います。
111: 匿名さん 
[2021-07-12 09:07:29]
公式ホームページの施工事例に工事の内容、施工箇所、費用、工期が
記載されているので検討しやすいと思いました。
検討材料として費用はもとより工期も重要な部分なので参考になります。
112: 匿名さん 
[2021-07-20 10:04:25]
ニュースで輸入木材に頼るハウスメーカーの木材不足と価格高騰を知りました。
こちらのメーカーさんでは工事は遅延なく行われているようですか?
価格の方は値上げなどはありませんか?
113: 匿名さん 
[2021-07-30 09:12:13]
公式ホームページのおうちメンテナンスで紹介されている
お困りごとの具体例ですが、これらは全て無償で修繕していただけますか?
不具合の内容を見ると経年によるものではなく施工上の不具合が多いようです。

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