百年住宅 西日本ってどうですか？

[ビギナーさん]

百年住宅　西日本で二世帯住宅を検討してるのですが
どうでしょうか？
他のメーカーでも良いのはありますか？

[501: 入居済み住民さん]

５００
違いますよ。４８７さん、４９５さんがほぼ正しい。４８９はただの…（プッ）
ＷＰＣで高い建物が出来ないのはＷＰＣのＷ（壁式）のせいです。バケツでプリンが作れないのと同じ理屈です（ということですよね、４８７さん）。なので、ＲＣの場合は普通ラーメン構造を採用しているのです。
なお、百年住宅のＷＰＣはパネル１枚の大きさが小さく、ボルト結合であるため「接合部がひずみを逃が」しているのは事実です。ただ、最初からそれを考慮していたかどうかは知りませんけど。ボルト自体にも十分な強度と耐久性があるのでアンチさん（達？）が心配しているボルトによる結合も強度的には何の問題もなく、むしろ、「小パネル＋ボルト結合」は非常に合理的な組み合わせだと言えす。

[505: 匿名さん]

ボルト結合が歪を逃がす？橋梁も同じ考え方でいいですか

[507: 入居済み住民さん]

あれれ？

４８９、４９８、５０５の書き込みの下らなさを指摘したら削除されちゃいました。

それに、４９９さんについて「ＷＰＣの工法としての実績なら認めますよね」も？？？

[ここはいったいどういう管理方針なのだろうか？これもきっと削除されるのでしょうね。やれやれ]

[508: 匿名さん]

品のない投稿は削除に値します

[509: 匿名さん]

接合部のボルトがゆるんだら全ておしまいだね。

[510: 匿名さん]

社員の回答の悪さを見て会社が削除申請したのでしょう
少しはいいとこありますね

[511: 入居済み住民さん]

４８９、４９８、５０５、５０９さんは同一人物のようですね、＊＊＊のレベルが同じです

［４９４のパロディーなんだけど、これも削除されるか実験。品がいいとはいえないけど嘘よりましと思うのだけどもね］

[512: 匿名さん]

504
基礎が悪いと、２階でpc間の隙間が１０ミリ以上になり、木片を入れてひづみ直しをしますが、コーキングしても劣化すると雨漏りの原因になるでしょう

[513: 匿名さん]

>>512

PC板は水平調整で木片を使うのは普通だが基礎から水平が出て無いとは程度が低すぎ。

[514: 入居済み住民さん]

こんなのばっかりですね、アンチって

５０４：見てきたような嘘を言い
５１２：「基礎が悪いと」という仮定の上の話
５１３：５１２への返信の形で「程度が低すぎ」と断定

５０４→５１２→５１３ という一連の連携で、あたかも「基礎から水平が出て無いとは程度が低すぎ」という実例が普通に存在するかのように見せかける巧みさ。こうまでして風評を広げたいものなのでしょうか？何をそんなに恐れているのでしょうか？わかりません。

施工ミスが０ということはありえないので、施主さん自らの怒りの報告なら非常に意味があるのですがね。

[516: 匿名さん]

いっぱい見て知っているから事実報告してます、自分の家しか知らない人は訴求力、説得力に掛けます

[517: 匿名さん]

PC板も基礎も数ミリの誤差は有るので調整は必要、百年住宅で調整して無いと言う事は誤差が加算されると住みやすい家が出来ますね。

[518: 入居済み住民さん]

もしかして５１３さんも業者さんですか？「程度が低すぎ」とは誰のことを言っているのですか？
もしかしてアンチさん（達？）って、百年住宅とトラブッている業者さん（達？）ですか？そうだとするとこの執拗さもわかる気がしますね（コワー）。

[519: 匿名さん]

何件も家を建ているので詳しいだけで業者では無い。

[520: 匿名さん]

天端均しをして水平をとっても、天端の上に直接ＰＣ板がくるので、直下型地震ではまず天端が割れて水平が保てなくなる危険性が強い

[521: 入居済み住民さん]

「天端が割れて」っていったいどんな規模の地震を想定しているのですか？アンチさん（達？）って、なんでこうもそろいもそろって全員（一人？）が非科学的なんですか？
可能性ならどんなこともでも起こり得ます。明日にでも大地震とともに富士山が噴火して日本列島全体が沈没しないとだれが保証できるのですか？可能性の話はもうたくさんです。
危険性の想像や伝聞でなく、実際に起きた被害について取り上げてください。もしあればですけど。

[522: 匿名さん]

百年の天端のモルタルは水平を出すため水分の非常に多いモルタルを使うからではないでしょうか、これは科学的、いや化学的だと思いますが

[523: 入居済み住民さん]

５１５
別に擁護などしていない。擁護する必要がないから。ユーザーの一人として贔屓はしているけどねｗ
私がやっているのはちみらの汚い手口を暴いているだけだ。こんな暇があるならもっと仕事に励め。切られたのかなんか知らないが逆恨みするでない。

[524: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[526: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[527: 入居済み住民さん]

５２０
あなた、１２０トン君ですね。一見専門的な用語遣いをしていますが内容が全くデタラメです。

レベラー工事は建方が終わって内装工事に入る直前に行われる、つまり構造とは全く関係しないのですが、「天端均しをして水平をとっても、天端の上に直接ＰＣ板がくるので」などと言う専門用語がちりばめられた発言を見ると、購入を検討している方やユーザーさんでも工事に詳しくない場合は「えっ、そうなの？それは怖いかも」となってしまいますね。全く悪質です。
どこからそういう悪知恵が出てくるのかが不思議ですけども、これからも１２０トン君の発言には要注意です。

[528: 匿名さん]

>>レベラー工事は建方が終わって内装工事に入る直前に行われる、

レベラー

基礎の天端均しとは、土台が水平に載せられるように、基礎の立ち上がり部分の上面を水平にすることで、従前は、一般のモルタルにて左官工事として行なわれていましたが、近年ではレベラーを使うことで水平精度が上がっています。


百年住宅のレベラーは建て方が終わってからするんですか？、初めて聞いたので方法を教えて下さい。

[529: 入居済み住民さん]

私が言っているのは床レベラーのこと。

貴方が言っているのが基礎についてであるということで了解。基礎のレベラー処理は見逃しておりましたので、教えてくれてありがとう。
ところで、基礎にもレベラーを使うことは水平精度だけでなく、基礎の平面度が増しますね。そうすることで工場生産で平面がしっかりと出ているＰＣ版との接触面積が増えます。手作業ではどうしてもできてしまう基礎の出っ張った点に力が集中することがなくなることにより、レベラー処理によってむしろ耐震強度が上がると思いますがどうなのでしょうか。専門家のご意見を伺いたいところです。
それでも危険性が増すと言うのならば、不安を情緒的に煽るのではなくて、基礎コンクリートとレベラーの強度差がどの程度なのかを含めて、５２１に答えてください。科学的に。

[530: 匿名さん]

レベラーは水平を出す為で１～５㎜なので強度はそれほど問題に成らない、固練りでは水平が出ない
水分が多いので基礎上部に流すだけで水平を出す為コテを使わない、使うと水平が出ない。
木造などではレベラーを使わなくても問題無いので使わない。

[531: 匿名さん]

524
天端均しを知らないくせにバカ呼ばわりする方、百年住宅しか知らない方と見た

[532: 匿名さん]

天端が割れて５ミリへこむと２階床ではビー玉が転がりますよ

[533: 入居済み住民さん]

５３１さん
そのとおりです。お察しのように百年住宅の１ユーザーです。
発言が不適切でしたので削除依頼を出しておきました。
５２２さんには言葉が過ぎましたことを謝罪いたします。

[534: 他社wpc]

素直に成ったな、余計な言い訳をしなければ荒れないんだよ、百年住宅は地震や火事には抜群に強いんだからアンチが欠点を言っても素直に認めて改善するようにすればいいだけだろうと思う、欠点の無い住宅は無い、自分に有った家お建てれば良い。

[535: 匿名さん]

百年住宅のユーザーであり社員でしたが正当

[536: 入居済み住民さん]

５３４さん
理性的な話の通じるお方とお見受けしました。
舌の根も乾かないうちにお言葉を返すようで恐縮ですが、基礎の天端均しにレベラーを使うことは本当に欠点なのでしょうか？

確かにレベラーの強度は基礎コンクリートよりは弱いでしょうがそれも程度ものです。左官工事によるモルタルの強度もレベラーの強度もそれぞれに適した施工方法では五十歩百歩ではないですか？
そもそも基礎が崩壊するような大地震に遭遇した場合はレベラーを使っているかどうかなど関係ないですし、５２０のように基礎は持ちこたえたがレベラーが割れたなどというケースなどあり得るのでしょうか？
可能性がないことはないかもしれませんが、ほとんどレアなケースだと私は思います。
５２９に書いたようにレベラーの使用により水平度と平面度が飛躍的に向上しますので、施工の容易さだけでなく耐震強度に着目しても、メリットがあるのではないかと素人ながら想像します。
その点、ご教示いただけたらと思います。

[537: 匿名さん]

ＰＣや鉄骨は基礎が水平で無いと家が水平に立たない、レベラーの強度は基礎の強度より落ちるが1～5㎜位なので強度は気にしなくても良い、デコボコの基礎に組み立てるよりＰＣと基礎が密着出来るので強度は上がる。

レベラーは昔は使用していない20年前は大手ＨＭも採用していなかった。

[538: 匿名さん]

５３６
東日本大震災はレアなケースです、１０００年に一度だから
ＰＣ住宅以外では、土台の材質や基礎パッキンで上からの衝撃を緩衝させますよ
ＰＣは重いから対応不可ですね

[539: 匿名さん]

天端均しは２０年以上前からやっていますよ

[540: 匿名さん]

>>土台の材質や基礎パッキンで上からの衝撃を緩衝させますよ

木造位だろう、鉄骨で基礎パッキンを使用してる所は無いはずだ、大手、中小は知らない。

[541: 入居済み住民さん]

何度同じこと言わせるのだろうか、もう
「ＰＣは重いから対応不可ですね」って、どれだけ重いとどのように対応不可になるのですか？
やはり基礎の場合も１２０トンが限界なのですか？１２０トン君

[542: 匿名さん]

所詮プレハブ工法、無理があるのは当然だと思います

[543: 入居済み住民さん]

どういう無理があるのですか？何が当然なのですか？さっぱりわかりません。

[544: 匿名さん]

>>539

大成とハイム、ハウスは採用していなかった、他は知らない。

[545: 匿名さん]

在来工法、日本人の知恵ですよ

[546: 匿名さん]

やっぱり伸び悩みのようで、ガラス一枚割れないＣＭ復活させましたね

[547: 匿名さん]

結局、百年住宅は自己資本比率が0.2％。
静岡レスコハウスを分社して、いざとなったら百年住宅を潰して保証はなし
金を残した静岡レスコハウスだけが経営幹部の温床ということはないですかね？
静岡レスコハウスと社長・会長にも連帯保証してもらわないと、百年住宅のような小さい会社は危ないですよ。

[550: 匿名さん]

4階建は一階が潰れると言う事？。

[551: 匿名]

今夜もアンチのおにいちゃんで大賑わいだね
百年住宅　ねたむアンチのお兄ちゃんで　今夜も大人気！

[554: 匿名さん]

嘘8百年住宅の人気は凄いな、健康食品並みの効果と宣伝は効果抜群。

[555: 匿名さん]

健康食品と違って、数千円の被害では済まないので要注意ですよ

[556: 匿名さん]

健康食品でも死者が出てる物も有るから（主にダイエット）油断できない,3000万と命、究極の選択だ。

[557: 匿名さん]

５５６
確かに
しかし両方共選択しない選択肢もある

[560: 匿名さん]

重いと丈夫は違います、これもＣＭでお願いします

[561: 匿名さん]

潰れると木造や鉄骨は生存空間が出来やすいけどNWPCは潰れた時に中にいた人はどうなりますか？。

[562: 入居済み住民さん]

木造でも鉄骨でもNWPCでも潰れた時に中にいた人は圧死です。でもWPCが潰れるケースを考える必要はありません。なぜなら、WPCが潰れるときはこの世のお終いだからです。

［管理人さんへ。これなら削除されないと思いますが、こんなバカバカしい返信をお望みですか？］

[563: 住まいに詳しい人]

百年住宅さんの家は、安物の木造住宅よりは強いと思いますよ。
コンクリート系の住宅を検討の方は、パルコンと現場打ちコンクリートも検討必要
百年さんのコンクリートの厚みが他のコンクリート住宅と比べて薄い為、コンクリートのかぶり厚が少ない為
鉄筋が錆びて、爆裂の可能性有り
pc版の鉄筋が、シングル筋である。
最近3階建ての建てれるように成ったが、問題あり
昭和40年代は百年住宅の施工方法で全国の生コン会社がパネルを作って販売していたが、最近は建築確認が
取れないため、消滅
今でも許可が下りているのは、国交省に無理やり交渉か？

[564: 入居済み住民さん]

いつぞやは色々と教えていただきありがとうございます。あのときの方ですよね。

さて、一つ一つ行きましょうか

＞コンクリート系の住宅を検討の方は、パルコンと現場打ちコンクリートも検討必要
全く異論ございません。それぞれにそれぞれの良さがあると思います。
蛇足ながら、パルコンのパネルの接続方法には強度の面から少し不安があります。縦方向は太いシース筋が貫く形で安心感があるのですが、横方向については左右からの耳に細い筋を刺してクラウドで固める形式をとっていますので横方向の応力に対してクラウド部分に縦の亀裂が入りやすいのではと愚考します。素人の浅知恵故無視してください。

＞コンクリートのかぶり厚が少ない為鉄筋が錆びて、爆裂の可能性有り
多分コンクリートの中性化の問題についてのご指摘かと思いますが、百年のページには、中性化の進行度は１００年経っても１０mmに満たないとあります。爆裂の可能性有りとは、何年後程度を予想されておられるのでしょうか？

＞pc版の鉄筋が、シングル筋である。
それがどの様な問題となるのですか？パネルとして「必要な強度」が出ていれば十分と思います。一部が丈夫でも全体としてバランスが取れていなければ重くなるだけで意味がありませんね。バランスが悪いと言うことであれば具体的にどの様にバランスが悪いのかをご教示いただければ幸いです。

＞国交省に無理やり交渉か？
根拠のない噂は感心しませんね。

最後になりましたが、天端均しにレベラーを使うことが何故欠点になるのかのご説明をまだいただいておりませんので、その点もよろしくお願いいたします。

[565: 匿名さん]

パネルが薄くて心配な点も説明してください

[566: 匿名さん]

ｐｃの中の鉄筋が錆びなくても、結合するボルトは工事前から錆びていますよ

[567: 匿名さん]

５６２
ＷＰＣが潰れるときはこの世のおしまいか
ということは割と簡単におしまいになるということか
少し悲しくなってきた

[568: 匿名さん]

561
チェーンソーでは無くコンクリートドリルを使うだけです、少し救出に手間が掛かりますが

[569: 匿名さん]

地震より土砂崩れと洪水被害が心配だな、東海地方。

[570: 匿名さん]

土砂崩れは大丈夫です
基礎が外れて土砂と一緒にもっていかれますから命は守れます、しかし完全に埋まったらこの限りではありません

[572: 匿名さん]

土砂崩れでも津波でも無傷だが場所は移動するかもしれない事ですか、タダで引っ越し出来ていいですね。

[573: 入居済み住民さん]

基礎が壊れるほどの大災害でも躯体は無傷ということですか？それはすごいですね。安心ですね。メモしておかなくては、っと

[576: 匿名さん]

ここは一歩譲って、命が守れればいいことにしましょう
地震、津波、がけ崩れに建物が強いかどうかは別にして

[577: 匿名さん]

一歩ですか？結構けちですね
命が守れれば十分じゃないですか？
世の終わりのような大災害時に自分の家だけは無補修でありたいなんて虫が良すぎる気がします。

[578: 匿名さん]

命を守る方法は何もコンクリにしなくても方法はいくらでもありますね

[587: 入居済み住民さん]

管理人さんへ
「百年住宅」関連で現在アクティブなスレッドは以下の4本です

１．百年住宅の新商品NＷＰＣってどうですか　PART2 ...(711) 2011-09-05 19:18
２．百年住宅で金銭被害にあいました ...(753) 2011-09-05 19:14
３．百年住宅　西日本ってどうですか？ ...(586) 2011-09-05 19:09
４．百年住宅ってどうですか？その２ ...(187) 2011-09-05 19:06

私の投稿を含めて、これらのスレッドに最近投稿されている内容はすべてスレ主の意に反して４．「百年住宅ってどうですか？その２」に投稿されるべきものと思われます。
そこで、上記１．～３．のスレッドを閉鎖されてはいかがでしょうか。

ご検討をお願いします。

[588: 匿名]

587　反対です

[589: 匿名]

理由：多角的な意見が読めてよいから

[591: 匿名]

それぞれの掲示板で　独自の見解が出ていて参考になる

[596: 入居済み住民さん]

以下、この問題については「百年住宅ってどうですか？その２」でやりましょう。

[597: 匿名さん]

高度な建築知識が得られ営業の意見を鵜呑みにしないで済みます

[599: 匿名さん]

正しいことほ信念をもって進みましょう、真実に近づける一歩となるでしょう

[603: ユーザー]

地震には絶対の自信が有ります、他のがれき住宅の10倍以上の強度が有る為外壁以外は取り外し可能です。
一階、二階共に内壁を取り除いて一部屋にしても瓦礫住宅の二倍以上の強度が有り耐震評価3は簡単に取れます。

[604: 匿名さん]

やはり瓦礫住宅とは強さが違いますね、今度展示場に行ってきます値段が安くても地震や津波が来れば瓦礫に成り20~30年で建て替えの木造や鉄骨とは比較に成りませんね、第一候補に上げときます。

[605: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

住宅購入の検討を目的とした情報交換を阻害する恐れのある
書き込みが散見されたため、一部の投稿の削除を行わせていただきました。

ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

「事実」を書ただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#21

批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#22

なお、今後も同様の書き込みがなされた場合につきましては、
不用意に反応することなく、随時、速やかに削除依頼を
いただけますようお願いいたします。

健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[606: 匿名さん]

西日本で二世帯住宅検討中の方へ
百年住宅以外であれば、へーベルハウスとパルコンを検討されてみては如何でしょうか。
百年住宅は価格が安い（大手メーカーでは無い）
へーベルハウスは、二世帯住宅・3階建てを主として営業中
パルコンは、コンクリート住宅では、日本一の販売戸数
＊地場工務店　設計事務所に相談しても良いと思います。

[607: 匿名さん]

野田首相の被災現場のＴＶニュースの映像の中に、基礎から外れ傾いたコンクリート住宅（戸建て）がポツンと残っていました
周りの瓦礫は処分され更地になっていましたから目立ちます
中途半端に残ると勝手に処分ができないし、自費で処分しなければならなくなるから大変になります
まさか、これでも津波、地震に強いと言えるのか疑問です

[608: 匿名さん]

パルコンも流されて全壊しているんですから、百年住宅だって同じでしょ。

[609: 匿名さん]

十分に強いのでは？あれだけの津波で「基礎から外れ傾いた」だけだとしたらたいしたものです。すごいですね。

[610: 匿名さん]

やっぱりパルコンがいいですね！

[611: 匿名さん]

この場合でも保証適用されないと思います（ＰＣ板のヒビの程度がわかりませんので）

[612: 匿名さん]

603
内壁を全部取り除いて一部屋にしても瓦礫住宅の二倍以上の強度あり
何ですかこれ、床と天井が落ちるの分からないの

[613: 匿名]

津波の破壊力ジャンボ機２５０台分だって。

[614: 匿名さん]

津波をなめたらアカン
津波の破壊力は１m増すごとに２倍
４．５mの威力を計算できないで保証しようとしている愚かさ

[615: 匿名さん]

６０９
水没して命が守れないのに強いですか？

[616: 匿名さん]

コンクリートの方が安心という方は私もパルコンをお薦めします
ここ、はっきり言って強くないしダサイです

[617: 匿名さん]

６１５
例えばどんなに頑丈な地下室でも洪水のときに逃げ遅れてしまえば命は守れませんよね。水没して命が守れないことがあるということと建物の強さにどんな関係があるのですか？冷静に考えてみてください。
津波のときは何をおいても高台に逃げることです。逃げ遅れてしまった場合には建物の強さが頼みになりますね。

[618: 匿名さん]

津波にも強い、命を守るのキャッチコピーからでーす

[619: 匿名さん]

木造は津波に流されて助かりました、
コンクリート住宅で助かるには３階以上にしないと一緒に撃沈しますよ

[620: 匿名さん]

古い木造住宅をダシに強がってる化石化したPC住宅

[621: 匿名さん]

地震に強い家を作るには、風船住宅にするしかない
津波に強い家にするには潜水艦住宅しかない
冗談はさておき
マントルの動きと現在の地形をよく見れば強いとか無傷とか、軽はずみなことは言えなくなる

[622: 匿名]

結局は何を売ってる会社ですか？ 家の形をしたコンクリートシェルターですか。 だったら内装も塗装も技術者いらないですね。

[623: 匿名]

半分以下の損壊でもコンクリートの場合は全て一からやり直しだよ。

[624: ユーザー]

６１６さん
ＷＰＣは地震には最高に強いですよ。百年住宅やパルコンはたしかにつよいですよ。別に宣伝している訳ではありませんよ。多くの方の命がかかっていますから、選ぶのは個々人の自由です。ご自分の気に入ったものを選べばいいと思いますよ。

[625: ユーザー]

６２３さん
残念ながらやり方は、どんな方法もありますよ。ＷＰＣですからね。現場打ちコンクリートではありませんから、一枚一枚のパネルですから、コンクリートの中に水が入らない分頑丈でとてつもなく、強いですよ。心配ないですよ。そんなにもろくありませんから、安心ですよ。なかなか壊れないと思いますが、津波で船でもぶつかれば、壊れるかもしれませんけど、想定外もありますから程度問題ですけど、最強だとは思いますけどね。

[628: 匿名]

626、根拠ありますよ。
だったら内装の仕様を教えて下さいね。コンクリートと材木の組み合わせには何で固定してるのか教えて下さい。

[629: 匿名さん]

接着剤系ですね。下地材を面で支えますので、点で固定するネジ止めより却って丈夫なのではと想像できますし、リフォームの際に接着剤ごと下地材を削ぎ落とせば工事前と同様になりますね。構造を支えるPCパネルに余分な穴を開けないという意味でも合理的な方法であると理解しています。

[630: 628]

629さん、お返事ありがとう。私が見た所では接着材は市販されてるシリコンだったと思います。５cm角位のサイコロ角材を点々とシリコンで貼付けその上に長い材木を乗せサイコロに釘止めしてましたね。中にはサイコロから釘が外れパカパカしてましたよ。上から下まで４段程入ってましたが上から下まで表面が凸凹してますがあれにボード貼ると波打ちになるんじゃ…と思いました。多分、これは大工の腕によるものでしょうね。腕ある大工もなんちゃって大工も同じ扱いに問題があるんじゃないですか。表面検査だけじゃなく中間の下地検査はしない会社ですか？

[631: 匿名さん]

ほかの家は知らないけど、我が家の場合は長い下地材（桟）をベターッと貼り付けていましたよ。お話の件はもしかして何年も前のことでは？

[632: 匿名]

現在の工法ですよ何年も前の工法を掘り出して採用してるのですか？
接着材べたりなんてどこにもありませんでした。
同じ地域でもやり方違うのですね。

[633: 匿名さん]

気になったので百年住宅のページを見てみました。発泡ウレタンの吹き付け直後の写真がありますね。あの写真は我が家のときとそっくりです。写っている桟はパネルに直付けと思います。ただしパネルの凹部については木片で補強していたかもしれません・・・今となっては確認のしようもないのですが、ウレタンの吹き付けの前の様子を見たときに下地材から接着剤がはみ出ていたのが強く印象に残っていますのでたぶん確かだと思います。

[634: 匿名さん]

加工しにくいコンクリートを使っているから接着剤で止めるしか方法はありません
下地材も少ないから家具や台所の棚等、地震時の外れが心配です

[635: 匿名]

接着剤…それだと階段はどうなのかな？接着剤でどう止めるの？かなりの重さだと思いますが、本体固定出来ないなら後々、軋みや隙間できませんか？接着剤は何年持つ？

[636: 匿名]

手摺りがグラグラです。長いネジで止めても下地が薄いベニヤでしたので突き抜けてどうにもなりません。あまり長いネジだと水道管や電線に当たるとかで壁を剥がしクロスを張替えるしか手がないようです。そんな事まで研究想定してる構造だとは思えませんね。

[643: 匿名さん]

629
pc板に穴をあけると強度が弱ります、その通りです
だからどうしても、電気配線、設備配管に無理が出ます

[644: ユーザー]

破天荒　＝　百年住宅

ハウスメーカー一致協力して、命を守れる家を造ってくれたらいいですね。　地震保証、津波保証の出来る強い家が、地震大国の日本には、是非必要ですね。

今までのように、地震に強いをピーアールしていても、壊れたり流されたりしている、耐震性が低い家は、これからは、致命的皆さんは、東日本の映像を見ているから、お客さんは良く分かる。

今後は、すべてのハウスメーカが協力して、絆を強くし攻撃したり、営業妨害の書き込みしたりしないで、一致協力して地震保証、津波保証の出来る、生涯命を守れる強い家が、これからは必要ですね。日本を守るためにも
少しでも赤字を減らす為にも！！

[645: 匿名さん]

６４３
パルコンの場合はPCパネル内部に配管されますのでコンセントの位置を変えようとしただけでも大変（不可能かも？）ですが、百年住宅の場合は、配線や配管はすべてPCパネルと室内側ボードの間を通します。ですからどのような複雑な配線や配管を行ってもPCパネルは「無傷」であり、設計どおりの強度を発揮します。コンセントを増やすのはボードに穴を開けるだけですし、内壁1枚をはがすつもりなら相当の模様替えができます。
これが、耐力壁にさえ手をつけなければかなり大胆なリフォームが安くできるということの理由ですね。

[646: 匿名]

内壁も簡単に外れますから…って接着剤強力だから無理なんじゃ…階段は別もの…って接着剤で貼られた壁に止めてるからやっぱり一体なんじゃ… 水道管も内壁コンクリートに穴開けしネジで固定されてるけど違反工法なんじゃ？矛盾擁護者はお引き取り願います。

[647: 匿名さん]

我が家の工法で言えば横桟をはずそうと思ったら大事ですね。でも（石膏？）ボードをはがすことなんて多分どこのお家とも同じで簡単ですよ。百年住宅の内壁の構造（といっても特別なものでもないですけどね）や階段の取り付け方法をご存じない方なのかな？だから接着剤云々とかわけの分らないことをおっしゃっているのですね。

[648: 匿名さん]

上下階にわたる配線配管はどうですか、貫通するしかないが、問題なのは当初予定した貫通箇所がダメで修正する場合はヤッパ穴をあけるしかないでしょう

[649: 匿名さん]

床スラブに穴を開けることがそんなに大事なのですか？

[650: 匿名さん]

６４５
パルコンはPC板内部に配管？
PC板を組み立てながらどうつなぐのですか？

[651: 匿名さん]

こんなのはどうでしょう？
ｈttp://taiseiht.blog78.fc2.com/blog-entry-75.html

[652: 匿名さん]

649
立ち上がり基礎に貫通させるよりはマシです

[653: 649]

百年住宅の配管は立ち上がり基礎も耐力壁も貫通しませんよ。配管が上下方向にコンクリート部分を貫通するのは土間コンと２階の床スラブだけではないでしょうか。構造とはほとんど無関係です。

[654: 匿名さん]

653
工事の手順のわからない方ですね、外からキッチンやトイレに引きこむには幾つかの基礎を貫通させるでしょう
床下が埋め戻しして空間のない住宅なんだから

[655: 653]

なんだそんなことですか。それが配管や配線の問題なのですか？「問題なのは当初予定した貫通箇所がダメで修正する場合はヤッパ穴をあけるしかないでしょう」とどう関係するのですか？私が申し上げていますのは、屋内の配管や配線がPCパネルと内装ボードの間ですし、上下階の場合なら床スラブに穴を開けるだけだからリフォームが容易だということですよ。強度の妥当性が検討されている当初の設計のまま基礎や耐力壁に手をつけなくてもかなり大胆なリフォームか比較的安く可能だということなのですけども、お話を分散されてしまいますと混乱してしまいます。

[657: 匿名さん]

以前にも話が出ていたように土間コンの下に手を付けようとすればかなりの大工事になると思いますが強度的な心配はあまりありませんね。でも、６５４さんの意味での基礎の貫通部部分の変更はなるべくなら避けたほうがいいと思います。それでも「かなり大胆なリフォームか比較的安く可能」であることに違いはないでしょう。

[658: 匿名さん]

簡単に穴を開けてはいけないと言われているから、設備屋さんが不自然な配管をするのです

[659: 匿名]

福岡で建てた者ですが、誰も耐力壁や継ぎ目スラブには穴開けしてませんよ。全てに置いて許容範囲があるので上階のへ配線を見ましたが、梁型の鉄骨ジョイントの隠しになる荷重の掛からない部分よりドリルで穴を開けそこに配線のホースみたいなやつを入れその中に配線通してましたよ。下からの隙間はコーキングで埋め、上からはセメントが流されてたので素人目でもしっかりした仕事だと感じましたね。外壁への穴開けも同じ様な感じで特に内側、外側の防水処理はしっかりコーキングされてました。

[660: 匿名さん]

もし強度に影響がないとしてもメンテがしにくのは確か、特に床下

[661: 匿名さん]

その通りですね。でも半世紀に一度くらいなら大掛かりなメンテ（リフォーム兼）をやってもいいのではないでしょうか。強度はほぼそのままにまた新築同様になるのですから。それからまた半世紀くらい使えますよ。そしてまたリフォーム・・・

[662: 匿名さん]

内部に安い木材とプスチック製品を使って　そんなにもつわけないでしょう

[663: 匿名さん]

床下のお話ですか？あるいは構造にかかわる部分にですか？そうだとすると非常に興味がありますのでどういう部分にそのような部材が使われているのか教えてください。

[664: 匿名さん]

追伸
もし内装にかかわるお話でしたら今問題になっていることと無関係ですので、話を分散させないようにお願いいたします。

[665: 匿名さん]

今問題になっているとは何ですか
ここではテーマを決めて討議するのですか

[666: 匿名さん]

６６２は６６１へのレスですね。６６１は６６０へのレスです。６６０は床下を問題にしています。ですから、今問題になっているのは床下です。
新たに何かを問題にしたければ返信形式でない独立した発言にしてくださいね。そうでないと話が分散してしまい何がなんだか分らなくなってしまいます。

[667: 匿名さん]

テーマを変えて地震保証にします
地震、津波保証について　知り得る範囲で結構ですので　内容を説明してください

[668: 666]

情報源は一緒ですので貴方以上に知っていることはありません。直接問い合わせすることをお勧めします。

[669: いつか買いたいさん]

私も地震保証については良くわかりません　
会社に照会しても百年住宅で建てる予定でないと教えてくれません　
詳しい方教えて下さい

[670: いつか買いたいさん]

地震保険は加入しなくて大丈夫ですか

[671: いつか買いたいさん]

地震保証が３５年と言うのはどういう意味なんでしょう
１００年もつなら１００年保証でもいいのではないでしょうか
新築から３５年では大地震発生の確率はうんと低くなると思いますが

[672: いつか買いたいさん]

台風通過中は、台風にも強い、でお願いします

[675: 匿名]

テーマあげても明確な擁護がありませんので長く続いてるのですね。
守る家の本とか素晴らしいとか凄い…じゃ伝わらないです。

[676: コンクリマニア]

基礎と本体建物だけ欲しい場合はどうなりますか？内装等は自分でしたいのですが。

[677: 匿名さん]

676さんへ
通常プレハブメーカーは、建物全体で認定を取得していますので難しいと思いますが
相談されてみては如何でしょうか

[678: 匿名]

676さんへ

基本的に施主工事は認められていません。
設備系は施主工事が比較的認められてますが、大工、内装は難しいと思います。
親戚や施主本人が大工や内装屋ならまた話は別なので、やはり相談してみてはいかがでしょうか。

[679: 匿名]

内装はマンション工法そのものなんですね。室内の間仕切り壁の骨組みなんて５センチありませんでした。

[680: いつか買いたいさん]

ＰＣよりコンクリートブロックで組み立てたら
腰を痛めないで済みますよ

[681: いつか買いたいさん]

具体的なメリットを示さない、ただ強いだけのアピール
他社でも地震の度に強度を増しているから、他も検討することをお勧めします

[682: 匿名さん]

上げときます

[683: 匿名さん]

６８１

強いというだけでも相当なメリットだと思いますよ。人それぞれとは思いますが・・・

もちろん、他も検討するというのは当たり前のこととして同意です。

[684: 匿名]

価格、頑丈さ、サポート体制、デザイン、バランス、
どこを重視するかは、ほんと人それぞれ。
詐欺まがいの業者とかを除けば、好き嫌いの好みは
あっても、肯定や否定をすることは出来ません。

[685: 匿名さん]

何処のHMでも強いと言ってる

[686: 匿名]

まー、うちの会社は地震にだけは弱いです．．．
なんていうメーカー、工務店はありません。
たとえローコストメーカーや建売であってもね。

[687: 匿名さん]

実績が有って地震に強いと言えば納得できるね。

[688: 匿名さん]

http://www.taiseihousing.co.jp/concept/index.html

パルコンの実績

[689: 百年住宅ファン]

百年住宅ってどうですか？
宇部ハウスさんをＭ＆Ａしてから、リーマンショック。住宅産業は１２０万戸から８０万戸
に激減している。
トヨタ自動車でも高級車のレクサスは激減し業績はかなり落ち込んでいると言われている。
日本、世界経済の業績はかなり落ち込んでいる中、Ⅴ字回復を目指した百年住宅は、地震保証
に踏み切り、営業受注は昨年比１５０％、と益々勢いが増しているらしい。
一部の噂では、力も無いのに、福島に応急仮設住宅を鉄筋コンクリートで建て、かなりの赤字
も心配されていたが・・・
その様な中、宮城に出展し物凄い人気らしい！
２３・３・１１の東日本大震災以来７カ月で宮城に出展は、物凄いスピードだ！
しかも、地震保証、津波保証を打ち出しているから、相当な反響はあるだろうと
は思ってはいたが・・・
今年の１２・３１日の決算が楽しみだ！
百年住宅グループとして、１０年後には１０００億円？？やってしまいそうな感じですね！

[690: 匿名さん]

楽しい夢を見て幸せだね。

[691: 匿名]

＞百年住宅グループとして、１０年後には１０００億円？？
＞やってしまいそうな感じですね！
　
根拠がないし、あり得ない．．．　

[692: 匿名さん]

急成長の会社の将来は？？？？？？？？が多い、無理するなよ身分相応で頑張りな。

[693: 匿名さん]

反応無いね、アク禁？

[694: 匿名]

下請業者を新聞募集してる会社に未来無し。
何故今までの業者を大事に出来なかったのか？
と思われる事に気付かないのか？

[695: 匿名]

最初を踏み外してるからね。伸びもないでしょう。

[696: 匿名]

最初を踏み外しても、今では空を飛んでいるって感じだから、全く関係なく
成長するでしょうね。あと２０年間は大丈夫かな？
百年住宅の（株）を買いたいね。

[697: 競合物件企業さん]

本当に東日本・宮城に進出したのかよ？
当分の間、東日本に行ってくれれば、助かる。
福島の原発周辺で活動してくれよ。此方に来なくても良いからね。がんばって！

[698: 百年住宅ファン]

「「「下請業者を新聞募集してる会社に未来無し。
何故今までの業者を大事に出来なかったのか？
と思われる事に気付かないのか？」」」
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
にお応えしましょう。
＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋
赤字を覚悟で応急住宅を郡山に建てて、即、宮城に進出！・・・
それが、もの凄い人気。なんと３日間で３００組の方が入場とか？
であれば、当然、営業マン、監督、事務員、設計要員、そして、施工業者を募集する！
当たり前でしょ！。

ＮＯ・６９４さん、古い感覚では激動の住宅産業にはついてこれないよ。
もっと研究してね！お願い！

[699: 匿名さん]

>>最初を踏み外しても、今では空を飛んでいるって感じだから、

地の足を付けて仕事をして下さい、浮かれすぎ。


>>698
これから建てる人は慣れない下請けが仕事をするのか、建て主が可哀そう。

[700: これから家を建てたい！]

これから建てる人は慣れない下請けが仕事をするのか、建て主が可哀そう。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
仕事は、忙しい人に頼め。工務店も年間４～５件のところでは、保証もないし後のアフターも
心配だ！百年住宅ならば、年間４～５００棟ほど施工しているようだから、マニアルが
出来ているでしょうね。
やっぱり、地震保証があると安心ですよね。
応急住宅の件では国から感謝状が届いたそうですよ。

[701: 匿名さん]

注文が多くて下請けを募集してるとすると言う事はベテランの下請けに頼むのは難しいのでは？特に東北。

それより今の下請けにもっと仕事を回してくれ。

[702: 匿名さん]

>>応急住宅の件では国から感謝状が届いたそうですよ。

応急住宅を建てた所には全て届いていることをじまんされてもｗｗｗｗｗｗｗｗｗwww.

[703: 匿名]

ぷっ．．．　思わず、吹き出してしまった

[704: 匿名さん]

呆れてものが言えない

[705: 匿名さん]

反論は？

[706: ユーサー]

国からの感謝状は簡単にもらえない、俺は業界と県からの表彰はしてもらったが国からは貰えなかった、百年住宅は素晴らしい、見なおしたよ。

[707: 匿名さん]

素晴らしい会社ですね。

[708: 一級建築士]

百年住宅さん、ニュースで知りました。
津波シェルター住宅の開発に成功！！！おめでとうございます。

[709: 百年往宅ファン]

出来レースみたいなこのやり取り、なんだかなぁ。

[710: 一級建築士]

とうとう、津波シェルター開発に成功か！
海岸線の人達は、助かるだろうね！
真夜中に巨大津波が来たら、逃げられないものね！
百年住宅やりますね！
くれぐれも、プカリプカリと浮かんで海迄持っていかれない様にね。

[711: 物件比較中さん]

709の最後の1行

ひどい言い様だ

さすが売ることしか考えてない奴の思考・・・。

頭の悪い小金もちが、『真夜中に津波が来たらどうするんですか？？？』
という脅しの営業と『キャンペーンなんで今月中に・・・』という追い込みにやられて、
ハンコつくんだろうね。

津波シェルター・・・不良品のチェックをどうするか？、酸欠のリスク、浸水のリスク、耐久年数、漂流物に押し潰されないか？
まぁ、どうでもいいけど709のような表現は、企業側の方が使う表現ではないと思うよ。

[712: 物件比較中さん]

ごめんなさい。709→710に訂正です。

[713: 匿名]

津波シェルターより先に快適性を下さい。

[714: ユーザー]

ふだんは、ゆったり　ゆっくり　耐震耐火安全安心な建物で、精神的にもとっても、ゆっくりくつろげますね。
地震により安全な為、本当に不安なく心身ともに健康的です。
快適性ももちろん最高ですね。そしてなおかつ、安全性も最高そのうえ、ゆったり屋上庭園のペントハウスが津波シェルターに変身で、闇夜でも安心ですね。　避難場所まで行けない時は、より安全ですね。
百年住宅で建てて本当に良かったです。　

[715: 匿名さん]

津波と地震で恐怖をあおる、胡散臭い保証商法には飽き飽きです。

[716: ユーザー]

安くても、地震や津波に流され、瓦礫で国にご迷惑をおかけし、命まで失い助かっても、二重ローンで苦しむよりどんなに良いか。高くても瓦礫に成り、不幸になるより、安全安心で快適な住まいの方が、どれほど良い事でしょう。本当に良い住宅、百年住宅こそが皆さんの理想とする住まいだと思います。
　
７１５さん
津波と地震で恐怖をあおる、胡散臭い保証商法には飽き飽きです。
　　　　
　　　　　　　　　↑

貴方は、こんなに強くて丈夫な住宅を知らないのですか。お客さんは耐震性耐久力快適に暮らせる、住宅を求めています。恐怖をあおるのではなく、地震津波の現実から、回避できないからですよ。日本のどこにいても地震の現実から逃れられないのですよ。地震大国ですから。でも私を含め百年住宅に住んでいる方々は、別にそんなに恐怖には感じていないとおもいますよ。安全安心でゆったり快適に暮らしていると思いますよ。

命を守る事が第一ですよ。貴方の様な考えでは、多くの方が命を失い、苦しみ不幸になりますよ。これ以上
悲しい思いを繰り返させないでくださいね。地震に強い地震に強いといいながら、瓦礫になってしまう様な
住宅では、皆様が不幸になりますよ。地震に強いのであれば、百年住宅さんの様に、保証しますと言える様な
強い住宅を建ててくださいね。地震に強いと言いながら壊れるようであれば、それこそが詐欺商法で問題です。

瓦礫に成る様な、瓦礫処理などで、国家を赤字に追い込むような住宅はいい加減建てないでください。地震や津波に強い、保証します。と言えるような強くて安心快適な住宅を研究開発してくださいね。
国民の命と財産を守る、百年住宅さんの様な強くて、しかも快適な住宅を建てて下さい。

[718: ユーザー]

建設した軒数の、１０％が全壊半壊しても、お客さんは地震に強いとは言えないと思うようです。
全壊半壊した建物が多い住宅は、地震に強いの、詐欺的な言葉は使用してはならない事にすれば、お客様も
地震に強いの詐欺商法に惑わされずに、
本当に失敗しない住宅、地震に強い住宅が、どの住宅か、百年住宅がどれほど良い住宅であるか皆さんに分かるでしょうね。

　住宅も、車の様に車検制度を設けて、点検を義務化すれば、耐久力丈夫で長持ちの住宅が、百年住宅が傷みが無くいかに優れている住宅かわかりますけどね。

日常生活が、明るくゆとりを持って、安全安心快適に暮らせる事が、一番ですね。百年住宅さんは、あらゆる災害に強いから、本当に快適に安心に暮らしています。

[721: 入居済み住民さん]

命を守る、次世代に受け継げる品質の良い住宅、トータルコストが安くつきます。２５～３５年位から、大きな修理が無く傷まないから、建て替えやリホームの必要もなく、なおかつ安全安心で明るくゆったりとあらゆる災害に非常に強い為、不安なく快適な生活を送っています。３１年経過しても、外壁塗装で新築動揺で皆さんに
びっくりされます。命と財産を守り、瓦礫を造らず、国のお金を使わず赤字日本を救う事が出来るから、外国の様に次世代に受け継ぎ、内装を豪華にし豊かな暮らしが出来るようになりますよ。
　いつまでも、目先の最初の安い住宅に飛びつくのではなく、１００年２００年と受け継ぐ事が出来、建て替え、建て替えで住宅貧乏にならない住宅、建てて直ぐに不幸にして、災害に成り家が無くなってしまう様な
二重ローンで苦しむ様な住宅ははっきり言って、止めた方が良いと思います。
百年住宅の様な、命と財産を守り、安心快適な住まいこそが、理想の住まいですよ。住宅貧乏にならない為に
失敗しない住宅選びが一番の幸せです。良くお考えに成ってから購入をお勧めします。

[725: 入居済み住民さん]

現在の新築の家は、基礎もＰＣです。
本当に百年もつかもね。
子孫への資産継承と家の建て替えの節約ができますね

[730: 百年入居]

耐震等級は構造計算してないから無いですよ

[735: 住まいに詳しい人]

日々の断熱性などはもっと改良の余地があるのでは。

発泡ウレタンの熱伝導率が低いことばかり強調しているけど、
なにぶんあの薄さではたいした断熱性はない。
熱伝導率ｘ厚さ＝熱貫流抵抗　でしょ。

RCなら外断熱にするとかは？
熱容量の説明もおかしなことばかり。
蓄熱　蓄冷、夏暑くて冬寒い住宅。

地震　津波ばかりで、日々の快適性がまだ次世代基準からも遠いし
トップランナーのビルターからは、恐ろしく引き離されている。

みんなRCの火災保険料が安いとか言っているけど、
固定資産税は長年はるかに高い。
火災保険の差など微々たるもの。

[736: 匿名]

そもそも壁式工法にはならない
多重パネル工法？
パネルが小さいから一枚の壁作るのに数枚要します。
パルコン ヨーコンなら一枚壁は一枚パネルだよ。
厚さも倍近くあるし

でもＰＣではあるから頑強であるのは間違いない。

[737: 匿名さん]

躯体の頑強さはあるが、フローリングを床スラブにじか張りでは中高年になると、
腰とか膝とかにきついね。
クッションフロアとかは若干不自然さがあってあまり気持ちのいいものではないし。

[738: 入居済み住民さん]

７３７さん
内装は希望道理どうとでもなりますよ。一番は命と財産が守れ、快適に心豊かに安心して暮らせます。
瓦礫も作らず、国に余分な費用を掛けません。今までの様な住宅を選んでいたら、国がどんどん貧乏に成り
借金が膨らみますよ。人々も住宅貧乏で苦しみ続けます。外国の様に１００年２００年長持ちの住宅を持ち、
住宅貧乏から抜け出し解放されないと、瓦礫の処理や、色々な援助や保証などで国がいつも大金を使い、日本の借金も増え続けます。借金世界一トップの日本を、自分たちで変えていかなければいけない。自分の住宅や
命は、国に頼らず、自分で守る事が得策ですね。

　冬も他の住宅より、全然暖かいですよ。　夏は他の住宅より早く冷房が利いて、コンクリに水が入らないからカビもなく、湿気もなく、健康に良いです。とっても快適です。

[743: 匿名]

遂にシェルターが全国区でＴＶ放映されましたね。やはり、百年住宅は着実に力を付けて来てると感じました。

[744: 匿名さん]

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/205278/
免震が最強みたいですよ

[746: 入居済み住民さん]

７４３
私も見ました。見ました。津波シェルター、何回かＴＶ全国区放映されているんだってね。皆さん言ってましたよ。
私は３回位見ました。百年住宅さんは、色々考えて凄いですね。地震に強くする為のベタ基礎は３５年前から、やっているから１０年以上経過しているから、皆がまねているけど。また今回の津波シェルターも、１０年経過すれば皆もまねできるね。
　今後も地震、津波にさらに強く、研究開発してください。

[747: 水戸黄門]

(^_^)3 フムフム。
「百年住宅グループ」はとうとう、ＴＢＳ朝ズバ全国放送：ミノモンタの目の付けどころ
番組の目に留まりおった！
あの津波が夜襲われたならば、社長のコメントのとおり、とても逃げられないわな！
しかも、”阪神大震災”クラスの直後で有れば、瓦礫の間をとても車では逃げられないノオ！
がっはっはっは・・・「百年住宅グループ」やりおったの！
地震に無傷の強さをもって、屋上に津波シェルターで津波からも住む人を守る。
たいしたもんじゃ　　ノオ～～。

[748: 検討中の奥さま]

みのもんたの朝ズバ！！視聴率高いんですね。昨日みた津波シェルター皆が関心を持っていたから凄いね。私もあんなのがあったら買いたいけど、ドアだけで２５万円？　津波シェルターだけ、購入する事って出来るのかなー？　いくらなのかなー　朝ズバ！に問い合わせれば教えてくれるかなー。津波シェルターの話が盛り上がっていたから、まだまだ皆さん地震や津波に関心が有るから、この番組って皆さんの関心ある話題を取り上げているから、だから視聴率高いんだねって話題に成っていました。
＿

[749: 福岡で検討中]

西日本では宇部ハウス以降、ジワジワと実績も上がって来て気になるホームメーカーとなって来てるようですね。先日、百年住宅の新築中のお宅の前を通ったら大工さんが休憩されてましたのでお話し聞けました。その大工さんも宇部ハウス時代、ＰＣで建てられたとかで家族共々、安心感持って暮らしておられるそうです。また、あくる日今度は電工さんか設備関係の業者さんか、今の自宅の木造をコレで建て直したいと申しておりました。やはり業者さんからの話しが１番、わかりやすく安心感ありますよね。

[750: 住宅専門家]

ＮＯ７４４さん
＞免震が最強みたい・・・
神戸のＥディフェンスで、木造免震工法の起震実験立ち会ったことあり。
これは地震が水平動ならば効果を発揮していました。
しかし、上下動を交えたときに大変なことが起こりました。
上に上がって直後下がりながら横に揺れたものですから、思い切り
斜めに滑り降りたのです。当然のこと触れ止めは破壊しました。
上下動には効果なしです。
最強ならば地震保証も出来るかな？？？
出来るはずがないです。
その点は百年住宅って。地震保証やっているよね。

[751: 北九州で検討中]

百年住宅の地熱利用って本当に温かいんですかね。

それとも電気の力ですかね？

http://www.therma.co.jp/taikan.html

若干，疑心暗鬼です。地熱利用をされているユーザーさんの声を聞きたいです。

[752: 匿名]

地熱利用ですから土で埋めてコンクリートの床ですよ。私もサーマスラブ調べましたが製品、電気工事の費用とランニングコストが掛かりそうです。地熱で暖かいのなら床暖房いらないんじゃないですか？

[753: 購入検討中さん]

ユーザー様へ

百年住宅さんで家を建てた後，家の隣に車庫を造ろうと思っています。
カーポートでは雨風で車が汚れるので，ちゃんと４面を囲う車庫にしたいと考えているところ，良心的な建築事務所が分かりません。百年住宅の構造に詳しくて，良心的な会社をご存じでしたら教えていただけませんでしょうか？
百年住宅に出入りしている又は出入りしていた業者でも構いません。
よろしくお願いします。

[754: 入居済み住民さん]

７５３さん
お車が汚れるとの事で、カーポートで無く４面を囲う車庫にしたいとの事ですが、私は建築関係者で無いから、御紹介したくても分かりませんが、百年住宅の展示場へは、良く出かけます。良心的な住宅なので何でもご相談にのって頂けると思います。
　車庫の場合は車庫の後ろも通気性を考えて開けられる様な、排気ガスがこもらない為にも、開けられる構造が必要だと言う事は車庫を造られた方に伺った事があります。

　百年住宅に出入りしている又は出入りしていた業者でも構いませんとの事ですが、百年住宅の関係者で無いから、関係業者さんも良く分かりませんので、百年住宅さんのマイホームセンターに伺えば、教えて頂けると思います。

　関係者で無いから、御紹介出来なくてごめんなさい。　

[755: 匿名]

ここは不可解な所だな

[756: 匿名]

新築検討してる者ですが、コンクリート住宅に興味あるのですが良い所、妥協が必要な所とかを教えていただきたいです。

[757: 建てました]

新築入居後、２週間です。
まだ十分なアドバイスはできませんが、良いところは安心感と防音性でしょうか。
妥協が必要なところは、やや無骨な外観と値段が高いことです。
何に重きを置くかによりますので、良くご検討ください。

[758: 入居済み住民さん]

№７５６さんへ

百年住宅の良いところ
①室内の防音性は非常に高いです。
②震度1・2ぐらいの地震なら気がつかない。
③雨でも気が付かないことがある。玄関開けてビックリ！
④とにかく屋上はすばらしい！家庭菜園など自由自在！
⑤室内にいて重厚感を感じられる。
⑥一戸建てのマンション？って感じ。

我慢するところ
①フローリングが固い（考えようによっては重厚感）
②コンクリート？鉄筋？の膨張する音が聞こえる。コン！って音が鳴る。（気にしなければ問題なし）
③冬場は特に換気を良くしないと結露が出来る。床が濡れることもある。（機密性が高いって思えば工夫次第で問題なし）

間取りを気にする方は完成系をイメージして間取りや仕様の打ち合わせをしっかりとした方がいいです。
小さなところで思っていた造りと違うことがあるかも？

って、とこですかね！

[759: 匿名]

７５７さん、床が固くて床が結露するのって会社では対策しないんですか？毎日の暮らしをして行く上で精神論で解決してるのですか？床に結露するなら固さ対策でカーペットなどひけないのでは？冬の換気も冷たい外気を入れるって事ですよね？それが標準仕様なのですか？

[760: 建てました]

匿名（７５９）さまへ

７５７ではなく７５８さんではないでしょうか？

私は入居３週間たちました。
確かにフローリングの床の感触は固い気がします。
ただ防音上は有効ではないかと思います。

引渡しの際、機密性が高いので換気を良くしてくださいと言われました。
結露はまだ経験しておりませんので分かりませんが、事実であればエアコンで
除湿するつもりです。

７５８さんが言われるように、構造がマンションに近いのかもしれません。
前回申し上げたように何を重要視するかだと思いますので、良くお調べになって
ご検討ください。

[761: 入居済み住民さん]

コンクリートの中に水が染み込まないから、普通のＲＣのコンクリートと違い湿気は無いですよ。床も御希望次第なので、我が家は、全然硬くないですよ。金額次第で自由に変えられますね。密閉は良いから寒気は必要な時期もありますね。今の季節は何もしなくても大丈夫です。７５９さんの言われる様な、床の湿気は全くが無いから、キッチンも洗面所も新築の時と比較して、３５年、経過しましたが何も傷みが無いから、他の建物の様に修理の必要性が無いから、とっても経済的でお得で助かっています。ちなみに百年住宅さんが社名変更しない前の静岡レスコハウスと言っていた頃に建てています。とっても物が良いですよ。和室は総ヒノキで欄間が有り、木をふんだんに使用してあり、落ち着いています。
７５８さんの言われる、結露は湿度の上げ下げでの使い方で多少違うのかもしれませんね。我が家は、冬に加湿器使用で、ガラスに結露した事はあります。今の様なペアガラスでは有りません。普通のガラスです。
今は、社名変更されて　さらに、耐久力、耐震性がグレードアップされている様ですね。　

良いところは
　豪華であらゆる災害に強く、安全で最終的に経済的な所。

我慢するところ
　新築して５年くらいまでは
　コンクリート？鉄筋？の膨張する音が聞こえる。コン！って音が鳴る。（気にしなければ問題なし）
※ちなみに木造や、どんな建物でもボキとか色々な音が大なり小なり、するそうです。（気にしなければ問題なし）

３５年経過し　今は、ほとんど音はしません。

何を重要視するかだと思いますので、良くお調べになってご検討ください。気に入られた方だけが建てれば良いと思います。、

[762: 匿名]

だから３５年前は百年住宅ではないから参考になりません。

[763: 建てました]

私の建てたタイプはシュタインという、一番下のグレードです。
それでも金額的には安いとは思えなかったです。

色々な情報がありますが、取りあえず「地震に強い構造である」ということを
信じて建てました。

まだ入居後１ヶ月もたちませんが、お答えできることがあれば回答しますので
何かあれば聞いてください。

[764: 入居済み住民さん]

７６２さん大丈夫ですよ。１年前に建てた物もありますから、お答えできる事があれば、お答えしますよ。百年住宅さんが名称変更しただけの事ですから、普通の会社と同じですよ。静岡ではＰＣパネルを購入し代理店として経営しており、しばらく前からＰＣパネルも自分の所で造り、さらに西日本ウベハウス、ＰＣパネルで同じ建物を建築していた会社から、後を引き継いでほしいと依頼が有り、後を引き受けるにあたり経営上の問題で、社名を百年住宅に改め、ＰＣパネルもさらに改良され強く丈夫に成っている。後に建てれば建てるほど、改良されていいですね。静岡レスコハウスが考案した、ベタ基礎も３０年以上経過し特許を申請して１０年経過したころから、皆さんがまねて木造でも、軽量鉄骨でも基礎をまねているから、以前より強くなっていますね。建物は部材が違うから、百年住宅と比較には成りませんが、強くなっていると思います。百年住宅は断トツ、比較する物が無いほど、丈夫で強いから、コンクリートの中に水が染み込まない分、傷みがなく経済的に助かっています。

[765: 匿名]

全国の建築会社がベタ基礎を真似してるんですね。しかし私が最近、見た時は布基礎に後からコンクリートを流してましたがあれもベタ基礎と言われるものなのでしょうか？

[766: 匿名さん]

ベタ基礎がレスコの特許とか嘘ばっか。

[767: 匿名]

この様にベタ基礎の意味を知らない建設素人が特許とか言うから怪しく思われてしまうのですよ。
ただでさえ有能な技術者が段々と不足してる世の中なのに危機感持たないとなりませんよ。
人は財産、人財ですよ。

[768: 匿名]

764さん、フーチング幅とか言ってるのにベタ基礎ですか？
コンクリートや重量鉄骨の基礎は地中梁や布基礎ですよ。
どんな人に説明受けたんですか？

[769: 匿名さん]

>764
特許って、ユニバーサルホームとかセンチュリーホームが採用してる逆ベタ基礎の事か？

>765
それは、単なる布基礎に「防湿コンクリート」じゃないか？
防湿コンクリートの場合、鉄筋は使わず、代わりにメッシュと呼ばれる金網を使う。

まあ、メッシュだと細い針金みたいなもんだが、それをベタ基礎と呼んでいる悪質なメーカーもある。

[770: 匿名]

素人考えだがベタ基礎とは立ち上がり部分とスラブ面が一体に10〜12ミリの配筋を組みコンクリートも一発で継ぎ目なく打たれる工法だろ？
百年住宅の基礎は布基礎だと思うんだが。

[771: 購入検討中さん]

突然，別の話題を持ち出してすみません。

百年住宅の購入に当たり，値引きされたご経験のある方はいらっしゃいますでしょうか？

フリープランを検討しているのですが，値引きは一切しないと言われたので，本当かどうか教えてほしいと思っています。

購入済みの方，教えていただければ幸いです。

[772: 匿名]

ここの何が良くて検討されたのですか？

[775: 匿名]

契約伸びてますか？

[777: 引退大工]

ここだと思うが、縁があり見学する機会があったが１階２階と各自請け大工がいたが明らかに２階の大工の方が精度が高く腕がいい。１階大工はマンション大量生産型の作業員みたいだった。年齢は見た目２階大工の方が若い。良い親方に恵まれたのが良くわかる。１階大工は手*き慣れしてる仕上がり。後で監督がお客に渡す前に見抜いてれば良いのだがね。

[778: 匿名さん]

百年住宅の何が悪いかが逆に聞きたいぐらい、俺が今まで観た中で最強の家だと思うが？
ここの構造を観たら他の工法なんてクソ！！中の大工仕事は、どのメーカーも似たり寄ったりで当たり外れがあるのは当たり前！！最近は値段も坪単価は安くなってる、まあ安い2×4の家建てて2〜30年で建て替えるんだったら別だが長いスパンで考えれば百年住宅はかなり特じゃないかな？イベント等で坪単価4〜50万ってのもやってるみたいだし。

[780: 東海地方のユーザー]

安全、安心、丈夫で長持ち、抜群に良いですよ。　傷まないから後からお金がかからなくて助かっています。
水回りも傷まないから、リホームも修理もいらない為、子供の代で建て替えなくても、内装だけの張り替えで、新築同様で
金銭的にも、心身ともに豊かに暮らせて、快適な毎日を送っています。住宅貧乏から解放されてありがたいと思っています。
外壁塗装やエアコン、冷蔵庫、洗濯機などは、最新機器にとり変えて、その他は車の買い替えなどにはどうしてもお金は掛かりますね。それでも設備機器も建物が良いから、傷み方も少なくて長く持ち、業者さんに驚かれています。

[781: 見学者]

外装の塗り替えとか、屋上のコーキング費用は？？

[782: 東海地方のユーザー]

建物は丈夫で長持ちするから、水回りなどキッチンやお風呂、洗面所などは新築の時と変わりませんから非常に助かっています。　ただ他の建物と同じ様に外装の塗り替えと、屋上のコーキング費用は掛かります。他の建物と同じ様に掛かります。　　ちなみに我が家は、セラミックではありませんがスーパーコートの様な良い物で低価格でやって頂きました。　御近所の他の建物で建てた方々は、まめに７～１０年で外壁塗装やコーキングをしていますから、２、３回塗装をしています。　
　私たちは、２５年経過してから１回実施しました。　本来は他の建物の様に１０年くらいで外壁塗装やコーキングをするのが理想的の様です。　
　いえることは、コンクリート素材が水が入らなくて良質な分、どうしても新築時ブランドの為、高価ですが、建てた後は他の住宅より傷まなくて、お金がかからない分、建て替えも必要ないから本当に助かりますね。３０年住んでいて本当に安全で、心の安らぎを感じています。いつまでも新しいままでいられ、お金がかからない事が一番うれしいです。
　

[783: 購入経験者さん]

ウベハウスのユーザーだけあって詳しいですね。

[786: 匿名]

今の現状を知りたいんですが、ここは詳し過ぎる方いるのに教えてくれません。

[787: 匿名]

３０年前ならユニットバスではないですよね。悪いけど風呂下、朽ち果ててると思うよ。

[788: 匿名]

スミに東の問題から内装も大事だと理解したかな？

[789: 東海地方のユーザー]

７８７さん
風呂下は、浴槽の横の点検口から点検できるようになっていて、貴方の邪推している様に、朽ち果てる様な素材は何もない為、新築の時と変わり無くて、良く出来ていると思いますよ。　
　ただ、今はユニットバスでジェット機能やテレビや音楽、エアコンなど色々付いていて、とても良い物が出ているから、変えたいと思っていますが、３０年経過していてもとても新しく、上部は自分でデザインした絵をガラスに彫ってもらいはめ込んであり、浴室の壁のタイルも花が一杯でオリジナル浴室で、新しい物にとり変えるにはまだまだ思いきれません。　傷んで来ないと新しい物にとり変えるには、なかなか出来ないですね。　後１０年か２０年経過したら、最新のものにとり変えたいとは思います。　建物は傷まないから、それぞれのパーツだけの取り換えなので、非常に経済的で助かります。今にして思えば、最初は素材が高価な分、安い価格の建物にしようか悩みましたが、今は百年住宅にして良かったと、心から本当にそう思っています。
　

[790: 東海地方のユーザー]

７８４，７８５，７８６さん、同じ事を３回？？？
外壁塗装は他の建物と同じ位の金額は掛かると思いますよ。　金額は塗装屋さんに聞けばわかると思います。塗装の種類でも上限、下限はあると思いますので、選ぶ物で金額は変わるようですね。３０年位もつ塗装は金額も高い様ですね。塗装屋さんに伺わないと金額は具体的にはわかりませんけどね。ハウスメーカーでも教えて頂けると思いますよ。

[791: 匿名]

>>789
> 今はユニットバスでジェット機能
　
ジェットバスのことでしょうか？
それとも、「ウベハウス」ユーザーさんのお風呂は
空も飛べるジェット機仕様なのかな！？　

[792: 匿名]

こちらの社長さんは東日本ハウスにおられたのですか？

[793: 入居済み住民さん]

７９２さん
もしかして東日本ハウスの会長さんですか？　　なんとなくそんな気がして？

[794: 匿名]

東日本ハウスって、ビス問題などがニュースになった会社ですよね。

[795: 匿名]

東海地方さん今のボードとめに使われるビスは長さ何ミリなんですか？

[796: 匿名]

> 東海地方さん今のボードとめに使われるビスは長さ何ミリなんですか？
　　
35年以上前に建てた、今は亡きウベハウスなので、
今のボードとは仕様も違うしわからないかと。
　
それにビスの実際の長さが、仕様書と違う可能性も否定できないし。
　

[797: 入居済み住民さん]

素材そのものが、高価なのに今では１８００万円から選べるなんて、低価格でお求め安く成りましたね。地震に強く研究開発された特別のブランドのコンクリートなのに凄いですね。今建てる方が羨ましいですよ。３０年経過しても傷みが無いところが最高に気に入ってます。

[798: 匿名]

>>797
ユーザー、東海地方のユーザー、入居済み住人 等々、
名前を変えて１人で他人のふりをして自作自演するのは
感心できないし、人間性を疑いたくなります。
　
明らかに誇大表示の内容も散見しますし、頻繁に名前を
変えたり、読む人に誤解を与えるような書き方は止めましょうね。　＾＾
　

[799: 入居済み住民さん]

誇大表示ではありませんよ。真実ですよ。何処のハウスメーカーも３０年、４０年経過した家を見学させて頂くと、丈夫で長持ちする家がどれか一番良く分かりますよ。　やはり命が守れる耐震耐火びくともしない住宅が一番ですね。人それぞれだから優先順位が人によって違うと思いますので、本人が良いと思って選ぶのであれば、いろいろ事情もあるから御本人が、納得して選ぶ物が御本人には、一番だと思いますね。私は、命が一番なので丈夫で長持ち、年数が経過すると最終的にトータル　コストが安く付く、百年住宅を選び、満足しています。

[800: 匿名]

カタログ（スペック）通りの家が建つなら、百年住宅も選択肢の１つ。
　
ただ、パルコンも、百年も、施工品質にバラツキがあるようで、
駆体は丈夫でも窓枠の繋ぎ目から雨漏りしたり、ＷＰＣは一般の
建材よりも含水量が多いため、新築後数年は湿気が多く、ＣＦや
壁紙の剥がれ、めくれ、カビが発生しやすい。
　
これはカタログには載っていないけど、実際に不具合が発覚すると
メーカーもそのことを認め、決まってそう言い訳をします。
　
各工法に一長一短あるので、コンクリ系住宅を否定する気はない。
ただ他の構造やデザインが好きな人もいるし、ＷＰＣが全てにおいて
Ｎｏ.１であるなら、もっと売れているはずだし、他の大手もこぞって
参入しているでしょ。　＾＾
　
住宅の建築って、施主がどこを重視するかも大事。
また、生活がローンに追われるのは本末転倒なので、価格も含め、
構造だけでなく、デザイン、企画 設計力、施工品質、アフターなど
トータルでどのＨＭを選ぶかでしょうね。
　　
例えば、いくらコンクリート自体が強くても、輸入住宅に憧れている
人に、それを押しつけられますか？結局は価値観の問題でしょう！？
　
近所で５棟が全焼する火災があって、その中にＷＰＣのパルコンも
ありました。　パルコンも、他の全焼判定が出た木造モルタルの家も、
外壁は残っていたけど、まず窓が割れて、内部に火が入ったしね。
　　
ウベハウスユーザーが、やみくもに百年住宅サイコーって言っているのは、
残念ながら、一方的な宣伝にしか聞こえないです。
　

[801: 入居済み住民さん]

８００さん

　残念ながら、貴方の言われる下記の様な事はありません。
繋ぎ目から雨漏りしたり、ＷＰＣは一般の建材よりも含水量が多いため、新築後数年は湿気が多く、ＣＦや壁紙の剥がれ、めくれ、カビが発生しやすい。

　百年住宅やパルコンに３０年以上住んだ事、または住んでいますか？ 何処の住宅メーカーの方か分かりませんが、
いい加減な事や嘘は言わない方がいいですよ。　嘘はやめてください。住んでいる人に失礼です。　

　むしろ、一般の建材の方が、壁紙の剥がれ、めくれ、カビが発生しやすいですよ。実際に色々な住宅に住んだり経験して
やはり、クレームもほとんどない住宅で実際に住んでみて、経験して他のものと比較すると本当に良い事が分かりますよ。

　しかし好き嫌いや、新築時の初期費用だけで判断して、金額が安い物が良い方は優先順位で決められたらよいと思いますが
火災が起こっても、周囲の住宅が全焼してもＷＰＣだけ残っているケースがほとんどで消防士さんやお巡りさんが、安全な建物を好んで建てていますよ。　本当の話だから嘘を書いている訳ではないですよ。

　貴方の様な誹謗中傷をするかき方はしていませんし、メーカーの名前を出して言ってしまったら、地震に強いと宣伝している、ものでもＷＰＣと比較したら断トツＷＰＣが強いので名前は出しません。そんなことで争うつもりはありません明らかに強い物は分かるから、知らない人はＣＭをみて強いと思ってしまうかもしれませんが、調べればわかる事です。

　住宅選びは施主の方がどこを重視し、施主の方の優先順位で決まりますね。また、生活がローンに追われるのは本末転倒なので、価格も含め、地震で直ぐに倒壊する様なものを選ぶと不幸にして２重ローンで苦しみ、安いはずの買い物が大変なことにもなる。真実を見つめて、
さらに構造と、デザイン、企画 設計力、施工品質、アフターなどトータルでどのＨＭを選ぶかでしょうね。

　何処を選んでも、最初は何処も素敵だから満足されるでしょうね。問題は２０年３０年後からが、本当の良さがわかりますよ。　間違わない住宅選びが、必要ですね。ＷＰＣは傷みが少なく他よりお金がかからないから本当に後悔しない建物ですよ。安全で丈夫で長持ち次世代に受け継ぎ、住宅貧乏から次世代の方は解放されます。外国の様に次世代に受け継ぎ、心身ともに豊かに幸せに暮らせて良いですね。

[802: 匿名ユーザー]

801さん。過剰な工期短縮って何の為にやってるの？３０年暮らしたいのにコンクリート打ちや防水工事を雨天決行させるのってどう思います？

[804: 匿名]

一級建築士が教える なんとかって本に、設計、価格、施工、アフターなど
各社の採点簿が載っていました。
寸評を読むと、概ねよく目にするような長所、短所が書かれていて、
（Ａ～Ｅの）５段階で評価されています。　著作権とかの問題もあるので、
書籍の掲載ページ（画像）はアップできませんが以下抜粋。 ご参考まで。
　
【総合評価】
　Ａ ： （該当なし）
　Ｂ ： 三井ホーム、積水ハウス、ヘーベルハウス、スウェーデンハウス
　Ｃ ： 住友林業、ダイワハウス、ミサワホーム、セキスイハイム、大成建設、レスコハウス
　Ｄ ： パナホーム、一条工務店、東急ホームズ、エスバイエル
　Ｅ ： ＯＭソーラー
　　
※個別の性能ではなく、トータルでの評価。
※木下工務店、百年住宅などは展開エリアが狭いので記載なし。
　
　
　

[807: 入居済み住民さん]

　百年住宅の残存率ってすごいらしいですね。　築３０年～３５年経過している家で、９８パーセント位が新築時と変わらない状態で残って、皆さんが住んでいらっしゃるんですね。
外壁塗装しているから、新築の様でびっくりです。　普通の住宅ならまた建て替えなければいけない様に、老朽化するのに
本当に驚きです。　私の家も３０年経過していますが、痛みがなく驚いています。　今考えると、年金生活だから百年住宅にして本当に良かったと実感しています。外壁塗装で新築同様に生まれ変わって快適に安全安心で何の心配もなくゆったりのんびり、生活しています。　電化製品は買い換えていますけどね、

[808: 物件比較中さん]

>>804
　
ハウスメーカー総合評価、とても参考になりました。
　
　
日経から、気になった記事を１つ。
「鉄筋コンクリートでも全壊。」
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20120110/295713/
　
ＷＰＣには魅力もある、ただ万一 住めない状態で中途半端に残ると
外構含め結局 ローコスト住宅で建てるくらいの修繕費が掛かるし、
解体するにもコンクリート系は費用が異常に高いから悩むところ。

[809: 匿名]

↑外部だけの事ですね。
しかもウベハウスですね。ウベハウスのスタッフや技術力って凄かったんですね。 今はそんな技術者いないんですよね。

[810: 物件比較中さん]

【ＷＰＣのメリット】
・耐震性に優れる。
　（阪神大震災では被害が無かったそうです）
・防音性能に優れる。
　（車通りの多い道路面などに建てる場合には魅力アップ）
・壁面が同じ厚さなら、ＲＣよりも丈夫らしい。
　（百年住宅の営業さんが言っていました）
　
【ＷＰＣ工法のデメリット】
・選べるデザインが少ない
　（好みのものがあれば良し、他のメーカーに比べて選択肢のバリエーションが少ない）
・高高住宅と比べると、断熱性能に劣る。
　（断熱をウリにしているメーカーのＱ値などと比較して）
・躯体は燃えないけど、耐火性能で疑問。
　（積水のダインや、ヘーベルなどは隣家が燃えても壁面内側の温度上昇は少ないが、
　　ＷＰＣは室内からの自然発火の恐れがあるし、大抵の延焼は窓が割れて火が燃え移る。）
・ヘビー級の重量なので、土地を選ぶ。
　（軟弱地盤でも、地盤改良費などが、木造 → 鉄骨 → ＲＣ・ＷＰＣの順でコストが掛かる）
　　
高台平坦の土地での立て替え計画中。
内陸で治水もしっかりしているため、水害や津波のリスクがありません。
百年住宅、積水ハウス（制震＆ダインコンクリート）、一条工務店か三井ホームに
オプションで免震仕様にするかで検討中しています。

[811: いつか買いたいさん]

俺は軽量鉄骨の家を建てて16年経つが百年住宅に仕事での付き合いがあって知ったんだけど、WPC住宅を知れば知るほどこの家しか無いって思う様になりました。デザインの好き嫌いを別にすればこの家以外に無いでしょう、今、百年住宅を検討してる人が羨ましい、WPCの内側に発砲ウレタン吹き付けなんて凄いオーバークオリティーでそこまでやるかって感じです。

[812: 匿名]

811、仕事してて何か感じる事ないですか？社風とか施工体制について。

[813: いつか買いたいさん]

812さん、あくまでも外から見た意見ですが、社員さんは宇部ハウスで1度倒産と言う地獄を見て来た人達ですから覚悟はすごいです、人柄も良いので仕事もしやすいです。
それと社長さんの行動力とカリスマ性は端から見てて凄いです、あの歳で走り回って社員を引っ張って行く所は感心します。
うちの社長も見習って欲しいです・・・
何しろ社員さん急がしそうですが楽しそうです。

[814: 匿名]

遂にカリスマに成りましたか？まぁ、いいでしょう。元ウベハウス社員は多数退社したと聞いてますよ。楽しく働いてるのは幹部だけでしょう。
部下や業者はコマですから悩みもない事でしょうね。

[815: 匿名]

業者も出入り激しいしね。

[816: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[817: 匿名]

責任感ある現場監督なら新規業者使うのは勇気いりますからね。

[819: 匿名]

仕事無くて潰れかけた業者ならすぐに受け入れるのかな？

[820: 匿名]

業者なんて百年さんの名前出したら是非やらせてくれと言いますよ。
成長著しい会社ですからね。社員募集も入念な審査してるんだろうからさ。やはり長く住める家だから３５年は地震保証ついてるから安心ですよね。

[822: 住まいに詳しい人]

みなさんはとっくにご存じかも知れません。
大成建設と百年住宅どちらが頑丈で長持ちしますでしょうか！

百年住宅は接合にボルトを使っています。
ボルトはさびるし熱で９００度程度で溶ける。

耐火性　耐久性とも大成建設がはるかにうえです。

百年住宅の工作員さん反論ありますか？

[823: あのう？]

№。８２２の人
900度で溶けるボルトって材質は何ですか。ちなみに鉄の融点は1535℃近辺です。

[824: ななし]

百年住宅に住んでいます。まず安心感がありますよ！静音。結露なしです。・・外観ダサイですけど。
今は吸収された同じコンクリート住宅メーカー、セキスイ，積水、ダイワ、住友林業、旭化成など住宅展示場で震災の教訓からまずは基礎を基本に見て回りました。

静岡にきて百年住宅を知り、「百年ねー、CMも何度か見るし、ま、入ってみるかー」ってな気持ちで。社員の話もそこそこにと２階にある展示場・・社員の話が進むにつれ、コンクリートの厚さに固定する支柱の太さが、他社を比較してずばぬけて基礎がしっかりしていることが理解！！

他、基礎を見ましたが、支柱交差型（細い！）、鉄筋（中で錆びる）、ラーメン構造（こりゃプレハブを重ねているようなもん）木造はシロアリ！きますよー、実家も賃貸住宅も経験しました。免震は基礎と綱がりが弱いだろうからハリケーンでコケッ？全然、百年には太刀打ちできないと判断して、決めましたね。住友、セキスイの内装はものすごーくいいんだけど。


ちなみにウチは大工でして基礎あたりはなんとなく理解できるんです。本当にいいんですよ！静岡って一条が多いんですけど、震災があってあれだけの被害と悲しみがわかっているのになんで木造にするっ？って思えてなりません。

[825: 匿名]

社員丸出しですね。建物は否定しませんよ。でもね。固くて冷たい床仕上がり。バルコニー床より室内床が低い仕上がり。
室内仕切り壁の薄い仕上がり。更にドアを閉めると揺れる壁。日に日に波打つ壁、天井。人が生涯暮らす為の仕上がりなのかが疑問なだけ。

[826: 匿名]

年明けに百年住宅へ行ったとき、
年明けキャンペーン（先着5名）に申し込めば100万くらい割引き出来ると言われて契約を迷ったんですが、
「まだ契約までは決断出来ないからキャンペーンは断ります。でも百年住宅で検討したいとは思ってる。」と言ったんです。
そしたら、キャンペーン断った途端、土地の情報など一切来なくなりましたww
営業諦めるの早すぎ！

その後土地情報をくれた別のハウスメーカーで建てました(笑)

本当に百年住宅でと考えてたのに(笑)

いま思うと、調子の良いことばかり言ってたな。
ここで建てなくてよかった。

[827: 匿名]

鉄筋なんで、火事になっても全焼しませんよね？
保険、満額出ないし(笑)

燃えるときは全焼してくれた方が建て直せるわw

[828: 匿名]

現場に黒塗りセダンで乗り付ける職人がいる、会社。誰でも考えたらわかるよね。

[829: 匿名]

>828
現場の末端レベルが黒塗りセダンなんて乗れませんよ
しかもそんなん可愛がってもらえんしw
奥さんが良い稼ぎしてるだけなんじゃないですか？

[830: 匿名]

黒塗りやろーが白塗りのババアやろーが、真面目にトコトンこしらえてくれれば良し！堅気だからって何が偉い!?

[831: 匿名]

まず大工とかのレベルじゃないでしょうね。レベル達してなくても真面目ならいいんじゃない。
俺ん家は嫌だけど。

[832: 匿名さん]

>>827
躯体が残るからなんとかなるでしょ
でも百年はないな、もうちょっと頑張って大成にする

[833: 匿名]

ここの家は規格だからリビングダイニングが狭い。
あわせて12～14畳が平均。
それならマンションでも良いじゃんって感じ。

[834: 匿名さん]

百年住宅はそうなんですね。
レスコハウスと基本同じなのかと思っていました。
レスコは企画住宅もあるけど、注文はかなりこちらの要望通りになります。
９０ｃｍ幅、４５ｃｍ幅のパネルの組み合わせなので、その範囲でですが。。
窓の位置や大きさには少し制約があります。
あと、体力壁の都合で　極端な大空間は無理なのかもしれません。
体力壁の位置を工夫して、内装で曲線的なもの(壁等）を使ったり、階段周辺を吹き抜けにした施工例もレスコサイトにあります。
少し前まで「百年住宅」は「静岡レスコハウス」だったんですよね？
本当に企画住宅しかないんですか？

[835: 834]

体力壁→耐力壁

[836: 匿名]

施工が荒っぽい。組み立ては早いがコンクリートのヒビや角が欠けたり継ぎ目に凹凸がある。
補習して終わりですかね？やはりパルコンとは違いますね。

[837: 匿名さん]

西日本住宅、怖いです。まるで＊＊＊そのもの！賃貸契約で部屋の明け渡しをして、修繕費とか一度に払えず精いっぱいの誠意を見せて半分以上のお金を払い、残金をいつ払うか約束して…
次の日、その日はダメだ！もっと早くしろ！それくらいの金何とか出来るだろう！さもなくば、部屋はそのままにしてあるから、既に貰った金は返すから自分で業者に頼め！泣く泣く金策に走っています。真っ黒のスーツのイカツイお兄さん達ばかり…近所の不動産屋さんに、聞いたら、あそこは＊＊＊だよ！との事…

[838: 匿名]

↑ ココハ ニシニホンジュウタク ジャナイアルヨ

[839: 購入経験者さん]

去年購入しましたが、５０点くらい。
＜メリット＞
建物自体はかなり強く野球のボールを投げて練習しても中にもあまり響かない
気密性が高いので冷房も暖房もすぐにきく。夏は涼しく、冬もあたたかい
天井が高いので窮屈感はない
屋上があるのでいろいろと使える

＜デメリット＞
自由設計ですがエルクみたいに収納を自由になどは制限がある
窓が少ない。耐震性やパネル的に難しいみたい

家自体はこんな感じですが
はっきりいって西日本は人間が最悪です。
営業からその上司、社長にわたりめちゃくちゃです。
ちなみにうちは建て替えでしたがローンが確定しないまま取り壊され
新築がたち引き渡し時もローンは確定せず、向こうの明らかなミスなのに
本当のカギも渡されずローン確定するまでそのまま住みました。

ローン書類も大変急がされ、会社を休んだり早退して対応しないといけなくなりました。
営業の責任ですがその上司は上司で書類に不備がありまくりのまま持って来たり
実際住んでみると、トイレは漏れだし、外壁はかけていたり、設計書と品番は違うなど
めちゃくちゃです。

あまりにも怒りがこみ上げ本社へ事実を書いた紙面をもっていき
先方から出されたアンケートと一緒に渡しましたが、社長からは一切謝罪もなし。
（そのアンケートは社長室へいくと明記されてましたがウソでしょうね）
結果今もなお修復で人が出入りする始末。
社長の二番手みたいな方が修復に入りましたが、最終やっておわりという感じで謝罪もないですよ。

組織として本当大丈夫か不安です。
トップの人間を含み、人材育成にもっとお金をかけたほうがいいのではないでしょうか？


検討される方、家自体はいいですが、気を付けてください。
住みやすいですしおすすめです。でも本当何度もいろいろ確認したり
もらった書類は細部にまで確認することをおすすめします。

[840: 匿名]

社長室へ直接…行くわけないよね。部長とか上役が破り捨ててるに決まってるじゃないですか。
だから改善のしようがないんですね。
社長だけはお客全てが喜んで住んでると思ってますよ。

[841: 匿名]

おそらく、一戸建てを考える人半分は展示場を訪れ、このサイトで評判を知りたがるでしょう。こちらでアンチ、批判と称されてるレスの方が真実味があるんですよね。何年も前からの指摘が未だに続き改善の気配すら無く、何か酷くなって来てますね。2ちゃんねるも観ましたが同じですね。独自に調べたら確かに社員、下請け業者の出入りが激しくバラバラな気がします。コンクリート製品でアパートを数棟考えてますが中々こちらへは、たどり着けませんね。

[842: 匿名]

業者離れよく聞きますね。これじゃ業者間のチームワークもありませんね。
それだけ現場管理能力が薄いのでしょうね。

[843: 匿名さん]

天の声は直接社長室に行きます

だからといって、社長が直接謝罪するわけではありません

[844: 匿名]

こちらの取締役以上はアノ県出身者ですか？
先日、全国学力ワーストで知事が教育委員会に怒ってましたね。西日本地区は学力上位校が多いいですね。また西日本地区の職人も大卒や高卒以上者が多いい。だから西日本地区が馴染めないのかな。

[845: 匿名]

現場見学会があると聞いたので見に行きたかったのですが完成見学会と聞いて止めました。地震に強い！を強調してるのに見学する意味無し。完成品なんて何処も似たり寄ったりなのが社員はわからないの？

[847: 匿名]

いつみても社員募集してますね。

[848: 匿名]

ユーザーの皆さん、新築中は出来るだけ現地に行って自分の目で確認して下さい。

[849: 匿名]

工事進行が聞いてた内容と違うのですが、パネルの隙間がまだ埋められてなく木材を取り付けられ雨が室内に入り込んでますが正規の工程なのでしょうか？

[850: 入居済み住民さん]

№849さんへ

私が新築した当時は、たまたま近所に建て替えたこともあり、ちょくちょく建築工程を見に行っていました。ＰＣパネルの接合部分はボルトでしっかり止めてあり、隙間等は無かったと思います。もし、隙間があるようだったら床の傾斜又はパネルの歪みが考えられるのではないでしょうか。どちらにせよ、正規の工程ではないと思いますよ。きちんと百年さんに説明を求められてら如何でしょうか。

[851: これから検討さん。]

ボルト締めてても１ｾﾝﾁ位の隙間はありますよね？それらをシール材や防水してから内装開始するのが本当の工程。材木が濡れるなんて有り得ない。
材木や石膏ボードが濡れると歪みや黴の要因になる。そんな事されたら自分は全部やりかえさせますよ。

[852: 匿名]

何もかもブラック

[853: 匿名]

近所で百年住宅が新築してましたが、工具やモノを叩く音は仕方ありませんが、ある職種の作業員達がやたら煩い。足場の上に数人いてカン高い笑い声や世間話が朝から夕方まで続いてました。
まるで繁華街にたむろする若者と同じ。
あれじゃあ、質を疑われますよ。

[854: 入居済み住民さん]

百年住宅の良いところ

気密性が高く室内にいるとなんだか重厚感を感じられる。
一戸建てのマンションに住んでいるみたい。
屋上は素晴らしい。土を入れて家庭菜園などプライベートエリアでちょっとリッチな気分になれる。
床はしっかりしていてピアノなど重い家具でも置場を気にしなくて良い。
２階にもピアノが置ける。
遮音性は非常に高く、室内にいると雨の音が聞こえない。車の騒音はてきめん遮音効果がある。
エアコンが良く効く。光熱費が意外とかからなくなった。
木造住宅とは逆の外気温と室内の温度差を感じる。
木造住宅なら夏場外から帰ると室内が厚いが、百年住宅は外気温より低い。
冬場はその逆で室内が暖かい。
建物自体が魔法瓶のような感じ。
悪いところを上げれば、そりゃーどのメーカーだってあるけど、百年住宅は他メーカーにない良いところが普通にあります。
購入を検討されている方は、悪評を信じて後悔するより、実際にお住まいの方へご意見をうかがって判断されたらいかがでしょうか？
百年住宅に住まれている方は、好意的に対応をされると思いますよ。

[855: 入居２年目の住民]

　私は入居してから２年目になりますが、入居後のメンテナンス管理も丁寧にしてもらっているので、私は安心しています。　入居して１年後に不具合が見つかった場合に連絡したら、すぐに対応してキレイにしてくれました。
　家の性能についても、断熱材の発砲ウレタンを厚目に施工してもらったので、外気温との差ははっきり感じますし、遮音性や重厚感はすごいですね、住んでみて驚きました。
　出入する施工業者のこととか営業の対応とかいろいろ書かれていますが、分からないことや不満があれば感情的にならずに遠慮なく相談すれば、自ずとうまく解決するような気がします。私はそうやってトラブルなく、モンスターになることもありませんでした。
　会社の歴史も浅く、確立された社風を背負い、知識豊富で、経験やトラブル対応を積み重ねたベテランが必ずしも営業になっているわけではないので、早くベテラン社員が多く育つことを期待しています。

[856: 匿名]

床板が浮いてるのは何故ですか？

[857: 匿名さん]

ねっ、>>856さんの質問には誰も答えてくれないでしょ。これがこのスレの特徴です。しかし床が浮くってどんな感じなのでしょうか？釘やビスが緩んだまま引渡しされるのかな。

[858: 入居済]

確かに建物の強さは満足してます。
しかし工事中の事で一言、棟上げ完了後の現場が荒れてた。
足場のステップが外されそのまま足場に重ねられてたり、パレットやパネルを敷く材木も散乱。もちろんタバコの吸い殻があちこち。近隣さんの目が恥ずかしかったです。だから子供達も最初は連れて来ませんでした。それらを見たら不安になり、ボルトにスプレーはしてますが締まってない所がいくつもありました。私は気が弱いので自分でやれば気がすむので誰もいない夜に親戚とスパナで締めて回りました。
後の職人さん達は対応もよく安心感は出ました。
完成後にアンケートを渡されましたが目立った事は書けませんでした。棟上げ業者も取引されてる業者なんですよね？今更評価して何になる。と思ってます。

[859: 匿名さん]

そんな密閉家にすんでよく病気になりませんね。
耐えれるとこが病気ですね。

[860: 匿名]

我家ですから、建ててしまったら耐えるしかないし、少しでも良い所を探したいものです。

[861: 匿名さん]

建物に関しては良いみたいですよね。
858さんのように一部、気になるようなことがあったにせよ…。
あとは末永く点検とかフォローが気持ちよく続くかどうかというのが重要なポイントかな。
会社が変わってくるとそういうものの対応も変わってくるみたいなので
いい方にいい方にどんどん変わっていってほしいとすでに入居している方は思うでしょう

[862: 匿名]

皆さん同じ意見ですね。お客様第一？
だったらもう少し技術、知識、経験豊富な工事部や監督を雇いなさい。営業の口先をカバー出来る人材を。うちでは大工さんが監督が来ないから解らない所ばかり。と言ってました。

[863: 100年住宅一目惚れ]

私は、広島に住んでる者です。
100年住宅に現在住まれてる方、レスお願いします。

[864: 匿名]

福岡で建てた者ですが二人で来てた大工は共に雑。２階の壁、床は斜めで膨らみも調整されず貼りっぱなし。１階は隙間だらけでなんか適当。何とか内装で来てた年輩の職人が全てを隠してくれた。
聞けば他にも大工はいたそうだが外れ２人を宛がわれた様だ。大工だけには帰れる距離で宿泊代まで払わされたよ。少し手伝ってくれた設備関係の先輩に聞くと設備関係者の業者達ははピカ一の腕だそうだ。

[865: 匿名]

あまり下請け業者を大事にしてないからある業種の組合でリストに要注意と載ってますよ。
業者を大事にしてない事は施主を大事にしてないのと同じですからね。

[866: 匿名さん]

経営危ないみたいだねー。
あれだけ社員や業者をやっすい給料で
馬車馬のようにこき使って、挙句の果てに使い捨ててたらバチもあたるな。
因みに、百年住宅ベタ褒めレスは
社員の自作自演だね。

[867: 匿名]

あのデザインを気に入ってるのは経営者だけです。個人的な感情無かったら"地震保障"なんて宣伝文句を人の家に刻印なんてしませんよ。
他のHMでタマやパナなんて玄関横に彫り刻む家って有りますか？

[868: 匿名さん]

工事スケジュールが酷いね。こんな猛暑の中、外壁の塗装で全ての窓にビニールがされて室内では内装工事の職人が汗だくでふらつきながら仕事してる。無理な工程押し付けるのはいいが現場監督は危険だとは思わないのか…現場監督の資質の低さが知れるよ。

[869: 匿名さん]

>>868 お偉方が工期短縮にやかましいらしいからね。梅雨だろうが、台風だろうが関係なし。そのとばっちりが業者にくる。真面目にやってると馬鹿をみるから、業者もすぐ手を引く。現場責任者もやってられないんだろ。営業マンと一緒で続かないから、マトモなのいないんじゃない。

[870: 匿名]

部下はマトモなんです。現場改善や施工改善を上に申告しても流されて曖昧な回答しかしないので改善のしようがありません。たぶん質問の意味がわかってない素人だと思います。又、現場監督とは違う営業サポート、イベントの準備等、命令でやらされます。
正直、現場監督業を舐めてます。トップからそうですから良くなる筈がありません。マトモでスキルある者はすべて辞めて行きましたよ。
業者も同じで、かろうじて熟練者残ってますがその方たちが辞めたらどうなる事か。

[871: 匿名]

新規業者が入れ替わり立ち替わり。何故辞めて行くのか。
又何故代えるのか。

やっぱり金目でしょう。

工事の事を訳のわからない事務方社員が安かろう業者を探しまくって未熟な業者を平気で使う。

問題起きると業者や現場監督に責任押し付け。

各業者にも同業仲間、組合、商工会などあるのだから評判は直ぐに知れ渡る。

だいたい職人不足と言われる中で今新規で来るのは問題ある業者しかいないと思うが。

お客様、第100番目。
保身が第一！

[872: 匿名]

材料代、工具代、交通費賄うのが精一杯位な金額でやらされてるのに、都合のいいように使われる。挙句に業者会とは名ばかりの、自己満の百年住宅＊＊＊＊会で家建てる人の紹介持ってこないとクズ呼ばわり。人を大事にしない会社が客に対していい仕事ができるわけがない。

[873: 匿名]

もう全国の関係者は気付いてますよ。東北、大変なんだってね。何も言わず、何も伝えずで協力だけ求めてもダメダメ。

[874: 匿名]

関係者の名誉の為に言いますが中でもちゃんと技術を持った方々もいます。この方々が固まればそうそうクレームも少なく済む事だと思います。特に福岡には業者さんの中にリーダー的存在みたいな方がおられます。職人さん達も監督よりも確実な工程や現場環境を教えてくれるのでその方に連絡するそうです。この方がいる事で、無駄な事しなくて良いし、いないと仕事が円滑に回らないそうです。

[875: 匿名さん]

874さん その技術ある職人さんたちを教えて下さい

[876: 検討中の奥さま]

現在、百年住宅で建てています。
震災で、息子が小さな揺れにも怯えていることと、津波のトラウマがあり、こちらにしました。
営業の方も不慣れな感じはありましたが、それと人間の資質は別ですし、現場監督が大変なのも、理解するだけで、感謝の気持ちしかありません。

先日、構造見学を我家でしたのですが、酷暑だったので覚悟して行ってみました。
車を降りた瞬間汗…
でしたが、中はなんとも涼しく驚きました。
同伴した友人も驚いていました。

夫の知人も設備業社で出入りしているのですが、涼しくて助かっている、と言われたそうです。

わが家はまだ建築中ですが、とても楽しみです。
ランニングコストがかからない家を目指しています。

また、伝えたいことがあれば書き込みさせていただきます。

あと、私が出会った営業マンや関係者に突出して、モラルのない方はいませんでしたよ

[877: 匿名]

くそなのはお偉方とイエスマンで保身が大事な無能所長とその部下だよ。

[878: 検討匿名]

876さん！？ 慣れてない社員あてがわれてｵｰｹｰなんですか？
生涯一度の家ですよ？ 他の住宅は熟練営業に技術力ある現場監督が管理してるかも知れませんのに。 だから気になる所意見出来るんですよ。
社員が素人と感じながらだとユーザーも素人なんで突き詰めた家なんて出来ませんよ。って言うか有り得ない。

[879: 匿名]

山口県と福岡県の棟上げした直後を見る機会がありました。福岡県の組立ては精度が低いですね。
庇が波打ってたり凸凹してたり、パネルの継ぎ目や据え方が斜めになってますね。やはり業者レベル違いなんでしょうか。命も財産守れるからと適当に建てられた家は欲しくないです。

[880: 匿名さん]

ただでさえ人手不足。今に業者の取り合いになり下手に締め付けキツい住宅会社は見切りつけられてその内、業者もシルバーか日本人じゃなくなるかもね。

[881: 匿名]

波打つ外壁、均等でない継ぎ目、あちらこちらにある無数の欠け。 悲しくなります。もう少し細かい配慮ないのでしょうか。知り合いの宇部ハウスは真っ直ぐなってます…紹介された外構屋もチャンポラン。やれば良いってもんじゃない。

[882: 入居済み住民さん]

３年前に百年住宅で建てた者です。ラッキーなことに営業担当者、現場監督の人はすごく良い人で、こちらの
我が儘な要望等を快く聞いたりしてくれてとても信頼してました。
二人ともウベハウス時代からの社員だったようですが、聞くところによると、どちらも２年前に百年住宅を退職
したとのことでした。
なにがあったのか分かりませんが、話題になっているように、ここはやっぱり問題ありなのですか？？

[883: 匿名]

真摯に向き合ってる社員が辞めていくのは会社方針にて、これまで建てたユーザーに申し訳無いからではないですか？
後はスキルを高める事が出来ないからだと思います。
噂では辞めた方々は大手ゼネコンや設計事務所で活躍してると聞いてます。

[884: 匿名]

百年住宅になって社員が自社の家を建てた者は一人もいませんし社員が紹介する物件も有りません。それは何故でしょう。

[885: 匿名]

内装が始まったからと知らせがあり現地に行ったのですが、確かに我が家は狭いです。1階、玄関先から奥の部屋まで作業道具やコードが絡み合い散らかってました。私の祖父が大工だったので大工現場の整理整頓で腕がわかる。と聞いていただけに残念な気持ちでした。今後のアフターは２階にいた大工さんにだけに欲しいです。

[886: 匿名]

快適生活を望まない方にはよい建物です。あらゆる災害にはそこそこ耐えるでしょう。
デザイン、外壁、防水、内装、付属の工事に力入れたい方は高額なパルコンあたりが宜しいですね。
これがこちらのコンセプトなんで入居後の不備は出たとこ勝負と考え下さい。
コンクリート造りにしたら安い訳ですから文句言う前によくお調べ下さい。

[887: 匿名]

地震保証って構造体しか保証してくれないんですよね？　地震保証を使って建て替える場合、構造体以外（造作・防水・外壁塗装・内装・設備・電気などあらゆるものすべて）は言い値での請求が来る訳だから、完全に２重ローンになってしまいますよね。地震保証ってそんなにすごい保証なんですか？

[888: 匿名]

よく考えてみて下さい。地震にて地盤の影響でその土地に二度と家が建てられないケースもありますよね。また土地から探し全て保証何でしょうか？契約書を隅々読み記載なければ聞いて書類にし社印捺印して貰いましょう。

[889: 匿名さん]

後から後からの不備、雨漏りまで買った覚えはありません。
しかしこれだと自分達も不利益になると思うのですが、こうならない研究とか考えないのでしょうか？ やはり大手ではないから？

[890: 匿名さん]

雨漏りレスが頻繁に出てきますね。こちらは平屋根になるんですよね。２チャンネルでも見ましたが防水材質があまりよくなく風化が早いのでしょうか？

[891: 九州住人]

我が家も色々あり細かな配慮はあまり感じられませんでした。引渡し後、少しのストレスを感じながら引っ越し。その日は光工事も来てたのですが、｢先ずは図面見せて下さい｣と言われ見せた所、図面上では我が家は光電話まで対応出来ないかも知れないと言われ、｢またか…｣との気持ち。光モデムを２階し電話を１階にしてたんです。配管が光と電話に繋がりがない図面の書き方です。しかし光業者がコンセントの蓋を開けるとその中に電気工事のメモがありました。ちゃんと複数の光会社に対応出来る配管図面が書かれてました。
光会社の方は｢ここをした電気屋さんは凄く親切で技術精度が高い方ですよ。他はあまりここまでやってもらえないです。｣と言われました。私は何か誇らしく嬉しく感じました。課題はまだありますが悪いばかりじゃないと少し落ち着きました。早く我が家を好きになりたいです。

[892: 入居済み住民さん]

地震は地盤によって左右されるから何とも言えませんが、少なくともここは台風には強いんじゃないですか？
長所が一つでもあるなら｢良し｣としましょうよ。地球温暖化によって今後、ますます台風は巨大化する傾向にあるらしい
ですから、大きなアドバンテージになるはずです。
山口県の中央部ですが、百年住宅はボチボチ建ってますよ。

それにしても刀を振り回すだけのテレビコマーシャルは、いい加減見飽きたけど。

[893: 匿名]

コンクリートが強い位、誰でも知ってるよ。そこに更に過剰な品の無い売り言葉だよね。
大半の人はその品の無さに近寄りたがらない。
わかんないのかなぁ？

[894: 匿名さん]

一人位まともな有能力、技術者がいるかと思ったのですが、まともな人は辞めさせてるんてますね。
部下が有能だと上司はやりずらいみたいです。 施工上既に不備があるのに見逃してますから引渡し後からボロボロ出て参ります。しかしそれらを検証対策しませんから同じ事を繰返します。

[895: 匿名]

ここは外壁と内壁の間の空気層が遮断されてますね。床はコンクリート、天井は材木と断熱材で密閉されてます。一度、結露や水が進入すると黴が広範囲に繁殖しそうですね。
これが建築の理屈を知らない技術でしょうか？

[896: 匿名]

長野で地震があったな・・・

また百年住宅は、今回の地震でも全半壊ありませんでしたってアピールして来るんだろうか。

[897: 匿名さん]

津波シェルターなるものもあるのですね
あれは屋内とつながっているという事なんですか？
空気だまりができるのを利用しているということですから。
ということは、もしもの時、シェルターのドアを開けるときには慎重に、
波が引いてからということになりますね。
家に大げさな、と思いつつも遠くまで逃げられない人が家族にいる場合には
考えてもいいのかも。

[898: 購入検討中さん]

このスレは百年住宅の関係者も見ているのかな？
構造上の事で質問があります。百年住宅は地震の負荷を壁面全体で受け止める「壁式工法」のようですが、ＩＪＫシリーズは
他のシリーズと比べて明らかにコンクリートパネルの内壁が少ないですが大丈夫なんでしょうか？
特にＪは２階床面積が１７．５９坪もあるのにコンクリートパネルの内壁はたった一枚です。専門家ではありませんので構造上の事はよく解りませんが、素人が考えてもこの一枚に屋根の荷重などかなりの負担がかかる気がします。もちろん構造計算とかはしてあると思いますが、疑問に思います。Ｊよりも床面積が小さくても内壁の枚数が多いものがほとんどです。
営業マンに聞いてもイマイチ、納得のいく回答がもらえないので、分かる方がいたら教えてください。

・ＩＪＫシリーズの内壁用のコンクリートパネルは他のシリーズの物と比べて頑丈なのか？
・壁面は少ないより多いほうが耐震性で有利なのではないか？
・仕様にはないがコンクリートパネルを任意で増やす事は可能なのか？

[899: 内緒]

百年は大手ではありません。家族経営の町の工務店コンクリート住宅のメリットのみ話すけど、デメリットのが多い、メンテナンス費用もうまくいけばかからないが、大抵は木造住宅よりかかりますよ。
工事がずさん、業者により、当たり外れが多いですよ。

[900: 匿名さん]

外観どうにかならんの？
✳︎✳︎の改良住宅みたいにしか見えない。
構造や性能は気に入ってますが、
購入に踏み切れません。

[901: 匿名さん]

外から眺めてましたが、組立が雑過ぎて立てた後、継ぎ目に開きがあったり欠けたり、外の庇がウエーブしてましたよ。垂直、水平をレーザやオートレベルではなく水平器を長いサシにテープで巻いて測ってましたよ。

[902: 入居済み住民さん [男性 30代]]

地盤改良に結構な額がかかりました。強固な地盤の土地に建築予定の方は少し負担が減ります。素人ですが構造の強固さには満足してます。被災した時に家が無事なのとそうでないのとでは体力、精神ともに違いますから。住宅に求めるものが明確である方は良いかと思います。
一階は地熱利用というのは満更嘘ではないように思えます。まぁ、床暖にはかなわないでしょうが。当然、二階は寒いです。木造のような寒さはないですがね。機密は高いので暖房を少し入れれば充分です。
外装や内装に関しては洗練されているとは言い難いです。強度を保つための制約はあるわけですから仕方がないことですがね。改善の余地はあるし企業努力を傾けるポイントかもしれません。今現在、モダンさやエレガントさを住まいに求める方でPCパネルの住宅をお求めになりたい方は自由設計かパルコンになるのかなと思います。
まぁ、購入可能な価格帯を考えれば致し方なしとも思います。大事な事は購入者が住宅に求めるものが何であるかにつきますね。
引き渡し後もトラブルは大小ありました。致命傷はありませんがやはり、出てくる箇所は下請けが担当しているところが多いです。もちろん、監督責任はホームメーカーにあるわけですがこんなのはもはや運です。どのメーカーも下請けがいまいちならトラブルおきますから。問題は対応をどうしてもらうか。如何にロスなく原案に近ずくかの真摯な対応をしてもらえることが重要ですね。担当さんは若いながら真摯にやってくれてました。
長文失礼しました。

[903: 匿名さん]

百年住宅の下請けは腕がいまいちと言う事ですか？それが素人にも感じてしまうくらいですか？
かなりヤバいですね。

[906: 契約済みさん [男性 40代]]

ここのホームページには地盤調査にＳＷＳ試験と併せてボーリング調査もやると載っているが本当なの？
ＳＷＳ試験の結果表は貰ったけどボーリング調査の結果表は貰っていない。
地盤改良提案書には調査方法にＳＷＳ試験の項目しかチェックが入っていないよ。

[907: 匿名]

3月29日に契約して、営業の仕事がずさんで、4月始めに解約したいと申し入れしました。違約金100万と言われ内容を聞いてびっくりしました。営業の時給6000円で二人分。契約金を銀行から振り込み、受け取った事務員の時給も15分で、6000円ですって。まだ設計図も出来てないんですよ。まだ解決してません。何かアドバイスないでしょうか。

[908: 入居済み住民さん [男性 40代]]

建てたら雨漏りしますよ。後悔しますよ。屋上は絶えず防水処理を繰り返す必要があり都度100万必要(100年住宅見積もり)。屋上には水溜りが出来ます、排水用の斜度が考えられていません。クレームつけても弊社には問題なしの一点張り。一生もんの買い物で後悔しています、もしもう一度家を建てることが出来るのならば絶対にこの会社は選びません。

[909: キィタン]

>>907
こんにちは。
私たちは、百年さんで建てようと思い、話を進めていました。 でも、融資が心配だったのですが、大丈夫の一点張りで
百年は、事前審査が通っていれば保々大丈夫です。と言いきっていました。そして、話はどんどん進んで行き、土地の契約、設計図、壁紙
もう、建てるだけまでに至りました。
しかし、本申し込みで、ダメでしたぁ。
旦那に、借金しかもまだ、ずっと払っていなかったのです。
私は、全く知らず。他の銀行さんもダメでしたぁ。
そしたら、百年の方から、
押さえていた土地の延滞料 後、百年の方の経費…
一体いくら請求されるのか不安です。
家は建てれないわ、借金は残るはで
しかも、銀行で借りて返して下さいとまで言われました。後、私は車のローンがあったので、友達にお金を借りて無しにして下さいとまで言われたので、そのお金はのちのち、借り入れの時に、相手に返す様にと言われたのに…
本当、悔しいです。
こっちは知らないのでお願いするしかないのに、最悪の事態をかんがえずに行動して、本当、人は信用出来ません。
同じ営業なのに、残念です。

[910: 匿名さん]

907 909さんは同一人物ですかね？確かにこのスレを最初から読んでるとどんな会社？とは思いますが、旦那さんに借金滞納とは自己責任となりますね。余程の自己収入保証や親族が資産家でなければ住宅購入は考えてもよいが実行するべきではないと思います。
家を簡単に買える。時代と勘違いしがちですが、購入したがローンが滞り売却なんて数多くあります。

[911: 匿名さん]

取り敢えず 真っ直ぐ 水平に立てて貰えませんか？せっかく大金はたいて買ってるんですから外観デザイン云々より凸凹やめて下さい。
しかし今更どうにもならない…

[912: 入居済み住民さん [男性 40代]]

雨漏りや外壁のひび割れ、室内の扉は閉めると壁全体が揺れる、天井の断熱が弱く夏場は深夜になっても室内は暑い、ベランダは排水処理能力が考えられておらず、天井の雨水が一旦ベランダに落ちる仕組みの為、台風時にはベランダが冠水し室内に浸水する、何度文句を言っても責任無し、担当者が退職済みで分からないの一点張り、建てた後に悔しい思いをしたくなければこの会社の製品は止めるべき。私は後悔しています、一生もんの買い物をしているのに退職した担当者を引き合いに出しているような会社です、製品の責任者は社長では？渉外担当の方へ、この内容の書き込みで誰だか分かりましたよね、全て事実だから仕方がないですよね。屋上のテラスのペンキのわずかなひび割れから大量の雨漏りをする製品、防水ペンキは常に塗っていないとひどい雨漏り、コンクリートの継ぎ目はパテで大変お粗末、反論できますか？

[913: 匿名さん]

近くで百年住宅が新築中。閑静な住宅街の中で日曜の早朝からペンキ工事がエンジン機械を回す。大声で掛け合いしている。 大工がエアー機械回し、電気ノコを使う。
職人にも事情があり、仕事をするなとは言わないが常識範囲でやってもらいたい。

[914: 申込予定さん]

百年住宅の1000万申し込みをしようと展示場に行ってきました。何故？コンクリート住宅が1000万でやれるんですか？と聞いたら営業さんが当選にはずれた人の家に利益を乗せて、
1000万での当たったを安くしますって…。
それなら当たった人もはずれた人も大損しますよね。
怖…。

[915: 匿名さん]

抽選で外れたら建てないでしょ？抽選したら契約したとみなされるのですか？
だったら百マンで抽選権利買うようなもんですね。

[916: 申込予定さん]

公取で、突かれてるんだって。

[917: おせっかい]

やばくない？

[918: 匿名]

抽選って公開の場で行われるのですか？

しかしここの住人は何も答えてくれないですね。

以前の絶賛レス連発の人達はどこいった？意見交換も出来ないですよ。

[919: 匿名さん]

何でタ○ホ○ムみたいに売れないんでしょうね。

[920: 匿名さん [ 30代]]

阪神大震災のときのように、鬼怒川の流れなかった白い住宅を、百年住宅ですと言い出しそうだな。
鬼怒川は旭化成へーベルだよ。

[921: 匿名さん]

とにかく世界中でメディアに取り上げられこれでヘーベル最強と認識されましたね。百年住宅も同じ位置なら動かなかっただろうけどね。

[922: 匿名調査員さん]

ここは、ある地域に行けば職人や業者間で工事が回されている。もちろん資材手配等は監督社員がやるが手配ミスも多く社員が足を引っ張っている。
全てではなかろうが、監督と言うより手配係で他の住宅会社に比べると建築知識、技術、能力レベルは相当に低い。
よって気質の低い職人が工事しても善し悪しを見抜ける力も無く引渡し後のクレームも多い。
それらを容認してる会社自体にも問題があるのだろう。

[923: 入居済み住民さん [男性 50代]]

私達も百年住宅に騙されました。設計図と違う位置に家を建てた挙げ句、注文と違う塗装にしてしまい、担当営業マンがクビになり、窓口が無いまま家を建てる有り様に会社としてのいい加減さがにじみ出てます？それどころかまだ1年も経過していないのに雨漏りで床と壁にカビが発生してます。又、コンクリートは欠け、ひび割れ、なぜか錆びまで発生してます。室内の階段の取り付け不備手摺で生爪を剥がす怪我、子供がベランダの金属の取り付け不備で手を切る怪我をしたことを伝えましたが下請けがやった作業なのでと回収も謝罪の言葉すらありません。現在も10箇所以上も修理が必要な欠陥が放置されたままになっています。電話連絡をしても作業担当のものが休みなので！と返信もない始末？2ヶ月以上連絡がつきません？建てる段階から不備事項の連発をしているにも関わらず、いまだにこの様な有り様に裁判を考えております。今、この住宅業者を検討されている方は悪いことは言いません、絶対に辞めた方が良いですよ！もし、迷っているようでしたら、現在までの私の自宅を見て下さい、よくわかると思いますよ。是非見て下さい。

[924: 入居済み住民さん]

今は知らんが、ウペハウス時代は県内のHMではぶっちぎりにバカ社員というかアホな営業がおおかったな。
潰れた会社だけど、今思い出しても本当カスw

ものはそんなに悪くはないよ。

[925: 恐い！]

>>923
恐ろしいですね…
どこのエリアで建てられたのですか？

[926: 物件比較中さん [男性 20代]]

コンクリートに錆、、、？

[927: 購入検討中さん]

いろいろ書かれてるけど、
金があったら、百年住宅で家を建てたいな。
台風・地震、などの自然災害に安心していられる。

[928: 匿名さん]

地震対策は日本に住む以上は必須。ここの技術や材料が強いということなら考える人は多いのではないかと。

個人的に興味があるのはここの「収入住宅」。
知人が他の会社でこの生活を実践しています。
いい感じ、とのこと。

もし実践するならうちが1階に住んで上階を貸すかな。
そのほうが住む人は嬉しいと思うし少しでも家賃を高くもらえる想定。

[929: 入居済み住民さん]

百年住宅、とても良いですよ！
木造住宅に比べて、床の柔らかさはないかもしれませんが、住んでいるうちに慣れました。
コンクリート住宅でも湿気はないし、不便な点は特になく快適に暮らしています。
建築工程でよく見学に行きましたが、気になることは作業している方や、百年住宅工事責任者に聞くとすぐに対応してくれますし、１年点検も細かく見てくれます。
私は百年住宅にして満足しています。

[930: 匿名さん]

これだけクレームや施工改善の要望があっても、改善努力をしないのも会社も珍しいです。
もう技術力の底が尽きてるのでしょうか？

[931: 入居済みさん]

最近、テレビCM全然やらないね。なんでだろう。

[932: 不動産業者さん]

金が無いからだと思う

[933: 住宅検討中さん]

経営状態がヤバいんですか?

[934: 入居済み住民さん]

快適性技術に乏しいから売れない。

[935: 戸建て検討中さん]

ヤバくない?

[936: 戸建て検討中さん]

最近、CMもまったく見ないし広告もはいらない。ホームページを見ると現場見学会の予定も広島だけ。
相当、苦戦しているの???

[937: 匿名さん]

寄せ集め業者ばかりの様な気がします。防水屋=初めてなんです……ペンキ屋=初めてなんです……水道屋=初めてなんです……とか平気で言っちゃいます。
設計図面も見ましたが寸法すら記入されず、設計監督に聞いても返事来ず、大工=わからん！やってられない……と言います。
後、家の中の工事中の湿気は何なのでしょうか？ 材木等も使ってる様ですがくさらないのでしょうか？

[938: 戸建て検討中さん]

今朝、久しぶりにテレビCM見た。

[939: 匿名さん]

より良くなるための工夫や努力は、どんな業種でも職種でも、組織でも個人でも、必要不可欠。

[940: 匿名さん]

百年住宅の断熱性能はどれぐらいなんですか？
またQ値、C値、Ua値はいくらぐらいなんでしょうか？
調べても出てこないので…

[941: 匿名さん]

社員に大変不快な思いをさせられた。あることないこと勝手に言われて。二度と関わり合いたくない会社です。

[942: 匿名さん]

レスコハウスが百年住宅に社名変更したのはなぜですか？<レスコ>の名称は他のハウスメーカーが引き継いでいます。<レスコ>の契約期間終了ですか？

[943: 名無しさん]

なんか素人ぽくないですか？

[944: e戸建てファンさん]

>>938 戸建て検討中さん

テレビで1000万円で家が建つとか言ってたのでネットで見てみました。
「入力、送信で応募完了」とあったので応募しました。
翌日荒木店から電話があって、「申し込み手続きをしてもらわないといけない！また愛知県の展示場へも行って見てもらわないと申し込み出来ない」と言われました！
勿論そこに行く旅費は支払われないとの事！
ネットに書いてあることと全然違うじゃない！
あれはわざと嘘を書いたのか？オトリ広告なのか、ペテンに掛けようとしたのか？
テレビでもコマーシャルしてる会社がこんな事してていいのでしょうか？

[945: 通りがかりさん]

>>909 キィタンさん

>>909 キィタンさん
結局は融資が通らないのは旦那さんの借金とお二人の経済状況のなせる業ではありませんか？
車ローンやフリーローンがあっても返せない状態で住宅購入なんて問題ありすぎでしょ？
それから多少ローンがあっても銀行の審査が通らないって。

[946: 匿名さん]

>>944 e戸建てファンさん

[947: 匿名さん]

>>942
以前はレスコハウスとフランチャイズ契約していただけではないですか？
それを解除すると同時にウベハウスを吸収し会社名変更、そして使うPCも変更したのでは？

[948: 匿名さん]

外部関係者には猛アピールしますが、社員が建てた話しは聞きませんね。

[949: 匿名さん]

正直、基礎工事見ましたがカプラでジョイントしてるだけだし業者に任せぱなしらしいです
他社のように第三者の検査機関に依頼してないから手抜きし放題状態
素人職人集団に大事な家を任せられませんよ

[950: 匿名さん]

>>940 匿名さん
そんなものありませんよ。ただ、涼しい暖かいの表現力だけです。

[951: 匿名さん]

>>941 匿名さん

営業社員はいつも追い込まれてますから相手の迷惑何て関係ありません。

[952: 匿名さん]

>>942 匿名さん

[953: 匿名さん]

>>949 匿名さん

いつも業者不足でその道でない職人にやらせてるとか？！

[954: 匿名さん]

>>948 匿名さん

若い社員が、災害に強い素晴らしい家。と言ってます。じゃあ、あなたが建てたら。
と思ってしまいますよね。

[955: 通りがかりさん]

またまたまた、災害地に行かれましたか？

[956: 通りがかりさん]

>>949 匿名さん

基礎は工場で生産されて現場で列べて連結されてるのですよね？
だから盛土して床をコンクリートで固めないと建物強度に耐えられないのですよね？

[957: 名無しさん]

>>953 匿名さん

それだけじゃありませんよ。
設計図書いてる社員もパートか派遣なのか施工図面作れず絵描き状態。現場監督も知識に乏しく問い合わせしても他の人に聞いてくれ！と訳のわからない返事。
とにかく社員の責任意識が低い。

[958: 名無しさん]

工事の依頼ありましたが図面からの要求と工事費の単価があまりに安過ぎて断りました。
一体どうしたらあんな単価になるのか不思議です。
ホントに職人や資格者雇ってる盧でしょうか？

[959: 口コミ知りたいさん]

>>951 匿名さん

[960: 匿名さん]

うちの現場担当者は、
大ハズレでした。
後から聞いたら工事中ほとんど
来ず、業者任せで、要望した
事も伝わっておらず。
業者がわすれたとか
言ってました。
じっくり見て回ったら外壁が
欠けたりヒビがあったり
室内も隙間や歪み、ネジが出てたりで
そんなモノにも気づかないの？
と思えます。

[961: 匿名さん]

>>960 匿名さん

まだ、そんな社員がいるんですね！

[962: 匿名さん]

こちらで外構業者を紹介されました。安かったので妥協してますが、貯まったらやり変えたいです。

[963: 匿名さん]

>>31 購入検討中さん

本当に黒字なのかな？もう一度調べてみたら。

[964: 匿名さん]

F県の現場監督が笑える。　
何も建築の事を知らない、質問しても本社業者の電話番号
渡される。
なんなのこいつ。
旗から見ても現場ガタガタ。

[966: 名無しさん]

>>964 匿名さん

ポンコツは何処にでもいますね。上司がポンコツならは罪ではありません。会社そのものがポンコツだから。

[967: 匿名さん]

コンクリートだから耐久性有りそうで興味深いです。どなたか住み心地教えていただけないかな。

[968: 匿名さん]

こちらの大工に違和感あり。昼前に来て夕方４時過ぎには帰ります。
とにかく現場が汚い。
床一面に工具が散乱し切りくず、
食べかけバンやお菓子、飲みかけペットボトル。
カップ麺がらまで捨てられてます。
よほど職人がいないのか？
とても日本人教育を受けた人間性を感じません

[969: 匿名さん]

>>968 匿名さん

これを監督できない会社もどうかと思う。

[970: 匿名さん]

前のコメントで社員に対しネガティブコメントがありますが、これはオーバー表現だろうと思ってましたが、
本当でした。
社会人不適合と言われても仕方ないでしょうね。
社会的通商や建設知識や対人間等、社長さんも社会人教育を１からやり直した方が未来の為ですよ。
執筆された本、読ませて貰いましたが理想像が先行し現実とは違う会社の対応でしたよ。

[971: 匿名さん]

この度､こちらでお世話になった者です。
こちらの最大なテーマは災害に強い家と
しては確立出来てると感じました。
しかし､繊細な事や内装の仕上がり、
設備品の工事等は未々グレードが低く
思えます。
完成後のアンケートでは全て満足マーク
を入れましたが本心は違います。
実際は営業マンの連絡ミス、現場監督の監督
不足等、業者任せが多過ぎて呆れた所です。

[972: 匿名さん]

内装がひどい

[973: 匿名さん]

確かに頑丈そうな家ではあるが内装に知恵がない。
設計士もどうやら未熟者みたいだ。
現場監督も設計図面が理解出来ないと言ってた。
でも何とか職人が完成させてる感じする。

[974: 匿名さん]

耐震等級は1です。地震に強い家の耐震等級は1番低い等級1です。
震度7で倒れなかった耐震等級1はただの奇跡です。RCで安いところで等級3取得は地場でも沢山あります。
コンクリート住宅がここだけではありません。
内装もデザインも会社とセットではありません。
しっかりと天秤にかけることをお勧めします。

[975: e戸建てファンさん]

ここで建てるならパルコンにするわ
どういう客層が施主なのかは興味ある

[976: 名無しさん]

今年建築しました。
営業担当者さんも、工事責任者さんも、とても誠実な対応をしてくれました。

住み心地も申し分ありません。
何より安心感がありますし、後悔はありません。
人により求めてるものがあり、ここが一番だとは言えないですが、いい家だと思います。

[977: 口コミ知りたいさん]

>>976 名無しさん
こちらで購入検討しております。
住み心地やコンクリート造にしたことのメリットデメリットを教えて頂きたいです。
また屋上が魅力的なのですが、屋上付きでしたらその使用感も教えて欲しいです。
宜しくお願いします。

[978: 匿名さん]

＞974
耐震等級いちばん低いって本当ですか?

[979: 匿名さん]

公式サイトの説明を読むと耐震等級がいくつとは書かれてないですね。
しかしトリプル保証の項目を見ると耐震等級1の家が標準とは思えないですけどね…。
地震対策などについては相当しっかりされているように思いました。
うちの方は津波はない地区ですが、地震・台風はやはり心配なので
これだけ保証があると安心感は増します。
今年は台風被害が多くありましたが実際適応された方はいるんでしょうか。

[980: 名無しさん]

百年住宅で建てました。
営業も適当
監督も適当
だから施工も適当
引き渡し前の百年住宅が行う検査？みたいのをしたはずなのに、してないのかと思うくらいの仕上がりです。
清掃もしたのかしてないのかわからないくらい汚かった。
営業の方も監督の方も人柄自体は嫌いじゃなかったのでとても残念に思いました。
家だけで何千万、土地を合わせるとウン千万かかる代物です。もっとプライドをもってきっちり仕事をしてほしい。

[981: 匿名さん]

こちらで契約をしました。
色々なハウスメーカーと比較検討をしたのですが、
換気やシロアリに対しての対策に不安もあり、
TVで災害の映像を見るたびに、強い家にしたく、お願いをしました。

普通のハウスメーカーさんに、他社のことを聞くと
結構よくない話になるですが、
百年住宅のことだけは「あそこは別格」と褒める言葉しかなかったです。

人生で最大の買い物になるのですから、
しっかりと比較・検討をして、納得のいくハウスメーカーさんに
依頼するのが良いと思います！

[982: 匿名]

沖縄は9割がコンクリートです。そして沖縄の人はとっても長生きしてます。

[983: 名無しさん]

仕事をしていたから言うけど建物は丈夫かも知れないけど雨漏りが
します室内は結露します内装が悪い利益重視　営業マンが強引ですから注意して下さい

[984: 匿名]

デタラメです。

[985: 名無しさん]

>>984 匿名さん
まったくデタラメな会社ですよね。
時間作って打ち合わせした筈
なのに工事人には伝わってなく
住み始めてから工事されました。

[986: 匿名さん]

昨年の豪雨災害後の修繕を依頼しましたが、間違いが多い、工期も適当でいまだに完成せず。遅れるのは仕方ないがいつまでたっても終わらない。
いつまでに終わるかも言わない。ホームページにお客様相談センターみたいな記載がなかったようで相談できるところがない。
建てたところに頼むのが一番だと思っていたが、二度と頼まない！

[987: 匿名さん]

大野城展示場のS。お断りした時の態度の変わり方。ないわぁ。。

[988: 匿名さん]

展示場で話を聞いたら「会社も人も信用しないでください。建物を信じてください！」って言われた。そんなこと言われて契約する人いるの？「災害で亡くなった方は亡くなる直前に"頑丈な家にすれば良かった…"って思いながら亡くなったんだと思うんですよね…」とか「木は腐る、鉄は錆びる、ではコンクリートは！？」とか、なんか帰さないように不安を煽るトークに必死だったけど逃げてきた。二度と行かない。

[989: 匿名さん]

コンクリートは劣化しますね。
40年前の同形建物の天井、壁のひび割れ、
剥離して欠け落ちた所から鉄筋が錆びて浮き出てた。
こうなると取り替え不可能で建て直すしかない。
そんな時に地震起きたらどうなるの？
人が作る形あるものはいつか壊れる。

[990: 匿名さん]

　何？ここの現場監督∥！
ろくな管理出来ず、いつ終わる?
しか言わない。
図面見てもわからない事ばかりで教えもしない。
図面通りしたら違うと言う始末。
　まだ地元工務店の女性現場監督の方が
仕事が出来る。

[991: 匿名さん]

>>988 匿名さん

会社の人間がそれを言うので有れば、
関係者全員の資格免許の提示をお願いした方がよさそうですね。

[992: 通りがかりさん]

>>989 匿名さん
百年住宅は、コンクリートパネルなので、コンクリートより長持ちしますよ。

[993: 名無しさん]

　百年住宅に興味があり見学しました。
確かに建物本体は頑丈そうです。
室内を見ましたがコンクリートの壁に材木が付けられてたのですが、釘、ビスは止められておらず、ボンドのようなもので接着されてました。
　そもそも接着材は何年持つのでしょうか？
材木が反ったりすると壁から離れて来ると思うのですが、
詳しく教えてくれる方いませんか？

[994: 匿名さん]

山口営業所に続いて広島営業所も経営合理化のため閉鎖って、ここは大丈夫か？
最近、テレビＣＭも全く見ないし、地元のプロサッカーチームのメインスポンサーも降りたようだし、
なにより、近くで全然建ってない。◯ベハウスの二の舞になるのか。

[995: 匿名さん]

神戸の震災の経験から私はコンクリート住宅良いなと思えます。去年の台風で近所のお宅が庭木の倒木で壁に穴が空いたり瓦でヒビが入ったのをみたのもコンクリートに魅力を感じた理由です。
建てるなら選びたい会社ですが、すべての社員さんが人当たりや熱意や知識があるわけではないでしょうし、担当の方が当たりハズレありそうですね。展示場で色々回って納得いく説明して頂けたのは百年住宅と他1社でした。ま、しょぼい建売をゴリ押しで値引ちらつかせて何度も粘る地元ハウスメーカーさんの方が、私は怖いので選択肢にありません。

[996: 評判気になるさん]

ヘーベルとか百年住宅とか丈夫でいいんじゃないかとおもったけど、建物と人は別物か？
サンキョウやら曙で建ててつぶれて最悪な友人やら取引先の人、そいゆうのに比べたらマシかー
我が家はまだHホームで建てたけど、外壁しょぼくて安っぽいベージュ、叩くと軽い音するし
うちよりは強い家はまちがいない

[997: 経験談]

私の家についてです。
出来映えは下の下、当たり前のことが出来ていない。対応も最悪で指摘しても直さない挙げ句クレーマー扱い。

私は失敗しました。参考になれば幸いです。

[998: 経験談]

>>996 評判気になるさん
新築だけどいろいろな意味で問題だらけだよ。ヘーベルのほうが断然よさそう！

[1000: 百年住宅検討中]

色々な口コミを見て思うのですが…
大きな金額で購入したのに…等
①.施工不良や傷に対応しない
引渡し確認後に『施工不良？』なぜ確認しないのですか？後からの対応の悪さばかり書き込みありますが…
引渡しの確認でなぜ気付かないのですか？
欠陥ばかり…なぜ？引渡しにサインしたのですか？

だって！安い買い物じゃないのに…？？？
謎です…

②.夏は暑く冬寒い等…
同県・同地区で建築済みを何故確認してないのですか？
大丈夫だろう？？？ですかね…

高い買い物…高い買い物…後悔した…後悔した…
引渡し前に出来る事は沢山あったはず…

同地区での建築済みで全く問題なかったのに！
自分の家は…なら分かりますが…
購入（決断）まで過程が知りたいです…

そもそも…事前確認を十分に行わなかった
『理由』が知りたいです…

本当に購入者の口コミなら…