タクトホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名0]

【公式サイト】
https://www.tacthome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

タクトホームで実際に購入した人。これからタクトホームで家を購入する予定の人に意見聞きたいです。

[863: 匿名さん]

このような口コミ掲示板ではメーカーの評価はブラスとマイナスどちらも出てきますが、
どちらかと言うとマイナスの意見の方が表に出やすいような気がします。
良い意見はわざわざ書き込まないと思うので…
高評価のオーナーさんは、どのような点が良かったか具体的に教えていただきたいです。

[864: 匿名さん]

現在キャンペーンで契約者全員に最大100万円の住宅購入支援金がプレゼントされるようですが、対象物件に応じて、50万円と100万円が設けられています。
対象物件を見ていくと、高価格の物件が100万円プレゼントとも限らないようで法則性が読めません。
このプレゼント金額にはどのような基準があるのでしょう？

[865: 髙田社長]

価格設定で先に50or100上乗せしてるから意味ないよ。

[866: 匿名さん]

検討中に値引きキャンペーンがあると一つのきっかけにはなりますけどね。
こういう感じで2パターンあるプレゼントって大体安い方の適応の方が多そうなイメージがあるかな。
最初に50万なのか100万なのか確認しておいた方が良いのかも。50万の差は大きいので・・・。
ちなみに建売じゃなく注文でも対象になるのでしょうか。

[867: 匿名さん]

キャンペーン、抽選とか先着とかではなくて全員てところがすごいなと思いました。
対象物件の契約とあるので、建て売りだけなんじゃないでしょうか？
条件付き土地だったらある程度自由に建てられそうな気もしますが、対象になってるのかな？
対象物件が表になっててプレゼントの金額などもわかりやすくなってるのはいいんだけど、たくさんありすぎてよくわかりません。
上乗せしてると言われるとそうかなとも思うけど、プレゼントと言われると嬉しいものですね。
期間が終わったらそのままの価格で売られるんじゃないのかな。

[868: 通りがかりさん]

タクトホーム良いよ！最高

[870: 匿名さん]

プレゼントの対象は建売住宅に限られるみたいです。
対象物件をいくつか確認しましたが、50万円と100万円の物件にどのような違いがあるのか解りませんでした。
あまり人気がなく長期間経っている家、より売りたい家を100万円に設定しているのかとも思いましたが
どうなんでしょう？

[871: 匿名さん]

火の無い所には煙は立たないのですよ。マイナスのコメント投稿してる方が多い様ですがきっかけがあったからに過ぎないのかと。

[872: 通りがかりさん]

ばらまきが足りないでしょ

[873: 通りがかりさん]

タクトホームで家建てたけど、凄く良かったよ。最高！最高！！

[874: 匿名さん]

マイセレクトは、注文住宅と建売住宅の間みたいに言われていますが
どれくらいフレキシブルに選択をしていくことができるのでしょうね。
間取りの選択肢は多くあるようですので、
あまり自分で色々と決めるのが面倒だけど、家を建てる土地は持っている人には
この手のタイプが楽かもしれないです。

[875: 購入したら手のひら返し]

営業マンは非常に頑張っている。
内覧会の時には指摘をしまくった(指摘をする必要が非常に多かった→特にドアの立て付け)
引き渡し前には、庭に作業中のペットボトルや弁当の空箱が散乱→一生懸命に地中に埋めている人もいたが、タクトの下請けの人でしょ
御社に電話すると「え？ああ、あそこの物件のひと？」と、購入前と購入後では
対応が雲泥の差。
こんなにあからさまに「営業」な人と、久しぶりに話しました。

[876: 匿名さん]

マイセレクトは基本的には企画住宅ということなんでしょうね。ですので、いろいろあるものを選んでいって組み合わせていって
家を作っていくって言う感じなのかなと公式サイトを見ていて思いました

組み合わせ自由！みたいな感じなので
そこまで打ち合わせは一から作るほどは必要ないし
自分たち好みでやっていけそうに思います。

[877: 検討者さん]

お手軽な注文住宅と思えばいいよ。

[878: 807]

>>828 匿名さん
私は灯油ストーブを辞めてガスストーブにしましたので、ガスを使いますのでトータルでは良いかと思います。てか、あり得ないでしょ？自分の家なのに、ガス屋がうちが設備お金出してるからガスはうちを(中央液化ガス)を使わないとダメです、なんていわれるのおかしいよね？俺の家なんだよ！って感じ？

[879: 807]

>>826 YOKOGEさん
払いましたよ。いや、その判決も知ってました。なんか、労力を考えたら、30万、、、払っちゃおうみたいな。でも、これですっかり私の家になりましたからね。もちろん、消費者センターやらには苦情をいれました。こういう声をみんながどんどんあげたらいいんですよ。○○○をぶっ壊す！！みたいな。タクトホームの家は嫌いじゃないけど、中央液化ガスと組んでるところが気に入らないし、お客を大事にしてないと思うね。だって、高い金だして家買ったはずなのに、中央液化ガスが金だしているとかでマイホームにならないんだから。これは、客をバカにしてる。

[880: 通りがかりさん]

アホだな

[881: 評判気になるさん]

天才だよ

[882: 通りがかりさん]

プロパンガス屋さんもパイが増えないと商売していけないですからね。
プロパンガスを使って貰う前提で配管や給湯器を設置したのに、ガス会社を変えたいとかオール電化にしたいとかありますからね。
注文住宅でも行われてますしね

[883: 通りがかりさん]

ハウスメーカーもプロパンガス屋も闇が深い・・・

[884: 通りがかりさん]

辞めた方が良い。つい最近買った家、水害地域でした。教えてくれませんでした。

[885: 匿名さん]

自分の家なのにプロパンガス使用限定、しかもガス会社縛りがあるのは納得が行きませんね。
今は電気に次いでガスの自由化がはじまり、施主がガス料金の安い会社を選べるようになっているのでそれもできないのは不利益だと思います。

[886: 匿名さん]

低コストの住宅で心配なのはアフターメンテナンスですが、定期点検や修繕の対応はどうですか？
こちらは条件付長期保証システムだそうで、10年目以降は有償メンテナンス工事を条件に30年まで保証が継続されるみたいですが、皆さん有償メンテナンス工事を受けられていますか？

[887: 購入者]

最近タクトホームの建売物件を買ったけど悪くないよ。
今思えば検査が手厚いゼロシステムズを仲介業者に選べばよかったなってくらい。
http://www.0systems.com/
今の仲介業者も頑張ってくれてるから不満は無いんだけど、しっかり検査してくれるのは心強いというか。

[888: 検討者さん]

増税の影響なのか値下げのタイミングが遅くなってませんか。
物件、地域によって違うのは重々承知してますが、実際の値引き額はいかがでしょうか。

[889: 戸建て検討中さん]

>>884 通りがかりさん
ハザードマップと道路計画の有無ぐらい買う人間が確認するんだよ。

[890: 通りがかりさん]

大量生産なんだから安く安く

[892: 匿名さん]

>>884 通りがかりさん
当たり前だろ。タクトに限らずどのメーカーでも自分で調べるのが普通。責めるのは無知なあなた自身だよ

[893: 匿名さん]

販売に影響が出そうな情報をハウスメーカー側が教えてくれるとも思えませんし、やはり自分で下調べするしかないと思います。
今はハザードマップや過去の水害記録がネットで閲覧可能ですし、土地探しはメーカー選びと同じくらい慎重に行うべきだと思います。

[894: 匿名さん]

マイセレクトについて質問させて下さい。
マイセレクトは注文住宅と建売住宅の良いところを活かした商品だそうですが、
はじめから土地がついている家になりますか？
それから、I.D.S工法とはどのような建築工法なのでしょう？

[895: 引越し隊]

トイレは逆流するし、トイレの設置も不完全、駐車場は水がたまるし、住み始めて4か月で5か所以上のトラブル、その後のアフターケアーも遅い。とにかく最悪。絶対にお勧めしません。ほかのメーカーを選びましょう。

[896: 通りがかりさん]

色々出てきますよこれからです

[897: 匿名さん]

私はここで買って後悔しまくってます。
施工が雑で不具合がいくつか出ていますが、アフターの対応も悪く、連絡すると言ってから向こうから連絡してきた事は一度もありません。いつもこちらが急かしてやっと動くと言った感じです。まさに安かろう悪かろうです。売って終わりという対応です。高い勉強代だと思うことにしました。

[898: 通りがかりさん]

身内が建築関係のものです。
タクトホームはやめた方がいいです。
あそこは確かに安いですが、下請業者にかなりムチャばかり言って皺寄せがきていますので、下請業者もタクトホームの仕事は結構適当です。
頑張ってやっても下手したら赤字くらいの安さなので。
下請業者というのは、地盤調査や造成、実際に家を作る工務店などのことです。
敷地内でトイレをしたり、床下にタバコを捨てたり、結構普通にしてます。
他の例えばハイムとかは高いですが厳しいので下請業者も下手なことできません。
バレたら出入り禁止になって職を失うので。
地盤調査も家を買うのに大切な項目ですが、適当に調査されたら住む人が後で困ります。
ハウスメーカーはちゃんと選んだ方がいいです。

[899: 通りがかりさん]

神経質な人はヤメとけ崩壊する頭

[900: 匿名さん]

グラファーレは10年保証システムで定期点検は
6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の4回が無償で実施されるようですが、
こちらの定期点検はしっかり行われていますか？
また点検業者さんはタクトホームの社員さんではなく下請けの業者さんになりますか？

[901: 名無しさん]

長期不在が多く、ゴミ当番に参加できないときが２回あって、
ゴミ当番ノートに名無しで文句をかかれたわ。誰が書いたのかは
字のパターンでわかったけど、利便性重視で印西牧の原で家を買ったのに、
ゲスな底辺貧乏が近くに住んでいるとはな。直接言えばいいことを
わざわざノートに晒すとはね悪意を感じるというか。牧之原駅前に駐在するスタッフにいろいろと
クレームをいれたら、へらへら笑うし?こいつは解雇したほうがいいよ、

家を買ったスタッフからは
最寄りの営業スタッフに連絡して、長期不在時のゴミ当番ルールなどの
はなしをすすめるみたいなことをいわれたけど、半月経っても連絡がこない。

まったく呆れるというか、家の中のフロアに体重計おくと、0.6キロとか
表示されて、傾いているし、あかりのスイッチも一つだけほかの３つとは
反対方向でつくし、まあやすいから買ったからある程度想定していたけど、
一番想定外だったのはローン5.6万で買うような貧乏底辺がまわりにうろうろ
いることだな。こっちは現金一括で買ったから、ちょっと後悔というか
貧民区かよ！って思った。まあ、週末までにゴミ当番件の連絡がこなかったら、
こっちからCS宛にクレームを入れてみるわ。

[902: 匿名さん]

地域のゴミ当番についてはメーカーに相談するよりも自治会長に連絡を入れてみるのがいいかもしれません。
おそらくルールを変える場合は定期的に開催する会合の席で話し合いを持つ事になるでしょうから、まずは地域の会長か班長さんに相談してみてはいかがでしょう。

[903: 通りがかりさん]

現在、近所で4棟建売建築中ですが、大音量で音楽流しながら工事して近隣からクレーム有ったみたいです。土台引いて雨養生も無く正月休みしてました。上棟後も雨予報でも一切養生も無く土砂降りにあってました。現場にブルーシートは見当たらないです。ブルーシートがセキュリティには成りませんが、普通侵入されない様に覆うと思います。不審者、動物入り放題です。効率上げて施工費安くするのは良いと思いますが、手抜きです。近隣から丸見えなのに平気でこんな施工してる企業です。

[904: 通りがかりさん]

管理されてないなら監督が見てないね

[905: e戸建てファンさん]

>>903 通りがかりさん
神奈川県の大○市じゃないですか？
確かに朝早くから作業してそうで大変だなーと思ってましたが、違ってたらすみません。

[906: e戸建てファンさん]

>>897 匿名さん
タクトは、絶対に買うな！必ず後悔します。施工が最悪でした。

[907: 匿名さん]

ゴミ当番は流石にメーカー関係無いと思いますが。
それに仕事で出来なかったかは知りませんが、
そんなのものはただの個人都合なので全くキレる理由になりませんよ。
ご自分の足で近所の方達を回って謝罪、お願い、そして代理を立てるべきでは？
みんなが仕事で?と言い出したら、誰がゴミの管理をするのでしょうか。
ハウスメーカーですか？

[908: 通りがかりさん]

安いなら仕方がないだろ

[909: 通りがかりさん]

東京都某市ですが在庫多く、3月決算に向けて値引き合戦が始まりました。
他の飯田グループとの競合もあり、市内でタクトホーム内の販売支店同士でも食い合ってる感じです。

[910: 通りがかりさん]

購入を考えてる方はいいと思う色々あとで出てくるかもしれないので値切って安く購入　大量生産で同じ建物なのでできますよ

[911: 通りがかりさん]

飯田、タクトホームって安いんですか？
地域にもよると思いますが2500から3500くらいなので至って平均的な戸建てだと思うのですがね。
3000から5000と高いのが大手
ローコストは1000万から2000でたちますし。

[912: 通りがかりさん]

>>874 匿名さん
マイセレクトで建てました。
いわゆる自由設計というものですが、注文と建売の中間にあたると思います。
間取りは基本的には自由に出来ました。
吹き抜けの有無、ファミリースペースの有無
、部屋や収納の数や大きさ、トイレ、洗面の大きさ、外溝から何からです。
柱の関係や2階との関係の設計上の都合で少し無理なものがあるくらいでした。

その他、外壁、フローリング、玄関、建具等は向こうが決めてある中から好きなのを選べる感じです(ドアはリクシルかykkの中のこの中から選んでねとか)


結局お金の問題でしかないので、払えばある程度は可能だと思いますよ。
サッシが通常は3色しか無いけど
黒がいいとかで黒にしてる家もちらほら見かけます。

1点注意点としては時間が少ない事です。
あまりゆっくりと何度も間取り等を打ち合わせしたりは出来ません。

建売は市や区に申請してから建てますが
その建築許可がおりるまでに2、3ヵ月くらいかかるそうですね。
その間何もする事が無く、売り上げも無くなってしまうので
自由設計期間として売り出してるようです。
なので建築許可がおり次第全て建売に切り替えるわけで
期間以内に決められないなら
向こうも何度も打ち合わせしたりする人件費等の無駄にしかならないですからね。
とはいえ
注文ほどの労力無しに
間取りを自分で決めたり出来るのは魅力的ですので
初めに自分が取り入れたい間取り、要望を
ハッキリさせておいてから自由設計区画を狙うとスムーズだと思います。