川崎市多摩区の（株）タマックはどうですか？

[満足な家建てたい！31歳]

地元密着的なローコスト住宅建築会社を探してる者です。
リクルートの「神奈川で家を建てる」のなかで紹介されてるタマックという
会社に興味を持ちました。
「坪単価28.7万〜」なんて信頼性はだいじょうぶか？、なんて思ってたら
施主同士のコミュニティがあったりして、なかなかフレンドリーかつ評価の
高そうな会社のようです。
実際の住宅性能（断熱＆気密、換気システム）や最終的な坪単価などを
知りたく願います。
出来れば施主の方のご意見などをお願い申し上げます。

[2: 匿名さん]

グレードが３つあって、最上級はトステムのスーパーウォールです。
構造にはかなり自信をもってるようで、評判上々。
とにかく活気がある会社ですね。外装はサイディングだけなので、
その点がいやな人はいやかもしれないな。
施工範囲は敢えて絞ってます。

[3: しおしお]

昨年から今年にかけて、タマックで家を建てたものです。
色々な業者の中から選びましたが、正直、値段の割りに
非常に満足度は高いですよ。
詳しい話等お聞きになりたければメールください。詳細に
お話しますよ。ちなみに私も32歳と年も近いので比較的
価値観があうのでは？

[4: 満足な家建てたい！31歳]

しおしおさん、こんにちは。
今日、ショウルームに行ってきました。
ローコストを高らかに謳っている工務店ではありますが、単なる「安かろう悪かろう」的な
いい加減さは微塵もないし、営業さんの人柄もいいし、なにより地域密着的な会社として
の姿勢が良く伝わってきました。
まだまだ数社ほど見積もりしてもらう予定ですが、かなり好印象ですので、
実際的に依頼先の決定段階になりましたらお言葉に甘えてメールにて相談
をお願いするかもしれませんので、その時は宜しくお願いします。

[5: しん]

私も現在計画中で、先日、ショウルームへ行って来ました。
頂いた小冊子を見ると、「ローコスト住宅研究会」の会員でもある
ようですね。
やや不満なのが、サッシ。ベーシックグレードのBSでは、アルミに今時
単板ガラス。その上のNSでもアルミサッシペアガラスで、断熱サッシ
ではないとのこと。
ただ、NS以上だったらYKKの内側樹脂サッシペアガラスに差額なしで
交換可能というお話でした。
ちなみに、しおしお様はどのような業者さんを検討されましたか？
是非参考にさせて頂きたいです。
私は、古○林業、富○住建、イシ○ホーム、ロー研会員工務店さんです。
古○さんは早々に脱落しました。あとは見積提出待ちです。

[6: 匿名さん]

シェルだと、スーパーウォールなので、無条件にトステムのサッシ
になるのかな。工法自体がサッシや断熱材を含んだトータルな
商品名だしね。ウチは外壁がサイディングオンリーということで落ち
ました。それ以外はかなり良いと思ったんだけど。

[7: まき・３０です]

お邪魔します。タマックにとても興味があるのですが高断熱高気密住宅にすると（シェルやウイング）坪いくら位になるのでしょうか？見積もり金額を良かったら教えていただけないでしょうか？
カキコするのは…という方はメールで頂いても。しおしおさんはどんなプランのお家を御買いになったのですか？ひとつ難点は建設予定地が微妙に範囲外らしいので調べていただいています。

[8: 匿名さん]

http://members.at.infoseek.co.jp/mikyontari/

[9: ２号]

満足な家建てたい！31歳さんへ

坪単価についてですが、注文建築では目安でしかありません。
注文建築は、施主の要望次第、（設備や内外装、サッシなど）
で、費用が変わっていってしまう物です。
坪数が大きければ、設備などの費用が薄められて坪単価は下がります。
逆も言えます。
自分の予算内で、仕様や設備を足したり引いたりするしかありません。
つまり、価格が高いか、安いかは、ある意味、自分次第です。
この工務店は仕様や設備に対する価格が明示されるようなので、
（後で、予想外の追加請求を受ける事がない。と言う事。）
予算内なら納得できる物になると思います。

工務店の価格比較ですが、
建物の仕様、性能、材料、設備など、細かいところまで、
見積を進めないと、難しいと思います。
（施主の要望による仕様変更や追加での費用が不明確）

工務店の信頼性ですが、
一般的に、良い工法も、良い工務店に施工してもらわないと、
実力を発揮しないどころか、欠陥住宅になってしまいます。
価格や工法以前の話ですよね。
施主の話が一番参考になると思います。
この工務店のショールームに行かれたのであれば、
どこか、施工現場や、完成宅を見学に行ってはいかがでしょうか？
ご自分の目で確かめれば安心でしょう。

[10: 匿名さん]

タマックは結構たくさん、現場見学会をやっているから参加してみると良いですよ。
展示会場のモデルルームと違って、実際のお宅だから、凄まじく豪華というわけではないけど。正しく見る事はできます。
私は良い工務店だと思います。

[11: 匿名さん]

既に家を建てて実際に住んでいる人に話しを聞けるなど
なかなか説得力のある展開をする会社ですね。
私もこの会社で実際家を建てました。満足していますよ。
不具合等への対応も早いし、何より親身になりアドバイス
してくれます。

ただ「友の会」というのがどうも・・・・・。
まあ人それぞれですからね。

[12: 匿名さん]

タマックさん　相当厳しいようですね！
スタッフのリストラ　昨年契約棟数がぐっと減り相当苦戦していると聞きました。
ある取引をしている方からの情報ですので事実だと思います。
支払いサイトも延長し始めたりなど情報が入っています

理由は会社の方針ではないでしょうか？
ローコストを売りにしているため性能などにこだわる人や素材重視などの方は
あまり競合相手にならないですし　タ○ホームなどのローコスト系と
値段のたたきあいをしてその後の契約だと利益率も何となく想定できます。

正直タマックさんとタ○ホームとの違いが区別つきません。
私だけでしょうか？

その他情報がありましたらお教え下さい。

[13: 匿名さん]

昨日、設計をお願いする契約を結び、約５０万円を支払いました。

いろいろと大手ハウスメーカーを回りましたが、本体価格の内訳について、詳しく説明してくれるところはありませんでした。
住宅展示場の豪華な家で聞く２×４の説明は理解できず、夢物語みたいなことばかり言って、高～い家を押し付けてくると言う感じです。分厚いカタログを見せてくれて、「この中からお選びいただけます」と言われても実感が伴いませんでした。

そのてんタマックは本体価格の内訳についてきちんと説明してくれました。さらにショールームの建物全体が見本展示場になっていて、建物の裏には壁一面に外壁材の見本が貼り付けてあり、実物を見て決められるようになっていました。　「地に足がついている」感じが気に入りました。

総額から言えば、大手ハウスメーカーの一番安いところと同じぐらいかな・・・・

[17: 匿名さん]

タマック　約束の日　ご入金お待ちしております。

下請け

[18: 下請け]

匿名さんって、どこかの営業でしょ(笑)タマックの下請けをやってるけど、支払いは遅れてないですけどね。

[20: 匿名さん]

ローコスト→リストラ→支払いサイト延長→倒産のパターンの業者多いですね

タマックは大丈夫なのでしょうか？

ブログ見てる限りは繁盛しているようにも見えますが・・・・・。

[21: 社宅住まいさん]

住まい（モノ）を買うということだけが目的の方にはおすすめかどうかわかりません。家族と楽しく過ごす住まいを得るということを大切に考える方は、是非一度ショールームを訪ねてみて下さい。人生の大事な選択ですよ。最後はやはり人と人との関係だと思います。その点は安心できる会社だと思います。行ってみて実際に感じてみて下さいね。

[22: ろの字]

ほぅ･･･初めて覗いてみたけどずいぶん同業のやっかみが多そうなサイトですな･･･（苦笑
私はここで家を建てました。
感想はタマックで建ててとても満足しています。
銀行に例えれば、TVCMなど派手な営業展開している大手を「都市銀行」、タマックは地味ですが地元密着で親身に相談できる「信用金庫」のイメージ。
私は広告業に携わってますがキムタクのギャラが費用に乗っかっているタ〇ホームより建ててからも面倒見てくれるタマックを断然お勧めします。
↑の人も書いてますが迷っているのであれば一度ショールームを訪ねてみれば他との違いが明快にわかるはずです･･･ミッフィーのグッズとかは貰えませんけどね（笑）
下請けの話は私には真実は判りませんがちょっと信じ難いですね･･･皆さん優秀かつ親切な職人さんばかりでしたし。私、隣の土地に他社の建築会社さんが建てているのを観察していましたけど素人の目で比較してもタマックの施工レベルは高いと思いますね。（まあ隣の業者は毎日、横浜から通ってましたからね。遠方からだとモチベーションにも差がでるような気がしますね）
･･･たぶん繁盛してるはずだし（笑）支払いを渋るような環境ではないと思いますけど･･･
タマックの企業理念（タマックマインド･･･こういういいまわし、私、正直苦手なんですけどね）が脅威に感じる同業輩がいるんでしょうな･･･がんばれ！タマック。

[23: 口では何とでも言える。]

特に悪いと言われる工務店ではないと思います。何処の工務店に頼んでも同じですが何事も過信は禁物。誠実を売り物にしている工務店を信じきるのは禁物です。素人の方は特に何事についても注意が必要です。

[24: タッマク、ごまかしの無い工務店]

タマックで建てて今住んでいます。
2件目ですが、今回はタマックにお願いして良かったと思います。
契約まで何かを強要されることは一切ありませんでした。
間取りや内装まで超がつくほど一生懸命相談に乗ってくれました。
価格も細部にわたって全て説明してくれました。ごまかしはありません。

壁はトステム仕様なので全体価格は少々高価ですがその分、快適です。
夏はほとんど冷房は要りませんし、冬でも暖房機器をほとんど使用していません。

社長さんから現場監督までみなお客さんのために一生懸命で、それが伝わってきます。
みんな生き生きとしています。

関東エリアの工務店評価で上位5位内に入っています。（←実際に評価本も出版されています）
建てたら終わりのメーカーがある中で、建ててからの長いお付き合いを大事にしているようです。
建ててる最中に現場の人と仲良くなって飲みに行きました。
タマックはいいですと言ってました。8年のお付き合いで支払いが遅れたことは一度も無いとも言ってました。

建築できる範囲を地元に限定させているので、何か不具合があっても近距離なのですぐに飛んで来てくれます。
引渡しの際には現場の職人さんや営業から監督、社長さんまで来て頂いて、感極まって泣いてしまいました。

ま、一度ホームページを覗いてみてください。
施主さんたちがコミュニティーを作っていて季節ごとにイベントをやっています。
私も毎回参加しています。
タマックで建てて良かったと思えるからこそこういったコミュニティーが出来上がるのだと思います。
他のメーカーや工務店で、こういった施主さん主催のイベントをずっと続けておられるところがあるでしょうか。

[25: 匿名]

我が家はタマックで建てて大失敗でした！！