姫路のヴェルハウジングってどうですか？

[購入検討中さん]

評判おしえてください

[71: 最悪、入居して一年未満さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[72: 匿名さん]

住み始めて1年以内ですが、夏は暑く、冬は寒い印象です。立地の関係もあるかもしれません。でも、アフターサービスもしっかり対応してくださいますし、すごくいい営業さんと巡り会えたと思っています。誰が来てもよく褒めていただけるおうちです。いろいろ悩みましたがこちらで購入してよかったと思っています！

[73: 匿名さん]

立地 分譲地はまあまあだと思います。

[75: 匿名]

ベルさんの広告みてると土地＋建物の総額みてたら、安いですね。あと、安いだけでなく多少お洒落で多少気が利いた家が売りらしいが、先ず土地屋が家をのっけてる発想なんでアフターは疎かにしているとよく聞く特殊な住宅会社でもありますね。

[78: e戸建てファンさん]

すごい勢いで分譲地できています。
安い早いオシャレで若い夫婦に人気があります。
3ヶ月で建つので早く欲しい人にはいいんじゃないかな
大手のハウスメーカーは高いし

[79: 匿名さん]

私もヴェルで建てました。快適ですよ
新興住宅地なんで周りもキレイな家だし(^^)
区画整理した土地、外構込みで2500万で購入できました

[80: さくら]

現在私の家の隣にベルハウジングの家が建築中ですが、朝6時から晩の8時ぐらいまで作業するので非常に迷惑です！一度電話で小さい子供もいるんで朝早くからされると迷惑ですと言っても改善されません！
大工さんや他の業者もタバコ吸いながら仕事してます。写メ撮ってベルハウジングの人に見せようかと思ってしまうぐらいです。

[81: eマンションさん]

昨年　建てました。概ね満足しています。アフターも大丈夫です。不満といえば、設計さんからの提案が、余り無かった様に感じました。こちらから積極的に相談すれば(勉強しないといけませんが)、対応してくれます。

[82: 匿名さん]

５年程前にヴェルハウジングにて購入しました。
当時の担当営業の方は、とても親切丁寧に対応して下さり夫婦共々感謝しております。
住宅自体に不満はありませんが、強いて言えは外壁の施行が雑です。
ヴェルハウジングの問題か、施行した下請けの力量が問題なのかは不明です。
ただ、購入後の対応は大変悪く感じます。
保険の更改時期直前（契約満期1週間前）になって書類を持ってくる、その書類も申込書等の必要書類が
揃っていない、先方の都合で早朝や深夜に訪問しようとする、営業・店舗責任者・社長へ電話しても居留守
または折返しの電話無しなどがあり、不信感を覚えます。
また、会話を許可なくボイスレコーダーにて録音されており、ボイスレコーダーを忍ばせているか？の問い
かけに対して、何も持っていない、ポケットの膨らみはボールペンだとの嘘の回答があった事もありました。
（再三質問しボースレコーダーの所持を確認）
今後、新築にて購入を検討の方には、オススメしません。

[83: マンコミュファンさん]

結果どうなったんでしょう？気になりますが・・・？ボイスを有している企業は少なくありません！正確に物事を進めるにあたり、不可欠では無い世の中ですので、妥当だと思います。他に投稿者（匿名さん）に不都合でもあるんではないでしょうか？


その後、気になります！

[84: 匿名さん]

マンコミュファンさん
投稿、拝見いたしました。
当方に、不都合等は全くありません。
ボイスレコーダーの使用に関しても、言った言ってないの水掛け論を未然に防ぐ為に必要不可欠だと思います。
私が不信感を抱いた点は、ボイスレコーダーの所持に関して質問した際に、上記の通り虚偽の回答があった事です。
わざわざ二度三度の嘘を付いてまで隠す事でもないと思い、先方に対して不信感を抱きました。
現在、虚偽の回答をした事に関しての謝罪等もない状態です。

[85: 通りがかりさん]

去年香寺で「ちょっとモデルハウスでも見てみるか」って妻と行ったら、何かキラキラしたピアスをした兄やんが接客してくれました。こんな奴から人生かけた買い物するわけないやん…て憤りながら帰ったことを覚えています。
やり取りしててもちょっと鼻につくというか、買う気がない客はあまり大事にしない感じが出てましたね。最初のコンタクトかこれだから、先々はもっと大変かなーと。私はこの会社にお世話になることは一生ないと思います。

[86: 匿名さん]

構造材から建具までオール乾燥無垢材を使っているという規格住宅があるようですが、
その他の物はそういうものは使っていないということなんでしょうか。
ただ単に無垢材を使っていないというだけで、きっちり乾燥が住んでいる建材は使って居るということになってくるのかな。
きちんと手をかけてある無垢材だと、とても品質が良いのかなと思いますが実際はどうなのかしら。
何か普通の無垢材との違いなどもありますか？

[88: 匿名さん]

企画商品が多いのですが、注文住宅は基本的に規格住宅ということになるのでしょうか

いろいろとシリーズがありますけれど、
それらは他の会社が開発したものをコチラで造っている形になるのかな

バリエーションは豊富ですから、
何かしら好みに合うものが出てくるかもしれないですね。

[89: 匿名さん]

坪単価いくらくらいでしょうか？
アイ工務店さんに決めたいのですがヴェルさんも見るべきかどうか迷っています。

[90: 匿名さん]

現在建築中です。
コンクリートを扱う仕事に従事してる私からしてもここの基礎の養生はスゴいですね。
この季節だけど適切な養生をされてます。
また、型枠も翌日に外さない適切な管理、棟上げはコンクリートの強度が出てからおこなうとか、お願いして本当によかったと思いますよ。
基礎がしっかりしてなければ良い材料使った建物でもよくないですからね。
大手のメーカーでも強度が出る前に棟上げされてる家たくさんあるのでは？？

[91: 匿名さん]

なんかNo.90はヴェルの社員っぽいね。ヴェルさんといえば、打合せが早い・安い・物件多いというような餃子の王将みたいな早い・安い・うまいみたいな売りだけど、耐震性・気密断熱性等の品質等の家としての大事な部分を疎かにしてませんか？

[92: no.90です。]

no.91さん、残念ながら社員でも下請け業者でもありません。。。
ただの客です。
家としての性能では言われる通りですよ！
私が言いたいのは、基礎のコンクリートの話です。
強度がキチンとでてない中で建物をたてると考えると怖くないですか？？
素晴らしい耐震性能を要していても基礎コンクリートに欠陥があると？？
それがお伝えしたかっただけです。
コンクリートを扱うものとしてもっと知っていて欲しい思いだけですよ

[93: 匿名さん]

>>92 no.90です。さん
No.91ですが、あなたのおっしゃっている基礎の大切さがよくわかりました。

[94: 匿名さん]

公式サイトでメンテナンスのページを見ると定期点検があるようですが、
どれくらいの間隔で行われているのでしょう。
水回りのトラブルなどには24時間365日の緊急電話サポート窓口があるそうで
すぐに対応していただけるなら安心だと思います。

[95: 匿名]

ヴェルハウジング姫路で建てました。
営業マンが最低です。本当にお勧めできません。
検討中の方は考え治した方が良いです。
顧客のデメリットは説明しない、スキを見せると勝手に都合の良いようにされている、など、途中で憤慨した事は枚挙に昇ります。
さらには、こちらが大きな損害を被る業務ミスを発見するに至り、指摘をしたところ、泣いて謝罪をされました。ところが、「責任は取ります、なんとかします。」との言葉は後日完全に裏切られる事になりました。
　家は縁起物と思い、あまり事を荒げないようにと言動も出来るだけ紳士的に…と、気を使ったつもりでしたが逆に舐められていたように思います。
会社の歴史も浅く、経験と顧客対応力の乏しいスタッフの『その場かぎり良ければ良い。建てたら勝ち逃げ』という風土が見え見えです。
全国展開しているハウスメーカーと違い、叱ってくれる部署やちゃんとした顧客窓口が無いのでしょう、独断で都合の良いようにされます。
社内の教育的指導が不十分です。
設計士のに方や下請けの大工の方には非常に良い方もいらっしゃる為、一部の人間の行動が非常に残念です。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[96: 匿名さん]

まだそんなに規模が大きくない会社みたいですが、
アフターサービスに関してはどうなんでしょうか。専門の担当者がいるのかどうかだけでもかなり対応力に違いが出てくるのではないか、と思われます。

24時間受付サービス、というのもありますので
アフターは良いのかなぁとは思っていたりするのですが。

[100: ほんまに建築家？]

ここで家を買ったけど1年以内で汚水管が詰まって苦情言うたら節水トイレをつこうてるからやろなもっと水流せって！建てる前から節水トイレは設計に入ってるし節水トイレを選ぶ段階で半年に1回は洗管屋さん入れ無いと駄目ですよ！くらいなアドバイスできんのか！

[102: 通りがかりさん]

>>100 ほんまに建築家？さん

水道屋やけどタンクレスは大で流すのが常識、あと水圧たりてないわ
次はタンク付きにかえたら問題解決や、詰まりが年1回発生するなら今からタンク付きに変更した方が得するで
あと、水道とトイレは直結や、トイレの後ろ見てマイナスドライバーで回せる場所見つけて時計回りに全開してみたら？
普通は全開やと思うけど、、

[103: 戸建て検討中さん]

知人から紹介を受けて、今姫路で検討してます。勝美住宅、タイホーホーム、アイ工務店とも商談してましたが、家への思いと営業さん熱意の差で、断る予定ですが…。ベルさんは、オプション見積もりが、わかりにくいです。ただ、丁寧に説明してくれ、出来る出来ない、をはっきりと教えてくれて不安はないですが、このサイトを見て少しだけ不安にはなりました。営業さんを信じてお任せしようと思います。

[104: 明石市の営業マン]

[広告・宣伝目的の投稿の為、削除しました。管理担当]

[105: 通りがかりさん]

ヴェルハウジングの分譲地を購入して、家自体は他社で建てましたが、その土地の購入するとヴェルハウジングの指定業者で外構をしないといけない契約でした。
外構の打ち合わせの担当者の対応が最悪で、アドバイスも出来ない、聞いたことしか答えない、上から目線。

結局外構工事の日取りもギリギリになり、約束の2週間もあとになると。
その連絡もヴェルハウジングからは直接連絡なし。

本当にお客様をなめてるとしか思えません。

[107: 近所の住人]

工期長くないですか？
近所に数軒新築予定地がありますが、地鎮祭から工事までも長いし
外壁もすごく日数かかってたし、今どきってこんなにも人少ないの？
棟上げの時だけ人が多くて、あとは一人、二人しかきてないし

たまたまなのか晴れの日は人が来なくて、雨の日や土日に
人が来る。これって下請けの人の手配ができてないってこと？

棟上げにはまだ数日あるのに、台風来るってわかってるのに
材木一式搬入してたけど、大丈夫？

よその家のことだけど、疑問が色々あります。

[108: 匿名さん]

ヴェルハウジングの住宅ではないですが、うちの近所でも一般的な分譲住宅の広さならせいぜい2人、多くて3人位ですね。
工期が長く取られているということなら今時はどこもこんなものでは？と思いますがどうなのでしょうね。
ところでこちらの会社だときちんと地鎮祭をやるんですね。省かれているところも多いのでその点は好印象かな。

[109: 検討板ユーザーさん]

大工が荒く、偉そうに怒鳴ってるのを良く聞きます。私の家の周りがオーエイハウジングばかりなのですが、程度が大工を見れば分かるようにポンコツですね。とくに姫路中央店は！

[110: 口コミ知りたいさん]

>>95 匿名さん
ご気分悪くされましたね
非常に参考になりました。
有難うございます

[112: 通りがかりさん]

>>102 通りがかりさん

時計回りは全閉やw

[113: 検討者さん]

ヴェルで申込を済ませたのですが
申込するまではアレも付けますよコレも付けますよと腰が低かったのに、申込した後
言ってる事が違うし付けますよと言っていたものが次行くとなかったり、料金もこのぐらいならと思っていたのに金利を変えるとだいぶ変わり(え？こんなに？)金利を変えると月々は安くなるけど諸費用がかなり高い！！そんな説明もなく、電話で言ってる事が全て違うと言うと、
上から物を言われるしまつ！！
挙句、急いで申込されたんで仕方ないですね！とまで言われた！！
外構工事についてもまだ出来てない状態なので変えれますよ！と担当から言ってきたのにその事に対しても
外構も今ストップかけてだいぶ遅らせてもらってるんで！！とこちらのせい！！一生の買い物ここにしていいのか先々不安！！利便性も良くデザインもいいので決めたけど考えものです！
姫路中央店だけではないです！！

[116: 匿名さん]

口コミみてびっくりしました。私達は一度他社で住宅を購入し、売却後何社も回った後、中央店の営業さんから、家を購入しました。
説明も対応も丁寧で、息子の誕生日プレゼントまで頂き、本当に感謝してます。今となっては友達の様にお話しできるオシャレで素敵な営業さんです。だから、友人にも紹介しました。

[117: 通りがかりさん]

うちもベルで建てましたが、袋小路や新興住宅地は道路族被害があるので、買われる場所を気をつけられた方が良いと思います。外構もきちんとしないと、平気で子供が人の敷地に入ってきたりボール投げや車を傷つけられたりの被害も、聞きます。担当者さんは良かったですよ。お人柄が良かったから決めました。大工さんは一人でされてましたけど。

[118: 匿名さん]

ヴェルハウジングさんで建築した友人から紹介してもらって住宅を購入した者です。

主人が中央店の営業さんと仲良くなり、流れでそのまま購入に至りました。

他社は二社ほどしか見ておらず・・・・少し不安でした・・・。

でも、入居までトラブルもなく無事、引き渡して頂きました。
引き渡し後でも、旅行のお土産を持ってきてくれたり、とても親切な営業さんです。

[119: 名無しさん]

明石から加古川にかけてヴェルハウジング・昭和住宅・明治住建で商談してたけど、この中ではヴェルハウジングが一番分譲地を多くもっているから、分譲地から考えるならヴェルハウジングか関西住宅販売になるのかな

[120: 匿名さん]

施工業者の態度が悪い。
人の家の前に駐車して玄関を塞いで停める。
目があっても睨んでくる。
道路を土塗れにして帰る。
不安定な板パレットで、工事現場を囲って帰る。
もちろんベルハウジングから工事前の挨拶もない。
全員では無いのでしょうけど、マナーのない残念な方が多い会社と感じました。