相模大野にあるホームスタイリングについて

[マングース]

相模大野にあるホームスタイリングで建てられた方いますか？？
まだ新しい会社みたいなんですが・・。
何か情報があれば教えてください！！

[68: 匿名さん]

自力で探し出せないなんて本当ですか？ネットで、建築工法とか具体的な工法名を検索すれば沢山出てきますよ。
以下はその中の１つです。ご参考までに。
http://www.myhomecenter.org/knowledge/

[69: 検討者さん]

ここ1年半以上も全く書込みが無いのですか？
もう一つ検討しているビルダーさんは、かなり書込みもあり盛り上がっているのですが。

[70: 匿名さん]

注文住宅は、企画住宅なんですか？
4つくらいジャンル分けされていて（テイストによって）
その中でいろいろと施主の好みによって行っていることが違うのかなぁとも思ったんですが…
ただ、デザインの賞を取っているものもあるので
企画ではなくてフリープランでやっているのでしょうか？

[71: 匿名さん]

>>70
>注文住宅は、企画住宅なんですか？
>企画ではなくてフリープランでやっているのでしょうか？
どこの建築士事務所や工務店にも必ずフリープランはありますよ。企画住宅をやっている所の方が少ないでしょう。
企画住宅は仕様を絞り込めるので仕入れ価格でのメリットが期待できる一方、形や面積、周りの環境など同じ条件の土地はないし施主の要望も様々だから、難しくてやる所が少ないのだと思います。

[75: 戸建て検討中さん]

[NO.72、73と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[79: 匿名さん]

74と76を投稿した者です。
72、73、75は戸建て検討中さんの投稿だから本人が削除を依頼するのは勝手ですが、74と76は違います。関連するレスとは言え投稿者の承諾を得ずに消すのはどうなんでしょう。ちょっと理不尽だと思います。

[80: 匿名さん]

解約を申し出て直ぐに手続きしてくれる業者はほぼないでしょう。のらりくらり引き伸ばし、出来る限り返金をしないで済むように画策するのが普通だと思います。
これは素人が訴訟まではしまいと舐めているからです。ですから、解約を申し出てから2週間経って何も進まなければ、内容証明を送るなど訴訟も考えていると意思表示すると良いです。訴訟を起こさたら勝っても負けても弁護士費用は持ち出しになってしまうので、内容証明を送ると直ぐに連絡してくるはず。

[81: 匿名さん]

ちょっとしたテクニックを紹介します。
Googleでスレタイを検索してURLの横の▼をクリックすると表示される「キャッシュ」をクリックすると少しの間は削除された投稿も見る事が出来ます。
https://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:YvR4RXZ42rQJ:htt...

[82: 戸建て検討中さん]

＜80;匿名さん
仰る通り、先方から　ほんの僅かだけ返済する旨の連絡が来ました。取られる分に設計料・デザイン料が入っていますが、設計は此方から持ち込んだ物であり、坪数等々細部の決定が営業がずぼらな為に図面に反映されないうちに解約なので、確認申請手続きにも入っていないのに75万円も請求しています、此方のエコポイントロスは反映していません。今後、無料弁護士相談等に行き、相談しようと思います。

[83: 戸建て検討中さん]

74,76の投稿が削除されたのは残念ですね。
同じ様な被害に遭われた方に参考になりますのに。。

私は念の為に保存してあります。

勿論、私が削除依頼しておりません。

[84: 匿名さん]

戸建て検討中さん
相手から連絡がきたようですが、内容証明を送ったのでしょうか？もしまだならば、解約日を明確にするために内容証明は送っておいた方が良いと思います。裁判は証拠主義なので、証拠がなければ戦えませんから。

それから、弁護士さんは請負契約の契約金返還トラブルの経験がある人を探して行くと良いでしょう。
請負契約の契約金返還は難しいトラブルなので弁護士にとってうまみが少なく、有料の相談であっても良い反応が来ない可能性がありますが、無料相談は(社会奉仕ではなく体の良い営業なので)さらに期待外れになる可能性が高いと思います。但し、色々な意見を聞く為に、上記を踏まえた上で無料相談に行ってみるのはありです。

[85: 戸建て検討中さん]

＜匿名さん

ここで最初に相談させて頂いた翌日に返事が来て、少額だけ返すと言って来ました。
弁護士に相談してからお返事しますと答えてあります。

全く仰る通りで、ネットで建築関連の訴訟について検索しても、弁護士さんがその道にたけていらっしゃる場合が少ない、施主側に証拠が無い場合が多く勝てない場合が多い等ありましたので、今迄のメールを整理し、弁護士さんや第三者機関が見て、こちらの言い分が簡潔に伝わる様に、時間を少しかけてまとめ上げようと考えております。

今回のケース、思い返すとコロナ渦で小さな工務店はお客が結構来たらしく（こなせる以上に）、担当営業も途中から物凄く忙しそうで、一回ごとの打合せ記録がきちんと反映されてこなかった事の繰り返しが原因だと思います。

上で書かれている様に、なんだかんだ引き延ばして此方が諦めるのを待つだろうと言う感じもあります。

取り敢えず、今迄の経過を纏め、こちらの言い分が少しでも認められるように努力しようと思います。

ご教示下さる事が全て的確でとても感謝しております。

[86: 匿名さん]

確認申請手続きにも入っていないのに75万円も請求されている事について、もしかしたらと思う所があり投稿します。
土地売買契約を媒介した不動産屋からハウスメーカーを紹介され建築請負契約を締結すると、ハウスメーカーからその不動産屋に建築請負金額の3～5％の紹介料が支払われる事があります。またスーモカウンターでハウスメーカーを紹介された場合も同じように紹介料が支払われます。
その紹介料を少しでも回収しようとしている可能性が考えられますが、思い当たる事はありませんか？

[87: 購入経験者さん]

わたしはホームスタイリングの湘南店さんで、土地探しからお願いして家も建てていただきました。土地を探すにあたって担当のかたにはまずどのような家を建てたいのかを聞かれました。希望の建物が予算の範囲でできる土地を探すことが大事ですとのことでした。マネープランと間取プランをいつも並行しながら物件探しをしてくれて、想い描いたとおりの家造りが出来てとても満足しています。

[88: 入居者]

半年前に入居しました！
難しい土地でこちらの要望も沢山有りましたが、
全て要望を実現してもらい、感謝してます！
本当に、設計プランが群を抜いて凄いです！
お勧めですよ！

[89: リフォームしました]

こちらのホームスタイリングさんにリフォームをしてもらいました。
最初に無料で家の構造の強度の検査をしてもらい。
増改築の設計をして頂きました、数社に声をかけて比べましたが
本当にホームスタイリングさんして良かったです。
とても良いプランは勿論、耐震の事や将来的に家の事のアドバイスが良かったです。
安くはなかったですが、安心して頼れる会社だと思います。

[90: 匿名さん]

設計事務所からホームスタイリングさんを選びました。
近隣の窓の位置や光の入り方を設計してくれて
他のハウスメーカーとは全く違うとても良い設計をしてくれました。
カーテンなしのプライバシーの守れたリビングが完成しました。
本当に良かったですよ！

[91: 匿名さん]

近隣の窓の位置の配慮！これは本当に大切ですよ。
お見合いになると気まずいことこの上ない上に、こちらのほうが後から建てているのですから
もしお見合いになっちゃったら申し訳なさすぎちゃいますよね。
光の入り方とかも、周りの建物に影響されることが多い。
暮らしやすいように、住む人の事を考えてくれて設計してくれるのは本当に大切なことです。

[92: 匿名さん]

数社お願いした中で要望が全て入った設計プランを提案してもらえました
こちらから金額の調整をお願いして再度プランで無駄をけずり
納得できる設計プラン、金額で契約しました。

[93: 匿名さん]

それは良かったですね。