川崎ハウジング（熊本）について教えてください

[購入検討中さん]

外観や間取りなどの感じが良くて、思って検討中です。
川崎ハウジングでお家を建てられた方、
評判などをご存知の方がいらっしゃいましたら、
お教えください。
よろしくお願いします。

[230: 匿名]

皆さんご存知ですか？

30年前いや10年くらい前でも家の価格がどんどん下がってきています。
需要が減り供給が多いためです。
以前は社会資本整備と同じ意味合いで住宅も経済成長の意味がありましたが近年このバランスも大きく変わり始めています。
コスト減のため製品は海外で作られてきます。また工事に係わる人件費も削られて着ています。
この事からイワユルデフレスパイラルが起きています。
これは弱い人のきつくのしかかってきています。
建築基準や仕様が厳しくなりコストは上がりました。
しかし販売価格は上げられないのです。
10年くらい前に比べ仕様断然よくやりましたが、コストは上がっていません。
また過度な値引きやクレームも増えてきました。
このようなことがなり、従業員や業者は働いていても少ない給料で遅くまで働いています。
行き届いたサービスを受けるのであれば価格が良い所にいかなければ良い家はできません。

[231: 匿名さん]

川﨑ハウジング物件には乗り気では無いですが、予算の都合で気になる物件があり建築中構造を見たり
してきました、
建売は実際の構造は見られないので図面や見学するしか大まかですが確かめる方法が
ありませんね、これは皆さん不安の要因かと思いますが。

結果を書きますと、地震に対する不安が一番です、
＜構造見学＞
胴差し（一階の桁）が意味不明に途中から半分の太さになっていた。
合板耐力壁が柱の内側に何枚か継ぎ接ぎだらけ。
Ｌ金具が小さ過ぎ。
小屋裏束が片方のみカスガイ打ち。
Ｔ字金物が無い。
筋交いが構造建築中にも係わらず土台、柱に合わせて？加工済みで積んであった、
プレカットでも少しは切断かスペーさー咬ます事になるでしょう。
＜図面＞
一階外壁筋交いが一方向に３本と逆方向に１本のみで、他の同じ長さの
外壁には筋交い、耐力合板あり、１/4計算してもこれはおかしい！
一方に揺れた時、固すぎて他方に被害が及ぶのではないか！
また１本側には耐力壁も無く、折れる可能性があります。
２階外壁筋交いが最小限、耐力壁なし。

要するに設計は資格の無い者に任せて２級建築士がＯＫだすだけ。
指摘しても変更は一切受け付けないとの事！
所詮、「建てて売れれば良い」とのこんな会社ですね！
殆どの方は構造や図面見ても、営業マンの話で納得するしか
ないでしょうが、構造が一番大事ですから、自分なりに
勉強も必要かと思ったりします。

[232: 匿名さん]

川﨑ハウジングの耐震性は最低限にしてコストダウンして
ますよ、建売は皆、そんなもんでしょうね。
しかし筋交い方向が同じ向きとはヒドイですね～！なんの為の
耐震、台風耐力壁なのか疑問だらけです、
多分顧客の事より経営重視でしょうね、こんな会社その内潰れますよ。

よくご存知でしょうが、注文住宅にして基礎から足を運んで顔を出す
ことをお勧め致します。

[233: 主婦さん]

>>232san
造成工事は泥だらけで埃まみれ
家の工事は朝早くから夜中まで工事してます
近所のこと考えて仕事してますか・・・社長
　　　

[234: 購入検討中さん]

消費税が上がりそうですね
皆さんはどう考えていますか？

[235: 新築を購入したい]

実家近くの家をたてようと思い近くの川崎ハウジング分譲地&モデルハウスを見に行ったら

今は４月…

話を進めていくと９月が決算だから９月に引き渡す形で考えてほしいと…
子供の保育園の都合もあり来年の３月に入居したいといったら、議員さんとか保育園に口利きできませんか？と

職場に託児所はないのかとか…

全部、会社の都合じゃないですか？

こっちがわの意見などちくわ耳…

イライラする営業マンでした

不愉快すぎる！！！！

[237: 地権者]

川崎には土地は騙し取られ、自殺現場であることを顧客には伝えず平気な顔で分譲して販売する。
購入者は不憫なことです。
これ以上の不幸な方が現れないことを心から願うばかりです。
命日に線香すらあげれなくなってしまった。遺族としては非常に切ない思いをしています。

[238: 匿名さん]

↑こういうのって顧客に伝える義務があるんじゃないですか？
少なくとも、中古戸建や、中古マンション、賃貸アパートには告知する義務がありますよね。

[240: それはダメでしょう]

No237　地権者さん　それは伝えないとダメでしょう…

しかし、現在、土地を騙し取られるとは考えにくいです。

自分も親族の土地を最近売る事に関わりましたが、

その時に司法書士の先生が来られて、

権利者の意志の確認が無いと売る事は出来ないのですと説明を受けました。

騙すって事は、どういう事を言われているのかが疑問です。

自殺現場である事を伝えていないのは、地権者さんのような気がするのですが…

川崎ハウジングに売れば家が建つのは、わかりきっていると思うので

逆に、自殺現場である事を伝えずに売ったのでは無いですか？聞きたくなりますね。

それならば、川崎ハウジングさんも不幸ですし、そこを買われた方も不幸ですよね。

[241: 匿名さん]

営業の対応が雑すぎる！ありえない対応のオンパレード！

[242: 入居済み住民さん [男性 40代]]

職人の仕事が、雑の一言
購入後の定期点検の計画書を頂きましたが、きません
耐震の写真は、都合のいいところだけの撮影で、ほぼカスガイです、ボルトは緩み対策や増締しておらず、ゆるゆるです
2年で基礎のコンクリートにヒビが入っています
壁穴の処理が不適切でアリの通り道になっていました
とにかく残念です

[243: 購入検討中さん [男性 20代]]

全然投稿がなくなってしまいましたね

[244: こないだ契約しちゃった]

今回の熊本地震で川崎ハウジングの物件にお住まいの方どうでした？
被害はどうですか？
お家は持ちこたえましたか？

[245: 入居済み住民さん]

未だ、安否確認や家屋の確認に来ないね

[246: 中央区民]

>>244
川崎ハウジング居住10年未満。数件の川崎ハウジング物件がある分譲地。今回、全部無事です。新築マンションでも液状化やヒビ割れおこしてるから戸建でひとまず安心してます。

[247: 中央区民]

>>245
安否確認、家屋状況家屋に来られましたよ。

[248: 匿名さん]

現在は被害状況の調査を行っている状態なのでしょうか。
公式サイトに断水している地域への注意喚起が出ていましたね。
水道の復旧時、水が噴出したり配管から水漏れがあるかもしれないので、水道メーターの元栓を閉めておくように、との事です。

[250: 匿名さん]

>>240
ある一区画に、10棟の築3年の家です！今回の熊本地震で、全ての家に、亀裂がいり悲惨な状況です！雑な作りと専門の方が言われてました！出来る限りの誠意をしていただきたいと、ねがってます！

[251: 入居済み住民さん]

>>244
今回の震災でエコキュートがフェンスぶっ壊して倒れて崩壊しました！しかも、施工不備があったのに実費になります！って！ありえない！

[252: 匿名さん]

>>251
川崎ハウジングに、今回の熊本地震の、被害の件を話しましたら、逆ギレして、電話を切られました！そんな 住宅会社です！

[253: 入居済み住民さん]

>>252
普通に生活してて不具合が発生した場合はハウスメーカーに修理する責任あると思うんですが、天変地異の場合特に今回の様な想定を超える地震の場合は住人主体で修理だと思います。
その為の火災保険だと思います。
ただ、電話を途中で切る行為は企業としていただけないですね〜。
ちなみに未だ安否確認ありません。

[254: 入居済み住民さん]

川崎ハウジングで家を購入考えてる方へぜひうちらのような人が1人でもいなくなることを願って投稿しました。
入居10年未満。入居後5年程で壁紙が剥がれてきました。家の不具合でハウメンテさんを呼び部品注文すると5ヶ月放置され、こちらから電話してやっと部品交換にきたけど、済みませんの一言もなし！10年間、年に一度お宅に伺いますと契約時に予定を書き込む用紙を頂いたが2年目から現在まで一度も訪問なし！日々値段相応なのかと不満を押しこらえて生活。そして今回の地震で家の中のクロスも外壁も亀裂だらけ、ご近所さんも同じ状態。半月経ってる現在も川崎ハウジングから音沙汰なし、確認の電話もかけてこない。訪問が難しいなら社員一丸となってせめて電話をかけるくらいできないのか？電話確認は最低限の事だと思いますが一体どう考えてるのか？売ったら売りっぱなしの最低のハウスメーカーです。後悔ばかり絶対お勧めしません。

[255: 匿名さん]

>>254
築浅の家です！今回の地震で被害があり辛いです！ハウスメーカーによっては、良心的に対応してる会社もあるとのことです！川崎ハウジングさんも、出来る限りの、対応して頂きますよう宜しくお願いいたします！

[256: 匿名さん]

>>255
地震前からの対応、地震後の対応、誠意のかけらもありません！これから購入を計画のかた、川崎ハウジングで、絶対買わないでください！後悔ばかりです！トップの人間性でしょうね！

[257: 匿名さん]

>>256
企業理念とCSRを見れば企業風土が
わかりますが今の所…準備中みたい
ですねw

[258: 匿名さん]

最終的には一戸建ては本当に信頼できる会社に任せたい、という気持ちがあります。
これは、せっかく高い金額を支払ったのに失敗する、というのは本当に損した気持になりそうです。
このあたりは、選ぶ方の価値観や判断能力が大切になりそうです。

[259: 匿名さん]

>>258
川崎ハウジングで、建てた家の全てが、築浅にしろ悲惨な状況です！ コストを下げて、
手抜き工事と、同じです！同じような築浅で、金額も変わらない、建ってる場所は違うけれど、被害がないメーカーも、工務店もあります！川崎ハウジングの質ですね！つくづく後悔ばかりです！また追い討ちかけるように、テレビでの川崎ハウジングの宣伝！考えられますか‼？トップの人間性です！私たちのような被害者が２度とでないように祈ります！

[260: 匿名さん]

>>259
築浅てことは全棟地震保証住宅ですか？
該当でしたら、何か川崎から対応ありました？悲惨な状態とはどんな状態ですか？気になります

[261: 匿名さん]

>>260
築浅３年です！全棟地震保証住宅 調べてみます！被害は家の外壁は、コンクリートひび割れ、窓の枠の亀裂、家の中は、クロスの数えきれないほどの亀裂、中まで、ひび割れの可能性があります！また家の沈下の可能性あります！川崎ハウジングからきましたが、見積りを取りに来ただけの対応です！

[262: 匿名さん]

>>261
沈下ですか
基礎、柱、梁に問題ありなら住宅会社に瑕疵担保責任があるんじゃないかと
川崎じゃなくて、どこかの建築士に診断してもらったらどうかな

[263: 匿名さん]

>>262
ありがとうございます～色々調べてみます！

[264: 入居済み住民さん [女性]]

>>252
逆ギレとか許せないですね。
詳しく教えてください。

[266: 匿名さん]

今の耐震基準で建てた家は買いたくない
新たな耐震基準が確立される迄待つよ！

[267: 入居済み住民さん]

考えを改めた方が良いかと。
熊本で建てました。
まず外観ですが、お願いしてたものと全く違う色になりました。
植栽は落葉樹ではないものをお願いしてましたがなぜか落葉樹を植えてありました。
アフターサービスは全くしてくれません。
壁紙が剥がれていたので貼り直しお願いしてますが2年経った今でも業者さんは来ません。
３ヶ月毎で、来月までにはお願いします。とお伝えしてますがわかりましたと返事だけです。
是非他の会社で検討されてください！

[268: 匿名さん]

>>267
熊本地震で、誠意ある、きちんとしたハウスメーカーの差が出たと思います！そういう会社が生き残れると思います！そうでなくてはいけないと思います！地震の修理は、信頼できる業者を探します！

[269: 匿名さん]

>>268
コストを下げての雑な作りの家、地震後の誠意ある対応も無し！日が経てば、待ってましたの、川崎ハウジングの宣伝！見たくない！！

[270: 購入経験者さん]

川崎ハウジングの建売で、もうすく二年目です。東区と益城に近いのですが、被害は全くありませんでした。やはり、家やマンションは地盤の影響が最も地震等の災害と直結していると思います。
安い土地は、どのメーカーでもリスクがあると思います。今回の震災で地盤が強固な地区と、弱い地区が明確になったと思います。元々が田んぼであったり、地名に水、窪、津、湖等が入っている箇所や、高台は避けるべきです。でも、いい場所は高いし悩みますね。だだ、今回の地震で後100年は大地震はこないのでは？

[271: 匿名さん]

270番さん 自作自演やめてください！購入者が、一番わかります！調べましたが、殆ど 川崎ハウジングの家は悲惨ですよ！一番大事なお見舞いの言葉など、川崎ハウジングからいっさいありません！

[272: 購入経験者さん]

自作自演じゃないよ。だだし、川崎ハウジングのなかでも、3000超えの建売でした。購入前はダイワと天秤にかけましたが、場所が良かったので家をグレードダウンして川崎で妥協しました。
結果論ですが、ハウスメーカーより絶対に土地選び大事ですよ。どんな頑丈な家も柔い土地では壊れますよ。近所の古い家も被害ないしね。
安い土地、安い建売はどのメーカーもリスク大ってこと。昔からの家選びの基本です。
マンションも一緒なので、埋立地、整備地、田んぼ後は避けるべきと思います。じいちゃんが言ってたよ。

[273: ご近所さん]

私先ほども伝わった畑野ですまだ未千年ですが、未千年の私はいま川崎ハイジングの隣のヴェールデンマンションで私もそこの家に住むきがなく今部屋を探している最中で不動産ネット検索するけれどなかなかいい部屋がなく成るべく家賃が安い部屋がないか見ていたけれどなかなかなくてそこで川崎ハイジングを調べる事にしてネットで見て川崎ハイジングだったら家賃が安い部屋があるかなぁと思いながら一人暮らしをしてみたいと思ったところです

[274: 土地勘無しさん]

西原村に一条工務店で豪邸を建てた友達います。太陽光もカーポートと屋根に乗せてましたが、地震で可哀想でした。半壊だけどボロ家の全壊だと義捐金配分が多いのは酷いです。新築の一部損や半壊にも手厚く支援必要！私は昭和建設や川崎ハウジングを検討中でしたが、場所選びも大切なんですね！

[275: 匿名]

自作自演を否定することが決定的ですね！川崎ハウジングの家が、大丈夫だと、絶対あり得ません！我が家も約3000万越えでしたよ！土地は、貴方の表記通りだと思いますが、家の作りは、コストを下げて、施工の手抜きなどで、数えきれないほどの亀裂だらけや、様々です！少しは胸が傷みませんか？

[276: 匿名さん]

今回の地震で、家が全壊し、川崎さんの見学会に行ってきたのですが、ひどかったです。
営業が「むしろ地震が起きて、家を建て替えるチャンスができましたね！」と言ってきたのには、開いた口が塞がりませんでした。

[277: 賃貸住まいさん]

哀れな書き込み。家買う気失せた〜あ。
地震後でも被害の少ない、実績ある中古物件さがします。

[278: 匿名さん]

液状化した土地や、建屋被害が大きい場所を激安で買い叩く悪質業者が横行してます。騙されないように注意して下さい。震災後も地価が大きく下がることは考えにくく。反対に地盤が丈夫な場所は地価が上昇しています。川崎さんも被災住宅のために無償で全力を尽くして下さい。

[279: 匿名]

時間が経ちますと、何もなかったように、全棟地震保証住宅と謳って、早速、宣伝販売してます！被災住宅の誠意ある対応も、出来ない川崎ハウジングの家絶対買わないでください！私たちのような辛い、苦しい思いをされないようように気を付けてくださいね！

[280: 検討中の奥さま]

今日三重県の川崎ハウジングを観に行ったら、熊本地震では半壊も全壊もなしと言ってましたが、、嘘って事でしょうか？
地盤も杭を打つので大丈夫と言われましたが、本当のところどうなのでしょうか。

[281: 匿名]

震源の上や、震源近くの地域では、築年数古い家、築浅、また何処のハウスメーカーでも、全壊や、半壊は、免れないと思います！作りのしっかりした家も、家は、被害が無いけど、震源近くは、斜めに傾いたりしてます！しかし離れた地域では、築年数やハウスメーカーの質により、被害も様々だと思います！熊本は、被害がないと言うことが、実態を把握してないですね！川崎ハウジングが、一番 対応が悪いという情報です！

[282: 口コミ知りたいさん]

地震の被害が大きかった沼山津地区にも新築分譲出してあるけど、どうなの？
益城や沼山津でも被害に差はあるのでしょうか？

[283: 購入経験者さん]

沼山津はどうか分からないですけど、土地と地盤は自分で調べて買わないと危ないですよ。不動産、住宅会社は売ることしか考えてない。その後は無視。積水などの大手は全国の支店から応援あるので、震災対応も早いけど地場は人員不足で対応悪すぎ。被災対応は別の工務店で対応する方が、早く復旧しますよ。川崎ハウジングは対応が遅い。人出不足でも、まめに連絡くらいしろ！責任感ないにも程がある。

[284: 匿名]

本当に責任感ありません！無償で直してくれとは言いません！せめて誠意ある対応と支援をしてほしかったのです！個人の業者にお願いすることにしました！

[285: 匿名]

本当に責任感ありません！無償で直せとは言いません！せめて誠意ある対応と支援をしてほしかったのです！工務店さんにお願いすることにしました！

[286: 入居済み住民さん]

部下の質が低いのは上司の責任です。部下の手柄を横取りしているからモチベーション低いのでは？ 川崎さん、役員や部長が責任を持って販売した住宅を視察しなさいよ！
被害箇所を把握するために、アンケートを配布してはどうでしょうか？

[287: 匿名]

社長は何してる！逃げるな‼

[288: 通りがかりさん]

熊本県合志市に昨年、建売を購入しました。
合志市は震度６強で、我が家の被害は家の内壁でクロス４箇所に線（中のボードのひび？）が入ったのみです。
対応としては電話も一応あり、担当の方が地震後、2、3日ほどで家に来られて、どうでしたか？と聞きに来られる程度でした。その際に、クロスの線の件を伝えたところ、また後日詳細にお伺いします、とのことだったのですが、２ヶ月が過ぎてしまいました。
対応に疑問という方々の意見には賛同します。
我が家の分譲地一帯は私の家と同じくらいの被害です。特に深刻な被害は一切出ていません。
と言っても、合志市自体にそこまで被害のあった家屋が無かったのも事実です。
１０年保証？ですか？謳ってありますが、不安になってきました。

[289: 入居済み住民さん]

我が家は被害は全くありませんでした。同僚の川崎ハウジング持ち家「菊陽」は、基礎やボードひび割れなどで修理は一年後と言われてるそうです。

川崎さんの確認や見積もり対応は早いのですが、施工は後手。臨時で人員を増強したり、他県から支援員を受け入れたりして、利益度外視で被災者に支援して頂きたい。今は赤でも復興後の評判は上がります。

社長！ワンマンのやり方では地獄にいきますよ。人として熊本復興に本気で協力するべきです。一生に一度の買い物をしてあげたのです。神対応を！

[290: 匿名さん]

>289
あなたが社長なら会社は即倒産します

[291: Kawasaki]

安い材料を使っているためか、問題だらけですよ。
おすすめはできませんね。
但し、クレーム対応はしっかりですな、担当にもよるかと思いますが(#^.^#)

[292: 入居済み住民さん]

経営者と社長が、自分たちだけの利益を追求するあまり、働いている社員、建て売り購入者がないがしろにされている状況が
このサイトを見れば一目瞭然ですよ！
こんな、企業は社会に必要が有るのでしょうか!?　今後、建て売り購入を考えているみなさまじっくりお考えください。

[293: 不動産購入勉強中さん]

それじゃ三井や大和で、安い田舎のボロ分譲地で建てれば？同じ様に文句言ってると思うよ。

[294: 匿名さん]

先週末、新しく分譲された楠中に行ってきました。4月に起きた震災の事もあり、地震が起きた時の保証内容、地盤の強さなども聞いたのですが大丈夫です！ばっかりで、逆に不安を覚えました。
モデルハウスを見学しましたが、あんまりセンスがないなーという感じです。
また一番気になったのは、営業の方がものすごくタバコ臭くて、思わずむせてしまいました…。

[295: 匿名]

なかなか？

[296: 匿名さん]

建売メインの会社に耐震、断熱性の質を高く求めるのは皆無だな。
法律のギリギリラインでやってるレベル。
ここも含めてこんなHMで注文住宅なんて論外。

[297: 名無しさん]

少し対応が悪いかな？手付金の回収は、速いです！営業マンの対応は、一応良いと思います！

[298: 戸建て検討中さん]

川崎ハウジングで平屋を検討中です！どなたか、川崎ハウジングの新築住宅を購入された方、良い所、悪い所教えて下さい宜しくお願いします！

[302: 匿名さん]

川崎ハウジングは、あちこち新団地をオープンさせていますが…売れていないですね。
未だに完売になっておらず更地のまま放置された区画が多いです。
たまーに、草むしりや清掃に来られますがすぐに荒れます。
営業の方が車を停めて居眠りしているのを見ることもありました。

ここの設計の方は、資格がない方がされています(チェックは資格がある方)ので、ハッキリ言って知識不足を感じますし、センスがないですね。
(私の担当は、背の高い男の人でしたが資格はありませんでした)

現場にも足を何度か運びましたが…現場監督さんは無愛想な方でした。あとすごく若くて不安になりました。

営業の方は、しょっちゅう電話をかけてきます。
お金の話に関しては、ローンを通すために頭金を増やせないか(親からの援助はないかとか)車のローン分を上乗せして完済したことにする方法など提案してきますね。
銀行に出す契約書と客に渡す契約書の金額が違うのでビックリしました。

[304: 匿名さん]

元従業員です。
ここに書いてある事はほぼ当てはまっています。
正直、ここで建てるのはオススメはしません。
よくお客さんも「場所は良いけど、お宅では建てたくない」と言っておりました。
狭い土地に、密集して建てますので騒音問題が多いです。
あとハウメンテというメンテナンス会社が一応来ますが対応が遅いと言われておりました。
技術面も他社に比べて劣っているのも事実です。

[306: 名無しさん]

すべての物件、200万ずつ上がってますね…なんなんでしょうか…

[308: 通りがかりさん]

モデルハウスを買いましたが。契約急がせるだけ急がせられ引っ越しもバタバタで入居。外交工事途中のまま３ヶ月。ハウスクリーニングは汚いし、クレーム言い続けてもハウスメンテ対応せず。
クロスは雑で結局、新築なのに張り直しリフォーム。
ハウスメンテが呼んだクーラー取り付け業者は、勝手にトイレ使うし、飲み掛けのペットボトルは庭に捨て帰る不始末。最悪ですよ。

[309: 匿名さん]

電話の応対が上から目線、高圧的。会話になりません

[310: 戸建て検討中さん]

>>302 匿名さん契約書の金額が二重になるのは銀行にたいする詐欺行為に当たる可能性があります。弁護士等に相談してください。

[311: 匿名さん]

近所の川崎ハウジングの家は
地震の後傾いてたし、室内のクロスはクラックだらけになってました。
メンテも来ないって嘆いてましたよ。

[312: 川崎物件入居中]

川崎で、建てて3年くらいになります。

立地は気に入っていますが造りは、値段相応。
何を重視するかで満足度は違うかな。

ただハウメンテは使えない。
家に1日居てピンポン鳴ってないのにポストには不在のお知らせ。
3年住んでちゃんとメンテナンスに来たのは10回もない。
1度クラスの件で電話をかけたらすごく愛想の悪い女の人が出て対応にものすごくイライラした。
[個人を特定した中傷投稿のため、削除しました。管理担当]

[313: 検討者さん]

今日、モデルハウス見てきました。

場所重視だから、価格はまぁこんなもんかなと。
けどモデルハウスがしょぼかった。

水回りとか、いいのつけてますと言う割には普通だし
家のデザイン自体も古くさい。(万人ウケのためだろうけど

[314: 匿名]

近所に川崎ハウジング建売地があり家を建てていますが、今基礎の部分をされていますが、作業が雑で資材などを放り投げて作業をされているので近所にはドーン、ドーンという騒音がすごいです。今までいろいろな業者の作業を見てきましたが最悪です。こんな作業で立派な家ができるとは思えません！

[315: まる]

営業も設計士も職人もくそ！素人集団！
新築なのに不具合ばかりで雑！
見た目もやすっぽい！ただただ後悔！

[316: 通りがかりさん]

うちは川崎ハウジングで家を建てて20年目です
3年後くらいにリビングで雨漏りがあり
それから今までに3回くらい同じ場所から雨漏りしました。
和室はあまり使わないので気づきませんでしたが
雨漏りあとだらけです
原因かどうかはわかりませんが
二回のベランダの"内壁(板)と底の重なる部分が間違った重なり方をしてる"と壁の塗装をしてもらった業者の方から言われました。
まさに今日、気づけば和室の天井にもシミが広がっているのを発見したので今から川崎に電話しようかと思ってたとこでした。

どなたかが言われてますが私も契約時、急がされました。

[317: 後悔している住人です]

建売購入して５年となります。
購入当初も色々あったのですが、今回食器洗浄機が壊れてので、機器を取り外すと、
やはり屋根裏等と一緒で、木くずだらけ・施工ミス（穴あけ）場所は補修無し・給水／排水の床開口部は害虫侵入防止処理無し・食洗器の電源に漏電遮断器設置無し（機器の設置説明書には漏電遮断器設置する事と書かれていた）と、何かある度に「見えない部分での手抜き作業」を数か所は発見します。壁紙も１年目訪問時に伝えると、２年後に張り替えますとの返答があったが音沙汰無し（地震で壁紙がいっぱい破れたので諦めた）、壁紙の接着剤もあちこちで滲み出ている状態です。購入後、追加作業を実施した時も壁貫通穴あけ・塞ぎがガムテープで汚い貼り方・削りカスはそのままで、作業完了数日後、チェックして発見しクレームを入れて、片づけさせました。
専門家でないので個人的感想ですが、建築中の写真との相違は「かすがい」以外が多く使用されている様な写真でしたが、「かすがい」のみでのジョイントが多く使用されている様に感じたので、耐震性にも不安があると感じています。
と、とにかく作業が雑です、注文住宅の場合は建築時の日々観察が必要です。

[318: 評判気になるさん]

川﨑ハウジングの家を購入して3ヶ月経ちます。
今のところなんの不具合もありません。
以前、ボロアパートに住んでいたため、夏は暑く、冬は寒かったですが、今は快適に住めています。
大手の展示場にも行きましたが、値段が高すぎてビックリしたのを覚えています。
それなりの機能や質を求めるなら、展示場とかに行って建物だけで4000万以上の物件を買われた方がいいのかと。

[319: 名無しさん]

３年後も、同じことが言えたら良いですね。
安い４千万もあれば、高い２千万もありますからね。

[320: 評判気になるさん]

ホームページ予約から、アンケートまできっちり書いたのに、クオカードもらえませんでした。
間取り、場所共に気に入ってましたが、色々細かい所見て回ると、素人でもわかる手抜き工事を発見して、ここはやめようと思います。
いずれ誰か気に入って買った方が住むのにハウスクリーニング入るのだとしても、使い方雑なのも気にもなりました。

[321: 匿名さん]

リノベ物件を購入者しましたので、新築物件とはまた色々と異なると思いますが、動線を全く考えていない作りでスイッチやコンセントの位置が悪いです。
左官も素人で雑なのか、壁紙にはのりの塊がでこぼこしている所がありますし、この程度ならば自分でやった方が丁寧な分ましです。

また担当者の対応も悪く給湯器が故障した状態でしたが、保証どころか謝罪もなく言い訳ばかりいわれました。上司にも訴えましたが、担当者の関西弁の上司の方が横柄で対応が悪かったです。
また、川崎ハウジング側の書類ミスで入金学が不足していたのに、それに対しても「エクセルが間違っていた」と謎の言い訳をされました。

キッチンが傾いていて引き出しの中に水が入っていくので自分でリフォームし直しました。これなら同じ区画で同じ広さの古い家が半額以下でありましたので、そちらを買ってリフォームをした方が良かったと思います。
あまり家にいない自分が少し考えただけで不満がこれだけ出てきますので、おすすめはできません。

[324: 匿名さん]

営業のHさん若いのに対応が素晴らしかったです。

[326: 住宅住み始めの「住宅の素人」雑感]

　2008年（平成20年）7／10（金）川﨑ハウジングから引き渡しがあって、子ども二人も大学4年生、大学2年生となりました。現在、2019年（令和元年）8/19（月）です。川﨑ハウジング9棟の分譲地に最後に入居しました。１１年間の住んでいることで、「川﨑ハウジングの経年劣化」を少々、随筆のように記入していきましょう。
　川﨑ハウジングの「上棟式」は我が家は、職人さんたちだけにお願いしまして実施しませんでした。最初の「地鎮祭」は執り行いました。神主さんを呼んで頂きました。その際に、川﨑ハウジング様から「お酒やお礼の品物は一切しないでください。こちらで支払っていますので、建築費に入っています。」と前もって二度ほど伝えられました。
　建築現場は大変綺麗で、仕事から帰宅中に建築現場を見学に行くと、残業している棟梁が「掃除が行き届かなくて済みません。」と勝手に遅くに見学に来た私に気を遣う程の棟梁でした。雨風が入らないように、ブルーシートで囲っていたのが印象的でした。
　さて、川﨑ハウジング９棟の最初の分譲から15年間の経年劣化を外回りから観察しますと、太陽光発電を新築時に乗せていたのが2棟、太陽光の後乗せが3棟です。我が家は後乗せです。4.66kwを乗せています。
　一番手入れが大変なのが樹木です。川﨑ハウジングの分譲地は街並みの統一感を出すために、私が購入させていただいた分譲地はエクステリアは９棟とも統一された方程式がありました。郵便ポスト、インターンホーン、表札用LED照明などです。そして、植栽までが、統一された方程式がありました。シンボルツリーは「シマトネリコ」か「白樫」か「ゴールドライダー」です。私の狭い敷地には、川﨑ハウジングさんの現場監督さんが植栽の希望を聞いてくださいましたので、図書館やインターネットで家の東西南北の植栽に適する樹木を調べました。風水のようにしっかりと植栽するべき植物が記載されていました。リビングから見える一番いいところには、ウォーキングして5月にはいつも公園等で目を楽しませる「ハナミズキのピンク」をリクエストしました。後は「ヒメシャラ」など植栽して頂きました。
　この９棟の分譲地を１１年間観察して、「シマトネリコ」が一番成長が早く大きくなり
庭の管理に無頓着なご家庭では「シマトネリコ」が枝分かれして巨大化して自宅の壁に接触する程になります。若い時に「自宅にはケヤキ一本植えたい」と夢見ていましたが、下水管を壊したり成長のスピードと共に維持する経済力が必要であることが、９棟を１０年間観察してよく理解できました。樹木の選定と剪定は絶対に育てて調教できる自信のある人が向いています。「成すがまま」的なご主人のご家庭は「大樹の植栽」は止めるべきです。草花にしておいたほうが良いです。

[327: 通りがかりさん]

>>316 通りがかりさん
結局、地元で見積もりしたら　
ベランダを剥がして雨漏りをたどり
木材が腐ってないか
白蟻はいないか　
を調べた方がいいと言われ
見積もり250万だったので
腹が立って川崎のハウメンテに電話して来てもらいました。
やはりベランダの壁と底の取りつけ順番が間違っていてベランダの内壁をはった後に底をはめ込んで間をコーティングしてあるので
本来、底をはめ込んで壁をはれば雨は壁から底に落ち雨どいへと流れるのに
うちは逆だからコーティングが劣化でパッカリ開きベランダ内壁から、そのままベランダの中をつたい和室に雨漏りしてました。
二階２部屋ベランダと間の玄関ポーチ上部分
三ヶ所全部パッカリ開いて中の木材はうねり
今までどんだけ雨水が入ってたんだろうかと恐ろしくなりました。
ベランダなんかでないので気づかなかった‥

結論から言えば
ハウメンテさんは、とても言い方でした。
250万までの保証はしてもらえず
隙間埋めコーティングのみなら無料でいい
と言われましたがコーティングはまたすぐ開くので
最低限の補強をしてもらいました。
でも10万は手出しでした。
そもそも施工ミスのくせ何で払わなきゃいけないのか腹がたつけど
ハウメンテさんが間に入って可哀想だったから手をうちました。
川崎は何も言ってこない
多分、ハウメンテに"ここまで"と言ったくらいだろう。
確実にお粗末なバカでもわかる理論もわからず変な作り方しやがって

そういえば家を建ててた時も
勝手口の扉が逆についていたなぁ～
内鍵を外側に向けて取り付けるってアンタ・・・
バカ？
外水道も設計図と全然違うとこに出来上がってるし
そこ、駐車場だから邪魔なんですけど？
普通わからん？
とか思いながらやりなおさせた。
あと、外観デザインの帯の幅も全然違ってたなビックリ。
やりなおさせた。
そうそう
玄関収納扉もあけたら証明にあたったよ。

ここでしか建ててないからわからないけど…
どこでもこんなもんなのかな(-ω- ?)

[328: 口コミ知りたいさん]

施工ミスが、沢山あります。
ドアのかがかからない。部屋のドアの不具合
カーテンレールごと、落ちてきました。
理由を聞くと、ネジが短かったからと
そんなレベルです。
床下水漏れ、パッキンなし
お風呂のリモコンの周りにコーキングが
されておらず、リモコンも、ネジで
止めておらず、リモコン内に、水が入り壊れました。修理代は、今のところ払ってもらってません
自分の知り合いには、オススメ出来ません。
隣は、がいへきのフェンスが風で、
飛ばされました。