石田屋のオネスティーハウス

[群馬っ子]

　今年または今年度中に家を建てたいと思っていて、いろいろなモデルハウスを見て回っています。
そんな中、最近群馬県前橋市の東善のあたりにできた（株）石田屋のモデルハウス（オネスティーハ
ウス）を見つけ、見学、話を聞き、今結構気に入っています。テクノストラクチャー工法をつかうビ
ルダーズグループ（全国370店？）の中でも、去年コンテストかなにかで3位だったようです。実際群
馬県内の他のビルダーズグループの物件と比べても格段の違いで良いです（モデルハウスですが）。
埼玉県での実績もあるようで、どこかの掲示板で「ここの社長はやり手で急成長中だ」、というよう
な噂も見たような気がします。そこで実際に石田屋で建てた方のご意見がお聞きできればと思います
。よろしくお願いします。

[150: 検討者さん]

友人がここで建てたので、近くでやっていた完成見学会を見に行きました。口コミでは解らないので実際の家を見ようと思い、現場に行ってみたら年配のおばさんにアンケートをお願いしますと言われて、すぐ帰ろうとしたら、中にかなり大勢のお客さんがいたので、つられて見学をしてしまいました。セルローズ断熱材と天井が高いのが気に入って、奥さんと一緒に次の完成見学会にもいきましたが、こんどは友人と同じ営業マンの接客をうけました。今度は詳しそうな感じがして、開放感ある間取りが出来るのが気に入ったので何度か展示場に行って安心できたのでここに決めようと思っています。接客する営業に当たり外れがあると思いましたが、最初のおばさんはいただけなかったね。でもあの時帰らなくて良かったと思いました。もう少し気の利いた人を最初につけてくれればいいのに、ここの会社、いいのに勿体無いね。

[151: 匿名さん]

去年の7月末に完成して
引越しは6月初めにする
建てたから１０か月になるので引越しが楽しみ

[152: 匿名さん]

営業が夏涼しく冬温かい家なんてないって言ってた。

[153: 匿名さん]

営業は如何にも親切そうな顔や態度をしているけど実は不親切。何もかもが後手後手でイライラさせられる

[154: 匿名さん]

ここ止めたほうが良いよ
担当　監督にもよるかもだけど
最新設備に無知な監督がいる
そんな監督が担当になったら　最悪

[155: おともだち]

私もこちらはやめました。
何かにつけて、テクノストラクチャーだけを売りにしています。
要望を伝えたところ、そのままの図面を画かれました。
外壁は何故か、ケイミューのガルバを使うのを嫌がります。
そして外観は、モデルハウスにある様に建売住宅っぽい物になります。
住設にしたって、他社では割高になるかもしれませんが、パナソニック製品を使ってくれと頼めば、どちらの会社もそれを使ってくれます。
他社にして良かったです。

[156: 匿名さん]

テクノストラクチャーで１番とか　あるけど
それで驕りがあるんだと思う
何事にももう少し低姿勢であるべき

[157: 匿名さん]

業者の書き込み

[158: 匿名さん]

テクノストラクチャーの家が建てたいだけなら採用している他の工務店やＨＭに行った方がいい。
提案力の無さが半端じゃない。

[159: 通りがかりさん]

>>153 匿名さん
同意

[160: 匿名さん]

家の形がみな同じ。

[161: 匿名さん]

何回か打ち合わせをして、こっちの要望を言うとなんでも「出来ます！」なんて自信満々に答える。1週間位でプランが出来ます。出来たら連絡しますって言って、連絡なんてまるで無し。一年後位に突然別の営業から連絡があって「その後、いかがですか？」ってバカか。
担当してた営業は辞めて大分経ちます、って知らねーよ。
契約する前に会社の体質が分かってよかった。

[162: 匿名さん]

1年前から家を計画をして、展示場や資料請求で6社をピックアップしていろいろ回って疲れたけど、住宅に随分と詳しくなっちゃいました。
口コミは何処もみんな同じ様であてになんないので自分の目で見て比べてここのスマート2020に決めちゃいます。前橋店のオープンはパナソニックの社員がいっぱい手伝いに来ていて少し安心かな、契約するから石田屋さん頼むよ、

[163: 名無しさん]

友達が石田屋で家を建ててすみかくらぶに載って会社の話題になったのでみんなで家を見にいった。テクノストラクチャーの構造とセルローズファイバー断熱材が良くて他と比べものにならなかったから決めたと言っていた。いくつもの性能があるらしいけど確かに静かで良い感じで、俺もぐっときた。リビングを広く作って今まで見た中でダントツだ。だけどどうしてセルローズファイバーを使っている会社が少ないのか聞いたらコストがかなり高くて儲からないからのようだ。石田屋はもともとは材料屋で自分の会社で割安に工事出来るから使っているみたいだ。
すみかくらぶは上毛新聞を取っていると一緒についてくるらしいので、俺も実家が取っているから建築して記念に家族で載るのも悪く無いか、

[164: 名無しさん]

うさんくさいな

[165: 口コミ知りたいさん]

正月の広告にあった、スマート・プリーマ2020が38坪、1980万円は格安で注目しています。
これに太陽光に蓄電池込みですよ。通常の諸経費や消費税の追加は止むを得ないですが、他に追加料金が高いとか。製品が悪いとか。工事が粗悪とか。アフターサービスが悪いとか。何か裏がないんでしょうか。
既に建築された方の石田屋さんの感想をお聞かせ願えれば参考になります。

[166: 通りがかりさん]

>>136 匿名さん
一年中運行されいるみたい。時刻表が石田屋のホームページあった。
子供と乗ったけど

[167: 匿名さん]

エコプレミアムにパネル４ｋＷちょっとに電池５．６ｋＷ１台つけてます
家自体はパナで良いんですが　なにかやることがいい加減のところがある
家が完成してから　付けるものが（設備ではなく）付けてなかったり
きっと担当の営業がいい加減だったのかな　それと設計と現場がいい加減なグループに当たったのかも　後で直しても結局十分ではないところが出てくる
営業はそこの営業所のトップに担当してもらって　設備　構造の詳細を事細かに確認すればいいかも

[168: 匿名さん]

大手ＨＭと比べると細かい造作がちょっと貧弱
それは値段と比例してるから　仕方ないと思うんだけど

[169: 通りがかりさん]

関連業者の意見ですが、他社とちゃんと比較すればわかる通り、この会社のコストパフォーマンスは驚異的だと思いますよ。
パナソニックから大量仕入れ、営業努力の賜物と思います。
大手ハウスメーカー並みの細やかなサービスを求めるのは筋違いでしょう。
パナソニック商品が嫌いでなければ第一の選択肢になるのでは？

[170: 匿名さん]

年間棟数の多い会社だから出来るんでしょうね＞大量仕入れ
キッチン・水回りなんかだとリクシルかパナソニックか迷うって方も多いと聞きます。
同等の製品なら価格が安い方というのも検討材料の一つにはなるかなと個人的には思います。

細かい造作というのは具体的にどの辺なのか気になりました。
内装とか？
コストを掛けたらそういった面はクリアできるのか、それとも技術的な問題なのかどちらでしょうか。

[171: 戸建て検討中さん]

この前チラシが入ってきたんですけどスマート・プリーマ2020は建物価格1980万円（消費税別）の他に付帯工事費がいくらくらいかかるかご存知の方いらっしゃいますか？

[172: 通りがかりさん]

第3種換気システムだし、アルミ樹脂複合サッシだから値段相応かな？

[173: 名無しさん]

>>171 戸建て検討中さん
400

[174: 匿名さん]

昨年石田屋で建てました。
はっきり言って最悪です。営業と現場監督のやりとりがきちんとされてなかった為、こちらが再三入居可能日を確認していたにも関わらず、いざ引越しの1週間前にその日に引き渡しが出来ないと言われ大騒ぎになり、結局引渡し前に入居する異例の事態となりました。
引渡し後、半年点検の案内来ず。こちらから連絡して点検はしてもらいましたが、その際修繕が必要な箇所がいくつかあり、部品等が入ったら連絡すると言われましたが1ヶ月経っても連絡無く。またこちらから連絡して…の繰り返しです。
その際、結構上の人が謝罪に来ましたが、来月早々に引渡しから1年経つ今も1年点検の案内は来てません。
ちなみに引渡しから営業は1度も電話さえして来ません。

その程度の会社です。
絶対建てない方がいいです。

[175: 通りがかりさん]

ここは止めた方がいいです。まず営業がダメです。いい加減で適当です。やすかろうわるかろうです。アフターはないらしいです。設備も何年か前の型落ちです。

[176: 匿名さん]

設備　標準ではＩＨとかは最低ランクのものなので　３連のＩＨに
キッチン蛇口はタッチレス　浄水器を追加など
設備に関してはパナだけど　付けたい機器を追加するしかないと思うし

細かい造作とは　内装　壁の巾木の角が巾木どうしの突合せではなく　角にプラスチックのカバーを付けてある
巾木どうしを突合せで施工すると手間がかかるためでと思う
標準のパナの建材のグレードがそういう仕様になってるのだと思う
ま～たいしたことないんだけど　以前住んでたダイワの家は　巾木どうしで付け合わせてあったので

とにかく後の補修とかはいつになるか分からないってところがあるかも
大手はアフター部署があるので　そこがすぐ対応してくれるけど
ここはそんな部署は無いと思うので　不具合があっても一度ぐらいの催促では何時になるか分からないのでは
不具合がなければ　ま～いいんでしょうけぢどね

これから建てる人は　施工途中を見にいって　変なところがないか　打ち合わせと間違えがないか　
確認したほうがいいでしょ
とにかく　営業と現場の連絡が　いい加減　
施工開始後に営業に変更依頼をしても　営業と現場の連絡がなっていないので　注意が必要
営業に変更内容を依頼しても　現場監督にそのことを直に伝えないとダメ
施工開始後の変更は特注意

[177: e戸建てファンさん]

予算にゆとりがあるなら、ＨＭが断然です。
家は去年ミサワホームでたてましたが34坪2680万で吹き抜けタイプ。
今のところ何もないです。
唯一風呂の照明の色が違った位。白希望で普通のオレンジ。
セキスイハイムも検討しましたが、200万高い‼️
家は外溝入れて3000万が予算だったので、ムリでした。
月に3～4回10ヶ月程モデルルームや建て売りとか回って、モデルルームはどこも良いが、実際の家はﾋﾟﾝｷﾘでした。
モデルルーム並の家にすると金額が…
パナソニックが悪いとは言いませんが、出せるなら上乗せしてＨＭが…
表面は同じく見えて、材質や物が違います。
トリプルガラスサッシなんて後からでも変えれるけど、構造体はムリですから。
おまけ的な装備に惑わされないで❗
個人的に迷ったのはセキスイハイム、ダイワハウス、ミサワホームです。
因みに土地は別に購入しました。

[178: 匿名さん]

>この前チラシが入ってきたんですけどスマート・プリーマ2020は建物価格1980万円（消費税別）の他に付帯工事費がいくらくらいかかるかご存知の方いらっしゃいますか？

建物本体と別に　建物本体工事諸経費　１００万くらい
別途工事１００万くらい　浄化槽ならその分追加
ローンであればその費用　
登記料　１５万くらい　
水道加入金　印紙代　地盤改良が必要なら８０万くらい
だいたいです

[179: 通りがかりさん]

私は、契約手前で他社にしました。
悪くは、無いけれど、変ったことが出来ないので、いわゆる建売住宅みたいな家しか作れないと感じました。
それでも住み心地が良ければ良いと思いますが、私は多少なりとも自分の好きな家にしたかったので、他社にしました。
結果的に良かったです。

[181: 口コミ知りたいさん]

石田屋で検討中ですが、あまり評判良くないですね。残念です。
実際建てた方はアフターメンテナンスが不満な方が多いのでしょうか。
第1種換気システムなどつけたいので、注文住宅で考えているのですが、大手ハウスメーカーだと金額が1000万以上上回ってしまうので現状では中堅ハウスメーカーが限界なんですよね。

[183: 戸建て検討中さん]

>>182 匿名さん
ぜひ内容をお伺いしたいです。

[184: 匿名さん]

今建ててるよ。なかなかいいよ

[185: 戸建て検討中さん]

>>184 匿名さん

どのように良いのでしょうか？

[186: 戸建て検討中さん]

アフターありましたよ。
それも無料点検つきのきちんとしたやつ。説明もありました。
教えてもらえなかったのは残念な営業さんだったんですかね。

これみて色々聞いてみたら、全然違ったりでした。
設備も型落ちではないし、自分の営業さんは適当ではないし、しっかりした方のようです。
これ読んでいろいろ迷ったけど、行って話を聞いてみないとわからないと思いました。
他の所もそうだけど、惑わされました。

とりあえず、ここが第一候補ですが
ちゃんと会ってとことん話を聞いてあうところに決めようと思います。

[187: 匿名さん]

一年点検とか２年　１０年点検はどこの会社でもあるとおもうよ

ただ施工ミスとかの修理とかなかなか　はいそうですかって　直さない
手間がかかるのは余計そうだとおもう

１年点検で点検員が施工に関して　直すように書類を書いて　持ってくるって言ってたのに
持ってこないし　それに関して　なんにも連絡なし
それはそんな簡単に直せないほどの施工ミスだから
それから　２年点検が近くなて来ている

この前アフターに電話したら　アフター部員が外出中で女性事務員がでたので　今までの事伝えたら
折り返し電話しますってことだけど　それ以来　　１か月たっても電話なし
本当にインチキ会社

[188: 戸建て検討中さん]

>>187 匿名さん
そうですか。
どんな施工ミスですか？
確かに連絡して折り返しがないのもあり得ませんね、1年点検後さらに1年も待たされるなんて…
その間は何もアクションは起こされなかったのでしょうか？

[189: 匿名さん]

施工ミスと言うより
手抜き工事のほうが正しいけどね
２４時間換気装置の点検口がない
住んでから気が付いて監督に言ったら
「点検口ありませんでした？」　すごく無責任な他人事のような返事
その他の手直しと同時に点検口を付けてもらったが
それが有効２９ｃｍ角の点検口　頭しか入らない　付けてもらったときは　小さくないと？って思ったが

１年点検の時に点検員も小さいって言って　すぐ直すように書類もかいて提出するってことだったが
それっきり連絡なし
そのことを１か月ぐらい前にアフターに電話したら　担当からすぐ電話させるってあったけど　それっきりなし

フィルター掃除のサインが出たので　点検口から覗いてみたら　換気装置の隅っこに点検口を付けてある
換気装置の施工説明書見たら　装置の中央で　有効４５ｃｍ角以上の点検港でなければならない　

覗いて見て何で隅っこに２９ｃｍの点検口付けたか理由が分かった
装置の中央に４５ｃｍの点検口は天井パネルを止めている木があるので
そこに点検口を付けることは手直しではできない
天井そのものをやり直さないと無理だから
だから２９ｃｍの点検口付けて　知らん顔しているような　会社
インチキ会社である
今後は天井をやり直させても点検口はつけさせる
天井やり直すってことは　当然壁紙に関係もあるので

本当にいい加減な　インチキ会社だと思うけど

やめて方が良い

[190: 匿名さん]

大工と現場監督次第ですよ。天井高も高いし、材料も最近はいいの使ってる。中堅でもトップクラスじゃない？

[191: 戸建て検討中さん]

>>189 匿名さん
詳しくありがとうございます。

良い土地を提案していただいたので、契約一歩手前なんですが、まだ思いとどまってます。大きな買い物なので悩みます。

[192: 通りがかりさん]

点検口は目で見えるから確認できるけど
こういうことがあると
見えないところ
例えば天井裏　床下　壁の中は大丈夫なのって　思ったり

[193: 検討者さん]

>>192 通りがかりさん

見えないところ心配だね
適当な施工されても気づかないしね
引き渡し前に専門の業者にみてもらうとか？

[194: 匿名さん]

石田屋さんはホルムアルテヒド？が出ないピンクのボードを貼っています。そこらのHMさんは一昔前の黄色いボードです。私の子供はアレルギーがあるので少し安心です。レオ●●スさんに決めなくて良かったです。使用している建材がパナソニックの上位グレードです。築2年ですが快適です。ちなみにプリーマエコです。

[195: 戸建て検討中さん]

>>194 匿名さん
わたしもアレルギー持ちなので、プリーマエコ希望なんですが、プリーマとの違いは検討されましたか？
第1種換気システムがオプションでつけるとしたら38万なので、残りの差額160万が玄関と窓、窓サッシの違いになりますよね

[196: 匿名さん]

第1種換気システムって何かいまいち
カタログには　外温度と室内温度の差で自動で変わるってあるけど
そんなうまく変わらない

[197: 匿名さん]

195さん、プリーマでも建材は一緒ですよ。外張り断熱と換気、ガラスが違うくらいですかね！？長期優良住宅、耐震等級3。耐震等級3相当ではだめです、他のHMさんは3相当ですからね、、。パナソニックの構造計算もしてくれますからいいですよ。

[198: 戸建て検討中さん]

>>197 匿名さん
ご丁寧にありがとうございます。
お住まいになってみて、お子さんのアレルギーによる体調はいかがですか？
長期優良住宅認定もあるのは良いところですよね。

[199: 名無しさん]

結局　石田屋が良いのでは無く　Panasonicだからいいじゃないって話しで
それならこの地域でたのテクノストラクチャーやってる
ところでも良いんだよね