注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「北海道の住研ハウスさんってご存知ですか」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2024-01-10 13:35:45
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先日モデルを見学しました。プランをだしてくれた営業の方がとても誠実で説明もわかりやすく好感をもてました。実際に住んでいる方の感想が知りたいです。よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2009-07-04 01:55:00

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北海道の住研ハウスさんってご存知ですか

80: 匿名 
[2012-11-27 05:14:20]
本社に電話して担当変えればどうですか?

違う会社ですが私も似たようなことがあり支店長と担当者を呼んで問題があったことや不安な事を伝えて担当者を変えてもらいましたよ

どの会社にも適当な社員はいますよ
81: 匿名さん 
[2013-09-29 21:33:54]
千歳恵庭で検討してて、モデルハウスの雰囲気が気に入って話聞いてました!!
所長さんとのこと、特徴について色々聞かされましたが、
Q値だのN値だのハウスメーカーでは当たり前の内容をうだうだ説明(^_^;)
鬱陶しいからちょっと、返事しないと切れるは(>_<)
あれで所長ってどんなの?
間取り作って貰っても、的外れだしモデルハウスにしませんか?と(笑)
よその会社の悪口も・・・嫌なので(ToT)
話によれば、以前いた会社の役員迄やってたみたいなんだけど、同じような事で人望無かったみたい(^_^;)
展示場では、女の人が丁寧な説明うけ土地の良いところに持っていて住研さんにしようかと思ってましたが・・・
たまたま縁が無かったのかと・・・今では担当者変えて貰えば良かったのかと悔やまれます。
84: 契約済みさん 
[2013-10-29 21:59:46]
契約済みで2月に完成予定の者です 現在、恵庭在住ですが札幌の隣の
レンガが特産の○市に建築中です まだ基礎工事が始まった段階ですが..

最初何社かで検討しましたがモデルハウスを見学してキッチンなどの
設備の良さや室内の感じのよさに引かれてプランを作成してもらいました
実際契約後に台所、風呂、トイレなどを決めるため4社ほどショールームを巡り
ましたが住研さんの設定している設備のグレードは高いとショールームの係員が
言ってましたよ 

営業は所長さんが担当でしたが最初から大きく値引きも出して見積りしてくれま
したし土地は自分で探したため何度もプランを作成してもらいましたが嫌な顔も
せずに親身に相談に乗ってくれましたよ まあ顔はゴツいんですがね
他の大手住宅メーカーよりも結構安かったですし同じくらいの価格の○工務店と
は設備の質が全然上に感じました

現在は別な工事の担当に変わりましたが若い割にシッカリと仕事する人で
先日もカーテンを決めるのにで家具店で打ち合わせましたが色々アドバイスも
してもらいすぐに決まりました
照明やカーテンも見積りには含まれているので契約後に追加で費用がかかることも
それほど無い点も良かったのです

たまたまなのかもしれませんが担当さんには恵まれていたのもあり住研での建設を
決めた感じです
これから住宅をたてる方は検討に加える価値はあると思います

ただ長期優良住宅の申請も検討しましたが構造計算などの費用を考えると得ではないとの
ことで断念しました
こういう部分は大手住宅メーカーの方に分があるとは思います
85: 匿名さん 
[2013-10-30 01:00:57]
>こういう部分は大手住宅メーカの方に分があると…
当たり前でしょ!その分高いんだから(笑)
86: 恵庭市民 
[2014-08-02 12:06:27]
二年前から入居してますが、本当に暖かく・冷房も効きが良くって気に入ってます!
ちょこちょこ手直しの工事はありましたが、大きなトラブルもありません。
オール電化にして失敗した~Σ(゚д゚lll)とは最近思ってますが。電気代上がっている(;゚Д゚)!

契約前は忙しかったのですが、3ヶ月以上かけて色々なハウスメーカーと吟味して決めました。
住研さんは、断熱と基礎に力を入れられていて、某全国大手会社よりも細かく比較していくと内容が良くて、
価格も安かったんですよ!
好みは人それぞれだと思いますけどオススメできまーす!


87: 購入経験者さん [女性 50代] 
[2015-04-16 19:15:58]
建てたのは約9年前、新築でしたが、周り階段板は折れていたし、伝えたけど直して貰えませんでした。新築時からトイレの引き戸は閉まらず、鍵がかかり憎くく、JUUKENに言っても直して貰えませんでした。全く誠意のない対応でした。ボイラーも故障しやすく中古品でも使われたんじゃないかと思う程でした。壁の仕上がりも雑で、後から直してもらいましたがシロートしごとかと思う程雑きわまりない状態。
オープンハウスに騙されないで下さいね。もうすぐ手放しますが、愛情のわかない家に住んでいるとろくなことがおきませんね。
次は納得のいく住まい見つけます。
JUUKENの対応のいい加減さ、今でも腹が立ちます。
88: 匿名さん [男性 40代] 
[2015-11-04 12:34:08]
住研さ~ん
基礎の杭を打たないで大丈夫?
89: サラリーマンさん  
[2015-11-04 14:25:19]
どこの地域かわかりませんが、地盤が良ければ杭打たなくてもいいんじゃないの?一応ベタ基礎だし。ただその場合どこが地盤保証するんですかね?
90: 入居済み住民さん [女性 40代] 
[2015-11-07 00:33:58]
2年前に新築しました。
見た目はシンプル、頑丈で断熱性も良く
快適な住み心地でおおむね満足してます。

がっ…6ヶ月点検時のメンテナンスチェックリストに記入されてる手直しをやらない。1年点検時にもスルー?

先日の2年点検時にそこを突っ込んで聞くと「10月中にやります」と言うも、その10月もとうに過ぎましたけどね。

点検時、小さな取り付け工事を発注すると工事前に電話一本入れてこない。
2~3日後、電話で「いらっしゃらなかったようですが工事終わりました」と事後報告。
「いましたけど」と言うと半笑い?

夜勤前で寝ていたので、業者の呼び鈴から少し経ってから外に出てあいさつはしましたけどね…そんなウソつかなくてもいいのにねぇ~




91: 住研ハウス㈱ [男性] 
[2015-11-09 13:09:41]
No.88 匿名さん [男性 40代]さん
「住研さ~ん
基礎の杭を打たないで大丈夫?」

上記の投稿の内容にお答えさせて頂きます。
No.88さんは、どちらの現場を見て投稿されたのでしょうか?
当社は、地盤調査を行い必要な地盤であれば、杭打ちを行っております。
苫小牧、千歳、恵庭、札幌及び近郊の施工エリア内では必ず打ちます。
但し、札幌のごく一部の地域で、支持層迄基礎の長さで対応が出来る場合は、
打たない場合も有ります。
92: サラリーマンさん  
[2015-11-10 01:54:15]
>>91
因みに杭を打たなくても大丈夫と判断した場合は御社が地盤保証するんですかね?
93: 匿名さん [女性 50代] 
[2015-11-10 11:20:44]
>91
地盤調査の調査方法に問題があるように思えますが・・・
94: 物件比較中さん [男性 50代] 
[2015-11-10 21:45:13]
>>92
会社が保証するだけの方が不安です。
会社が無くなったら終わりですよね?

地盤保証会社や保険会社等の第三者の保証付きの方が安心できます。
95: 入居済み住民さん [男性 40代] 
[2015-11-12 21:24:11]
地盤調査表貰いましたよ‼
スェーデン何とか試験って、やり方で地質調査迄出てました‼
上の人は、どうしたいのかな?
保証が欲しいなら、ちゃんと住研さんに求めたら良いのでは?
快適に住んでる人も居るのに、あおりたてるのはいかに‼
私は一軒目が工務店で失敗でしたので、色々検討してこの会社にしました‼
第三者機関の保証も有りますからね。
96: サラリーマンさん  
[2015-11-13 14:44:37]
>>95
92です。基礎の事を話してるのにいつのまにか家全体の保証の話になってませんか?(笑)
地質調査の結果杭なしで大丈夫と判断した場合の地盤保証は有るのか無いのか、有るならそれはどこが地盤保証するのかを知りたいだけです。91の住研ハウスさん、教えて下さい。
97: 物件比較中さん [男性 30代] 
[2015-11-14 09:45:13]
匿名の掲示板で、聞く内容ではないですね。そんなに気になるなら、直接、住研ハウスさんに聞いてみたらいかがですか?同業者の方が必死に情報を聞き出そうとしているように見えますよ。
98: サラリーマンさん  
[2015-11-15 14:20:25]
>>97
地盤保証の有無は、家を建てて頂く業者選定に非常に重要な項目だと思います。ここの掲示板は、これから家を建てる方々が見てらっしゃると思うので、別にヤマシい事が無いのなら教えてくれても問題ないのでは?と思いますが…
因みに自分は業者の人間ではありませんよ。ただの一般人です。
どのスレもそうですが、少しでも不利になりそうな事を書かれると『同業者』と決めつけるのはやめた方がよろしいかと。
100: がっかり 
[2016-03-29 20:06:12]
こちらで中古物件を購入しました。

しばらくしてから
隣の住人から指摘があり、うちの家の塀が隣の敷地内に入ってると。
勿論測量により判明したのです。(勿論買った状態のまま)

こちらのメーカーさんは責任がないとの一点張り。
契約書により瑕疵担保責任はないと。

素人に境界線がわかるでしょうか?
まさか隣人からクレームがくると思いますか?
自分たちが境界線を確認しないまま、売りに出していることが普通みたいです。

納得できますか?
それで私が売りに出すときは、測量をし壁を作り直す費用を負担しなければなりません。
長いこと住む家です。中古にしろ新築にしろ住んでいれば色々問題がでてきます。

後々問題がでてきても、このような対応をされるメーカーだとゆうことを皆様に知ってもらいたいです。
102: 匿名さん 
[2016-05-21 15:36:51]
>100さん
中古物件を購入されたというお話ですが、購入する際に不動産重要書類として
土地の区画を証明する書面を受け取っている筈です。
敷地に面する公道も近隣住宅と分配されていると思いますが、そのような
書面は確認されなかったのですか?
また、隣の住人が今になって指摘してくるというお話も少々不自然に感じます。
104: HMにお勤めさん 
[2016-06-26 23:22:03]
住研ハウスさんはイイ家を提供していると思います。

コスパは別ですが同業者としては値段にあった住宅を提供している。
と思いますよ!(断熱材・構造材・標準設備を比べるとですが…)

アパートみたいな家で良ければエコ○ハウスとか共○ハウスとか
大鎮○○○建設とかコス○建設とかロ○スホームでイイんじゃないですか?

キチンとした家=10・20年先を見据えた家を求めるなら住研ハウスさんは
同業者で見てもイイと思いますよ!

但し、どの会社でも言えますがモデルハウスと違う事を理解して下さいね?
モデルハウスと同等の家を求めると軽く坪単価70万円は超しますからね!

以上、参考までに…同業者より
105: 入居済み住民さん 
[2016-07-09 20:24:20]
しっかりした家です、間取り、内装をおしゃれにする提案力は弱いと思いましたが、そこは自分で調べて色々要望を聞いて頂けました。家の性能は抜群で冬は暖かく、夏は涼しくて長く住むにはとてもいい家だと思います、坪単価も適正ですし、買って良かったです。
第1種換気は電気代が結構かかると思ってましたがそうでもないですし、空気もずっときれいですごく気分がいいです。
106: 隣が住研 
[2016-12-28 11:24:41]
今となりで住研ハウスが家を建て始めました。
着工から1カ月経ちますが、冬だからか進みが悪く、雪よけでテントを張りながら作業をしています。が、着工のご挨拶も一度もなく外に出た時になんども顔を合わせていますが挨拶すらないです。それより、作業の音とは別にテントの中で作業をしている方々の音楽やら笑い声が絶えません。大音量で音楽をかけて、大声で歌っています。作業の音より笑い声ばかり聞こえます。最初は我慢していましたが、我慢しきれず住研ハウスに電話しました!ですが、出たのは女性で、上の方に伝えておきます。だけで、すみませんの一言もなく驚きました。普通謝りますよね。あきれてしまいすぐ電話を切ってしまいました。それからは、声などあまり気にならなくなりましたが、、、気にしないようにこちらがしているからかもしれません。やっと落ちついたか、、と思ったらまたイラっとさせることが!!隣の土地で、こちら側にギリギリ寄せて建てるようで、今年はとても雪が多く除雪しながらの作業をしています。除雪が大変なのはわかりますが、除雪するためにこちらの土地にもろ入ってきて、こちらに背を向けながら作業をしています。しょうがないのでしょうが、挨拶すらも来ていない業者ですし、なにせふざけながら作業している時点で。なんだか嫌な気分で。
こっちの土地に1メートルくらいは入ってきて除雪。これって普通ですか?横にリビングの大きな窓があるので、すごく近くにいて作業していて不安ですし、視線も気になります。
我慢するべきなのでしょうか。とりあえず電話対応といい作業員といい、しっかりした会社だと思っていましたが、、残念です。隣に家を建ててもらっている方は、そんなふざけて作業していることはしらないんだろうな…かわいそう。
うるさすぎて、ボイスレコーダーで声も録音したので聞かせてあげたい。
大音量の音楽、大音量の歌、芸人の真似しながらふざけて大笑いしている声。すべて。

[一部テキストを削除しました。管理担当]
107: 匿名さん 
[2016-12-30 00:20:41]
住研さん良いですね安くはないけどオシャレ
108: 匿名さん 
[2016-12-30 18:56:10]
>>106
いい加減にしてくださいよ。この掲示板は、家を建てたり購入する人が情報交換するためにあります。

建築中のお隣さんが苦情を言いたいならば、直接工務店なり警察なりにクレームを入れてください。他の工務店スレでも、ご近所さんが「あの工務店挨拶もしないで態度悪い」と書き込んで、意味もなく荒れているのを見かけます。

何度も言いますが、文句があるなら直接工務店へ。それをするだけの気概を持たずに、匿名掲示板で愚痴るのは、ただの荒らし行為です。
109: 隣が住研 
[2017-01-05 09:30:27]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
110: 通りがかりさん 
[2017-02-06 22:23:13]
住研は良い家をつくります。アフターもしっかりしています。一棟一棟丁寧に対応してくれます。
112: 口コミ知りたいさん 
[2017-06-08 18:03:07]
>>110 通りがかりさん
通りがかりの住研ハウスの社員さんですか?(笑)一棟一棟って、どう見ても住研ハウスの社員さんの書き込みにしか見えないですね(笑)
それとも書き込んだ人は、住研ハウスさんで複数回家を立てたのかな?具体的に何処が良いのか教えて欲しいですね(笑)
113: 口コミ知りたいさん 
[2017-06-08 18:16:38]


>>104 HMにお勤めさん
本当に同業者さんですか?単純に、他社の悪い所言ってる当たり住研ハウスの社員さんにしか見えないですね(笑)
114: 口コミ知りたいさん 
[2017-06-08 18:21:02]
>>108 匿名さん
元請け会社が住研ハウスさんなのですよね?
なら、下請け会社の工務店さんのがやった事は、しっかり管理出来てない住研ハウスの、問題なのでは?ましてや電話したのに対応してもらえなかったとなるとこうゆう情報交換出来る場所に書き込むしかないと思うんですが?違いますか?
115: 通りがかりさん 
[2017-06-08 23:45:32]
正直、大工などはどっかからの雇われなので、気になる方は自社大工の工務店にお願いした方が良いですよ。住研ハウスだってほんとは質の悪い大工使いたくないでしょうけど、今は人出不足で強く言えないんじゃないかな。
116: 検討者さん 
[2017-06-09 12:13:46]
>>115 通りがかりさん

人手不足なら質悪い工務店使っていいんですか?そもそも何処の業界も人手不足だと思いますが...
117: 通りがかりさん 
[2017-06-09 18:09:48]
>>116 検討者さん
仕方ないと思います。自社大工のところを検討してみては?
118: 通りがかりさん 
[2017-06-09 18:21:05]
エコアハウスは工務店で全国一になったので、工務店の質が気になる方にはピッタリだと思いますよ。
119: 通りがかりさん 
[2017-09-07 20:51:41]
夏は涼しく冬は暖かい。5年すんでますがそれは納得です。他の家がよくわからないので個人的な感想ですが。

住研ハウスのアフターですが、あまり良くないです。

定期点検の希望日を出したらいついつに決まりましたの返答も無しに家にいきなり来て点検しますっておかしいですよね。
担当が退職してもなんの連絡もなくなんかあった時の連絡も困ります。ここ最近うまくいってないのか社員の入れ替わりが激しいように感じます。

個人の意見ですが、面倒くさがりの人は他で建てた方がいいと思います。
120: 匿名さん 
[2017-12-09 22:30:19]
どうしてアフター来てくれないんですか?ひどいです
121: 通りがかりさん 
[2017-12-09 22:55:39]
アフターって何を望まれているのでしょう?
うちは他のHMで建てましたが、定期点検以外あまりアフターって必要にならないのですが…
123: 匿名さん 
[2018-02-15 22:43:42]
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
124: 匿名さん 
[2018-02-16 19:24:24]
こちらとエコアハウスで検討してましたがエコアハウスと契約することにしました。

>>117さんも書いてますが営業さんからはあまり連絡もらえずもしかして相手にされてないのかな?と思いました。

特に営業しなくてもバンバンお客さんくる会社なのかな~と思いました。
125: 戸建て検討中さん 
[2018-03-07 22:42:09]
ここ断熱性能も良さそうで気になってるけど、外断熱材のhBボードだかってのはなんなの?
127: 匿名さん 
[2018-04-01 13:03:40]
マツ〇〇ヒロキさん=ヤマ〇さんですね!分かります。ゴルゴサーティンに出ているスナイパーの東郷さんに似ていますね(笑)確かにエロそうなダディです!
128: 通りがかりさん 
[2018-05-04 23:06:43]
各所苫小牧のハウスメーカーの
大工してます。 そこで言うと!
ジューケンは基本ありです! 大工から
徹底してるので 道内進出考えてるぐらいです(^ ^) 道内戸数も右肩上がりです。 基本安い健在でも料理する腕に
かかるので! K工務店 Iホームとか
外注丸投げだと 実際は……
玉ホームは絶対辞めた方がいいです!! 建築職人の間では有名な
事なので!! 一条工◯店は
徹底した管理なので アフター諸々
完璧でした!
129: e戸建てファンさん 
[2018-05-25 02:13:38]
イベント時に行ってきました。
順番にモデルハウスまわりましたがここは態度悪かったですね。他の会社さんでは皆さん笑顔で親切に説明してくれるのでかなり戸惑いました。


130: 名無しさん 
[2018-06-04 23:43:36]
ここの工務店は坪単価35万円くらいですか?
クリオスと迷ってます。設備は若干ここのほうが良いですが担当はクリオスのほうが親切です。どっちを取るべきですか?
131: 評判気になるさん 
[2018-06-05 00:43:36]
シルベニアハウスじゃないんだから。
132: 名無しさん 
[2018-06-05 10:10:42]
>>131 評判気になるさん

シルベニアハウスってなんですか?

133: 検討者さん 
[2018-06-05 22:50:16]
>>132 名無しさん
女の子が友達と遊ぶウサギの人形の家です。
滑りました。ごめんなさい。
坪単価35万じゃ真面目な話どこも建たないのでわ?
134: 木材屋 
[2018-06-06 23:48:43]
>>133 検討者さん
同感です。
基礎と躯体だけの話なんじゃないんですかね?笑
135: 名無しさん 
[2018-06-07 11:52:06]
一条並の性能です!と力説していたけど結露は必ずするそうです。今時!?ってびっくりしました。
一条は結露しない家を造ってるんですがね…。知識のない営業雇ってるんですね~
136: 検討者さん 
[2018-06-07 23:28:48]
悪くはないですけど、すごく良いわけではないイメージです。断熱は周辺工務店と変わりません。
137: e戸建てファンさん 
[2018-06-08 12:23:41]
>>135 名無しさん
一条だって生活スタイルによっては結論します。絶対結露しないって言う方がおかしい…

138: 名無しさん 
[2018-06-08 17:47:47]
>>137 e戸建てファンさん
一条は絶対とは言いませんよ
結露しない家造りをしてるってことです
生活スタイルによって結露するのは当然ですよね。
問題なのはどんな生活スタイルでも必ず結露するってところですよ…

139: 評判気になるさん 
[2018-06-08 19:32:32]
住研が結露は聞いたことないですけどね
140: 名無しさん 
[2018-06-09 00:38:11]
>>139 評判気になるさん
営業が絶対に結露はしますと言ってましたよ
141: 評判気になるさん 
[2018-06-09 07:30:12]
何でそんなこと言ったんですかね。私の時は言われなかったけど。
142: 匿名さん 
[2018-06-10 10:52:31]
>>141 評判気になるさん
結露はしないとは言い切れないってことじゃないの?
多少の結露はあるけどしばらくしたら乾くとか…
144: 評判気になるさん 
[2018-06-14 21:21:45]
売れてない営業まんなんですよ
147: 匿名さん 
[2018-07-28 11:50:26]
今どき結露しない!と言い切れる営業マンはバカです。どこの会社でも気密性能高いですからライフスタイルによっては必ず結露致します。住研だろうが一条だろうが結露は必ずします。使い方や第1か第3種換気システムによるかの違いです。ちなみに第1種換気システムの方が結露します!
148: 戸建て検討中さん 
[2018-07-28 12:15:57]
>>147 匿名さん

(使い方や第1か第3種換気システムによるかの違いです。ちなみに第1種換気システムの方が結露します!)

逆じゃないですか?第一種の方が
過乾燥になりがちなので
かえって結露のしづらい環境を
作られるかと思いますが?
149: 匿名さん 
[2018-07-28 15:13:08]
148の方は素人ですね!第1種換気は吸気も排気も一つの機械で換気しますので湿気は逃げずらいです。第3種換気は吸気は自然吸気で排気は機械=強制換気ですから湿気は排出しやすいです。素人なら148の意見が多いですがクロウトなら第3種換気です。もしくは新人営業マンですかね!私は住宅会社に勤務しております。住研ハウスでは無いですが…
150: もちろん素人です。 
[2018-07-28 16:44:23]
>>149 匿名さん

確かに素人です。が、

私は去年、新築で一戸建てに
住み始めたのですが
うちも第一種換気で
結露はしたことがないので、
(窓のサッシがトリプルだからかな?疑問)
あくまであなたの言う
素人感覚で言ったまでです。

ちなみに妹夫婦も2年前に
建売住宅を購入しましたが
そこは何度か結露したそうなので
実際に起きた結果論で投稿しました。
151: もちろん素人です。 
[2018-07-28 16:46:28]
>>149 匿名さん
ちなみに妹夫婦の家の換気は
第三種換気です。
153: 通りがかりさん 
[2018-07-29 10:39:19]
>>149 匿名さん
多分釣りなんだろうけど、1種は調湿タイプのもあるし、各階に機械を設置する場合もあるよ。
ちなみに三種だと外の気温や湿度がモロに影響するよ。
154: 匿名さん 
[2018-08-04 13:28:22]
今の家は何処の会社も機密性能が高く特に住研ハウスさんですとダブル断熱ですのでライフスタイルや家族構成・換気システムの使い勝手によっては第1種・第3種に関係なく結露しますよ!結露しないと言い切る方は家族が少ない方か大きな家なのか常時換気システムを動かしているか…など理由はあります。私は他社の者ですが住研ハウスさんは良い物を建てておりますよ!あとは御客様が聞いていないとか営業マンが説明していない…とかの問題だと思います。住研ハウスさんも設立30年も経過しておりますので最初の頃と今の物とは全然違います。サッシ・玄関ドア・断熱性能・換気システム・住宅部材…業者的にはリーズナブルなプライスで提供している会社かと思います。苫小牧・千歳・札幌地区では断トツの性能かと思います。ローコスト住宅は、それなりですからね!
155: 匿名さん 
[2018-08-04 16:01:20]
2代目の社長が変わって良かったと思いますよ!昔は何か質実合憲で頑丈な家と言うイメージしかありませんでしたが今はシンプルモダンスタイルとか洋風な家とか個性的な家が多いですね!中身も毎年少しずつですがハイクオリティになっておりますが何処かの会社みたいに極端なローコスト(低品質)や極端なハイクオリティ(ZEH=ゼロエネルギー住宅)など仕様も外観も違う訳でなく一貫性があります。正直言うと見えない所に手を加えた家造りをしている会社と言えます。→現場を見れば分かります!ですから苫小牧では一番のお勧め会社です。私はライバル会社の社員ですので本音です。
164: 匿名さん 
[2018-09-08 12:18:08]
ハウスメーカーの営業さんって打ち合わせ中や電話を無断で録音するもんなんでしょうか?こちらの会社のみの方針なんでしょうか?
165: 名無しさん 
[2018-09-11 16:11:22]
以前検討していた時は二級建築士の方が要望を聞いて下さり間取りを考えてくださいました。ホールトイレ、ホール階段、水回り回遊などでお願いしたのですが、次の打ち合わせで書いてきて頂いた間取りはリビング階段、リビングトイレの物でした。今どきは廊下は無駄なんですよ~とおっしゃっていました。
要望と違うことを伝えたらこちらの何ヵ所かあるモデルハウスの間取りを持ってきて、この中でどれがいいですか?と聞かれました。注文住宅なのに?と大変驚きました。本当にユニークな建築士さんでした。
167: 名無しさん 
[2018-10-05 01:21:07]
建て替えで話を進めていた為打ち合わせもスローペースでしたが、半年まえにお願いしたことなのに一向に連絡がなかったり、営業都合で予定変更されたりなど、不安が多かった為お断りしました。時間の無駄でした。
168: 通りがかりさん 
[2018-10-06 19:02:11]
今回の地震で営業から連絡きましたか?
170: 検討者さん 
[2018-10-07 13:36:31]
実家の建て替えで各々の仕様を考え妥当な金額だと思い住研に決め8月のお盆明けから着工しています。
営業のおじさん(定年過ぎて宅食だそうです)はとても迅速に対応して色々聞いて頂けるのですが、
現場監督の若い方は職務真っ当出来てないですね。ほぼ丸投げで僕が不良ヶ所を指摘を何度も指摘して、のらりくらり逃げて約束も守らない。嘘つく始末な人です。
そのお陰で10月6日時点でようやく基礎の外周埋め戻しが完了したところです。
まだ上物の工事が始まっていないので分かりませんが、基礎は問題ありますね。
外断熱仕様の基礎は玄関等の外と繋がる布基礎はヒートブリッジになるので、内側の布基礎土間スラブに断熱処理が必要ですが図面指示無し(指摘しました)。
排水のスリーブが鉄筋との被りとれていなく、確保することと補強筋入れるよう支持、
アンカーボルトのフックが外に向いている所、配筋が複雑のもあり被りが取れていない為修正依頼。
二度目の立ち上がり打設後のレベラー流し込みのレベル確認のビスは+-5mmだったのでやり直し。信用出来なくなり急遽ボクの友達に変わってもらいイヤイヤレベルだしからレベラーを友達に流して貰いました。結果最終的に+-1.5mmで収まりました。
住研の基礎下請け業者は3社あると聞きましたが、担当された基礎屋の親方は最低ですね。
今後が心配です。
171: e戸建てファンさん 
[2018-10-09 10:40:21]
住研ハウスのベタ基礎は日本トップレベルでしょ!色々と悩むところあったけど基礎が一番重要だと思って住研ハウスにした!
172: e戸建てファンさん 
[2018-10-09 12:47:22]
>>165 名無しさん
お金なかったんだべさ
177: 匿名さん 
[2018-10-12 11:51:30]
私 実家も住研さん 自分の家も住研さんです。実家はもう25年位前に建てましたが毎年毎年何もなくても来てくださってます(カレンダーくれます)。作り方はいまと違うので暖かさなど異なりますけども両親私共とても気に入ってます。一部の批判に負けないで下さ〜い、応援してま〜す
178: 検討者さん 
[2018-10-16 07:56:59]
[No.174と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

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