オスカーホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[さるぼぼ]

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オスカーホーム、最近よく建売されているのを見かけます。
インナーガレージがついてあの値段って結構安いように思うのですが、どうなんでしょう？？
オスカーホームについて、いろいろ教えてください。

[672: 匿名さん]

インナーガレージって結構維持費がかかるから金ない人はやらない方がいいかな。最初にかかる金は低めだがメンテ代が結構かかる。オスカーの部品なのでオスカーでメンテする必要があり後からお金がかかるイメージ。5年でバネが切れたりする。モータも高い。

[673: 匿名さん]

インナーガレージが、朝開かなくて車が出せず会社に遅刻しました…。修理費も○万しました…
ガレージのバネが切れていたようです。ガレージは重く、一人じゃ持ち上げれませんでした。だいたいバネは5年か6年くらいで切れました。このような事態を防ぐには早めのバネの交換が必要みたいですが、費用が馬鹿にならない…
お金に余裕がない人はインナーガレージはやめた方いいかも。

[674: 匿名さん]

>>654
天井ではないです。
部屋は広い方だと思います。

[675: 某ハウスメーカ営業]

この要望を実際に言ってみてください。
どのメーカーからもやめておけと説得されると思います。

[676: 某ハウスメーカ営業]

661
この要望を実際に言ってみてください。
どのメーカーからもやめておけと説得されると思います。

[677: 通りがかりさん]

インナーガレージを売りにしているけど、メーカーはどこの国製ですかね？

[678: 戸建て検討中さん]

>>677 通りがかりさん
シャッターのことですか？
オーバースライダーはアメリカ製と言っていました。

[679: 匿名さん]

床暖房をつけて後悔する人はいないが、つけなくて後悔する人は多い。
50万くらいだから、予算あるならつけた方がいい。あとからつけるとかなり高額になる。床を剥がしたり手間がかかるしね。

[680: 検討者さん]

こちらは、インナーガレージは絶対なのでしょうか？

[681: 通りがかりさん]

40坪程度の大きさでインナーガレージ２台分付の規格住宅を検討しています。
その他特にこだわりはないのですが、この条件だと土地代抜きで2000万以内は厳しいのでしょうか？

[682: 戸建て検討中さん]

>>681 通りがかりさん

2000万が本体価格なら恐らく大丈夫だと思います！ただ、文章から察するに、土地代以外すべてで2000万だと難しいと思います。諸経費、外構費、地盤改良費などありますからね。。

[683: 通りがかりさん]

オスカーで建てましたが最悪です。
間取りの段階でここはつけれません。と言われたのに
後になって実はつけてたとか。
間取りは営業の人が考えてるので
あてにしない方がいいですよ。
自分でキチンと考えれて
オスカーには頼らないくらいの気持ちで
建てた方がいいです。
自分にセンスがあり
イメージが固まってる人のみオスカーは
あってるとは思います。
私は後悔してますけどね‥

[684: 匿名さん]

間取り図を営業が書いて提案しているとのことですが、客に見せる段階では設計士のチェックは入っているんですよね？
以前ここで見積もりを出していただいたことがありますが、やはり他社の設計士が書いた間取り図とは差がありました。
結局オスカーさんでは契約に至らなかったので、どの段階で設計士の手が入り正式な間取り図になるのか気になります。

[685: 名無しさん]

2×4って、面でささえるから制限が在来よりありますよねー。
次に家建てることができるなら、私も間取りは設計士が考えてくれるところにしたいです。
まぁ、値段はローコストではないですが、お安めなのでまぁ、満足してます。
スタッフの方の対応は悪くないですよ。
住んだ後も何かあれば、すぐに対応してくれます。
ただ、高気密、高断熱とはいえないと思います。
お値段安い分、断熱は弱いですねー。
エアコンつければリビングとかは夏も冬も大丈夫ですが、エアコンのないトイレとかはかなり暑いし、寒いです。
エアコン消せば結構すぐに室温下がったり、上がったりしませんか？うちだけ？

[686: 戸建て検討中さん]

高気密高断熱だと思ってたのに違うんですね。見積りは設計士の名前が書いてありましたが、営業が考えているんですね。耐震が3なのは魅力です。

[687: 名無しさん]

>>686 戸建て検討中さん
間取りとかによるかもしれませんが、壁断熱材45ミリはやはり高断熱って言うには足りないみたいですよ。
プレミアムとかにしたら90ミリ入るので良いのかもですが、プレミアムの値段だったら大手ハウスメーカーにするな、って思いました。
ハウスメーカー決める前に大手ハウスメーカーさんの一般の方が住んでるお家を何件かみせてもらいましたが、大手さんだと坪単価高いから普通に建てるとこんな感じなんだな、と思いオスカーさんにしました。
せっかく賃貸じゃなくなるので、リビングはもちろん洗面脱衣とかもゆったり作りたかったのでオスカーさんにしました。
家って普通の家庭だと予算があるので100%満足の家って難しいと思いますが、今満足度80%位なのでオスカーさんでまぁ悪くなかったなー、って思います。

[688: 匿名さん]

壁に入れる断熱材は、100mmが一般的です。

[689: 戸建て検討中さん]

どこの世界で一般的なのか。
自分の考え＝一般常識と考えてる人も多い…掲示板ってやっぱ当てにならんね…

[690: 匿名]

>>685 名無しさん
高気密、高断熱についてですが
2×4というだけで在来木造と比べてかなり高気密になっていると思って大丈夫です
2×4というだけでC値が良い値が出ると言われています
高断熱は断熱材の厚みによりますが、
確かオスカーはフェノールフォームなので約2倍の性能、
45ミリでも一般の断熱材が90ミリ施工されるのとほぼ同じ性能ということになります
高気密の家は室内温度を一定にする住い方をするための作りになっています
なので24時間エアコンをつけっぱなしにしましょう
電気代は大してかからないと思います

[691: 戸建て検討中さん]

最低限のプランでもそれなりに快適かもしれませんね
さらに性能を上げたいなら2×6にするか他社にするかですね
イメージ的には通常プランで40坪で2000万(税抜)、アドバンスにすると＋300?400万になると思います。
インナーガレージにすると更に200万プラスのイメージです。

[692: 匿名さん]

>>691 戸建て検討中さん

その価格以外に給排水、電気工事、カーテンとかその他もろもろかかります

[693: 検討者さん]

>>692 匿名さん
見積りには含まれてましたが契約後に更に高くなると言う事ですか？

[694: e戸建てファンさん]

見積りしていただきましたが、明朗会計なのがいいと思いました！サンプルが大きかったりしてイメージが沸きやすく、打ち合わせしやすそうです。

[695: 匿名さん]

>>693 検討者さん

見積もりに含まれているなら大丈夫。

[696: 匿名さん]

最初から、付帯工事などの費用もきちんとわかっているということですね。
良く、注文住宅スレで「本体価格の他に手数料とか付帯工事とかがかかる」みたいな記載があって
後にならないとわからなかったりするんだろうか？と心配しておりました。
トータルで金額がわかるのならば
かなり明朗会計っていうかんじ。

[697: 匿名さん]

>>696 匿名さん
付帯工事価格は見積もりにはどこのメーカーでも入っています。
よく広告とかに1000万で家を建てれます。みたいなのは付帯工事が入っていない価格です。

[698: 戸建て検討中さん]

北陸でツーバイは少ないですが、どうなんでしょうか？耐震性では優位でしょうね。

[699: 匿名さん]

>>698 戸建て検討中さん
耐震の前に白蟻に喰われてダメです。

[700: 口コミ知りたいさん]

>>698 戸建て検討中さん
湿気多いからあんま向かないと思う
耐震性良いんだろうけど

[701: e戸建てファンさん]

住宅設備や床材などなど、選択肢が少ないです。規格住宅っぽく感じる。（もちろんお願いしたのは規格ではありません）

[702: 戸建て検討中さん]

設備の種類を少なくてコストを抑えているから仕方ない
モデルハウスも安っぽく感じる
建売よりは豪華なんだけど何か物足りない

[703: e戸建てファンさん]

>>702 戸建て検討中さん

そうなんですよね。水回りの設備はランクアップすればいいけど、他はどうしようもできないですもんね。 石付きガルバの屋根や、断熱材など、性能面に力を入れているから、内装まで力が入れられないのでしょうか。勿体ない。。

[704: 匿名さん]

>>703 e戸建てファンさん

性能面、力入れているようには見えない。断熱材の厚みが薄すぎる。

[705: e戸建てファンさん]

>>704 匿名さん

ネオマフォーム45mmならいいと思ったのですが。プレミアムにすれば90mmですね！

[706: e戸建てファンさん]

HPにはUA値0.67で省エネ性能を謳っているけど、胸を張れる性能値ではないと思います。。

[707: e戸建てファンさん]

ここと比較検討するとしたら、どこの工務店かHMになりますかね？

[708: 戸建て検討中さん]

大手メーカーのUA値はどんなもんなんですか？

[709: 名無しさん]

営業の人、いい人です。また、設計も兼ねているので、自分の意見が伝わらないということがなくいいと思いました。（賛否あるかと思いますが） アフターが悪くなければ契約したいと考えています。建てられたかた、いかがですか？

[710: 名無しさん]

>>708 戸建て検討中さん
オスカーで建てた方冬は寒くないですか？

[711: 名無しさん]

床暖のある部屋は暖かく快適ですが、
2階は夏暑く冬は寒いです。

[712: 名無しさん]

断熱材45ミリ、薄すぎですよね。。。
契約前に時を戻したい?。
富山の施主さんの家はいつもおしゃれ。
本社があるからかなー。いいなー。他県の設計レベルも揃えて欲しいな

[713: 評判気になるさん]

オスカーさんで建て方、家の不具合ってありましたか？
欠陥住宅じゃないか不安になる時があります、

[714: 口コミ知りたいさん]

>>713 評判気になるさん
どんな不具合でしょうか？

[715: 口コミ知りたいさん]

>>712 名無しさん
45ミリだと冬寒いですか？

[716: e戸建てファンさん]

>>715
住んで4年になりますが寒くないです。
ファノバボード45㎜で、真冬でも室温が10度を下回ることは稀です。

[717: 戸建て検討中さん]

10度て

[718: 戸建て検討中さん]

暫く家に居なかったら10度下回ると思うけど居るのに下回ってたらやばい

[719: 匿名さん]

フェノバボード45mmだと、断熱性能に関しては特段、なにか言うことも無いような気もします。ただ、施工をきっちり行っているかどうかにかかっているのかなぁ。隙間なくきれいに丁寧に入れていくことが大切になってくるので…。ただ丁寧な施工が必要なのは、断熱材だけじゃなく、家全体的に言えることですね。

[720: 匿名さん]

施工に関しては入っている大工さん・職人さんが
どういう方なのかとか、
現場監督さんがしっかり見ているかとか、
そういうところにかかっているように思います汗
全体的に
施工の丁寧さはどうなのだろう。
建ててみないとこういうのはわからないのですよエン。

[721: 通りがかりさん]

二階にインナーガレージが欲しいのですができますか？