オスカーホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[さるぼぼ]

【公式サイト】
https://www.oscarhome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

オスカーホーム、最近よく建売されているのを見かけます。
インナーガレージがついてあの値段って結構安いように思うのですが、どうなんでしょう？？
オスカーホームについて、いろいろ教えてください。

[277: 購入検討中さん]

＞276さん
致命的なミスですか？
対応がどうだったか気になります。

[278: 匿名さん]

うちは２年前に立てましたが、引き渡し前にも、定期点検にもかなり丁寧に点検していきましたよ。
ttp://www.smile-oscar.jp/knowhow/anshin.html
にも出ていますが、メンテナンスにすまいるオスカーが来て丁寧に見ていってくれます。
基礎のヘアクラックもきちんと補修（化粧直し？）していってくれました。

会社の同僚は私よりももう少し前に建てていますが、表札の石（？）が汚れているということでメンテナンスの人が対応中だということです。同僚は喜んでました。
私自身もメンテナンスはかなり丁寧だと感じていますが（まだ保証期間中ということもあるのかもしれませんが気づかなかったところを無償で直していってくれています。とはいっても上記の化粧直しのほかは、ドアの調整、小屋裏収納のはしごの降りてくるスピードの微調整、きがつかないような部分の壁紙のめくれ位ですが。）、気になるところはいってみればいいと思いますよ。

>276
私のときは建築中にいつでも中に入れるようにしてもらえましたが、気になったところは連絡しておくと次回修繕したところを一緒に確認したり、報告してくれたりしましたよ。
あまりに気になるなら、そういって一緒に見て回ってみてもいいかもしれませんね。


ＣＭみてると私の頃よりもさらに安くなってる気がします。ちょっとうらやましぃ(--;

[279: 入居済み住民さん]

今年から入居していますが何の問題もなく快適です。

一回目の定期点検で幾つかの補修・修正箇所がありましたが、担当者の方が細かい所までしっかり見てくれたので安心でした。工事担当もそうですが、これは同じオスカーでも人による部分はあるのかもしれませんが・・。
ウチは営業さん、工事担当さんもすごく良かったしオスカーにして本当に良かったと思っています。
色々な事にレスポンス良く対応してくれるし、きっちりしているという印象です。

皆さんが言われるように値引きはありませんが、これはむしろ私は賛成です。
メーカーは全ての顧客に公平であるべきだし、言い方を変えれば何十万、何百万という単位で交渉次第で値引きを入れてくるメーカーはうさんくさくてたまりません。
元々その分の金額を乗せているのか、そうじゃなければ何か見えない部分でコストダウンをするしかないですから、そっちの方がよっぽど不安です。
メーカーは自社の利益を削ってまで値引きをする様な事は絶対にしないですから。
そういう事に気付ければ、オスカーの値引きなしは「信頼できる価格」と思えるんじゃないかと。

[280: 匿名さん]

少し前の話！基本は値引き無しですが
売れている営業マンにわがまま言えば
少し値引きしてくれた気がする

[281: 匿名]

＞274
外側の外壁で見えなくなる部分に「あおり止め金物」っていうのがついてましたよ。
屋根裏からはその金物見えないです。
16年前だと、うちの実家も大手HMでその頃建てましたが、1ヶ月どころか1度も来てません。ハガキだけ。そういう時期だったのかも。

＞280
うちが担当の営業マンは売れていない営業マンだったのか･･･笑
少しってどのくらいなのでしょう。

[282: 入居済み住民さん]

はじめまして。入居して9年程になります。私の家も含め近所に同時に三件たちました。最近、コウモリが、隣と家にも住み着いていることがわかって、網を付けてもらうように、話していたところなんと、外壁がめくれあがっていることにきずきました。とにかくヒドイ状態なのですが、メンテナンスの人も、悪びれる様子もなく、仕方ないと言います。営業の人も、契約してから、一度も連絡がなくオスカーで家を買ったことを後悔しています。誰に聞いても、１０年もたたないのに、外壁がめくれるなんて、聞いたことがないと言います。隣の家はもっとヒドイ状態です。もう一件の家は、外壁がグレードアップしてあったらしく、めくれていません。皆様の家はどうですか？

[283: 匿名]

オスカーの家の作り方でコウモリが入る隙間なんて無いようなきがしますが…

外壁は以前は１４ｍｍのサイディングだったから、あたりが悪いと反りがあるかもしれませんが、むしろ建材メーカー（たぶんニチハ）の問題だと思うよ。

十数年前に買った実家は営業マンは変わったけど定期的に連絡ありましたよ。
長期メンテナンスの契約をむすばなかったの（そんなことできないと思っていたけど）？

[284: 購入検討中さん]

オスカーって基本的には企画住宅だから安いんかね。
自由設計だと高くつくのかな？

本体価格以外にどれくらい上乗せがありましたか？

入居済みの方お願いします。

[285: 匿名さん]

一般的な木造住宅でも屋根裏の換気口で木製の格子をつけた家に多いですね
最初は裏側に網があったかもしれませんが、破れたら
鳥の巣になってしまいます
オスカーそんな家たてていたの？

[286: 入居済み住民さん]

283さんへ、返答ありがとうございます。コウモリは、外壁と部屋の換気口に住み着いていました。書き込みは、すべて本当の事で、貴方のとことは、対応が違うかもしれませんが、契約後に、何の連絡もありませんでした。外壁もニチハのものですが、それを選んで使用したのは、オスカーさんですから、責任がないとは、思いません。ちなみに、貴方は、オスカーの人ですか？

[287: 283]

３年前に新築しました。
他とも迷いましたが（ツーバイの輸入系や外断熱など）、快適さと安心感でオスカーを選びました。大分前のオスカーの分譲の実家の床暖房の快適さをを妻が気に入ったのも大きかったです。

検討中に、カンザイ白蟻が気になって軒換気が専用の金具材を使っており侵入しやすい隙間が無さそうなのは良いことだと考えましたからコウモリの隙間は無いような気がしたのです。
また、外壁材は、検討中にオスカーの外壁材がグレードアップして競合他社と差がついたのでよく覚えています。

ちなみに、検討中に建ってからな年ほどのオスカーの分譲群で外壁工事をしていたので私の担当の営業マンに聞いたところ、日当たりや製品のあまり良くない個体にあたると反ってくることがあると言っていました。
前の標準の14ミリはマレにありうるのだ、と。もちろん無償保証期間なら無料補修しますとのことでした。

メンテナンスは丁寧すぎるほどですし、季刊雑誌を実家（購入した担当は他県に転勤されていますが後任が持ってきてくれています）も私の家にも持ってきてくれていますよ。
職場では尋ねられればオスカーをお勧めしていますし、勧めてオスカーで建てた同僚からも喜ばれているだけに、かなりの意外感（というか不当な感じ）を受けてしまいました。
その意味で私の書き込みが不快に感じさせるものであったと反省しています。

>284
ほぼ最初の見積りどおりです。余裕を見てくれているので少し下がったです。
少し曖昧ですが、1450～1500万位の本体価格に、カーテンや住宅ローンの融資手数料、税金等全て込みで1740万を越えなかったです。
もっと詳しく書いた方が良いですか？

[288: 購入検討中さん]

＞287

ありがとうございます。

よろしければお願いいたしますm(__)m

[289: 匿名さん]

数字を大きくなる方に丸めてます。
建物本体１４７０万
地盤調査８万
水道引込み１０万
特別工事費１５万
照明器具２０万（ほかに５万程度別に一部施主支給あり）
カーテン２０万（ほかに施主支給あり）
外部給排水工事６０万
オプション２０万
エアコン１０万（１台。ほかは入居後に購入）
網戸７万
電気配線７万
・確認申請２０万
・契約印紙代１．５万
・建物登記１５万
・A-LIFE７万
・の消費税
融資関係（銀行への分３０程）

外構は別に完成後に１５０ほどで注文した。地盤改良や残土処理費用がかからなかったのも大きいと思う。
規格や間取りの変更等本体価格からマイナスオプションもあります。

[290: 匿名さん]

本体以外が高いですね
車庫部分はまともに業者に支払いもしていないだろうと思う、思う
そう考えると普通

[291: 匿名さん]

289です。
土地固有の費用・司法書士の費用・金融機関への費用も含んでいます。
競合他社と項目別に比較しており、総額ではあまり差が無かった記憶です。
なお、インナーガレージタイプではありません。

[292: 匿名]

＞290さん
＞車庫部分はまともに業者に支払いもしていないだろうと思う、思う
とはどういう意味ですか？

どのあたりが高いでしょうか。
「コミコミ」のメーカーさんのほうがいい（というか得？）のでしょうか？気分の問題？

＞289さん
およその延べ床数を教えていただけると、この総額がお買い得かどうか判断できるかと思うので、よろしければ教えてください。

[293: 289]

約３７坪です。
数値は２年以上前のものなので今とは違ってくるでかも、です。
プランもかなり変わっていますし、標準も変わっているようですから。

[294: 匿名]

＞293さん
ご丁寧にありがとうございます。
諸経費全部入れてその坪単価ならやっぱりお買い得だと思いますね！

過去レスでビルトインーガレージをつけると坪単価が下がるとあったので（当然ですね。。。）、すごく参考になりました。ありがとうございます。※288さん横スレですみませんでした。

[295: 入居済み住民さん]

うちも住んでいて特に不満はない。
築数十年の官舎から引っ越したので比較にならないほど気密・断熱良好で快適。
値段もタマやレオと差がなかった。標準の住設のグレードは差がないように感じたが、種類はタマやレオのが種類が多かったと感じた。
価格の割にこの性能は良いものだと思うし、建築中の安心感やアフターの丁寧さはローコストのメーカーとは思えないものがあると思う。
ただし、アフターの丁寧さは289に書いてあるようなA-Life10で別途お金を取っているのだから当然とも考える。
ローコストだから当然なのかもしれないが、サッシの周りや部屋のドアの枠に使われている木材は見える部分にプリント（？）したようなものが張ってある（サイゼリヤの出窓の板の部分ほど露骨な木目プリント紙というものではない）というもので、安っぽさはある。
また、先に書いたローコストメーカーは自由設計であり、規格主体のオスカーとの違いは当然ある。
とはいえ、分譲であれば非常に安いと思う。
規格プランでも他のローコストメーカー並には安いが、比較的変更の自由はきくし、変更しても余り価格は変わらない。
なお、自由設計もそれほど高くはないとのことだが、見積もりしていないのでわからない。
外観を重視しないならコスパは悪くないと今でも感じています。

[296: 匿名]

花がないのはたしかだねw

[297: 匿名はん]

オスカーホームの自由設計で新築し、初めての秋を迎えています。
天気が良い今日みたいな日は、昼間の暖かい日差しのお陰で仕事から帰って来る時間（肌寒い夕方）でも「あれ？床暖つけてたっけ？」って思えるほど家の中が暖かいです。機密性の良さはもちろんですが、この土地に合わせて上手に設計してくれたな～って本当オスカーにして良かったと思います。

私は他の住宅メーカーや工務店でも検討をし、最終的にオスカーを選びました。
決してお客を見て値引きするとかしないとかする方針ではないし、ガツガツはしてないけど検討しているお客さんには一生懸命動いてくれる・・・当たり前な事なんだろうけど、今の住宅業界ってそこが欠如してる所も多いんですよね。

[298: 入居済み住民さん]

　我が家をオスカーホームさんで建てていただき早７年、快適に過ごしています。
旧家屋を壊して建て直しました。規格商品を一部手直ししています。商品は比較的
大きいものを選びました。概略は次の通りです。
家の敷地面積　　　　約２５０坪（内約１００坪は庭です。）
規格商品は延床面積　約６４坪、これに旧家屋の一部を改築し短い廊下でつなげました。
総体の床面積は約７５坪です。
規格商品を手直しした所　　・ガレージ部分を部屋にした。和室を１０畳にして、仏壇置き場を
広くした。屋根に明かり窓をつけた。収納部屋をすこし広くした。
家の周りは段差のあるコンクリでがっしり固めました。
費用は仏壇の洗い替えや、旧家屋の取り壊し費用、外周工事費用等結構かかりました。
一部ローンも組みましたが、内入れもしており残債は車１台分ほどです。
家ははじめ外観が地味かなと思いましたが、今は庭にマッチしており大変満足しています。
但し、床暖房の範囲が広い為、冬場灯油の減り方が早いので費用がかさむ。
　私がオスカーホームを選択したのは担当の方がすばらしかったからです。心からプロだと思い
ました。
　みなさん家を良くするのも、悪くするのも日頃の手入れ次第ですよ！　　　　　　　　　　　

[299: 匿名さん]

ただ安いだけではないのですね。

[300: 匿名さん]

押すかー社員が一生懸命お客さんのふりして
ｺﾒﾝﾄを行っています。

[301: 匿名さん]

集合材を使用しているＨＭは多いようですが、オスカーホームの集合材はどうなんでしょうか？
一度建築中のものを見たとき、他者に比べて、またイメージしていたものよりも、ちゃちく（言葉は悪いですが・・・）感じてしまいました。
２×４だし、在来工法とは違うのでしょうから、そんなに気にすることはないのでしょうか？

詳しい方教えてください。

[302: 購入検討中さん]

集合材ってなんじゃー。集成材だろうがー。

[303: 匿名さん]

在来は一般的に120ミリ巾
2×4は89ミリ巾
ちゃちにみえるのはあたり前

[304: 匿名]

>301
2×4は在来工法と違って、柱じゃなくて壁で支えてるんですよ。
あと細かいこというと、あの細い材料は集成材ではないです。2×4材単体は無垢です。

[305: 301]

302・303・304さんありがとうございます。

なるほどー。
なら、柱が少々細くても大丈夫って事ですね。

ただ、某HMさんの集成材に比べて太さ以外に材料も、ちゃちく見えたので、どうなのかなぁ・・と思ったので。

[306: 匿名さん]

セルコとスウェーデンは少し太い材料を使ってます
その壁の厚みで断熱材も厚くなり断熱性能は上がっています。
家のセンスは好みにもよりますが

[307: 匿名]

>305
あれは「柱」じゃないので…根本的に工法が違うんですよ。ここの掲示板の2×4or軸組のスレを最初から読むとわかるかもしれません。2×4ならオスカーホームも三井ホームも同じサイズの木材です。ただその樹種はメーカーによって違って、ここはたぶん2×4では一番使われてるSPFっていうあまり強くない木なんじゃないかな？(安いからたぶん)

スウェーデンハウスとセルコは2×6ですよね。材の薄さ(細さ)は一緒で、壁の厚みが厚い。

丈夫さだと在来より2×でしょうが、一長一短です。

[308: 匿名さん]

２×４材は同じに見ますが
輸入しているところも
品質管理もちがいます
会社によっても違います
ｽｳｪｰﾃﾞﾝとｾﾙｺが同じなんて間違いです

[309: 匿名]

>308
「スウェーデンとセルコが同じ」なんてどなたも書いてないですよ…。2×6って話じゃないです？？

オスカーホームはその輸入元や品質管理ってのはどうなんでしょうね。

[310: 匿名さん]

三井と一緒のときが多いはず。三井もオスカーもときどきで仕入れを変えてると聞いたことがある。
ただ、２×材なのでそんなに変わらない気はするけど・・・。

２×工法に限らず、現在の家は金物を使っているので木材の耐久性よりも金物のが持たないのではないだろうか、
という根本疑問はある。
軽量鉄骨造りの家なんて２階は３０年持たないというし・・・

[311: 匿名]

三井と同じだとしたら、倍くらいの価格は何なんだろう…。

[312: 匿名さん]

基本的に安いものを使って安く売っている
働いている人の人件費も安いんじゃない？
三井と同じ？
一緒なりたい気持ちはさっしますが
三井を目指すならもう少し頑張ったら

金物の強度について、亜鉛メッキが普通ですが
もたないというなら製造会社はダサダサですね
金物のみにたよった構造計画をするのもおかしいとおもいますが
オスカーはそうなんですか？

[313: 匿名]

>312
知らなくてそんなコメントしてるんですか…？そんだけ非難されるくらいだし詳しいこと教えて頂けると思ったら最後の一文でがっくりきました。

金物で持たせてるのは最近の在来のほうがそうなんじゃないです？柔構造じゃなくなった在来。2×4の場合にはもちろん必要だろうけど補助的なものなんじゃないですか？

>310さんが言ってる「三井と同じ」は2×4の材料の話ですよ。

ここのいろんな工法スレを読んで、2×がいいかなあと思ったのですが、三井スウェーデンセルコの外観内観いくつ見に行っても全く好みじゃない上に高いので、全然オスカーのほうがいいんですが、なぜ安いのか本当はどうなんでしょう。

推測以外の(笑)コメントがあれば助かりますね。

[314: 匿名さん]

ここはオスカー社員がはりついているから
どんなコメントが帰ってくるか期待しているのですが

[315: 匿名]

ああ、>312さんと>314さんは三井ホーム関係の方でしょうか。
2分差で、三井ホームのスレが上がっています。
オスカーホームよりずいぶん高級なことは存じています。好みでない、などと言ってすみませんでした･･･。

ちなみに私は検討中で勉強中の身なので、e戸建てファンですが、オスカーホーム社員ではありません。
2×4として、三井ホームのいいところもあれば教えてもらいたいです。富山では2×の選択肢少ないですよね。

[316: 匿名さん]

三井は屋根の断熱材はいいと思う。外壁材も塗り壁好きならメンテコストを考えなければよさそう。
全館空調もウリだけど正直ランニングコストとメンテナンス契約がネック。断熱材もちょっとプアな感じ。
価格は規格プランでもオスカーよりもかなり高かった。見積もり段階だし、床面積も違うけど、小さくても高いのは大手だしブランド力が違う。ただ、価格面では手が出ず、競合先としては早々に脱落しました。床材も無垢のいいものだとは思うのですが、すべてにおいて高すぎた。
打ち合わせでもミッキーのぬいぐるみ等々色々いただきましたが（こういった些細なことに限らず）、本当に色々なところにお金がかかってるなぁという印象です。

価格的に競合するとすればセルコホーム（２×６のものではなく、廉価版の２×４の方の規格プラン）だと思うけど、輸入住宅だけに好みが分かれると思うし、標準設備（？）を瓦等に変えていくとちょっといい値段になったので、ここもそれなりに早い段階で落ちました。

私の場合はあとは在来工法のメーカーとの競合でしたが、他社が自滅してオスカーが残った感じです。競合させてもオスカーの値引はなかったので結果的にはプラン等の比較といった感じでした。
オスカーの床暖房は住んでいると快適でとても良かったと思っていますが、検討中は、逆ベタの基礎に対する不安感はかなりありました。堅くて膝等に負担にならないかとか、メンテナンス性、シロアリに対する被害は・・・とかです。あとは、会社としての財務面。これらも含めて、問題ないと考え選択しました。

富山だとオスカーから独立した２×の会社もあるそうなので、２×で考えているならそういったところと比べていくのだろうと思います。

[317: 匿名さん]

三井とは違いすぎる。スウェーデンとかも視野に入れれる資金がいるやん。全く別だろ(^_^;)

[318: 匿名さん]

三井、スウェーデンを求めている人はいかにもお金もちそうで
いい服着ていて、後ろに立っているお父様もお金もちそうです。
私は合同住宅展で普通っぽい住宅会社の前に立って見てましたが
安っぽい家には見向きもしません
島村、湯に黒を求める人には不向きかな～・・・↓

[319: 匿名]

まあ好みがあるので、お金があっても三井やスウェーデンにはしたくないっていう人もいると思うので･･･どちらもコテコテですし、好き嫌いあると思います。

寒くなってきたので、床暖房が気になります。
こないだ見に行ってきた展示場は逆ベタ基礎？じゃなかったのですが、ヒートポンプ式温水床暖房って光熱費どうなんでしょうか。使用時間や電気代知りたいです。

[320: 匿名さん]

地域は富山市です
エアコンと併用ですが、朝６～７時と夜１０～１１時にまだ寒くはないので５０度で運転しています。
足下あったかで快適です。エアコンは余り動いていないですね。

電気代は冬場（エアコン＋床暖）と夏（エアコン）とで差はないですね。
床暖房の唯一の欠点は物を気軽に床上におけないことくらいじゃないかな。
実家が三井ですが、少なくとも低圧電力で契約の全館空調よりは遙かに安いですよ（実家のが延で１０坪ほど広い＆１０年ほど古いせいもあるかもしれませんが電気代は倍近く違います。快適性は床暖のが上だと感じます。）

[321: 匿名]

>320さん
なるほど～。
ヒートポンプ式の床暖房ですか？
朝夜1時間ずつでどのくらい床の暖かさが維持するんでしょう？

[322: 匿名さん]

オスカーに住んでます。9年間に建てたのですが
灯油式で冬場に200Ｌは灯油を使っています
今の設備で、ヒートポンプ式に変えることができますか？
又変えるメリットはありますか？

[323: 入居予定さん]

BASISプランの標準仕様のHOUSE TECさんの製品を使用された方がおられますか？
如何でしょうか？教えていただきたいですが・・・

[324: 匿名]

タマより安いの？あいみつとった方いないかな？

[325: 購入検討中さん]

>324
相見積とってないけど、それぞれで建てた人に聞いたらタマよりオスカーのが安そう。検討中です。
床暖房入ってたからかもしれないけど、オスカーのほうが暖かかった印象があり。
詳しい仕様はわからないけど、素人見た目では内装とかはとくにどっちも凝ってなくて、外壁はどっちもサイディング＋瓦、タマのほうが35坪くらいで、オスカーのほうが38坪って言ってたかな。オスカーのほうが建物総額安かった。

ただ、施主から聞いた額なので、見栄とか脚色がある可能性もあります･･･。

[326: 匿名さん]

ガレージプランなら安いと思うが
床暖房はHP式でメーカー指定したら
どちらもそれぞれは高くなるでしょう

[327: 匿名]

＞326
ガレージプランが安い、っていうのは、ガレージつきで比較したら、ってことですよね？
ヒートポンプ式床暖房は30畳分くらいなら80万くらいだと聞いたので、40坪なら坪単価だと2万アップって感じですかね。

[328: 購入経験者さん]

ヒートポンプは外気を利用している限り、0度を下回ると効率が激減する。
その辺は、従来のエアコンと変わりがない。
最近、地中熱を利用したシステムが出てきているが、北陸での採用件数はどうなのだろうか。
イニシャルコストの高さが問題だと思うが。

[329: 匿名さん]

タマとレオ、オスカーで相見とると結果的に同じくらいになる。
タマルールとか半規格商品の影響で同じ図面にはできない。
はじめに見てる金額、特に地盤改良とかの値段が違う。
オスカーは基本的に最大値でだしてると言っていた。ちなみにオスカーだけ最後まで値引きもオマケもなしｗ
どこが安いのかは建てる場所にもよると思う。
施工時の安心感はこの３社だとオスカーだと考えた。これは、タマやレオが悪いというわけではないが、工法の違いと最悪時の報告から判断した。

[330: 購入経験者さん]

>322さん

オスカーに住んで18年です。

うちも、灯油式床暖房だったのですが、昨年末に試運転しようとしたら
ボイラーが動かず、診てもらったところ寿命とのこと。
給湯用ボイラーもそろそろ寿命が近く、また、キッチンのガス台もかなり
老朽化してきて都合が悪かったので、総合的に判断して電化にしました。

まだ、一月ほどしか経っていないのですが、超快適です。
オスカーの床暖は、HP式の温水式とすごく相性がいいと思います。
また、ボイラーの交換だけで済むので工事費もそんなにかかりません。
光熱費は、灯油とガス分がまったく要らなくなるので、確実に1万円／月は
削減できそうです。

資金が無いのでローンを組みましたが、光熱費の削減分でおつりがくると
思います。

電気代の安い深夜時間帯にタイマーをセットして稼動させておき、あとは
夕方に２時間程度動かすだけで、家の中はポカポカです。

住まいるオスカーさんの対応も非常によく、本当に助かりました。

[331: 匿名さん]

クリスマス会で灯油式から電気のＨＰ式に変えた場合のランニングコストの比較をしていました。
確かに差額で導入費は直ぐに出そうな額でしたが、新築して10年も経ってないので見送ってます。

灯油の値段が上がりすぎたのが原因の気もします。

[332: 匿名]

ベイシス無くなったけど　どうしたんでしょ？　

[333: 匿名さん]

誰か見てるかな？
今日オスカーホーム行ってきました。ベイシスはなくなってました。
ネクストの断熱材が、高性能フェノールフォームていうすごくいいのに変更になって、
社長の方針で、いいのがあるんだから、安いが性能が低くなるベイシスを勧めるべきでないということで、ベイシスは無くなったそうだ。
でも、床下が長期優良住宅にならないやつに変更すれば、20～30万位？安くなるって言ってました。

[334: 匿名]

オスカー､レオ､タマで検討中なのですが金額だけでなく将来的なアフターサービスも工法も含めての決断できる意見などがあれば聞かせてください。

[335: 入居済み住民さん]

それにもう少しローコストを加えて検討しました。
アフターはスマイルオスカーが来てます。
施工の信頼で決めました。知人が法律関係者でここで建てていて、この価格帯では施工面での噂は悪くないよ、といっていたのも決め手でした。

あとでアフターが充実する様になればそちらに変更してくれます。
お金のかかるメンテナンス等も他と相見積もりをとっても最安値のところとあまり差はないのです。

[338: 匿名さん]

>336さんと>337さんは、新築ではなくてリフォームしか経験されていないご意見ですかね。
クレームが頻繁にあるとは、ご自身が頻繁にクレームしてる以外にご存知なんでしょうか。知人とか？数人の話です？

うちは新築してますが、新築の場合は大きな見本があったり、内見会やモデルが見きれないほどあったので、イメージと違うってことはほぼなかったですね。
そう考えるとリフォームって、難しそう。
そもそも、当然カタログと同じになるわけないですしね･･･。（どこの会社がやってもそうでしょうが）

スマイルオスカーってところは、新築の場合完成後にしか関わらないようなので、今後メンテやリフォームは気をつけたほうがよいということですね。

[339: 販売関係者さん]

338さん、私はまさに関係者なのでリフォームを私自身が経験した訳ではなく
クレームを処理している側なのです。
リフォームをする時は良い営業マンに出会えるといいですね

[340: 匿名さん]

>339さん
そうでしたか。
そもそも、新築でもリフォームでも、良い営業マンに当たらないと契約って普通しないですけどね。

しかし社員さんなのか業者さんなのかわからないですが、よくそう思うところで働けますねー。私はそのほうが驚きです。

[341: 販売関係者さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[342: 入居済み住民さん]

今日あたり冷え込みましたが、家は1日中暖かいです。
今のところエアコン20℃設定プラス床暖最低温度設定です。満足。

床暖使うのは早いのかな。

[343: 匿名さん]

地域によりけりでしょうね。新潟では床暖入れてる家けっこう多いですよ（オスカーに限らず）
ただオスカー自体は新潟から撤退モードのようで広告などなくなりました。

[344: 入居済み住民さん]

富山では全体だと床暖は半々でしょうか。ここは貧乏人でも床暖とガレージをつけれたのでありがたく思ってます。
蓄暖は無駄ですしね。新潟のほうがどのくらい寒いのかわからないですが、こちらはエアコン＋床暖で大丈夫です。

内外装はローコストなりで全く豪勢さはありませんが、朝は特に洗面とトイレの床暖がありがたいし、車のガラスに霜がつくこともないし（雪が始まればもっとありがたいでしょうね）、寒くなるとありがたみが増してきました。

[345: 匿名]

元ホームセンターだね。
今はカーマになったけど。
カーマホーム

ホームセンターの家と思うと安くてもちょっとね。

[346: 匿名さん]

ガレージはほんとありがたいね。お隣さんはカーポートだけど、おとついからの風でいろいろ散乱…。
土砂降りの日に出かけるのが苦痛じゃなくなった。

2台入りにしてよかった。1台入りだと奥さんとケンカになるとこだった。

[347: 匿名]

本体価格いくらでしたか？ガレージ入れて。

[348: 匿名さん]

1,500万くらいだったと思います。4LDKです。5LDKと選択できたような記憶が。今断熱材変わったとかで少し値上がりしたと聞きました。

ガレージ抜きの価格ってあるんですか？

[349: 匿名]

↑安すぎて気持ち悪いね。

どこまではいってる値段かわからんが。。

[350: 匿名さん]

オスカーは本体価格になーんも入ってなかったです。
網戸とか照明とかカーテンとかエアコンとか、そういうの入ってない本体価格です。契約前にその他諸経費も全部入れた予算書くれました。

それにしても安いです。ま、2×4ですしね。火災保険も在来の半額くらい。

[351: 検討中]

40坪 自由設計だと外講抜いた総額幾らくらいになりますか？車庫は不要です。

[352: 匿名さん]

自由設計で見積とってないですけど、感覚としては1,500万～1,800万くらいじゃないです？
もし規格に要望と近いのがあれば、それを少し変更してもらうほうが安くなると思います。うちがそうだったので。

[353: 匿名ちゃん]

そんな安い？

建物本体価格のみ？

[354: 匿名]

秀光レベルやな

[355: 匿名さん]

すいません、だいたいそんなもんかなと思っただけなので、見積とってみてください。ちなみにセールスは超淡白でしたので。。。

秀光とかタマは知り合いの大工に聞いたら大工さんへの工賃がすごく安いらしいです。その大工さんが建てるのだから不安かもですが、オスカーは2×4だったので工場でパネルを組み立ててきて、県内の他の2×4、2×6メーカーへも組み立てに行ってる業者が組み立てるとのことだったので同じ安いなら構造はそっちのほうがマシそうやな、との素人考えです。

あとはうちはガレージがほしかったんて。

[356: 匿名さん]

建築業界の関係者ですけど、
ツーバイフォー工法（枠組壁工法）に抵抗がなければ「あり」だと思いますよ。

「木造住宅」って聞くと伝統的な「在来工法」を連想してしまう方には難しいかもしれません。

[357: 匿名さん]

ほとんどの素人が出来上がってから見て2×4と在来の区別つかないですしね…。
ここに来るような方はわかるのかもしれないですが。

[358: 匿名]

今キャンペーン中ですね。検討候補に考えてますが、最近建てられた方のご意見を伺いたいです。

[359: 匿名さん]

建売を購入しました。
値段は安くとも、値引きはされません。
土地代＋建物代なので、土地代で大きく変わると思いました。

営業の方は、人それぞれだと思います。
良い営業の方に出会えましたが、そうじゃない方もいました。
たまたま、気が合う方に出会えたのかと。

[360: 匿名さん]

3ヶ月点検が終わったとこです。
思ったより細かく点検してくれました。

クロスの浮き？みたいなのも後日クロスやさんが来て直してくれるそうです。(無償でした)

住み心地はまだ冬を迎えてないのでわからないですが、今のところ快適です。床暖房が楽しみです。

[361: 契約済みさん]

内装デザイン云々まで来ていますが、ストレス無く毎回かなり楽しみです。
40坪規格住宅の間取り変更有りガレージ無しで、土地代を省くとちょうど2000万くらい。
見積りからこだわりプラスした分いらない物でマイナスする‥という具合で、当初の提示金額からそんなに変わらず。
客との値段交渉は無いに等しいものの、業者に対してはオスカー独自の割引交渉術があるのか、人気のグレード高めのものを標準で装備しているよう。それ以外のものを選ぶと値段が跳ね上がります。
変な家建てるより無難で機能的な家にしたい、出された選択肢から選ぶのが好きな人にはお勧めです。
まだ半信半疑ですが、アパート並みの光熱費の安さも魅力なようです。
担当者が良い人で、提案ぽんぽん出るうえにとても親切で土地探しから子供の遊び相手までしてもらい申し訳ない程です。（1人性格が合わずすぐ担当かえてもらったけど‥。）

[362: 入居済み住民さん]

新潟県にて２年たちます。
壁紙が離れたり 剥がれたり…無償で直してもらっていますが 接着剤を塗るだけで 塗りあとが目立ちます。
床暖房ですが フローリングが歪んできました。いまだに修理してもらっていません。
担当セールスマンや着工に携わった社員さんはみんな退社されました。


【一部テキストを削除しました。管理担当】

[363: 匿名]

昨日見学してきました。
外は３５度くらいだったのですが、室内は冷房のないのにすごく快適でした。
（さすがに温度計がなかったので、室温はわかりませんが）

なんとかボードっていう優れた断熱材を使っているようです。
あと、全棟長期優良住宅だし性能はピカイチみたいです。

同じ性能で分譲住宅もやっているそうで、
注文にするか分譲にするか迷っています。

[364: 入居済み住民さん]

久しぶりに来たこの掲示板
聞きたいことある？

インナーガレージはつけてません。

[365: 購入検討中さん]

オスカーから独立されてできた、リブハウスについて情報はありませんか？
今リブハウスの建て売りの購入を考えています。

[366: 購入検討中さん]

オスカーホームは値引きは一切しないらしいのですが、
本当にないのでしょうか？

[367: 匿名さん]

注文は予算相談で建てるものですからそも値引きとは無縁なのでは。
建売はかなり長期で残っていれば値引きもあると思いますけどねえ・・オスカーさんは長期で残っても値段変更はしない主義なんでしょうかね。

うちの家族構成的には２世帯住宅が参考になったかな。

インナーガレージって若い方に受けそう。
自分の部屋って感じ、乗り物好きな人にはたまらない空間だと思う。

[371: 入居済み住民さん]

インナーガレージが欲しくてオスカーにしたが最悪。入居直後からリビング、階段、寝室の床鳴り発生。定期点検で処置するも今度は違う場所から床鳴り発生。あげくのはては、入居1年半ほどで雨漏り。その他不具合多数あり。営業の方は親切丁寧だが、工事関係がダメ。オスカーで検討されている方は他で探した方がいい。

[372: 購入検討中さん [男性 30代]]

来月から本体価格が30～40万値上げりすると言われ契約を煽られています。
非常に残念です。

[373: 購入検討中さん [男性 30代]]

来月から悠とFANっていう商品ができるみたい。ホームページに載ってた。

[374: 匿名さん]

悠とFANの違いが公式サイトだけだとイマイチわからないです。
どちらも家事動線の事や、駐車スペースの事、土地の形状に合わせて家を造ります的なことが共通して書かれていますが、
どうコンセプトが違うのかがイマイチ伝わりきらないと言いますか。
キホンの金額としてはどちらの方がかかるのでしょうね？？

[375: 匿名さん [男性 30代]]

コンセプトがほとんど変わらない感じですね。
価格的にはFANの方が安いみたいですが、ファミリークローゼットがついてる間取りのやつはあんまりないみたいです。
ただ、2階のトイレはオプションじゃなくて標準装備みたいですよ。

[376: 購入検討中さん]

>>371

営業の方、Nさんでは？
床なりは直してもらえたの？

[377: 入居済み住民さん]

376さんへ

371にカキコした者です。

その後、詰めた話はまだですが、補修の話で進んでいます。リビングの床は全部張り替えするみたい。担当営業マンはNさんではないです。

[378: 購入検討中さん]

>>377
床なりの原因はなんだったのですか？

[379: 入居済み住民さん]

原因らしい原因はメーカーでも理解出来ないらしい。ただ、床暖パネルとフローリングパネルを接着していないからと回答してました。今は接着する工法をしているそうです。まだ若いメーカーなので試行錯誤中みたいですよ。購入を検討しておられるなら、他のメーカーも検討されたらいかがですか？いくら不具合の対応が良くても、入居後の補修は、時間の無駄ですし、精神衛生上良くないですよ。

[380: 入居済み住民さん [男性]]

床鳴りどころか不具合だらけ、対応も最悪。
営業マンは買った時以来会ってないな。
まともに直すこともできないから諦めて泣き寝入り。絶対にお勧めできない。

[381: 入居済み住民さん [ 30代]]

＞＞３８０
買った時以来… という事は 注文じゃなく建売ですよね。
補修しても 直らない(直せない)んですか？
それとも やはり、そもそもの職人などの技術面の問題とか？

[382: 匿名さん]

床鳴りがあちこちの物件で起こっているって事でしょうか？
もしそうなら、職人さんとかのレベルではないような気がするのは気のせいでしょうか？
設計自体、見直した方が良いような気もするのですが、素人考えかな？
原因がわかればよいのですけどね。

[383: 匿名さん [女性 80代]]

すまいるオスカーはカス
あそこで絶対に利ホームしてはいけません。
ぼったクリ名上に
明らかに不良仕上がりなのに、「とてもきれいに仕上がりました」
と大嘘をつく担当営業と本部長
しろうとがみてもわかるのに・・・
他の同業者にみてもらったら「明らかに不良やね・・どこのハウスメーカー？」


こちらがクレームをつけると「不良ではありませんが、○○様が納得なさらない・・・こまりました　」
困るのはこっちだ馬鹿たれ

[384: 匿名さん]

住まいるオスカーには絶対リフォームをいらいしてはいけません。
なぜなら、建築業でも土建業でもないしろうとが見ても「ん？」
と思う仕上がりでも「全く問題ありません」などとほざく始末・・・

ホームページのお客様の声はウソかごく少数の成功事例の客からのものだけを掲載している・・・

[385: 匿名さん]

>>383
>>384
具体的に何がどう悪かったんですか？

[386: 匿名さん]

わー誰かが書いてた通り
絶対オスカーはりついとる
このスレ

[387: 匿名さん]

オスカーはおかしい
増築しなければよかった

[388: 匿名さん]

383,384さんの会話のやり取りが信憑性ありそうな気がします。
それぞれの地区によって、レベルに差があるのでしょうね。

[389: 匿名さん]

388さん、冷静なコメントはオスカーの方ですね〜
383さん、384さんの気持ちわかります
もう何年か前に、同じ思いをしました
直してもなおらない、でも住んでいないといけない気持ちわからないでしょう
当事者しかわからないのです
38ページにも及ぶ苦情にオスカーは、耳を傾けて聞くべきではないでしょうか
人として…

[390: 匿名さん]

389さん、同感です

[391: 匿名さん]

388です。
389さん、オスカーとは関係ありませんが、客観的な意見を書き込みすると関係者になってしまうのでしょうか?
実際に見たインナーガレージが安っぽい感じで好みと合わず候補から外した住宅会社ですが、住み心地などの評判はどうなのか?と思って、このスレを見てみただけだったのですが･･･。

[392: 入居済み住民さん [男性 40代]]

私の家では話題に出てるような床なりはありません。床材が無垢では無いので傷というか凹みができると無垢のような味にはならないです。
同時期に建てた同僚の家(無垢の床材)と比べると傷は出来にくいとはおもいます。
今は断熱材が変わったようですが、以前のものでも十分快適です。

エアコンのクリーニングをここのスマイルオスカーで頼もうか検討中です。

[396: 匿名さん]

≫394
オスカーにキマッテル
ミレバワカル

[398: 匿名さん]

インナーガレージは、どうですかぁ？

[399: 入居済み住民さん [女性 30代]]

久しぶりに見ました。
購入から1年以上たち、普通に暮らしています。
今のことろ不具合もなく、満足しています。
購入検討中も特にしつこい、、というのもなく、担当の営業さんが良かったのかな？？
購入後も時々いらっしゃって、控除関係の書類やカレンダー等を置いていってくれてます。
コーディネーターさんも最後まで頑張ってくれました。

不満なところをあげるとすれば、、、デザインセンスが全体的に無難。
特に外観に関しては、、、うーんという気持ちが最後までぬぐえませんでしたが、
「建物も人も(スイマセン…。)地味だけど、真面目で安心感がある！」という点を買い、購入に至りました。

[400: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん [男性 40代]]

建てて7年になります。うちはインナーガレージにはしなかったけれども、後悔はない。
床暖房はとても満足度が高い。
ヒートポンプの床暖房にしなかった(灯油式)。灯油が高かった時には失敗したなぁと思ったが、今の水準なら大満足。

ちなみに推奨されてる65度よりも低め、いまだと40度、真冬だと45か50度で朝と晩各一時間運転。エアコンを併用してます。エアコンはつけっぱなしですがほとんど止まってます。
とても快適で外に出たくないですね。

[401: 入居済み住民さん [女性 50代]]

途中からすみませんが、教えて下さい。
中古に住んで初めての冬です。
床暖がガスのタイプで初日は丸一日付けっぱなしにしないと
温まらないタイプだと言われました。
このタイプは初めてで、ガス代も掛かりそうですし、
外出中も就寝中も、
付けっぱなしにするのが怖いです。

HPを見たら床暖は電気で温水タイプに変わっていました。

ガスの同じタイプをの方、
安全性とガス代と、
他にアドバイスがありましたら是非教えてください。

よろしくお願いします。

[402: 匿名さん]

399入居済みさん
全部に満足するのは難しいですね。建ててから何もしてくれない会社が多いようですから、時々来てくれる営業さんに恵まれたのは良かったと思います。地味だけど真面目で安心感があるというのはけっこう魅力かもしれません。

401入居済み住民さん
一般知識の書き込みにこういうのがありましたけど、投稿が少なくて・・・
でもガスは悪くないみたいですよ。

床暖房はどれがお得？　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289087/

[403: 匿名さん]

ここ最近の情報はどうでしょう。
安いという声もある様で、それでいて満足のいく家なら需要は大きそう。
物件はどんどん登場してるみたいじゃないですか。

[404: 匿名さん]

営業さんも感じが良かったです。

[405: 匿名さん]

こちらはアフター対応が良いそうですが、公式サイトに出ているメンテナンス費用を見てみると、マンションと比較して戸建はお金がかかると感じています。
特に外壁塗装や屋根の塗装がお高い。目安とされている年数毎に施工していたら大変な額になってしまいそう…しかし費用を明瞭にしているのは良心的だと感じます。

[406: 匿名さん]

＞お金がかかる
これが過剰にかかるのか適切な費用なのか、というところが分かれ目かなと。
適切なら、大切な自分の家を守る為ですから、メンテに費用を割くことは長い目で見て適切な選択な気がします。

計画的に費用を積んでおきたいですね～。

[407: 匿名さん]

富山、石川、福井、新潟を基盤とした住宅メーカーです。本社は富山県。

>>405
>>406
固定資産税はもちろん、いざという時のメンテナンス代もかかりますからね。マンションだと毎月の積立修繕費でいけるのですが、戸建てだと自分で貯金しておかなくてはいけないのが辛いですよね。

まさしく、計画的に費用を積んでおきたい、につきます。

[408: 匿名さん]

大都会を拠点としているわけではないので価格的な競争はあまり起こらなそう、あくまで推測ですけどこれで価格が安定しているなら予算は決めやすいのではないでしょうか。多過ぎる顧客を相手にしているという状況でない限りは、アフターも税などに関する相談もじっくりと向き合ってくれそうですね。

[409: 入居済みさん]

オスカーさんで建てました
ある意味「可もなく不可もなく」といったデザインですが
逆にその方が長くお付き合いできるのかなとも思います
内装はクロス等で冒険もできますし
うちの場合は完成見学会やモデルハウスや過去の写真等で
ステキと思った物と同じ感じで、とお願いをしました
床暖房採用しました
ふわっとした暖かさで満足です
温まるまでの時間もそんなに長くないと思います
子供一人のお留守番も床暖なら安心です。
営業さんからの提案だけでなく
「こんな事はできますか？」と聞いてみると以外と
善処してくれました。
おしゃれなデザイン住宅のメーカーにもあこがれましたけど
今実際に住んでみて満足です
そう、結婚と似ているかもしれませんね

[410: 匿名さん]

オスカーホームさんは、駐車場が屋根つきで建設されていますが、あれは、土地の所有が家と一体型になっているため、建築すると同時に固定資産税 め高くなるそうで、オスカーさんは、以前にもっと高額な家を作っていたのに、今はなぜ格安なんでしょうか？

[411: 購入検討中さん]

ここの家に住まれて
身体に不調が出た方おられますか？

安いので良いかな、とは思うのですが
同じ日に何社か回った際に

オスカーの展示場〔建売物件
だけ、鼻水が止まりませんでした

一度や二度ではないです
入った瞬間独特の匂いもするし

気にしすぎかもしれませんが
住まわれている方どうでしょうか？

[412: 匿名さん]

>>411
スギ花粉とかですか？そんなことを言うと、スギ材を使っている家は全てそうなるはずですから……。あとはハウスダストとか？

住宅展示場のお家の中の掃除ってどうなっているんでしょうね？床は水拭き？それともからぶき？

壺など置いているところはどかして水拭きなどしているんでしょうか。わからないものです。

[413: 匿名さん]

スペースチョイスシステムは自分の性格に合ってる

[414: 匿名さん]

NEOって何坪位までのプランがあるのでしょうかね？

[415: 名無しさん]

私はNEOの1番大きい家でバルコニーつけました。今建築中。
60坪で車4台止めれるように提案して頂きました。とてもバルコニー広いし良い家を選んでよかったです

[416: 匿名さん]

>>415
６０坪だとかなり大きい家ですね。
NEOだと期間限定みたいですがもう契約できないのでしょうか？
打ち合わせなどを省く代わりに他のプランより安いみたいですね。

[417: 口コミ知りたいさん]

オスカーで検討中です。
ココは全部読みました。
が、皆さんの様に安くないのですが、なぜなのでしょう…？？
本体だけでも35坪で税込み1900万以上します。ガレージ入れれば44坪にはなりますけど…一応凛で床暖無しプランです。
土地や諸費用入れた価格では購入するのに躊躇してしまうんですが、皆さんも諸々合わせて3千万以上しましたか？

[418: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[419: 口コミ知りたいさん]

返信遅くなってすみません。
情報ありがとうございます。
三千万のローンはさすがに無理なので、援助を受ける形にはなると思うんですが…それにしても家というのは高いものなんだなと…
オスカーは気に入ってるので、削れる所を模索するしかないですね。
本当にありがとうございます。

[420: 口コミ知りたいさん]

>>419 口コミ知りたいさん

自分も今オスカーホームで検討中です。
凛vでインナーガレージ込延床49.1坪で2000万+地盤工事やnxet空間、床暖房等で600万の見積りをいただきました。他社のインナーガレージ付きの住宅と比べると安いかなという印象です。

ちなみに自分は、ガレージの真ん中に柱が無いのがとても気に入ってます。木造のローコストだと、だいたいあるんですよね。

[421: 入居済さん2]

うちが建てた時より今は標準仕様がレベルが上がっているような気もします
耐震等級も3だし。耐震装置もついたようだし。
我が家は　建坪が小さいのでそれなりのお値段に収まりました
けど、同じ間取りなら建売ならもっとお手頃価格だったかな？と思います
他のローコスト住宅メーカーにすればよかったかな？と思う事もありましたが
やはり、お値段相応だと思います。

我が家は新規宅地で建てましたが　いろんなメーカー様の家の建つ様子を見ています
お値段のはるメーカーはやはり、現場もしっかりしています
我が家と同時に建てていた某メーカーは建築現場も乱雑で
資材むきだしで置いてあったり、のちに我が家の施工してもらった大工さんの話ですが
同業者から見ても　雑だな？と思う所もあったようです
オスカーさんは現場がいつもきちんと片付いていました
大工さんにもよくしてもらい、現場監督さんにも小さな疑問にも親切に答えてもらい
また不安に対しても対処も早かったです。

我が家の隣の工務店の現場は工事関係者は勝手に敷地に入る
隣なのに上棟の連絡もない、工事期間中我が家の車の出入り口の前に平気で駐車する
ゴミが我が家に入っていても気づいていないのか、知らないふりか？
外壁の塗装？工事の影響で隣地境界近くの物置に隣の塗料らしきものが付着しており
それをこそぎ取った跡もあり、（物置の塗装が剥げてました）
しかし、その件では何も連絡もない。
有名設計士さんの現場かもしれませんが、感心できません。

愚痴になってしまいましたが、オスカーさんなら安心して現場をまかせられると思います
施主も時々は顔を出した現場に見学に行き、業者さんとぜひ声かけをされることを
おすすめします！

[422: 楠]

オスカーホームの無料10年点検というのは、新築後3ヶ月から始まって、それ以降どんな間隔で行われますか？ご存知の方、教えて下さい。

[423: 匿名さん]

たしか3ヶ月、半年、それ以降1年ごとに来られてる気がします。
はがきが来ると、えっもう点検の時期…？って毎年思います。

住んでる私たちが気づいていなかったようなところを見つけていかれます。（建ててから自分たちがいかに見ていないかですけど…）

[424: 楠]

>>423 匿名さん
回答有難うございます。
1年ごとに点検に来るのなら、安心ですね。最初はクロスとか不具合がやはり出るでしょうけど、2年とかの保証期間なら無償で直してくれるようですし。10年経過後は有料でまた10年、点検するという選択も出来るようですね。有難うございました。

[425: 名無しさん]

オスカーホーム、絶対オススメです！ 知り合いの解体業者さんもいろんなハウスメーカーの骨組みを見ているけどオスカーホームは安心して大丈夫！ また別の知り合いの家の買い取り業者さんはオスカーホームの家なら安心して買える、と、各方面から悪い評判なしだったのでオスカーホームに決めました。
いざ住んで見たら、静か！ 床暖房が暖かくて幸せ！床が柔らかくて腰痛も治りました。そして何より住んだ後のアフターフォローがしっかりしている。
と言っても、小さな小さな傷すら、オスカーホームが自ら直してくれただけで、こちらからの不満は一切なかったです。
床暖房、と高機密こう断熱のおかげで、光熱費も安いです！
一つ後悔はインナーガレージにしなかった事です。。
またいつか家を持つ事になったら、オスカーホーム以外では考えられません。

[426: 名無しさん]

分かります！ 他のハウスメーカーの売り方や、施主さんとの関わり方を見ていて、オスカーホームで良かった、とホッとします。 住宅地の中で、特定のハウスメーカーが浮いてたりします。。
オスカーホームは、家、、ではなく、暮らし、、を一緒に考えて下さいました。
地域性やご挨拶の範囲やタイミング、家を建てた後の暮らしまでしっかりイメージして助言して下さいました！

[427: 名無しさん]

NO.425,No.426 投稿される時間・タイミングがあまりにも不自然。
メーカー側のアピール、お疲れ様です。自作自演もいいとこ。

[428: ねこ]

わたしもオスカーで建てて住んでるけど同じ感想です！ 床暖がとにかく暖かい上に光熱費の安さ！ あと静か^_^ あと少し頑張ってインナーガレージもつけるべきだったなぁ。
家も満足だけど、嘘のない営業と、家だけじゃなく地域性とかまでアドバイスをくれましたよ。
友達にはオスカー勧めてます^_^

[429: 名無しさん]

オスカーのアフターフォロー、しっかりしてますよね！ 安心して暮らしてます。何か良い事を書くと他者の方が自作自演とか書くんですかね、、わたし実際に住んで大満足ですよ。
同じ時期に他者で建てた友達はアフターフォローが良くなくて失敗した、、って言ってますし。

[430: 匿名さん]

メーカー側のアピール、自作自演と言われても不思議ではない。私も見ていてその類いだと思った。

425、426がメーカー側の人間ではないにしても真夜中に連投は考えにくいし、文才までも似ている。少なくともこの２つは自作自演と思うのが普通だろう。
ただそこで気になるのは削除されない事。IPアドレスを使い分けているのか？
その後の文才も似ているし、一人の人間がIPアドレスを使い分けながら投稿しているものだと思っている。あくまでも私はそう思っている。

[431: マンション検討中さん]

>>334 匿名さん
アフターフォローは最低！
後悔してます。

[432: マンション掲示板さん]

>>431 マンション検討中さん

どの様に最低なのですか？

[433: 匿名さん]

アフターメンテナンスは最悪
営業マンは態度がでかい
不良品があっても、隠す
絶対やめたほうがいい。
築14年で雨漏り、外壁ボロボロ

[434: クレーマー]

工事はみんな外注だが、業者とよく話してないから、その日取り付け予定のエアコンが外壁が終了してないから、出来ず。家にいてくれと言われたから、いたのに、2回もその日に出来ず。しかも、全く謝らない❗馬鹿な社員ばかり
取り外しの時も真夏の工事なのに、エアコン使えないだと
馬鹿かお前は❗
うちの周りはオスカーの団地だが、二度とやらないと言う人ばかりですねー❗
アフター悪し、社長の顔が見てみたい

[435: 後悔中]

職人によって当たり外れが多いのか、ひどい仕上がりでした。
たくさん建てているからかもしれませんが、現場の管理もおざなりでした。
建てる前に戻れたらいいのに。今更ですが、後悔しています。

[436: 匿名さん]

HPの事業報告を見ると純利益が急降下してるけど、何かあったのでしょうか？
２３期は１株当たり、５．９万あったのに、２４期はマイナス１０万以上に。
会社の経常利益率も＋３．７％から－６．５％になるのは、余程の理由があると思うのですが。。。

[437: 名無しさん]

>>436 匿名さん
そうなんですね。業績下がってるんですね。そんなに悪い口コミもないのに残念ですよね。

[438: 戸建て検討中さん]

オスカーホームで新築しようと思ってます
まだ候補段階ですが
基礎は布基礎でそのままにしておくと湿気があがってくるからコンクリひくと言ってましたが
それってベタなんじゃないの？と思ったり。
パンフレットに基礎についてはなにもかいてなかったので基礎は自信ないのかなぁと心配です
あと33坪４LDKだとどのくらいですか？
自由設計ではなくオスカーホームの建売でいい間取りがあったのでそれをそのままでとおもってます
どなたか建てた方おしえていただけたらうれしいです

[439: 通りがかりさん]

布基礎には、捨てコンクリートする事が多いです。

アンクリやハーバーは、防湿シートに砂を撒いて終わりです。

間取りは、建売を実際に見学行くことをお勧めします。

[440: 通りがかりさん]

3年前に建てました。営業も現場監督も対応悪いです。言われるがままに建てると後で後悔します。なにせ住宅業界未経験の私のほうができると思いましたから。うるさい客には突っぱね対応です。正直に話しました。

[441: 戸建て検討中さん]

439さん、ありがとうございます
440さん、それはどこのオスカーホームですか？
T山県？とそれともI川とかF井？

[442: 匿名さん]

営業の方は対応が遅く悪く非常に感じが悪いです。
オスカーホームは、建物は良いのかもしれないが、社員の仕事は二流以下です。

[443: 匿名さん]

>>442 匿名さん

補足:富山県で建てました。ですので、富山県に限っての感想です。

[444: あ]

OSCAR HOMEで建てて半年たってないが、
大きい窓が引っ越しのとき外れず冷蔵庫などあと数ミリでやっと入れて大変でした。
その後もう何回来てても窓は直らず外壁外しても直らず。
最初の段階でダメだったのか新築でこんな状態で先が思いやられます。

[446: e戸建てファンさん]

一度内見会に参加しましたが、営業の方はほぼ無視、最後にお菓子だけもらって帰りました。
色々聞きたかったですが、ウロウロ周りに来て喋りかけようとしたらそっぽを向かれて家のデザインはすごく素敵だったので、悲しかった思い出です。デザイン云々の問題ではなく即候補から外しました。バイトの人？日雇いの人？と思いました。

[447: e戸建てファンさん]

>>441 戸建て検討中さん

>>441 戸建て検討中さん
T山県です。他県のことはわからないですが、会社全体が同じような対応、業務スキームかと思いますよ。
営業や監督が無能のせいで、後で修復できない、取り付けれない、他業者でやりたいことができないなど、様々なことに影響してきます。営業とは、普通に話してますが、実際は顔も見たくない話もしたくないですね。

[448: e戸建てファンさん]

なんだかネガティブな意見ばかり出ていますが。。。

自分はOSCARで建てて住んでいますが、特に不満はなくいたって普通です。
営業・現場監督等はどこもそうだと思いますが、相性も含めて少なからず当たりハズレ的なものはどうしても出てくると思います。
自分も建てる時に何件も見学に行きましたが、新人だったのか正直大丈夫か？っていう営業の方もいました。
ただ自分の場合は、対ヒトに対してはそんなに問題はなかったです。

建物に関しては、売りであるインナーガレージはやっぱり良いです。
雨・風・雪の影響もないですし、キッチンへの動線もあるので、買い物したものを入れるのがほんとにラクです。
あとは車の鍵はつけっぱ＆ドア開けっぱなし＆鞄放置にしてるので、朝家を出るときとかもラクです。

ただ一点気になるのは、虫の侵入が気になります。
ガレージとシャッターの間にどうしても隙間があるので、どうしても小さい虫が入ってきてしまいます。
他の人はどうしてんのかなぁ？？

[449: 入居済さん]

営業の人のあたりはずれも確かにあるとは思いますが
こちら側もわからない事はわからないから教えてくれ、
こんな事はできるのか？
と最初のうちからいろいろと聞いてコミュニケーションをとることが必要と思います
確認申請が出た後、（おそらく地縄を張る直前あたり？）に
構造的な変更（窓を変えたい等）を申し出ても無理ですし。
うちも最初は営業さんリード側でしたが
途中事件があってから、こちら側から物もうしたら
その後対応が変わってきました。
確かにできない事もあるとは思いますが
疑問に思ったこと、要望は早めに伝えた方がいいと思います。

我が家は口うるさい顧客だったとは思いますが
営業の方も真摯に対応してくれたし、
現場監督や大工さんもよくやってくれたと思います
こちらからの要望だけではなく、「ありがとう」の声かけも必要では？

わからない事、疑問な事、不安な事　これをどんどん営業さんとの話の段階でぶつける
これに限ると思います！
早めの申し出があれば、解決策もきっとあるはず！

我が家はこの秋で入居３年目を迎えました
大きくはない家だけど、ありきたりな間取りかもしれませんが
細かい事を言うと　電気のスイッチの並びまでこちらからお願いをしました
個人的にはとりあえず、お願いした事の８割は実現してくれましたよ

[450: 新築住み]

私は新潟のオスカーでお世話になり市内でガレージありの住宅を建てました。
玄関も広くガレージもありとても使いやすいです。

冬場にシャッターを閉めてタイヤ交換ができるのできます。
いつも冬期の交換は寒いのでスタンドでしてもらいましたが、無駄なお金がかからなくなりました。

営業の方もすごく親身になって相談に乗ってくれました。他のメーカーでは聞かなかったような事も教えてくれました。

寒がりの方にはガレージ付き住宅は特におすすめです。人生変わりますよ！

[451: 匿名さん]

富山県です。わからないこと聞いたり、こういうふうにしたい、とその都度伝えていましたが営業が全部突っぱねて話になりませんでした。おそらくこの営業は、仕事が増えることが嫌、知識が無いのでわからない、のでわかったふりをして強気で断っていたのでしょうね。
プライドだけは高い無能な営業に当たらないことです。

[452: 通りがかりさん]

I県で建てて5年ぐらいたちます。
夏涼しく、冬暖かい、外壁もキレイで全く問題なしです。
メンテも毎年来てますし。
ネガティブな意見が多いですが、今は違うんですかね。
私がたてたころは、担当される方、皆さん丁寧でしたよ。

[453: 匿名さん]

現在モデルハウスを値引きして販売していますが、
こうやって定期的に在庫セールをするんですか？
2016年7月完成であればまだ新しい建物ですし、
見学で人の出入りがあった以外はデメリットはなさそうでしょうか。

[454: 匿名さん]

モデルハウスの場合、人にチェックされることが大前提で作られているので、仕上がりについてはむしろ安心して良いんじゃないかなと思います。
ただ人によっては、
不特定多数に近い人が出入りしているので、それがとても抵抗があるって言う人もいるとは思います。
クリーニングは現状引き渡しだったりすると入っていないことも多いでしょう。

[455: 通りがかりさん]

１年経過すると、新築ではなく「未入居物件」となります。

N県では同じ時期に住宅祭をした他の複数のメーカーのモデルハウスは、即日か、数か月以内でスムーズに販売終了したそうですが、同じ分譲地で１年以上も売れないのは、それなりの理由があるのかとも思います。

最近はインナーガレージの無い建売も多く建築しているので、注文自体が少ないのかもしれませんね。

[456: 匿名さん]

モデルハウスが引き渡しの際クリーニングなしだと厳しくないですか？
普通は何ヶ月も使用されているんですよね。玄関周りなど、特に
汚れてしまうように思いますが…
あと、恐らくこれはないと思いますがトイレはお客さんに
使われたりするんですか？

[457: 匿名さん]

モデルハウスでも、お客様のお家を借りて行う完成見学会も必ずクリーニングはあります。
トイレはモデルハウスの場合は、お客様も従業員も使います。
モデルハウスで商談や案内をする場合、お子様が急にトイレに行きたくなることもります。その場合、早く帰宅されてしまったり、商談中止になってしまうことを防ぐためにトイレは使えるようになっています。
どこの住宅メーカーもモデルハウスはトイレを使えるようにしていると思います。

[460: 匿名さん]

そもそも、クリーニングとか気になるのだったら、モデルハウスを断るということも選択肢に入ってくるのではないかなと思います。
せっかく自分たちでこだわって作っているわけで…
「他の人にも参考にしてほしい」という点と
「やっぱり自分たちだけが使いたい」という点と両方の気持ちはわかるかなぁなんて思いました。

[461: 匿名さん]

商品プランの1つゼロエネルギーハウスは「省エネ効果」と「創エネ効果」を
組み合わせて住まいの一次エネルギー年間消費量をおおむねゼロ以下にする
住宅だそうですが、光熱費は完全にゼロになるわけではないんですよね？
売電可能だそうですが、電力は太陽光発電で100％賄えるのですか？

[462: 匿名さん]

公式HPにゼロ・エネルギー住宅のランニングコストが試算されていますが、次世帯省エネ一般住宅と比較して年間324006円お得だそうで、内訳は電気119369円、水道73888円の合計193257円と電気料金は全くゼロにはなっていないようです。

[463: 匿名さん]

マイ・チョイス・システムと言う時間を価格で還元する商品が気になりますが、
施主が間取りや外観をカタログえら選ぶ、組み合わせる形なのですか？
長期優良住宅つきで性能が確かならば、初心者にとってはその方が
楽に家造りができるのかな？と思いますが還元金額80万円と100万円の違いは？

[464: 匿名さん]

もともと建材屋さんというわけではないのですよね？自分のところでパネルを生産していたりして、純粋にすごいなぁと思いました…

モデルハウスに行けば、構造躯体のスケールモデルを見ることができるということでした。あまり素人だと構造躯体はよくわからないと言うのはあるけれど、こういうことをやっているのかみたいな理解にはつながるのかな？

[465: 匿名さん]

期間限定でモデルハウスが特別価格で販売されていますが、
理想の家にそれほどこだわりのない方や、入居を急ぐ方には
合理的で良いのかもしれませんね。
あとは立地と、注文住宅に比べ品質が劣らないかだけですか？

[466: 匿名さん]

モデルハウスの販売ってよくわからないのですが、その建てられている場所に、土地ごと購入するということなんでしょうか。
それとも、建物自体は、別の場所に移すということ？
モデルハウスだと、人に良いところを見せまくりなこと前提なので、
良い材質のものを使ったり、オプションが多めになっているので
良いことは多そうです。

[467: 匿名さん]

NEXT空間の実例写真集が面白いです。
スタディルームやごろ寝スペース、収納部屋にしたりと
それぞれ全く違う使い方で参考になります。
その中でもシアタールームはオトナの隠れ家のようで
良いアイデアだと思いました。

[468: 匿名さん]

ガレージ付きの商品プランを見ると、車やバイクを置くだけでなく空いたスペースに子供が遊べる空間を設けたり、スポーツのトレーニングスペースにしたり、収納や趣味の空間を作ったりと自由度が高そうです。
屋根があるので天候を気にせず外遊びができる、子供の遊び場にするアイデアは良いですね。

[469: 口コミ知りたいさん]

はじめまして。
オスカーホームが最近気になり出しました。
実際にオスカーホームで建てられた方にお聞きしたいです。

・建てられてから何年経ちますか？
・入居してから気になる点はありますか？
・仕様によっても大きく変わるかと思いますが32坪くらいだとおよそいくらぐらい掛かりますでしょうか？

質問ばかりすみません、
答えられる部分だけで良いので教えて頂けると嬉しいです。

[470: 評判気になるさん]

>>469 口コミ知りたいさん
今、建築仕様打ち合わせ中です。
仕様にもよりますが、55万/坪にて建物が概算1760万程度、
諸費用がプラス400万の合計2200万位かと思います。

[471: 匿名さん]

諸費用って思っていたよりもかなり掛かるものなんですね。地盤改良があるとまたもっと高くなってきてしまうのかしら。
外構費とか、諸経費、あとは電気やら水道の引き込みとか、諸々そういうものが諸経費にあたっていくのか。
本体そのものについては、
標準的なものより少しリーズナブルなくらい？

[472: 通りがかりさん]

>>471 匿名さん
地盤改良は込みです。
100位みてます。

32坪なら標準的な価格かと。

もちろん内装関係は全て標準仕様前提ですが。

[473: 匿名さん]

諸費用も結構な金額ですが、つくづく、家を1軒建てるにはお金がかかりますね。
地盤改良費も諸費用に込みだそうですが地盤改良の必要がなければ、販売価格から-100万円の見積もりになるのですか？
外構は面積により費用が異なるのでしょうが、やはり100万円程度かかるのでしょうか。

[474: 匿名さん]

私有地にオスカーさんを建てていただいて15年未満といったところです。屋根の塗装、外壁の補修などが必要です。南側、東側は日光が当たりやすいので、夏場と寒冷の冬場の温度差にさらされてきた分、反りが目立ちます。リングの交換は10年目あたりで自分で行いました。市内のオスカー家を回ってみると、窒業系の外壁が反ったままになっているいえが複数ありましたね。クリアの再塗装も自分でやりました。庭の花壇に使っている枕木にシロアリの跡が発見できたので〇〇万円だして防腐剤をたくさん打ってもらいました。
床暖の床はパネルなのでテーブルなどからものをおとしたりすると、音が不快に感じます。

[475: 匿名さん]

正誤
リング×
シーリング○

[476: 通りがかりさん]

よく自分でシーリング交換しましたね？
足場どうされました？

[477: 匿名さん]

シーリング交換はむしろ、年に一度の点検時にその人が教えてくれましたよ。道具はカッターナイフ、小ヘラ、市販シーリング。見た目はそれほど気になりません。

足場は単管使いません。三脚かはしごてす。（梯子の安定のため、下部に重りをぶらさげ、頭にはヘルメット着用で）必要ならば腰には安全ベルトですね。

[478: 通りがかりさん]

２階の上まで届かなくない？平屋？

[479: 匿名さん]

階ごとに部材を変えて外観がツートンになるようにしていたから。
窒業系サイディングは一階だけ。二階は単色のボード。こっちは二段はしごを使う。目視した限りではローラで塗るだけ（年数分劣化しているだろうから）。一面の壁全体を13年前の窒業系にしていたら、ＤＩＹでは厳しいよ。

[480: 通りがかりさん]

>>473 匿名さん

地盤改良の必要が無ければ不要です。

北陸は概ね山沿いで無ければ改良が必要だと思いますが。

調査して、不要だったならラッキー程度に考えておくのが無難かと。

[481: 匿名さん]

シーリングをセルフメンテナンスで交換できるものだなんて思いもしませんでした。
交換作業は比較的容易なのでしょうか。
シーリング打ち直し費用は安い業者で20万円くらいと聞いた事があります。
外壁の塗装は無理でも、セルフでシーリングの交換ができればメンテナンスコストを
大幅に抑えられますね。

[482: 匿名さん]

本体価格がきちんとどれにも書かれていたので、
そこはすごくきちんとしているなとわかりました。とてもわかりやすいですし、安心感はあります。
諸経費に関してはそれプラスかかってくると思いますので
とてもわかり易いなぁというのはあります。

[483: 匿名さん]

外壁やシーリングのセルフメンテナンスも、世帯の高年齢化が進めば次第に無理になってくるのでしょうね。その為にも保証は継続していた方が良いかもしれません。
ところで、公式サイトのコールセンターへの問い合わせで増えてくる案件がコウモリ被害とは驚きですが、家を建てる際はコウモリの侵入防止対策も必要なんですねぇ。

[484: 匿名さん]

コウモリも対策しないといけないんですか！
鳥が入り込んでしまったりして、大変だというのは人から聞いたことはあって、
そういう対策はしなくちゃいけないのね、と思いましたが…
鳥よりもコウモリの方がより狭いところ、暗いところ大丈夫そうな印象ですので
きっちりと対策しなくちゃですね

[485: 匿名さん]

そう言えば数年前にご近所さんの屋根の裏側に鳥が巣を作ってしまった事があり
業者に頼んで撤去してもらっていました。
直接の害はない？それとも電気系統の異常やフン被害で建物が傷んでしまうのか、
放置しても良いものなのか気になるところではあります。

[486: 匿名さん]

価格がグッとお手頃になるマイチョイスシステムはどのような内容なのでしょう？
時間をお金で還元するとありますが、自由設計ではなく規格住宅なのですか？
規格住宅で、ある程度希望する組み合わせができるようになっている商品でしょうか？

[487: 匿名さん]

マイチョイスシステムは企画型住宅です。壁の色とか屋根の材質とか、普通だったら営業さんに一対一でついてもらって決めるものが、
自分たちだけでさっさと決められるみたいです。
その分、時間も有意義に使えるとは思いますが、ただわからないことを質問するシステムが無いと、厳しい部分も出てきそうです。

[488: 匿名さん]

仮に自分たちで決めやすいようなシステムが作られているんだったら（色の組み合わせ例が見れるとか）、そういうのもありなのかなぁという感じはします。
あと、家を作るのが2軒め以降って言う人も
こういうシステムのほうが話が早くて良いのかもしれないですよ。
人によってはこちらのほうが手っ取り早いことがありそう。

[489: 匿名さん]

みなさんが仰っているのはスペースチョイスシステムですか？
もしそうだとすれば、初めから用意されているバリエーションの中から
自由に選んで組み合わせるだけなので、むしろ初心者向けのように思いました。
途中、迷う事があれば営業さんからのアドバイスもいただけるのでは？

[490: 匿名さん]

耐震等級３プラスのものすごくすごいダンパーって
めっちゃすごいなぁと思うんですが…これって家全体につけるとなると、どれくらいの価格になってきてしまうのでしょうね？
普通に建てたときと
かなり地震に対して、建物は違ってくるということになるのですよね。

[491: 通りがかりさん]

他社になりますが、数社も同様の事をやっていて、３０～５０万くらいの追加費用みたいです。

ダンパーがあると繰り返しの揺れによる構造材の破損が抑えられるみたいです。
耐震３といっても、何回も大きな地震が来ると耐えられなくなるので、そのための追加装備だと
思ってます。

[492: 匿名さん]

戸建ての場合は今までは耐震が基本とされていたように思いますが、
最近は、繰り返し地震という観点から、制震という考え方が強くなってきているなと思います。ダンパーがあると安心だと思います。
気になることがあります
このダンパー自体の耐久年限とか、耐久条件というのはどういうものなのでしょうか。
取り替えるのが難しいパーツだと思います。

[493: 匿名さん]

戸建ての制震ダンパー自体、まだできてそう長いものではないらしく、ものすごく長期の保証はつけにくいらしいのですが、
メーカーによっては、かなり耐久性の高いものであると考えているようです。
どの程度地震の影響を受けたら交換になるのかは、
よく話を聞いてから、ということになってくるのではないでしょうか。
基本的には木の家で頑張って構造計算をしてもらって、その上でつけていくというのが安心なのかも。

[494: 通りがかりさん]

構造がしっかりしていないと、制震ダンパーごともってかれそう。

[495: 匿名さん]

制震ダンパーの構造自体は、遊びは多少あるので、そこまで固定しまくりというほどでは愛のかなぁとも思いますgあ、構造計算をしていかないと行けない部分だし、家の方tkとかも影響をしてくるものだと認識しています。
骨砕にここでたれられた方で、つけたからはいらっしゃるのかしら？

[496: 匿名さん]

制震ダンパーの耐久性について調べておりますが、とあるメーカーさんでは
90年間メンテナンス不要と解説してありました。
恐らく装置による劣化試験の結果からだと思いますが、経年劣化を考えると
またデータが異なってくるのでは？と考えてしまいます。

[497: 匿名さん]

496さん、ありがとうございます。制震ダンパーは結構長く保証期間が取られているものも多いので、
それだけ性能がよく作られているということなのかもしれませんね。
経年劣化と考えると本当におっしゃられているとおりで…
家そのものを大規模修繕する段階で、チェックは一度入れておいたほうが無難なのかもしれません。

[498: 通りがかりさん]

富山県でモデルハウスの建売を購入して１年経ちますが、ホントにオスカーにして良かったと思ってます。
建売なので、内装や外観はシンプル、オーソドックスですが、家の装備は非常に優れていて、周囲には自慢できる家です。
インナーガレージは雪の多かった前冬でも１度も除雪せずに、仕事に行けましたし、うちは小さい子がいるので天気に関係なくゆっくり車に乗せおろし出来るのが何よりも安心。ガレージからキッチンの動線も買い物帰りにとても便利です。
あと、床暖も２４時間を３０分ごとに区切って、いつからいつまで稼働させるかタイマー設定できます。なので、朝は早めに設定すれば起きたときは暖かリビングです。
床暖はリビング、洗面サンルーム、トイレと３面独立で動かせるのも魅力です。
あと、意外とイイなと思ったのは、脱衣所とサンルームに付いている換気扇が湿度設定が出来て自動で換気力を調整してくれます。サンルームに床暖もあるので、冬の部屋干しでも十分乾きます。
光熱費も１番高くて１月の１８０００円でした。
細かな所の不具合はいくつかありましたが、営業も親身ですぐに対応してくれています。
インナーガレージ、床暖、その他装備を考えたらこの値段で購入できたのはホントにラッキーというか、この値段でこの装備はすごいと思っています。
デザインや自由度にこだわりが無ければオスカーの建売はかなりオススメです。

[499: 通りがかりさん]

オスカーは使い勝手の良さそうで万人向けしそうな家ですね
車で言うとトヨタみたいな感じですかね

[500: 匿名さん]

498さんの話を読んでいると、なかなか良さそうに思えてきます。
とてもわかりやすくもあります。
デザインや自由度にこだわりが無ければ、設備仕様などの面では優れているということなのだなと理解しました。


499さんの車のたとえ、なんかよくわかる感じがします。
トヨタならいいんじゃないでしょうか。
かたいというか、しっかりと高級感もあるような気がするのは自分だけ？
車種にもよるでしょうけど、いいたとえのように思いました。

[501: 通りがかりさん]

トヨタに失礼だろ。

[502: 通りがかりさん]

ヒュンダイじゃない？

[503: 匿名さん]

サンルームに床暖房がついていれば洗濯物が乾きやすいでしょうね！
この設備はオプションではなく標準装備になっているのでしょうか。
通りがかりさんの書き込みを拝見しましたが、床暖房を毎日稼働しても
電気代がそれほど高額にならないのであれば、とても魅力的だと思います。

[504: 戸建て検討中さん]

モデルハウスあんだけ建ててたらコストかなりかかりそうな気がするけどどうなんだろうか？

[505: 匿名さん]

モデルハウスって、今作っている人のところを見せてもらうのではなくて、
もともとモデルハウスとして作られているということなんですか？
見た感じ、住宅街の一角につくられているんだなぁって思っていました。
もしも普通に建てている注文住宅を、ただ単に見せてくれているだけだったら、コストに上乗せってことはないでしょう。

[506: 通りがかりさん]

>>505
モデルハウスとして見せる為に作ってるからコストはかかってるでしょうね
やがて売るけど
あれだけあると管理費も結構かかると思う

[507: 匿名さん]

そう言えば低コスト住宅がコストダウンする為にしている努力に、
「モデルルームを持たない」という経費節減がありました。
他にも極力広告を打たないなどありますが、やはりモデルルームを建てるには
大きな金額が動くものだと思います。

[508: 通りがかりさん]

オスカーは安いけど質も価格なりだと思うのですが
耐震性以外に強みはあるのでしょうか？

[509: 通りがかりさん]

友人が建てたので見に行きました。
キッチンを案内してもらい、下の収納の引き出しを全部開けて見せてくれた後、​
引き出しの数が多かったのか、足で閉めていました。
とてもではないですが友人には言えませんでした。
もともとオスカーホームで建てようとは全く思っていませんでしたが、
更に強く思いました。
結局社員にとってはその程度の家でしかないのだなと感じました。

[510: 匿名さん]

地震対策はしてある、値段はローコスト的な工務店であるということなのかな
スレッドと公式ホームページを見ていると
そう感じられました。

いつお金をかけるかというのがポイントで
最初からガツンとかけてちょいちょい修繕していくのと、
安くあげて、あとはそれなりに修繕していくのと、というふうになって行くのだと思います。
最終的に家にかかる金額は結局同じ？

[511: 匿名さん]

無理なくローンを返済したい→ローコスト住宅を購入して10年毎に外壁、設備のメンテナンスが必要、メンテナンスコストを安く抑えたい→多少無理してでも初期投資をしてメンテナンスフリー住宅を購入する、の二択なのでしょうか。
後者の方が総コストが安くなるのであれば後者を選びたいですよね。

[512: 戸建て検討中さん]

オスカーはローコストですが、他のローコストと違って安くて品質がよくないものを使うローコストとは違うと思うな。

[513: 戸建て検討中さん]

断熱材に最高級のフェノールホーム使ってて、あの値段。ツーバイフォーだから安いのだとは思われますが、かなりいいものは使用してると思われます。ただしインナーがレジは安いかも

[514: 戸建て検討中さん]

自由設計と言ってるけど規格住宅みたいな感じだから安いのかもしれませんね

[515: 匿名さん]

建材や設備の品質を落とさずに他の部分でコストを削っているんですか？
公式サイトによれば、あらゆる工程で無駄を省きコスト削減の努力をしている、自社工場で品質管理を徹底することでローコストが可能になったとの事です。
具体的にはどのような企業努力があったのでしょうか。

[516: 匿名さん]

確かに自由設計のものもありますが、
ものすごく企画住宅が充実しているように思いました。
10種類以上、企画住宅ありません？
それぞれどれがどう違うのかまではよくわからないですが、似たようなものでも見てみると全然違うものを使っていたりするのでしょう。

[517: 匿名さん]

自由設計を含めると12種類くらいの商品があるようです。
スタンダード仕様が7種類あって、平屋とか二世帯とかが含まれています。
ハイスペック使用が3種類あって、あとはZEHと自由設計。
どこがどう違うのかはじっくりそれぞれの説明を読んでみないとわかりませんが、
どちらの仕様も長期優良住宅で、耐震等級3、制震装置、高断熱玄関ドアなど、
共通している項目もいくつかあるようです。
構造は違っていて、スタンダードが2×4、ハイスペックが2×6のようです。

[518: 匿名さん]

商品別の特徴はともかく構造についてはちんぷんかんぷんなのですが、
とりあえずは予算に合った商品を選ぶ事からでしょうか？
商品検索でタイプ別の絞り込みをすると該当する商品の選択肢が出てきますが、
価格帯については何も出ていませんね…。

[519: 匿名さん]

価格優先なのか、家の機能や構造などを優先するのかっていうのは難しくて、殆どバランスだと思います。
予算が青天井な人なんていません。
限られた中で、精一杯作っていくというのがみなさんがされていることだと思います。
それに対して、適切なアドバイスをくれるのが、良い営業さんってことなんでしょう。

[520: 通りがかりさん]

見学会に行って家具も施主の選んだやつだと言われた。
小さい子供がソファよじ登ったり、大人も普通に座らさせててモラルの低さに驚いた。
施主が知らなければいいという考えなのでしょうね。
施主の友人はソファには座らせないと聞いてたから言ってることと違うよね。

[521: 通りがかりさん]

完成見学会OKしてる時点でそれは無理なのでは？

[522: 匿名さん]

住宅メーカーによっては見学会にお子さんの参加はNGだったり、見学用の靴下を持参するルールを定めているところもありますよね。
メーカーが管理するモデルハウスではありませんし、ソファに座らせる、室内で子供を遊ばせるのは厳禁だと思います。

[523: 匿名さん]

見学会を行うにしても、家具を入れる前のほうが安心なのかなと思います。自分も見学会などに参加して勉強になったと思うと、そのリレーのバトンは渡したい、という気持ちになる方も少なからずおられるでしょう。
施主の気持ち一つなので、気になる人は無理してしなくてもいいのでは？

[524: 匿名さん]

見学会とかしたほうが
なんとなくきれいに仕上げてくれそう感はあるかも？
関係はないと思うけれど、なんとなくそういう期待は持ってしまいます。

ゼロエネルギーハウス猛プッシュですが、皆さん入れられるんですか？
初期コストがかさむので
どうなんだろうなぁ…と思ってしまいました。
良いものではあるのだろうけれど。

[525: 検討者さん]

1年前に施主様亭完成見学会に参加しましたが、社員さんのやる気にさに驚きました。
てきとーにみててくださーい
みたいな感じで…
最後に退出するときに粗品を頂けたのですが
(これもらいにきたんでしょー)
みたいなことを言われて、不愉快でした、
絶対ここにはしないねー、と旦那と話しました。

[526: 匿名さん]

超耐震住宅というのがあります。大きな地震が起きた場合は、繰り返し地震が怖いと聞きますが、繰り返し地震にも強いということみたいです。

耐震等級３でかつ制震装置がついているらしいですが、
耐震と制震って特長が異なる仕組みですが、どうやって両立をさせているのでしょうね？？

[527: 匿名さん]

耐震壁と制震ダンパーを使っているから、地震対策を両方からできると公式サイトに図解がありましたよ。地震対策3がきっちり公的に証明することができれば、火災保険付随の地震保険の掛け金が少し割引になるというのを、保険のかたに聞いたことがあります。
公的な書類がきちんと出せるのかというところも合わせて確認をしていったほうが良いと思いました。

[528: 匿名さん]

結構皆さん、現場見学階に行かれているのですね。すごく参考になるお話がこちらは多いですね
本当に見てみないとわからないことは多いです。
建てている途中の家だったら、
そのダンパーなども見ることができる可能性があるのですよね？
どういう効果があるのか、数字なども見せてもらえると説得力が増します。

[529: 匿名さん]

　建てて１０年を経過しています。２４時間換気よいです。インナーガレージは重宝ですがシャッターのメンテは自分でも少し必要です（器械油差しと最下部のゴム交換ほか）。外壁は窒業系にしてたんですが、目地のメンテ、たわみのメンテ、クリア塗装も１０年単位でＤＩＹしなくては。
　それで気になるのは、１階リビングにいると天井の中から聞こえてくる2ｘ4材のミシッ。パキッ。という音のことです。リビング上の二階には本棚をたくさん置いてあるので、去年から少しずつ本を所分したり、隣室に移動したりしています。原因として考えられるのは、集成材の乾燥音または階上の重量オーバーあたりと。
　内装クロスはたいしたものでどこも少しもはがれません。一回給湯ボイラー一式交換しました。屋根塗装も２年がかりでＤＩＹしました。

[530: 匿名さん]

シャッターは、毎日開閉するものなので、ちょいちょいメンテナンスしてあげないといけない、という感じなのかもしれないですね。
最初のうちはいいとは思いますがある程度経つと…でもそれはシャッターに限らずといううことなのかもしれません。
戸建てだと、メンテもお任せにしてばかりというよりは、自分たちでできることはどんどんやっていくようにしないと、なのでしょうか。

[531: 匿名さん]

シャッターはある程度の年数が経ったら、修繕していって、交換してというサイクルにはなると思います。
シャッターの有無で防犯面の影響は大きく違ってくると思いますし、
これはある程度仕方がないと思って、交換などをしていく形になるのではないでしょうか。
と言っても、ある程度までは、修理で十分対応できるかと思いますが。

[532: 名無しさん]

内装、外装に関してコーディネーターの方は色々提案やアドバイスしてくれましたか？
自分の場合サンプルを見て１つひとつ自分たちで決めていく感じでした。
素人で知識も無く出来上がりがちょっと不安です笑
オスカーに限らず任せっきりにしないで事前にイメージを持って自分たちで調べてしっかり伝えないと後悔するかもしれませんね。

[533: 匿名さん]

いろいろと決めていく上で、こういうふうに選択すると、こう出来上がりますよ?的なものっていうのは
見せてもらえたりするのでしょうか。
細かく見ていくと、木を見て森を見ずみたくなって
全体のイメージがつきにくいんじゃないカナダということが思いました。

[534: 匿名さん]

仕様建材のメーカーというのは、限られているのでしょうか。いろいろとあるのならば、自分たちが作りたいもののイメージに近いものは見つけられるかもしれないですね。インテリア雑誌とか注文住宅雑誌などで気になったものはスクラップしておいて
どういう家造りをしたいのかというのはまとめてみるといいという話は聞いたことがあります。

[535: 匿名さん]

2×6にされた方は冷暖房費とかどうでしょうか？

[536: 匿名さん]

オスカーは壁にネオマフォーム使われていますが、９０㎜だとツーバイフォーで十分ですよね。
ツーバイシックスだと空いた隙間に何か断熱材使われるのでしょうか？

[著作権者様からの申出により、画像を削除しました。管理担当]

[537: 戸建て検討中さん]

ガレージ付きはいくらあれば買えますでしょうか？

[538: 匿名さん]

ガレージ付きの家ってかなりしてしまうイメージありますよね。
施工例を見ていると、シャッター付きのガレージの家はないのかな？あっても多くはないように思います。
オープンガレージだと
シャッター付きよりはまだ抑えた額にはできると思います。
あと、工法的なこともあって、そうなんでしょう。

[539: 購入経験者さん]

最近労基から勧告受けてるよこの会社。
ブラック企業！！！

[540: ？]

>>539 購入経験者さん

何それ。何処情報？

[541: 通りがかりさん]

なんだこのサクラだらけのスレはw

[542: 戸建て検討中さん]

インナーガレージ内は夏は暑いですか？

[543: 通りがかりの名無し]

ツイッターに投稿してる社員いるね！すぐわかる！

[544: 戸建て検討中さん]

オスカーホームって安い方なんですか？比較対象とか教えて欲しいです

[545: 戸建て検討中さん]

>>544 戸建て検討中さん

ライバルはとやまアイホームとかじゃね？
建売で普通に安いよ
ただ、どこのハウスメーカー 行っても真っ先に悪評を聞かされる
壁体内結露とかね
富山のハウスメーカー 営業はオスカー出身が凄い多い そしてみんなオスカーの悪口言ってるわ

[546: 戸建て検討中さん]

注文の予定ですが、なるべく安くて品質がそこそこを狙ってます。
レオハウスとかタマホームとかのローコストは構造が怖いので。一応60年住むつもりです。オスカーは昔はローコストやってましたが、今はローコストやってないみたいです。
オスカーホームは長期優良住宅なので長期で快適に過ごせるのかなと思いました。壁内結露したらどうなるのでしょう？ツーバイフォは気密性が良すぎて結露とかするのですか？
断熱材は標準仕様で最高グレードのものですよね？

[547: 名無しさん]

>>546 戸建て検討中さん
オスカーは耐震性は良いけど構造躯体が長持ちするかと言われると微妙な所
レオハウスやタマホームの方が構造躯体は強いと思う。
壁内結露したら壁が腐ってしまうので交換しなければなりません。
断熱材は標準でもグレードは変わりませんが厚さが違ってきます。
60年住むつもりなら途中での大型リフォームが必須になってくると思うので2×4より在来の方が良いのでは？
その場合ローコスト2回建てるかしっかりした所で建ててリフォームするかになってきますが悩みますね

[548: 通りがかりさん]

>>545 戸建て検討中さん
オスカーはあまり良い噂聞かないね
親が建築関係の仕事してるけど賃金が安くて皆んな工事したがらないそうです
富山県内での着工数が多いから良い意見もあれば悪い意見も出てくるのは仕方のない事ですね
個人的にはこだわりが少なくそれなりの家に住めれば良いのならオスカーはありかと思います

[549: e戸建てファンさん]

10年前にオスカーホームで建てましたが今のところ不具合はないし快適ですよー。

価格も思っていたより高くつきましたが文句はないし営業さんも困った事があれば早めに対応してくれます。
書類関係についても色々説明してもらったりそんなに悪くはないです。

悪い噂を聞くっていう口コミが多くて驚きましたがどこの県ですかー？

少なくともうちの県の担当さんはよくやって下さってます。

[550: 検討者さん]

>>549
思っているより高いとは実際いくらでしたか？内訳があれば参考になります
概算と見積もりは同じくらいになるのでしょうか。

[551: 検討者さん]

オスカーホーム の断熱性はどの程度でしょう。値段相応でしょうか？これくらいあれば充分くらいですかね？
あと値引きはいくらくらいしてもらえるのでしょう？

[552: ？]

>>545 戸建て検討中さん

そもそも辞めた会社の悪口言うのって人間的にどうなんでしょう？
そんな人の言うことなんて鵜呑みにできます？

[553: 戸建て検討中さん]

1人が言ってるなら信用ならんけど
皆んな言ってるなら本当に良くないんじゃないかな

[554: 名無しさん]

549です。
価格は具体的に行ってしまうと身バレしそうなので申し訳ないですが遠慮させて下さい。

断熱性ですが夏は湿度がやや高めになります。
ただ冬はわりかし暖かいように感じます。

この頃はオスカーホーム の評判を下げたくて仕方ないような口コミが多いようで気になります。
あまり良くない評判があるんですね。

[555: 匿名さん]

日本だけ在来びいきなのは
日本だけ四季があるとか言っちゃうやつ
ツーバイ、いいですよ！

[556: 匿名さん]

壁内換気っていうのは、実際どれくらい空気の流れがあるのかっていうのが
ポイントになっていると思います。常にそこそこの空気の流入量があれば、壁内結露というのは起きにくい。
他の業者のところの動画だと、
モデルハウスの壁の中の空気の流れって、思っていたよりもずっと早くてびっくりしたのですが
こちらも実際に見せてもらえたり、数値を教えていただけたりできるのでしょうか。

[557: 匿名さん]

風量計みたいなものがついていれば、どれくらい流れるものなのか客観的にわかると思います
それってつけてもらえるものなんですか？

そういうことも打ち合わせなどで話し合っていけるといいですね。
大きなことも決めなければならないが
細かいところも決めていかないので
注文住宅を作るのって本当に大変です。

[558: 匿名さん]

オスカーで建築予定です。
着工の1ヶ月前ですが窓の大きさ、外壁の種類が変更不可です。
マイチョイスシステムで3週連続で一回５時間。
かなり詰め込みの日程で、あまり確認をする時間がありませんでした。
オスカーで建てられた方もみなさん、そんな感じですか？？

[559: 匿名さん]

結構、忙しい感じで決めていかないといけないんですね。
もっとゆとりがあるのではないかと思っておりました。
日程に関しては、
自分たちが無理ならば3週連続ということにしなくてもいいのですよね？
確認しながらじゃないと、決めないといけないことも多いですし
慎重にしないといけないなとかんじました。

[560: 戸建て検討中さん]

私も打ち合わせ3回で決めると言われてやめました。
間取りも1回しか書いてくれず人件費がかかるので契約前の打ち合わせはあまりしてもらえず
契約するなら再度連絡してくださいと言われました

[561: 通りがかりの名無し]

この会社、建てた後にも凄い訪問してくるから正直やめてほしい。
将来リフォームするために繋がり持っておきたいのはわかるけどしつこい。
ローコストな分、新築ではあまり利益出てないからね。

あと社長の方針で値引きはないよ。

[562: 検討者さん]

とりあえず家ができればいいや、ってかんじなのでしょうか。
契約後ですが、大手HMか融通のきく地元工務店にしたら良かったな、と思っています。
建ってから不具合がないか今から不安です。
オスカーさんで既に建てた方で、その後の住み心地について教えてもらいたいです。

[563: 戸建て検討中さん]

オスカーホームで新築を検討しておりますが
坪単価はどれくらいなのでしょうか？

[564: 匿名さん]

オスカーの家を購入しましたが、トイレの手洗いの洗面器が小さく下の収納扉に水が垂れ表面の貼り紙がめくれました。対策した物の交換をお願いしましたが、対策する分は費用を支払うように言われました。現状は水が垂れる構造の物は誰が見てもわかります。それに対して改善した物を無償提供して行く事は当たり前の事なのに同じ物を提案してくる事はおかしいと思います。家を売ってしまえばアフターは親身になってくれません。オスカーは良くないと思います。

今までの不満もこれからどんどんつぶやきます。

[565: 匿名さん]

>>559 匿名さん

付け加えますが、子供が用を足し手洗い後 水を垂らしたらその水を拭くよう「躾」をしてくれと言われました。お前に自分の子供の躾を言われる筋合いはない。?
とても不愉快でした。

[566: 評判気になるさん]

>>564 匿名さん
そもそも不具合がよく出ているならその商品は廃盤されるか改良されるのでは？
使い方にも原因があると思われます。

[567: 匿名さん]

>>564 匿名さん
ちなみに建売ではなく注目住宅ですか？？
購入時期はいつ頃でしょうか？？

[568: 匿名さん]

>>566 評判気になるさん

使い方が悪く使用しているとしても不具合が有ると言うことは、それは想定された事や場所であって、それで不具合が有り対策改良した物は有るようですが、その改良版を交換してくれません。改良版はその分の金額が請求するそうです。上越店の見解ですがおかしいです。

[569: 匿名さん]

>>568 匿名さん
それだと納得いかないですね
不具合を知っていてそれを使っているならオスカー側が負担してくれてもおかしくないです。
せめて改良版と改良前の差額の支払いのみにしてもらうべきです。

[570: 匿名さん]

坪単価のことを質問されていた方がいらっしゃいましたが、
オスカーホームの坪単価を検索したら40?50万円と出てきました。
本体価格だけ、ということなので、
最終的にはもっとしていくとは思います。
でも今時では良心的な設定？？？

[571: 戸建て検討中さん]

坪単価はあまりあてになりません。
照明・給排水・配線など本体価格に入っていないものがありますから…
値段で言いますと、
42坪ガレージなし標準仕様で、税込2400万ほどです。標準仕様で満足しない場合は追加で費用がかかります。
誰かに紹介してもらって家を建てる場合は10万の値引きがあります。

47坪ガレージあり ガレージ分は4.5坪。標準仕様で税込み2500万ほど。

[572: 検討者さん]

>>571 戸建て検討中さん
オスカーの社員さんですか？

[573: 戸建て検討中さん]

ZEH化すると＋どのぐらい費用がかかりますか？

[574: 戸建て検討中さん]

>>572
社員ではありません。

[575: 匿名さん]

プレミアムゼロじゃなくても、他の企画住宅でもZEHにすることってできるのですか？
ZEHだと家の構造を強めに作るっていう話は聞きますので、
それに対応している企画住宅を選択すれば、ZEHのシステムは載せることができるのですか？
あまり安いものではないイメージのほうが強いので
きちんとその分、回収できればいいのですが…。

[576: 匿名さん]

>>575 匿名さん
普通の2×4じゃ断熱材が薄いので2×6にして断熱材も2倍にしないと厳しい気がします。

[577: 通りがかりさん]

アドバンス仕様の規格住宅をプレミアムや、ゼッチ仕様にも変更可能です。
逆にプレミアムなどの間取りをアドバンス仕様にも変更できます。値段は少し安くなります

[578: 匿名さん]

いろいろと柔軟に対応をしてはもらえるのですね。
ZEHにしたりしなかったり。
しなかった場合は、ダウングレードになるので、それで値段も下がる場合もある、ということですね。
断熱や気密などもよりしっかりしていく感じなのかな。

[579: 令和元年12月引渡]

オスカーといえばインナーガレージ。
しかしながら、我家はインナーガレージ失敗でした。会社も認める失敗。

インナーガレージの土間打ちの目地が、一目で分かる程のグニャグニャ、色も混ぜ物したかの様な黒マダラ。一応、インナーガレージの土間打ち全部解体して再施工という話ではあるが…。土間コンクリートを壊す事で、少なからず家への影響も出るだろうし、見た目も悪く最悪です。
門柱フレームも、基礎の中心に乗っていないが、「強度的には問題なし」との回答。
内装もミスがあり、やり直しの予定。

この状態での引渡。
この状況で、期日までの完成と言えるのか！？契約不履行で賠償問題ではないのか！？

引渡も、笑顔は一切なし。皆んな険しい顔。
一生に一度であろう買い物がこんな事になるとは。

そして本社からの正式な話もなし。対応悪し。引き渡したからどうでもいいのかな！？

私としては営業担当の方は信頼できたが、会社としては信頼できない。

写真も載せたかったが、何故か載せられず。すみません。

[580: e戸建てファンさん]

>>579 令和元年12月引渡さん
ちなみにどちらの県ですか？？
うちも契約済みなので怖いです。

[581: e戸建てファンさん]

>>579 令和元年12月引渡さん
門柱フレームですが、自分でみて分かりましたか？？

[582: e戸建てファンさん]

>>579 令和元年12月引渡さん
写真がみたいです。

[583: 検討中]

>>579 令和元年12月引渡さん
オスカーって、小さいから口コミ少ないのでこういう情報が非常にありがたい

[585: 令和元年12月引渡]

遅くなりました

[586: 検討中]

>>585 令和元年12月引渡さん
大金払ってるんだから、しかるべき対応をオスカーはするべきですよね。
どちらの県ですか？！

[587: 検討中]

>>585 令和元年12月引渡さん
最終的にどのようにオスカーが対応してくれたか、教えてください！

[588: 令和元年12月引渡]

とりあえず引渡ししたから、こちらがガンガン言わないと動かないんでしょうね。
年明けたらガンガン言おうと思います。

ちなみに、どんなんが妥当なんでしょうね？？？

遅くなってすみません、新潟です。

[589: 通りがかりさん]

>>585 令和元年12月引渡さん
土間は別に良いんじゃない？

[590: 令和元年12月引渡]

オスカーといえばインナーガレージ。インナーガレージを前面に出してる会社ですよね！？
そして私自身1番拘ったのがインナーガレージであり、インナーガレージだからオスカーホームを選んだのに・・・って所ですよね。

そして、インナーガレージの前面も土間打ちコンクリートしましたが、目地は真っ直ぐ直角もでてますしね。

自分で大金払って家を買うのに、土間打ちコンクリートの目地のグニャグニャを許せると思いますか？
気づいていたのに指摘されるまでシラをきっていたですし。
更に、指摘後の対応・反応も薄いのでかなりイラついています。

[591: 検討中]

>>590 令和元年12月引渡さん
大金払ってるんだから、完璧な状態じゃなきゃダメだと思いますよ。
新築ウキウキの気持ちを壊されて、やり直しは当然ですが、別途値引きなりすべきだと個人的に思います。
ハウスメーカー選ぶ時って、みんな口コミとか絶対に調べると思うので、オスカーが今回どういう対応するか重要だと思います。
ここの掲示板、オスカーの社員さんも見てそうだし、誠実な対応して欲しいですね。

[592: 匿名さん]

590さん。掲示板に書き込まずに、直接電話しましょう。オスカーホーム の印象が悪くなりますので…

[593: e戸建てファンさん]

>>590 令和元年12月引渡さん
こういう情報は非常に助かりますよ！
ありがとうござます！！

[594: 通りがかりさん]

オスカーホームの家は耐震性・断熱性・気密性・コストパフォーマンスに優れています。
2×4・制振ダンパーでの耐震性確保、世界最高峰の劣化しない上に熱伝導率の低いフェノールフォーム断熱材の使用、2×4による気密性の確保、2×4による工期短縮と標準品の大量入荷によるコスト削減、モデルハウスの作成によるイメージアップ。
これらがオスカーならできます！！

[595: 戸建て検討中さん]

>>594 通りがかりさん
絶対オスカー社員でしょ

[596: 通りがかりさん]

社員ではないです。

[597: 匿名さん]

オスカーホームの家の特徴
地震に強く何度地震が来ても耐える
断熱性能が劣化しない
インナーガレージが安い
家を作るのに技術がいらないため、品質が安定する
シロアリに絶対に食われない

[598: 通りがかりさん]

>>590 令和元年12月引渡さん
その後、オスカーは対応どうでしょうか。
その後なとても気になります。

[599: e戸建てファンさん]

>>597 匿名さん
最後の一文は怪しい

[600: 匿名さん]

オスカーさんの家はシロアリを寄せ付けないとのことです。木に毒を染み込ませてある。

[601: 匿名さん]

>>597 匿名さん
絶対は絶対にない！

[602: 匿名さん]

>>600 匿名さん
5年程度はね。
緑色の柱の会社も5年程度。

[603: 香]

ずっと払い続けていくローンを
オスカーさんでなら思ったけど不安しかない…

点検して、こちらが悪いので修理します、て言ってずーっと放置です。
もう、点検の意味ってなんなんだろう。
アフターサービス部門と建てた部門は全く違うからと、誰にいっても響かないみたいです。
もう、本当やだなぁ…
周りの丁寧な業者を見ると羨ましくなります。。

[604: 口コミ知りたいさん]

>>603 香さん
そうなんですね。。。
オスカー社員、ここを見てるならしっかり対応してくださいね。
会社の信用なくなって、倒産しますよ

[605: 匿名さん]

オスカーホームさん…。
感謝祭イベントとかいらないからその分価格安くしてくれ…
イベント開くのも費用すごそう。
無料で料理、お菓子、デザートなど振る舞っているし。

オスカーさんのいいところは、オスカー専用アプリのチャットで連絡が取り合える点ですね。他のメーカーだと電話が基本なので細かいことを聞きづらいですが、チャットなら気軽に聞けます。

打ち合わせごとにクオカードがもらえます。打ち合わせ3回で1000、6回で2000、9回で3000円もらえる。

インナーガレージは電動式なのでいつか壊れます。モータが壊れたら高い。シャッターの開閉をささえるバネは10年たたないくらいで切れる。切れた場合シャッターを自力で開ける必要があるが一人では重すぎてきつい。バネの費用は3万くらいだった気がする。インナーガレージで固定資産税は1万ちょい上がる。

[606: 匿名さん]

この会社の標準仕様の断熱材45mmって薄すぎませんか？いくら熱伝導率の低い断熱材でも。これならグラスウール10kを100mm入れた方が良くないですかね？

[607: 検討者さん]

>>590 令和元年12月引渡さん
引渡し前に完成検査があると思うのですが、その時に指摘したのに、そのまま引渡しになったのですか？？

[608: 匿名さん]

>>605 匿名さん

モーターはいくらだと高いと思う？

[609: 匿名さん]

608
モータは10万くらいだったと思います。高いかどうかは人それぞれですね。

[610: 匿名さん]

オスカーさんの家はおしゃれですよね

[611: 匿名さん]

オスカーホーム
2×4だけど、シロアリ大丈夫なんですか？シロアリにやられた2×4だと場合大変なことになりそうですが。

[612: 通りがかりさん]

他のハウスメーカーにしたのですが断った後嫌がらせを受けました。
幼稚な内容で良い歳した大人がやるような事ではないので会社全体のモラルやコンプライアンス管理を疑います。
その営業マンに問題があったのかもしれませんが他で建てて良かったです。

[613: 匿名さん]

オスカーホームの構造材は輸入材でシロアリに弱いものです。
そのためその構造材にシロアリ対策で薬液を塗布しますが、効果は5年ほどだと思います。
5年目以降が心配になります。
2×4は地震に強いとここの営業では言われますが、別に在来も弱くはないので大差はないかと思います。営業トークですね。
在来は間取りの自由が利くので、自由にした結果弱くなるということはありますが・・。2×4はもともと制約が多いのでその状況下で建てると耐震に強くなります。
オスカーさんの家は2×4構造ということで大工ではなくても建てることができます。なのでそこの人件費と工期を削ることで値段を下げることが可能となっています。ただローコストの値段ではないです。
目安として自由設計40坪で税込み2500万。ここから外構やオプション代、諸費用が追加になります。

[614: 戸建て検討中さん]

人件費を削る為か契約前の打ち合わせもあまりしてもらえません。
大体このぐらいかかります。
細かい打ち合わせは契約してからしましょうと言った具合です。
しかも契約後の打ち合わせは3回らしいです。

[615: 匿名さん]

>>614
3回はマイチョイスシステムを使った場合です。
マイチョイスシステムを使った場合のメリットは打ち合わせ回数を減らした分客に還元するというもの。
設備のグレードアップなどに使えます。
マイチョイスシステムを使わなければ打ち合わせ回数は増やせますよ。ただもったいないので皆さんマイチョイスを使います。数十万～変わってきますから。

[616: 匿名さん]

私の担当者は契約を迫らせてきました。
今月中に契約しないと値上げしてしまいます。
まだ間取りなど何も決まってないのに契約は無理でしょ…。

[617: 匿名さん]

担当営業さんはよかったのですが...工事担当が最悪でした。水道工事をお役所に申請しないで行っていたり、完成検査に指摘したところがそのまま引き渡しになり、今後の予定もはっきりわからないまま２週間が過ぎました。今後どうして対応していけばいいでしょうか？

[618: 検討者さん]

>>617 匿名さん
引き渡ししてしまったら対応おくれますね
粘り強く交渉するしかないと思います

[619: 匿名さん]

1月30日にハローワークに受理された、オスカーホームの住宅設備アフターサービスの求人を偶然見たのですが、必要な経験や資格欄、知識や経験なくてもよい（あれば尚可）・接客業や日曜大工の趣味があれば、というような内容で…

日曜大工の趣味程度の方がアフターサービスの点検に来て下さっても、必要な補修箇所など気付いて下さるのでしょうか？
社内研修でプロの目を養えるということでしょうか？
この業界は求人時はこれぐらいが当たり前の世界なんですか？？

建築業界の普通、がわからないので、素朴な疑問と不安と…で質問させて頂きました

モデルハウスや建築実例は、どれも素敵で住みやすそうな間取りも多く気になっていますが、長く住む家になるのでアフターサービスのレベルや質も納得した会社で建てたいです。

[620: 匿名さん]

オスカーホームの概算見積もりには、廃材処理、クリーニング、仮設トイレ、足場作成などの金額は入っているのでしょうか？項目がありません。家の価格に入っている感じですか？

[621: 匿名さん]

>>619 匿名さん
人材が不足している現在、その中でも人が集まらないこの業界に、経験豊富な中途社員が入ってくるとお思いですか？

[622: 匿名さん]

>>621さま
619です
この業界の現状を考えたら、オスカーホームさんの募集要項が当たり前でオスカーホームさんに限った話ではない、ということなのですね。

各社、入社した方を自社のプロに育てるのですね。

ご返答ありがとうございました。

[623: 匿名さん]

>>620 匿名さん
一条なんかだと明確に別途と書いてあってわかりやすい。

本体安く見せる基本だから後て見積もられるのが業界の常。

[624: 匿名さん]

>>620
多分入ってない

[625: 令和2年引渡]

家の価格に入ってました。外構工事,カーテンは別でした。

[626: 令和2年引渡]

引渡時に完成検査で指摘したところも修正されてなかったし、引き渡時に発見した傷や不具合もまだなおってません。
クロスの目地補修、傷補修が100箇所以上あり、工事担当が引渡前にチェックしたと話しているが疑問です。
クリーニングも雑だったので、補修工事終了後に再度クリーニングしてもらう予定ですが…不安です。
オスカーからは謝罪もありません。補修工事する際に邪魔になると思い家具、家電、カーテンの設置を遅らせている状況です。こちらの予定が遅延してしまっていますので、オスカーに何か賠償してもらったほうがいいですかね？

[627: 匿名さん]

>>626
100箇所…。そんなことありますかね？ちゃんと傷や不具合の写真を貼らないと信用できない数ですね。
あなたが敏感すぎるだけの可能性もありますしね。

[628: 通りがかりさん]

建築現場を是非見に行って下さい。とにかく雑で汚いです。そこから建つ家は想像できますよ

[629: 匿名さん]

>>626 令和2年引渡さん
富山県ですか？！
うちも引き渡しがもうすぐなので不安です。

>>617 匿名さん
まじですか。

[630: 匿名さん]

みなさんは10年ごとの有償メンテナンスをしますか？
長期有償だからしなきゃいけないのですか？

[631: 令和2年引渡]

富山県ではありませんよ。富山県は本社があるので、しっかりした担当者がついていると思います。ご自分でもチェックすることおすすめします。

[632: 令和2年引渡]

クロスの目地は全ての部屋が補修予定です。

[633: 令和2年引渡]

框の傷はショックでした。我が家で見つけた以外にオスカーの社員が引渡後に見つけてくれた傷も補修予定です。

[634: 匿名さん]

>>629 匿名さん
そうなんですね。
前の口コミで新潟の方もひどい感じで引渡しだったみたいです。
富山だと安心なんですね。

[635: 匿名さん]

安心とまでは言わないです。人件費を節約してますので、施工する人の作業はやはり他のメーカーと比べると雑ですね。そもそも2×4ですので施工は大工がやっていません。

[636: 匿名さん]

>>635 匿名さん
差し支えなければどちらの県か教えていただけますか。

[637: 戸建て検討中さん]

オスカーで床暖なしで建てられた方いますか？？
寒いでしょうか？

[638: 匿名さん]

そらああたんめえよ

[639: 匿名さん]

床暖なかったら寒い

[640: 戸建て検討中さん]

>>639 匿名さん

エアコンだけじゃきついですか。。

[641: 匿名さん]

エアコンだけは寒い。

[642: 戸建て検討中さん]

>>641 匿名さん
ネオファーマ45ミリじゃ、そうですよね。。
ありがとうございました。

[643: 匿名さん]

プレミアム仕様にしないと寒い

[644: 匿名さん]

この会社　値段高いかも。
40坪　最低限の外構、カーポートでコミコミで税込み2500万やってさ…。オプションなし。つけたらさらに上がる。
仕様はアドバンス仕様。この会社にはランクが3つあり、アドバンス、プレミアム、ゼッチ。アドバンスは一番仕様が低い。

[645: 名無しさん]

>>644 匿名さん
最低限でそれだと高いかもしれませんね
プレミアム仕様にするとどのぐらい上がるのですか？
ここを見ている限りプレミアム仕様で普通ぐらいの質だと思うので

[646: 匿名さん]

だいたい300万ほど上がります。2×4から2×6に変更になり、断熱材がフェノールホーム45→90mmに。外壁のランクなどが上がります。
9割がアドバンス仕様で作るらしい

[647: 令和2年引渡]

ゼッチでも寒いです。

[648: 戸建て検討中さん]

アドバンスだと今の家にしては断熱性は悪そうですね…
安いのも納得です。

[649: 匿名さん]

断熱材が悪いというのではなく、施工が悪い。

[650: 戸建て検討中さん]

モデルハウスはエアコン＋床暖をガンガンにした状態だから暖かく感じるだけ。平日に電話していきなり見学しに行ったら寒すぎて家の中でも息白くなったよ。

[651: 戸建て検討中さん]

>>644を見るに
ローコストで建てたいなら他で建てるべきですね
モデルハウスを抱え過ぎてコストがかかっているんでしょうね

[652: 名無しさん]

床暖取り付けましたが、この冬は1.2回しか使いませんでした。エアコンの性能が良いからなのか部屋の中は暖かかったですよ。
なので、床暖要らなかったかな…と後悔してます。

[653: 匿名さん]

床暖房は今後いらない装置になる。なぜなら温暖化でどんどん暖かくなる一方だからだ。今の時点で2回なら来年は1回、もしくわ0回だろう。

[654: 匿名さん]

>>652
天井エアコンですか？
部屋が小さいとか？

[655: 匿名さん]

40坪　税込み2500万って安いですか？
カーポート分の土間、カーポート、床暖房、エアコン2台入ってます。
他家に必要な物全て込みです。
2700万くらいが普通ですか？

[656: 戸建て検討中さん]

>>655さん

42坪　税込み2300万　カポート2台分、土間4台分、エアコン23帖用1台、8帖用1台、温水式
床暖房含む、耐震パネル張り、ほぼ総2階ですが・・・、富山市大町の方の会社です。
最近の話なので一応参考にしてみて下さい。

[657: 匿名さん]

>>656 戸建て検討中さん
参考になりました。
40坪　2500万は普通の価格のようですね？ただ、総2階ではなく角が多い間取りですのでその分高いのかな？

[658: 戸建て検討中さん]

<<657さん
例えば総面積が40坪で、1階が25坪、2階が15坪の場合と、総2階で1，2階それぞれ20坪の場合だと50万～100万は変わってくるかと思います。オスカーさんでインナーガレージではない40坪2500万は以前より高くなったなという印象です。まだ契約していないなら、同じ2×4のメーカーでもいくつか住宅メーカーありますので、話を聞いてみられたらいかがでしょうか。

[659: 匿名さん]

契約を迫られました。
2月の話ですが、簡単に言うと3月に値上げするので2月中に契約だけでもした方がお得ですと言われました。まだ間取りを決めている最中ですし概算でしか値段は出されていない状態です。
結局契約はしませんでした。
3月に入って打ち合わせの際に値段はどれくらい変わったんですか？と聞くと、すいません、そこまで変わらなかったです。と言われました。結局概算の値段は変わらずでした。みなさんも焦らないようにしてください。

[660: 戸建て検討中さん]

この時期に見学会やってる時点でお察しの会社

[661: 匿名さん]

オスカーホームで延べ床30坪?40坪でインナーガレージ車6台分、予算2000万で作れますか？4台は1階にインナーガレージを置き、2台は2階にインナーガレージを置きます。2階への駐車の際はボタンを押すとシャッターが開き、昇降坂が伸びてくる作りにしたいです。
リビングからは、車が6台見えるようにしたいです。あと、全てのインナーガレージに自動洗浄機能をつけたいです。

[662: 匿名さん]

2000万じゃ厳しいかと思います。

[663: 戸建て検討中さん]

>>661 匿名さん
オスカーさん、そんなにローコストじゃないですよ。

[664: 検討者さん]

流石にネタですよね。

[665: 匿名さん]

オスカーホームは昔はローコスト でやってましたが今はローコスト やってないです。ローコスト が売りなら無駄な広告、モデルハウス、イベント、クオカードのバラマキは、するべきではないです。
このコストは施主にかかってくる費用ですからね。

[667: 匿名さん]

そもそも、そんなにローコストでアプローチはしていない印象ですよね。
家の機能性とかがメイン。
キャンペーンをしたり、モデルハウスを価格を抑えて買えたりはできるみたいですが。

インナーガレージ、普通にいいなぁと思います。
特に天候を気にしないで買ってきたものを家の中に移す事が出来る。
子供を車に乗せるときも濡れたりしなくて良い。
でも、これつけちゃうと流石に高くなりそうです

[668: 名無しさん]

住んでからも何かあって連絡するとすぐに対応してもらえるので助かります。
冬場は床暖のない二階など寒いです。
あと畳を取ると窓サッシ下の隙間を薄い板で埋めてあり大丈夫なのかと不安になりました。
営業の方が印象よくオスカーホームにしましたが満足しています。

[669: 匿名さん]

温かい空気は上に行くので、床暖がなくても2階は温かいのでは？と考えていたのですが、流石にそれはむずかしいですか。
それでも全体的には良い感じなんですかね？
アフターサービス関係もしっかりとしているのならば、
とても良いのかなとも思います。建てている時と同じくらい大切だから。

[670: 匿名さん]

2階に床暖っていうのは全然現実的じゃないです…よね？
うまく効率的にやっていけるように
家に合わせて考えていってくれるような
しっかりとしたコンサル力があることを期待。　空調きちんとすると、健康にもいいし、窓も結露しないし、良いことしか無いですから。

[671: 匿名さん]

オスカーさん間取りは営業マンが作りますからねー。

[672: 匿名さん]

インナーガレージって結構維持費がかかるから金ない人はやらない方がいいかな。最初にかかる金は低めだがメンテ代が結構かかる。オスカーの部品なのでオスカーでメンテする必要があり後からお金がかかるイメージ。5年でバネが切れたりする。モータも高い。

[673: 匿名さん]

インナーガレージが、朝開かなくて車が出せず会社に遅刻しました…。修理費も○万しました…
ガレージのバネが切れていたようです。ガレージは重く、一人じゃ持ち上げれませんでした。だいたいバネは5年か6年くらいで切れました。このような事態を防ぐには早めのバネの交換が必要みたいですが、費用が馬鹿にならない…
お金に余裕がない人はインナーガレージはやめた方いいかも。

[674: 匿名さん]

>>654
天井ではないです。
部屋は広い方だと思います。

[675: 某ハウスメーカ営業]

この要望を実際に言ってみてください。
どのメーカーからもやめておけと説得されると思います。

[676: 某ハウスメーカ営業]

661
この要望を実際に言ってみてください。
どのメーカーからもやめておけと説得されると思います。

[677: 通りがかりさん]

インナーガレージを売りにしているけど、メーカーはどこの国製ですかね？

[678: 戸建て検討中さん]

>>677 通りがかりさん
シャッターのことですか？
オーバースライダーはアメリカ製と言っていました。

[679: 匿名さん]

床暖房をつけて後悔する人はいないが、つけなくて後悔する人は多い。
50万くらいだから、予算あるならつけた方がいい。あとからつけるとかなり高額になる。床を剥がしたり手間がかかるしね。

[680: 検討者さん]

こちらは、インナーガレージは絶対なのでしょうか？

[681: 通りがかりさん]

40坪程度の大きさでインナーガレージ２台分付の規格住宅を検討しています。
その他特にこだわりはないのですが、この条件だと土地代抜きで2000万以内は厳しいのでしょうか？

[682: 戸建て検討中さん]

>>681 通りがかりさん

2000万が本体価格なら恐らく大丈夫だと思います！ただ、文章から察するに、土地代以外すべてで2000万だと難しいと思います。諸経費、外構費、地盤改良費などありますからね。。

[683: 通りがかりさん]

オスカーで建てましたが最悪です。
間取りの段階でここはつけれません。と言われたのに
後になって実はつけてたとか。
間取りは営業の人が考えてるので
あてにしない方がいいですよ。
自分でキチンと考えれて
オスカーには頼らないくらいの気持ちで
建てた方がいいです。
自分にセンスがあり
イメージが固まってる人のみオスカーは
あってるとは思います。
私は後悔してますけどね‥

[684: 匿名さん]

間取り図を営業が書いて提案しているとのことですが、客に見せる段階では設計士のチェックは入っているんですよね？
以前ここで見積もりを出していただいたことがありますが、やはり他社の設計士が書いた間取り図とは差がありました。
結局オスカーさんでは契約に至らなかったので、どの段階で設計士の手が入り正式な間取り図になるのか気になります。

[685: 名無しさん]

2×4って、面でささえるから制限が在来よりありますよねー。
次に家建てることができるなら、私も間取りは設計士が考えてくれるところにしたいです。
まぁ、値段はローコストではないですが、お安めなのでまぁ、満足してます。
スタッフの方の対応は悪くないですよ。
住んだ後も何かあれば、すぐに対応してくれます。
ただ、高気密、高断熱とはいえないと思います。
お値段安い分、断熱は弱いですねー。
エアコンつければリビングとかは夏も冬も大丈夫ですが、エアコンのないトイレとかはかなり暑いし、寒いです。
エアコン消せば結構すぐに室温下がったり、上がったりしませんか？うちだけ？

[686: 戸建て検討中さん]

高気密高断熱だと思ってたのに違うんですね。見積りは設計士の名前が書いてありましたが、営業が考えているんですね。耐震が3なのは魅力です。

[687: 名無しさん]

>>686 戸建て検討中さん
間取りとかによるかもしれませんが、壁断熱材45ミリはやはり高断熱って言うには足りないみたいですよ。
プレミアムとかにしたら90ミリ入るので良いのかもですが、プレミアムの値段だったら大手ハウスメーカーにするな、って思いました。
ハウスメーカー決める前に大手ハウスメーカーさんの一般の方が住んでるお家を何件かみせてもらいましたが、大手さんだと坪単価高いから普通に建てるとこんな感じなんだな、と思いオスカーさんにしました。
せっかく賃貸じゃなくなるので、リビングはもちろん洗面脱衣とかもゆったり作りたかったのでオスカーさんにしました。
家って普通の家庭だと予算があるので100%満足の家って難しいと思いますが、今満足度80%位なのでオスカーさんでまぁ悪くなかったなー、って思います。

[688: 匿名さん]

壁に入れる断熱材は、100mmが一般的です。

[689: 戸建て検討中さん]

どこの世界で一般的なのか。
自分の考え＝一般常識と考えてる人も多い…掲示板ってやっぱ当てにならんね…

[690: 匿名]

>>685 名無しさん
高気密、高断熱についてですが
2×4というだけで在来木造と比べてかなり高気密になっていると思って大丈夫です
2×4というだけでC値が良い値が出ると言われています
高断熱は断熱材の厚みによりますが、
確かオスカーはフェノールフォームなので約2倍の性能、
45ミリでも一般の断熱材が90ミリ施工されるのとほぼ同じ性能ということになります
高気密の家は室内温度を一定にする住い方をするための作りになっています
なので24時間エアコンをつけっぱなしにしましょう
電気代は大してかからないと思います

[691: 戸建て検討中さん]

最低限のプランでもそれなりに快適かもしれませんね
さらに性能を上げたいなら2×6にするか他社にするかですね
イメージ的には通常プランで40坪で2000万(税抜)、アドバンスにすると＋300?400万になると思います。
インナーガレージにすると更に200万プラスのイメージです。

[692: 匿名さん]

>>691 戸建て検討中さん

その価格以外に給排水、電気工事、カーテンとかその他もろもろかかります

[693: 検討者さん]

>>692 匿名さん
見積りには含まれてましたが契約後に更に高くなると言う事ですか？

[694: e戸建てファンさん]

見積りしていただきましたが、明朗会計なのがいいと思いました！サンプルが大きかったりしてイメージが沸きやすく、打ち合わせしやすそうです。

[695: 匿名さん]

>>693 検討者さん

見積もりに含まれているなら大丈夫。

[696: 匿名さん]

最初から、付帯工事などの費用もきちんとわかっているということですね。
良く、注文住宅スレで「本体価格の他に手数料とか付帯工事とかがかかる」みたいな記載があって
後にならないとわからなかったりするんだろうか？と心配しておりました。
トータルで金額がわかるのならば
かなり明朗会計っていうかんじ。

[697: 匿名さん]

>>696 匿名さん
付帯工事価格は見積もりにはどこのメーカーでも入っています。
よく広告とかに1000万で家を建てれます。みたいなのは付帯工事が入っていない価格です。

[698: 戸建て検討中さん]

北陸でツーバイは少ないですが、どうなんでしょうか？耐震性では優位でしょうね。

[699: 匿名さん]

>>698 戸建て検討中さん
耐震の前に白蟻に喰われてダメです。

[700: 口コミ知りたいさん]

>>698 戸建て検討中さん
湿気多いからあんま向かないと思う
耐震性良いんだろうけど

[701: e戸建てファンさん]

住宅設備や床材などなど、選択肢が少ないです。規格住宅っぽく感じる。（もちろんお願いしたのは規格ではありません）

[702: 戸建て検討中さん]

設備の種類を少なくてコストを抑えているから仕方ない
モデルハウスも安っぽく感じる
建売よりは豪華なんだけど何か物足りない

[703: e戸建てファンさん]

>>702 戸建て検討中さん

そうなんですよね。水回りの設備はランクアップすればいいけど、他はどうしようもできないですもんね。 石付きガルバの屋根や、断熱材など、性能面に力を入れているから、内装まで力が入れられないのでしょうか。勿体ない。。

[704: 匿名さん]

>>703 e戸建てファンさん

性能面、力入れているようには見えない。断熱材の厚みが薄すぎる。

[705: e戸建てファンさん]

>>704 匿名さん

ネオマフォーム45mmならいいと思ったのですが。プレミアムにすれば90mmですね！

[706: e戸建てファンさん]

HPにはUA値0.67で省エネ性能を謳っているけど、胸を張れる性能値ではないと思います。。

[707: e戸建てファンさん]

ここと比較検討するとしたら、どこの工務店かHMになりますかね？

[708: 戸建て検討中さん]

大手メーカーのUA値はどんなもんなんですか？

[709: 名無しさん]

営業の人、いい人です。また、設計も兼ねているので、自分の意見が伝わらないということがなくいいと思いました。（賛否あるかと思いますが） アフターが悪くなければ契約したいと考えています。建てられたかた、いかがですか？

[710: 名無しさん]

>>708 戸建て検討中さん
オスカーで建てた方冬は寒くないですか？

[711: 名無しさん]

床暖のある部屋は暖かく快適ですが、
2階は夏暑く冬は寒いです。

[712: 名無しさん]

断熱材45ミリ、薄すぎですよね。。。
契約前に時を戻したい?。
富山の施主さんの家はいつもおしゃれ。
本社があるからかなー。いいなー。他県の設計レベルも揃えて欲しいな

[713: 評判気になるさん]

オスカーさんで建て方、家の不具合ってありましたか？
欠陥住宅じゃないか不安になる時があります、

[714: 口コミ知りたいさん]

>>713 評判気になるさん
どんな不具合でしょうか？

[715: 口コミ知りたいさん]

>>712 名無しさん
45ミリだと冬寒いですか？

[716: e戸建てファンさん]

>>715
住んで4年になりますが寒くないです。
ファノバボード45㎜で、真冬でも室温が10度を下回ることは稀です。

[717: 戸建て検討中さん]

10度て

[718: 戸建て検討中さん]

暫く家に居なかったら10度下回ると思うけど居るのに下回ってたらやばい

[719: 匿名さん]

フェノバボード45mmだと、断熱性能に関しては特段、なにか言うことも無いような気もします。ただ、施工をきっちり行っているかどうかにかかっているのかなぁ。隙間なくきれいに丁寧に入れていくことが大切になってくるので…。ただ丁寧な施工が必要なのは、断熱材だけじゃなく、家全体的に言えることですね。

[720: 匿名さん]

施工に関しては入っている大工さん・職人さんが
どういう方なのかとか、
現場監督さんがしっかり見ているかとか、
そういうところにかかっているように思います汗
全体的に
施工の丁寧さはどうなのだろう。
建ててみないとこういうのはわからないのですよエン。

[721: 通りがかりさん]

二階にインナーガレージが欲しいのですができますか？

[723: 口コミ知りたいさん]

オスカーホームで建てる際、建築時の側溝のグレーチングは施主が準備しなければならず、グレーチングの上にゴム板を敷くが、重機が乗った際に変形しても補償はないと言われたのですがどこのハウスメーカーもそうなのですか？
有料だけど鉄板を敷くこともできると言われましたがそんなのってオスカーだけでしょうか？？

[724: 令和2年引渡]

ZEHで床暖なしエアコンのみ…寒いです。

[725: 令和2年引渡]

断熱90ミリでもエアコンのみなので寒いです。

[727: 通りがかりさん]

>>722 匿名さん
都会のマンションみたいな昇降システムってできないんですかね？四台入れたいのですが

[728: 匿名さん]

新築時から信頼していたメーカーだったのでリフォームをお願いしました。20年もたつと会社の考え方も変わったのか、クレーム対応が非常に悪く契約時に聞いていなかったとか覚えてませんとかとんでもないメーカーだと思います。二度とこのメーカーに依頼することはないと思います。

[729: 戸建て検討中さん]

検討中まで営業は愛想良かったけど他のメーカーで建てることになったら嫌がらせのメールきた
一応大手なんだから教育はしっかりして欲しいね

[730: 通りがかりさん]

>>729 戸建て検討中さん
他のメーカーで建てるなら、それ即ち敵っちゅーことちゃいまっか！？
何の義理もないかと！

[731: 名無しさん]

築5年です。この5年の間に何度建て直したいと思ったか…
まず冬は寒いです。夏は暑い。床暖無しだから寒いのはあたりまえなのかな？
あとなんと言っても生活音がうるさ過ぎます！
外からの声丸聞こえ、中から外への声も丸聞こえ！そして2階にいて下の部屋の足音、話し声丸聞こえ！
隣の部屋の話し声も丸聞こえ……
遮音性全くありません！！！家のことについてはよく分かりませんが最近の一軒家って話し声とか聞こえないもんじゃないですか？！
ここで建ててよかったことは唯一ガレージがあることですかね！それ以外は本当に最悪だなと思ってます。違うところで建て直したい…

[732: 口コミ知りたいさん]

音の件、分かります！！
外の音、めちゃくちゃ聞こえますよね！！
そして標準仕様じゃ断熱は良くないですよねー、、、
他のメーカー、工務店の家ってどんな感じか分かりませんが、一条さんの家は家の中にいると雨の音すら分からないって聞きました。
雨風しのげて、アパートよりはマシ、だと自分に日々いい聞かせてます。

[733: 戸建て検討中さん]

ツーバイだから音が響くのかな？いい営業さんだしインナーガレージは北陸では便利だから候補だったんですが、悩むなあ

[734: 匿名さん]

外の音、ですか…
結構、断熱材で吸音ができるっていうのは他のスレッドで見たことがあるのですが、
標準仕様だと吸音しきれていないのかなぁ。
断熱自体が標準だと物足りないとしたら、グレードアップするとして
そしたら外の音の件も解決できないかな…なんて思ってしまいました。

[735: 匿名さん]

インナーガレージは、雪があるところだと必須ですよね。
運転の前に、車の雪を落とす作業がなくなるだけでも、相当負担は軽くなる…
音の響き方って、そんなにダイレクトに響く感じなんですか？
モデルハウス行って
確認するしかなんとも言えない。
音に関しては、人によっても感じ方が違いすぎる。

[736: 名無しさん]

カーポートのが便利だと思いました！
ガレージつけることで間取りがかなり制限されるし、ガレージ前の雪かきしなきゃ、車出せないしね！カーポートだと道路際に設置してるお家が多いですが、車の雪落としもなく、カーポート前の雪かきもなく、すーっと車出せます。
オスカーで建て方、床なり酷くないですか？？
定期点検の時に、うちは床なり、畳際からの隙間風がすごいから床下見てほしいって言っても、床下は見てくれないし。
床下も気密はしっかりしてるって言ってたのに、畳の隙間風の話をしたら畳は風を通した方がよいと言ってて、矛盾してるし。
まだ築2年もたってないのに、和室の敷居がかなり沈みこむし！それ伝えたら敷居はそもそも踏むものじゃないですから、って言われました！
オスカーでなんか建てなきゃ良かった！
あーストレス、、、、、

[737: 名無しさん]

インナーガレージ便利やけどカビてカビてわやくやわ

[738: 戸建て検討中さん]

インナーガレージは駐車する時シャッターを開けるのがめんどくさそうですね

[739: 匿名さん]

インナーガレージって排気設備をつけるんじゃないですか？
つけていれば
空気循環はあるし、カビとかは大丈夫そうに思うのだけど…。
シャッターの開け締めは面倒だけど、
屋根のあるところにおいて置けるっていうこととのトレードオフなんですよね。
防犯的にも良さそうだし。

[740: 匿名さん]

インナーガレージいいなと思うけど、固定資産税上がりそう汗　
普段の生活を考えたら、絶対に冬場は特にあったほうがいいとは思いますが。
広めに作って
こどもが軽く遊べたりしたらもっといいけど、
そういうことをしたら室内が狭くなっちゃいますね。

[741: 匿名さん]

私もオスカーホームを検討していたことがありましたが、営業がポンコツでトラブルがあり検討をやめました。
我が家はカーポートですが、玄関から濡れない動線を確保してあるため全く不都合ありません。
オスカーホームは私自身の体験に加えて良い評判も聞かないため、他のHMで建てることをお勧めします。

[742: 匿名さん]

オスカーホームで建てました。
いい面と悪い面ありますので正直な感想まとめます。
[いい面]安い、性能はそこまで悪くない、ガレージが他業者より安い、モデルハウスや見学会がたくさんありイメージしやすい
[悪い面]デザインがダサい、設計がつかない、営業の提案レベルが低い、間取りの自由度が低い、オプションやや高い、値引きがない

断熱材が薄いとか書かれてますが、そんなに寒いとかはないです。UA値はZEH並とは行きませんが、標準仕様で0.6台にはなるかと思います。昔住んでいた家に比べれば十分暖かいです。

間取りについては、正直、残念ながら自由度が低いと思います。設計がつかないので、こちらが感心するような面白い提案はありませんでした。規格住宅をメインでやっていた名残かもしれません。完成会も同じような間取りが多いように感じられました。

坪単価は50万(税抜、ガレージなし)くらいでした。
価格と性能考えれば、コスパは悪くないと思います。
そこそこのいい家をなるべく安く建てたい人向けで、一条の廉価版て感じです(さすがに一条よりは性能面で劣りますが)。
デザイン重視な人は、他の会社にしといたほうがいいです。
ガレージは他より安いとは言っても、無しの場合＋300万くらいでした。
あと色々音について書いてありますが、外の音はほとんど聞こえません。でも中の音は少し響きます。
ご参考までに。

[743: 検討者さん]

>>741 匿名さん
その担当者さんは
富山の人ですか？

私も以前、トラブルがあって
他のメーカーで建築しましたが…。

[744: 匿名さん]

＞＞743
富山です。
営業の全員とは言いませんが、他社の悪口を含め口の悪い人間が多く、そのような企業体質なのだなと思ってげんなりしていたのを思い出します。

[746: ！！！！]

今どき、シャッターはリモコン付きですよ。どこの会社も

[747: 匿名さん]

もう少し間取りにフレキシブルさがあればいいのかもしれませんね。
かなりかっちり定形のプランにしているから
あの価格で出してきているっていうのもあるのだと思いますが。

そこまで断熱性・気密性数字を見ていると悪くはなさそうに見える。
実際に住んでいる方も不満はないという投稿があるので
そのあたりは大丈夫なんじゃないかな。

[748: 匿名]

クレーム対応、最悪です。こちらは、他の業者さんにも依頼し、確認してもらい、遠慮がちにクレーム報告したのですが、こちらの管理が悪いから、こうなった。と、平気で言われます。最後まで、手抜き工事？施工ミス？を認めませんでした。インナーガレージや、床暖房は気に入っているのに、とても残念な業者です。

[749: 匿名さん]

>>748
具体的に築年数と不具合の内容を教えてもらえないでしょうか？

[750: 匿名さん]

昨年引き渡しが終わり住み始めました。今のところ初期の不具合もなくとても満足しています。2×6、ガレージ無し、2階建、床暖房、太陽光、蓄電池有り。元々某大手木造HMと契約していたのですが、契約時からあまりにも金額がアップしてしまい契約解除してオスカーホームで建てました。重要視していた耐震性能を備えており、2×6で建てれば断熱性能も公表値より高いと判断、それでいて2000万ちかく安く家を建てられたと思っています。違約金はかかりましたが、、、途中、一条工務店でも見積もりを出してもらいましたが、1000万以上高かったのでコスパはかなり良いと思います（もちろん一条のほうが高性能でしょうが）。もともと某HMで話し合っていた図面に近い形で設計できたので、間取りの自由度も問題ありませんでした。基本設備については大したものは入っていませんが、オプションや変更は可能です。値段相応かと。自分は安くなった分で9尺天井や、1階床を挽き板、設備をグレードアップしました。営業さんについては運が良かったのか、とても親切で押し売りもなく良い人に当たったと思っています（金沢）。今後のアフターフォローや劣化、2×4、インナーガレージについてはわかりません。

[751: 匿名さん]

750さん、本当にありがとうございます。とても参考になりました。
そんなに大手HMと価格が違うのですか…
多少は中は違うかもしれませんが、でも満足度が高ければそれが正解なのかなと思う。
家は建てるときと住んだあとと両方大切と言いますが、
少なくとも前半はOKということなんでしょう。

[752: 通りがかりさん]

オスカーホームで建てました！
マイホームが夢だったので、10社近くハウスメーカーを見学した中からオスカーを選びました！
営業マンが1番良かった！悩みに親身になって聞いてくれ満足のいく注文住宅ができた！
営業マンで、家づくりが成功するか、失敗するか分かれるので、どこのハウスメーカーにしても、営業マンが大事なので、ハウスメーカーがいいけど、営業マンが…ってことだったら遠慮なく変えてもらった方がいいです！

新潟ですが、夏は涼しく冬はあったかいです！
外の音も全然気にならないです！
うちはインナーガレージなしにしてカーポートをつけました！
大満足です！！！

[753: 秘密]

もうすぐ引渡しから2年経ちそうですが…初期不良の補修が終わってません。

[754: 匿名さん]

冬場を思うとインナーガレージいいなぁって思うけれど、
インナーガレージにするとその分、居住スペースがわかりやすく少なくなってしまうデメリットがありますよね。
カーポートにして外に車を停めるのだったら家の中は広く使える。
カーポートにする上で、何かしらこうしておいたほうがよい、みたいなことはあるでしょうか。

[755: 匿名さん]

カーポートも固定資産税がかかるタイプとかからないタイプがあるらしいです。
あと建ぺい率にも影響してくるので
その辺りもよく相談しながらプランニングする必要ありです。

ちょっとした違いで固定資産税がすごくかかるのだったら
そうじゃない方にダウングレードしてもいいと感じました。

[756: 戸建て検討中さん]

>>755 匿名さん
カーポートで固定資産税がかかる場合って？

[757: 匿名さん]

オスカーで建てて1年半になりますが大満足です。
特にインナーガレージがめちゃくちゃ便利です。
コストパフォーマンスも良く、延床52坪（ガレージ 含み）で建物約2800万円くらいでした。
間取りついて自由度が少ないとコメントがありますが、私は20?30回間取りを直して頂いたので、営業担当にもよるかもしれません。

[ご本人様からの依頼により、一部テキストを削除しました。]

[758: 戸建て検討中さん]

>>757 匿名さん

今だと同じくらいの延床坪数で3000万は超えてきます。
1年位前と比べて1割くらい価格がアップしてますね。
これからまだまだ上がるようですし、もっと早く決めればよかったと後悔してます。
　

[760: 匿名さん]

>>758 戸建て検討中さん

1割はきついですね。。
やはりウッドショックの影響なんですかね？

[762: 通りがかりさん]

金沢市内で12年ほど前にオスカーで建てました。
そろそろ外壁のメンテナンスしなければならないかなぁ?と思っていますが、メンテナンスの担当者はまだ大丈夫と言ってますね。
ガレージ無しの企画型でしたが、特に不満点はないです。
床暖房は快適です。グラスウールの頃のものなので、断熱性能としては特段の支障はないです。
多分、次に建て直すとしてもオスカーさんにすると思いますよ。

[763: 匿名さん]

床暖房を使われている家庭は冬場の1ヶ月の電気代はどれくらいなのでしょうか？
床暖房は結構電気代が掛かるイメージがありますが。

[764: 通りがかりさん]

>>763 匿名さん

昨年の大雪の2021年1月で24000円（床暖房10000円）
床暖房だけだと5000から10000円くらいです。

床暖房5から22時まで運転、専業主婦、アドバンス仕様

[765: 戸建て検討中さん]

>>764 通りがかりさん
エアコンは併用されてますか？

[766: 通りがかりさん]

>>765 戸建て検討中さん

朝とか気温が低い時はエアコン併用しています。
（妻が付けっぱなしにしているときもありますが。。）
2021年1月のときは約5000円でした。

[767: 戸建て検討中さん]

話を聞いてここで建てたいと思ったけど、対応エリア外でした。
石川、福井全てのエリアではないのですね。ショックでした。

[769: e戸建てファンさん]

>>767 戸建て検討中さん
ひっこしましょう

[770: 名無しさん]

隙間風がすごいです。
他のオスカーオーナーさんどうですか？！
オスカー社員の言い分だと、気密されてるから隙間風が感じやすいとのこと。ちょっとの隙間に集中するとのこと。
それってさ、気密処理できてないってことでしょ？！
正直、オスカー社員じゃ信用できないので、瑕疵保険に入った時にもらったパンフに記載されてる相談窓口に電話しようと思っています。

[771: 戸建て検討中さん]

>>770 名無しさん

外からのすきま風ですか？

[772: 戸建て検討中さん]

ウッドショックでいくらくらい値上がりしましたか？
インナーガレージ付き諸経費込々で、２，４００万に抑えたいのですが、どんなもんでしょうか？

[773: 匿名さん]

>>772 戸建て検討中さん
さすがにキツイと思います。4人家族、車二台のガレージだと総額3000万円は最低必要だと思いますよ。

[774: 通りがかりさん]

>>772 戸建て検討中さん
スマートセレクトというプランを検討してはいかがでしょうか。モデルハウス見てきましたが、価格の割に良かったです。安い分のデメリットは、選べる自由度が減るので、こだわりのある方に不向きかと。定期的にキャンペーンもあるので、利用してみては。

[775: 通りがかりさん]

>>770

気密測定が全棟実施ではないし、C値も保証されていない。
感覚的なものだけでは訴えても難しい気がする。

[776: 検討者さん]

福井にて検討中なんですが福井だけ施工件数少ないのなぜなんですかね？私はスマートセレクトで建てたいと思ってるんですが福井には1件も立っていません。