開成コーポレーションで建築・検討された方

[匿名さん]

現在、開成コーポレーションで検討しております。
検討時の営業さんの応対や、建築時の施工、住み心地、価格など、
どうでしたか？
良かった点・悪かった点など、気づいたことを教えてもらえませんか。

私が現在打ち合わせしている段階では、応対は良さそうですし、
構造についても信頼できそうなのですが・・・

[1450: 匿名さん]

＞＞1447 元さん
貴重な情報ありがとうございます。
それ31日ですか？30日ですか？
31日は朝は展示場に来ていたと他社が言ってましたが、夕方は本社に集まっていたようですね。
でもあの日って木曜で休みですよね？召集されたわけでしょうか。
どのような経緯で突然こうなったのか知りたいです。
知ってどうなるわけではないけど、詐欺で告訴しようかとさえ思うので。
本部長も営業部長も本当に知らなかったんでしょうか？
あと前にも出ていたシャトルコーポレーションって何ですか？ご存知でしたら教えて下さい。

[1451: 名無しさん]

第ニ夫人？？？？

[1452: 名無しさん]

２人目

[1453: 検討板ユーザーさん]

その連れ子。副社長。

[1454: もと社員]

>>1453 検討板ユーザーさん
大正解！

[1455: 元]

木曜が5回ある月は最後出勤になります。
召集されたわけではなく昼前に倒産と聞いたので本社に向かいました。

[1456: 匿名さん]

やっぱり注文住宅で家建てるなら大手じゃなきゃダメってことですね。格安住宅はやっぱり危険すぎ。建築途中で倒産なんて払ってしまったお金は返ってこないし大手でやってた方がまだ安かったはずですね。

[1457: マンション検討中さん]

建設中で工事ストップした者です。
昨日弁護士に相談しましたがお金はもちろん、家も施工主に戻ってこないと言われました

[1458: 名無しさん]

>>1456 匿名さん
自分は着手金だけだったんでまだ良かった。
我が家は建売に切り替えます。。。

[1459: 名無しさん]

>>1457 マンション検討中さん
どんな弁護士に相談したんだよ

[1460: 匿名さん]

>>1457 マンション検討中さん
ある意味正解だが、わざわざそんなことを説明するわけない。施工主=開成だからな。

[1462: 匿名さん]

>>1458 名無しさん
着手金という名目ですか？いくら入れました？
手付金とか申し込み金とか契約金とか着工金とか、適当な名目で客の懐見て入金させてたんですね

[1464: 匿名さん]

どなたかカシマさんをご存知の方はいませんか？社長の右腕と言われたカシマさんです。

[1465: 匿名さん]

>>1464 匿名さん
ちょっと足りない

[1466: 匿名さん]

>>1465 匿名さん
カジマさん？

[1467: 名無しさん]

>>1462 匿名さん
100万弱です。
担当営業には文句言いましたよ。ただ、最初に多目に払ってたんで、着工寸前でしたが余計に払わされることが無く済んだのかと思ってます。担当の営業は今でも連絡取れますよ。色々な意見があるかとは思いますが、色々と聞いた感じでは、会社が倒れるのを知らなかったのは本当なのかなと思ってます。

[1468: 匿名さん]

>>1466 匿名さん
◎

[1469: 名無しさん]

>>1468
じゃー左腕は？

[1470: 通りがかりさん]

工事部で一番えらいの誰ですか？

[1471: 匿名さん]

二人いましたよ！

[1472: 口コミ知りたいさん]

本社と熊谷の部長が工事の責任者。

[1473: 匿名さん]

どちらが偉かったんだろ？

[1474: 匿名さん]

当然、工事部長クラスなら建築士やら施工管理の資格とか当然もってんのかな？

[1475: 匿名さん]

>>1471 匿名さん
偉いの２人も必要ないだろ

[1476: 匿名さん]

担当営業さんも知らなかったとはいえ数千万も入金させるなんて詐欺と同じじゃないですかね。酷すぎです。

[1477: 名無しさん]

開成は他の会社に比べれば入金額少ない方だと思いますが。

[1478: 通りがかりさん]

ピカチュウ工事部長

[1479: 匿名さん]

>>1477 名無しさん
上棟までに70%だから過払いです。
ただ人によって変えてたようですね。

[1480: 通りがかりさん]

10年前のアーバンエステート倒産時と同じ感じ
全く変わってない。当時ニュースでも
取り上げられて有名になったのに
改善されてない。ここのスレでも
今のカイセイと同じことが10年前にも書いてある
会社ぐるみの詐欺、社員も同罪
金返せ、、、、
会社から回収できないから
誰でもいいから、金回収になるんだろうな
今後は民事裁判、元社員が起こされて
倒産するのを知っていて入金させたことを
立証しなきゃなんないけど
末端社員は倒産情報回ってこなかったのが
現実。結局 民事裁判やっても
どうにもならなかった。。

倒産わかってたら、会社にげだすでしょ
面倒に巻き込まれたくないから。
知らない人間が最後まで残ってたのが
アーバンエステート倒産問題

[1481: 通りがかりさん]

仮に倒産知ってて入金させてたとしても
お金は社員持ってない
そのお金、持ち逃げでもしてない限り
会社の銀行口座に入金しちゃうから
で、入金した会社が倒産

会社上層部は
末端社員、現場の顧客に接してる社員には
倒産情報隠蔽してる。知らせない。
倒産事前に知らせたら、
誰も働かないから

気持ちは、わかるけど
民事裁判起こしても
社員、倒産知ってたら契約どころか
次の仕事探すのを優先してる。
社員も生活あるんだし
それでも悪者扱いされてしまうんだよね

[1482: 名無しさん]

営業は倒産わかってるば契約なんて取らないし金だって入れせないでしょ。
ケツ拭くの自分なんだから。

[1483: 匿名さん]

倒産とは思わないだろうけど業績悪いのは知ってたでしょ
営業が言ってた

[1484: 名無しさん]

だって人間だもの　mido

[1485: 匿名さん]

オーバーローン 違法建築 (脱税)ばっかじゃん！真面目な営業さんも監督さんもいたけどね！

[1486: 匿名さん]

開成も旧上福岡市を拠点とし社長1代で東上線上において多数の不動産を保有し注文住宅としての地位を確たるものとし繁栄してきた。しかしながら近年ふじみ野市としての納税優良企業としてのランキングは名前すら出てこず、中小企業としての会社としてはもうすでに存在する会社としては程遠いほどであったのでは。営業各位はお客直工事として自分自身が請負主のような立場で会社の利益を自分のポケットマネーに走り、また監督は追加発注で材料を好き勝手問屋に走ってしまってはもう会社としての存在意義はなかったのでしょう。経営陣がきちっと決算報告し社員や業者に開示していれば自分たちの会社が世間においてどこいるかは明確になったのではないでしょうか？粉飾決算でしのいでいたことが社員にうちにはお金があるという意識しかなかったのでしょう。ヤンキーの連中の会社はこれを見抜けなかったのは残念ですね。ヤンキーでも20数年前からインテリヤンキーでないとこの時代は生き抜いていけないですね。

[1487: 匿名さん]

優良企業は社員にもそれなりの給料を払うって。そこまでの力のない会社は社員に食い潰されますよ。

[1488: 匿名さん]

社長って実際には引退状態だったの？だとすると息子と夫人に潰されちゃったの？
本社にいい社訓が貼ってあったのに虚しいね

[1489: 通りがかりさん]

会社の業績が悪いのは
わかってた。。。。

船が沈没しそうな時
沈没しないように、手を尽くす船員と
沈没するかもと、いち早く逃げ出す船員

業績悪化で
社員は、
どちらを選択したか

[1490: 名無しさん]

船長が先に逃げた形になりましたね。

[1491: 評判気になるさん]

>>1490 名無しさん

うまい

[1492: 坪単価比較中さん]

一気に建築業の景気が悪くなったな。

[1493: 購入経験者さん]

お金は帰ってきません、従業員の生活も大変ですから、施主も頑張ってください。
来世で家を買うとき注意すればいいと思います。

[1494: 名無しさん]

来世のことなんか考える余裕ありますか？この悲惨な状況で。悔しくてたまりません。

[1495: 匿名さん]

>>1494 名無しさん
被害どれぐらいですか？

[1497: 名無しさん]

自分もなんの疑いもなく営業に言われるままに入金してた。倒産するなんて考えてもいなかったし。上棟の時は2000万以上入金しました。








まぁ、開成じゃないから無事に完成してますが。

[1498: 名無しさん]

>>1497 名無しさん
きえろ

[1499: 匿名さん]

>>1497 名無しさん
ユーモアのセンスないなぁ。
震えるほど滑ってるぞ。

[1500: 匿名さん]

神経逆撫でしてますよ。無神経だと怨みをかいますからね。

[1501: 名無しさん]

>>1497 名無しさん
消しといた方がいいぞ

[1502: 匿名さん]

個人を特定する方法はいろいろあるからね。
覚悟しておいた方がいいぞ!

[1503: 通りがかりさん]

開成さんは建売土地等の購入はしていない状況で、負債46億

お客様が居て、注文住宅として
利益を見積もりに加えて工事をしてるのに
倒産した経緯を探ると社員の人数が、まず見合ってないと思います
この規模なら社員50人ぐらいが妥当
後は上層部の横領

ラジオ宣伝、住宅展示場への維持費など…

倒産する前に経営処置は必ずあったはず

なぜ、このような処置を取る前に倒産を選ばれたのかと
計画倒産
社長身内でかなりのお金を残されたのだろうと思います

[1504: 匿名1]

ここに来る方も日に日に減ってニュースにもならず、このまま風化してしまうのかな

[1505: 匿名さん]

工事中放置の現場があった
上棟直前だったけど上棟金まで払ってるのかと思うと本当にお気の毒過ぎる

[1506: 匿名さん]

やはり社長一家がのうのうと生きてるのは許せない。だれか顔を知ってたら写真でも上げて。

[1507: 購入経験者さん]

まあ、ドンマイケル
土地売って20年で返済して、過ちを気に病むことはない。
ただ認めて、次の糧にすればいい。それが、大人の特権だ。

[1508: ドンマイケル]

ドンマイケル

[1509: 匿名さん]

>>1507 購入経験者さん
お前賃貸だろ笑

[1510: 通りがかりさん]

社長一族、社長、社長夫人、副社長（息子）、経理担当の実娘、孫たち

会社は倒産したけど、この先働かなくても困らないくらい、お金持ってるみたいですね。
相変わらず贅沢に悠々自適に暮らしてますよ

[1511: マンション検討中さん]

許せないですね。

全部差し押さえにならないんですかね？
財産隠されたらたまったもんじゃない

[1512: 通りがかりさん]

破産管財人の通知に、破産者の財産等が、他に有る情報が有りましたら当職が調べるので、提供願いますと書いてあった。

[1513: 匿名さん]

破産者は開成コーポレーションという法人。社長一族に資産があったところで、それが開成コーポレーションという会社の資産を不当に自分のものにしたという証拠がない限り、社長一族の資産差押えはできないんじゃないかな。

[1514: 購入経験者さん]

>>1509
土地持ちやでｗ
家なんか現金で買うもんやろwww
こんなカス企業で注文住宅建てるとか笑えるわ

[1515: 匿名さん]

>>1514 購入経験者さん

土地持ちと自称する輩は概ね開発許可の下りない二束三文の農地ばかり。今の金利水準ならキャッシュよりローン組んだ方が遥かに得。

[1516: 匿名さん]

>>1515 匿名さん

まあまあ
虚勢しか張れない悲しい方を相手にしたら可哀想ですからW

[1517: 匿名さん]

法人債務の保証人になっていた場合には，保証債務の弁済ができなければ個人資産を処分される。また，財産隠しなどをしていた場合には，個人資産に対する否認権行使等がなされる。

[1518: 匿名さん]

法人・会社が破産すると，連帯保証人等である代表者や取締役が債務について支払いをしなくてはなりません。支払えなければ，法人・会社の破産手続とは別個に，強制執行などによって個人資産を処分されます。

[1519: 匿名さん]

法人・会社の財産を，破産申立て前に，代表者や取締役に贈与または廉価で売却した形にして，名義を個人名義に変えてしまった場合，
名義は法人・会社でないものの，実質的には法人・会社のものといえる財産は，破産管財人の否認権行使によって，破産財団への返還が求められる。
このような行為が意図的な財産隠しであれば，破産犯罪として刑罰に処せられる。

[1520: 匿名さん]

破産申立て前に，法人会社の財産の名義を家族等に移転させていたという場合には，否認権行使によって返還を求められる。破産犯罪として刑罰を科される。

[1521: 名無しさん]

副社長、今のお住まいはどうされたんですかね？

[1522: 匿名さん]

>>1520 匿名さん

経営層が債務保証や連帯保証人の話にしても、会社資産の所有権移転の話にしても、その事実がなければ意味ないこと。まずは証拠を押さえなきゃね。

[1523: 購入経験者さん]

消費税で煽って、金集めてトンズラとか
なかなかやるよな。ほとぼりが冷めたら新しい会社つくるんだろｗｗｗ

[1524: 匿名さん]

>>1522
ゴジョー丸

[1525: 販売関係者さん]

自分もなんの疑いもなく営業に言われるままに入金してた。倒産するなんて考えてもいなかったし。上棟の時は5000万以上入金しました。








まぁ、開成じゃないから無事に完成してますが。

[1526: 匿名さん]

心のない人の言葉はスルーしましょ。くだらないので。

[1527: 匿名さん]

>>1525 販売関係者さん
金額上げて投稿してきたな笑

[1528: 匿名さん]

>>1514 購入経験者さん
土地持ちやで。。
はずっ笑笑

[1529: 匿名さん]

開成コーポレーションさんで契約した方に伺います。
いろんな住宅会社があるなか、なぜ開成コーポレーションを選んだのですか？

[1530: 名無しさん]

>>1529 匿名さん
セルローズに惹かれました。他に比べて反応も早かった。今でも残念です。

[1531: 匿名さん]

>>1521
副社長の名前は何というのですか？

[1532: マンション検討中さん]

>>1510 通りがかりさん
社長、社長夫人、副社長（息子）、経理担当の実娘、
それぞれの、お名前、住所、ご存知の方いらっしゃいますか？

[1533: 通りがかりさん]

>>1447 元さん
この証言は重要ですよね

[1534: 匿名さん]

開成は、ローコスト住宅に成り下がったやつやで？
10年以上前は、坪単価60?70万くらいしとったわ。
消費税入れんと。

金がない人が選ぶ注文住宅。
そんな客ばっかりやったら、潰れるわ。

[1535: 名無しさん]

副社長は聡一郎

[1536: mido]

アニメイト

[1537: 匿名さん]

>>1535 名無しさん
社長夫人の連れ子

[1538: 元社員]

数年前に開成で働いていました。
開成本社は、会社兼社長と社長夫人の住居でした。
そこから、社長と社長夫人が引っ越したのであれば、
副社長、社長夫人のそばで働いていた娘も、
それぞれ戸建てに住んでいるので、
どちらかの家に社長と社長夫人は、身を寄せているのでは？
社長は病気を患っていたので、
遠くへは行けないのではと思います。
今の職場への通勤のときに、開成の前を車で通りますが、娘の車がよく停まっているので、まだ娘は出入りしているのではないでしょうか。

[1539: 匿名さん]

>>1538 元社員さん

あの…
数年前に働かれていたのですよね？
それって、最新情報ではないですよね？
開成に何年か関わっていないのに、
それなのになぜ、娘の車だと分かるのですか？

[1540: 名無しさん]

倒産した速報があるので色々と注意して下さい。
開成コーポで検索すると出てきますよ。

[1541: 匿名さん]

>>1535 名無しさん
社長夫人の名前はご存知ですか？

[1542: 匿名さん]

グリーン。

[1543: 名無しさん]

令和元年（フ）１６３９号

[1544: m]

ミドル

[1545: 名無しさん]

みどい

[1546: 匿名さん]

なんか色みたいな名前だったよねたしか。

[1547: e戸建てファンさん]

ギリギリで家が引き渡されてよかったわ。
前払いしてくれた皆様のおかげです