その21です。
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【前スレ】
タマホームご存知ですか? その20
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10128/res/1-10
[スレ作成日時]2008-12-20 08:43:00
タマホームご存知ですか? その21
61:
匿名さん
[2008-12-25 20:18:00]
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匿名さん
[2008-12-25 21:05:00]
NO.59 タマ検討中さんへ。
家つくりは進んでますか?営業担当と打合せする前に、ある程度は予備知識があった方が、いいでしょう。屋根瓦は、鶴屋のが良いとか、サイディングは、クボタ松下にしたいなど。外壁の提案などが、出来れば、それなりに実績がある営業担当です。フロアーの色と、カーテンの柄など、家はトータルで考えてください。1800万の住宅の外構工事なら、150万〜200万ほどかかります。じっくり考えてください。キャンペーンや、成約プレゼントなどに、惑わされないように。 |
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63:
タマホーム住人
[2008-12-25 21:48:00]
>>60,61
私は、タマホームの施主ですよ。住み始めて、約1年です。釘は、打つべき場所に、規格の釘が打ってあれば、それ以上は、気にしませんでした。でも、自分が納得したければ、第三者機関を入れることに反対はしません。 |
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64:
周辺住民さん
[2008-12-25 22:33:00]
>1800万の住宅の外構工事なら、150万〜200万ほどかかります。
建物本体価格の1割程度を外構に充てるのは相場だと思います。ただ、無理をして、適切に維持できない(植栽の手入れができない、芝刈りができない)庭を造ってしまうと、後々、かえって見映えが悪くなります。また、急激に劣化して見えてしまう建物と比べて、妙に重厚な外壁や門構えなどを設えてしまうと、建物が更に見劣りしてしまうと思います。CGや写真の綺麗な提案書イメージだけで判断せずに、10年後くらいの風景を思い浮かべて建物と外構のバランスをとるべきかと思います。 |
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65:
タマ検討中
[2008-12-26 09:21:00]
みなさん有り難うございます。今は勉強中の状態でして、春前位から本格的にって感じです。
とても勉強になり有り難く思ってます。 |
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66:
元
[2008-12-26 17:27:00]
安いし建物も良いけど、なにせ標準の設備がしょぼいし、これという特長がないからね
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匿名さん
[2008-12-26 18:10:00]
設備はまあまあだが建物(施工)が怪しい。逆じゃねぇかい。
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匿名さん
[2008-12-26 18:12:00]
タマは社員の出入りが激しいようだ。来年は、リストラか移動の嵐。
営業は厳しい世界だから、仕方ないが、それ以外でも多いみたいだね。あるブログでは、工事中に3回も営業担当が代わったよう。信頼していた営業マンが突然移動になったら、かなり引く。 最終的な坪単価は43万〜45万になるが、設備や部材(外壁・ユニットバス)などは、及第点。あとは人材。CEOには、住宅メーカー以外の出身者をもって来たらいいと思う。建設業界には、隠蔽体質があるから。 ゴマスリ・イエスマンタイプが残っているみたいだけど、社長は気付いているのか? |
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69:
匿名さん
[2008-12-26 18:17:00]
営業だけではない。
店長は3ヶ月から6ヶ月で変わってしまう。 特にブロック長等の肩書きがある人は早い。 店長は名ばかり一体誰が管理しているんだろうか?。 施工の早いタマ。 問題無く引き渡し受けた施主は一人の店長で済むが・・・・ |
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70:
主婦
[2008-12-26 18:26:00]
そんな周期で店長が変わっていたら誰にクレーム言えばいいの?
本社?→弁護士? 引継ぎ等は大丈夫なのかしら。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
家は第三者に釘、ネジの締めすぎ指摘受けたよ。
その際に対応した工務長が
あなたと同じように
「釘まで気にしていたら家建たないですよ。」
って笑って言っていたな。
あなた施主さんではないでしょ。