レスコハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[ハウジング]

【公式サイト】
https://www.rescohouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

防災に強い家を建てたいと思ってレスコハウスを検討しています。いろいろ調べてみましたが鉄筋コンクリートが良いのかなと思い大成建設のパルコンかレスコハウスかで迷っています（他のHMもまだ検討しています）。パルコンに比べてレスコハウスは値段では安めです。安いには何か理由があるのかと思いレスコハウスを調べてみましたがあまり情報が得られません。どなたかレスコハウスについて情報をお持ちの方がいらっしゃったらいろいろと教えていただきたいです。よろしくお願いいたします。

[1320: 匿名さん]

最近の戸建てはトイレに窓って付けないんですかね。
トイレを温めるとなると小型の暖房器具に頼るしかなさそう。
洗面所・浴室だとリビングインに設計出来て
風呂上りにそのまま温めてあったり冷やしてあったりするリビングに入ることが出来ますけど
トイレはね。ニオイの問題やプライバシーのこと（家族間でも）があるのでなかなか集約できないのが辛いところです。

[1321: 匿名さん]

Z空調はトイレとかも暖まりますよ、吹き出し口は作らずドアの隙間からジワジワとですが。

[1322: 匿名さん]

Z空調、快適そうですね！トイレも脱衣室も暖かいなんていいなと思いました。
一つ気になったのは床です。エアコンの場合でも床だけ冷たかったりするのですけど、Z空調の場合はどうですか？
床暖房も不要なくらい暖かいのでしょうか？椅子に座ったり床に座ったりしても足元が冷たいということはないのでしょうか？だとしたら最高だなと思います。
夏の暑さに対してはどうなのかも気になりました。冷房のように寒すぎたりせず、やはり快適なのでしょうか？

[1323: 匿名です]

防災に関しては、大成もヒノキヤも変わらないと思います。ただPC板が重量あるので、地盤改良した方がいいと思います。私は地盤改良タイガーパイル工法で8mやります。材工600万。建物外観、半分タイル、半分打ちぱぁなしの仕様が好きな方は、大成建設ハウジングで、全面タイル張りが好きな方は、ヒノキヤレスコで。あくまでも一般仕様です。大成で、全面タイル張り仕様にするとオプションで100万以上あしがでますよ。私は、ヒノキヤに決めましたけど。大成もヒノキヤも坪単価100万前後でさほど変わりません。見積書が安く観れるのは大成なんです。ここに落し穴?ヒノキヤは、見積書に税金関係、オプション関係金額記載しているのに、大成は、別途と記載しています。ヒノキヤと大成、仮契約にあたり何ヶ月も商談しましたけど、大成は、毎回見積書にこれは、概算ですとコメント書きしてました。三月が、大成もヒノキヤも決算なので互いに値引き合戦してきました。大成が1300万、ヒノキヤが700万、私は、見積書全体を観てもヒノキヤが安いので、三月末に手出しして仮契約しました。因みに、住宅は、3F賃貸併用住宅です。延床面積380平米、建築費1.6億円です。

[1324: 匿名さん]

Z空調のよくある質問に全館空調と床暖房を比較して、床暖房は全室設置となるとコストが高額になり、夏は別途エアコンが必要になるのでコストがかかる、Z空調はそれだけで一年中快適なのでコスパに優れると書いてありますので、床も暖かくなるのではないでしょうか。

[1325: 匿名さん]

Z空調は家中が暖かいそうなので吹き出し口が全室に設置されているかと思いましたが
主要な居室だけになります？
廊下、洗面室、トイレは1321さんがおっしゃるようにドアの隙間から暖気が漏れて
ほんのりと暖かくなる感じですか？

[1326: 匿名さん]

>>1325 匿名さん
1321です。
我が家では3畳くらいの書斎やファミリークローゼット、廊下、玄関などには吹き出し口があります。
多少起動音がしますので廊下や玄関に本体を設置することが多いいのかと思います。
洗面所には吹き出し口はありません。換気システムがあっりで何か理由があった気がしますが忘れてしまいました…

[1327: 名無しさん]

>>1325 匿名さん

トイレは「ほんのり暖かい」よりは「全然寒くない」が正しいかも。
真冬にトイレに入る時に温度差を感じます。
特に半袖で入った場合。

うちはトイレを除いて全室に吹き出し口があります。
洗面室は脱衣室を兼ねています。
脱衣室は吹き出し口が一つしかないですが、なぜかほかより暑く感じます。
恐らく、洗面室の扉で閉めばなしで暖気を逃せないのが原因でしょう。
おかげで真冬でもお風呂への出入が快適です。
自分は「Z空調は光熱費節約」ではなく、「個室エアコン複数台と同等の電気代で、脱衣室と玄関を含む全室を快適にする」と考えています。
ヒートショック死亡数が交通事故死亡数を超えていますからね。保険料と思ってます。

[1328: 匿名さん]

冬場にヒートショックが発生する場所の多くが脱衣場とトイレだったと思うので
とりあえずはそちらが暖かければ安心ですね。
ただスレッドを読ませていただくと吹き出し口が脱衣場についていないお宅もあるようですが、
設置する場所は施主さん指定ですか？

[1329: 名無しさん]

>>1328 匿名さん

うちは指定した覚えがないが着いていました。
建てる場合聞いて見ては？

[1330: 匿名さん]

トイレと脱衣所が暖かいって、想像しただけでも幸せな感じがしました。
浴室は乾燥暖房機が付いているでしょうから、浴室内も適度に温度が調整できて快適でしょうね。
光熱費削減より保険と快適さのためというのはとても分かる気がしました。
なにより、皆さんのご意見で快適なのがわかったのが良かったです。
床も床暖房無しで、カーペットやじゅうたんを利用するのもいいかなと思いました。

[1331: 名無しさん]

木造には戻れませんね。

[1332: 匿名さん]

みなさんの書き込みからZ空調の快適さが理解できました。
気になるのは光熱費のランニングコストですが、これまで灯油のストーブを使用していた方はその分が無くなるので節約となり、
エアコンを使用していた方は同等のコストがかかると考えてよろしいのでしょうか？

[1333: 名無しさん]

ランニングコストはエアコン4ー5台分の感じです。電気代を抑えたいなら個別エアコンですね。
4ー5台をつけばなしにぜず、細かくコントロールすれば電気代はうくでしょう。
外機4ー５のスペースも結構の広さですが…。

あくまでも「電気代を抑えて贅沢する」と思った方がいいでしょう。

[1334: レスコハウス検討中。]

コンクリート住宅を諦めきれず、ひそかに検討中。

そこで質問なんですが、キューブセレクトプランブックを観ていますが、
たとえばこのプランの中の2460万円のプランで建てた場合、概算でどれくらいの費用（建築申請・諸費用、付帯工事費用（給排水・雨水・運搬費）オプション（平均的に）、消費税）になるでしょうか？
個人的には3000万円あたりになるのかなと感じてます。
あと、以下は標準かオプションになるのか、オプションの場合費用はいくらになるのかご存じの方が合いましたら教えていただければと思います。

１．外壁タイル（標準）
２．外壁タイル（ハイドロテクト）
３．１F２F全室床暖房
４．屋上をルーフバルコニーとして使用する場合

[1335: レスコハウス検討中。]

あと、ラップ音についてはどんな感じでしょうか？

[1336: 通りがかりさん]

>>1334 レスコハウス検討中。さん
タイルは昔は標準でしたが、今はオプションです。
なので1～4は全てオプションです。
タイルはハウスメーカーだと、費用全額追加の場合が多いですが、レスコは標準キャンセル分を値引きしくれたりします。
屋上はペントハウスを付けると200万くらいはかかると思います。
螺旋階段で120万、タラップだと70万だったかな。
タラップはメンテ用でしか使いたくないですね。
螺旋も階段が細くて狭いので、洗濯物等の荷物を持って上がりたくないです。
屋上本格利用なら、間違いなくペントハウスです。

新日鉄の頃から比べると、タイル張りをすると800万円位の値上げをしています。
あの頃はタマホームより安かったので、良心的すぎたんでしょうね。
z空調に魅力がなければ、パルコンも検討してみては？

https://youtu.be/-r9xXRoVvhk
この振動台実験の2階建ては、3階建てと同じ梁を入れた高強度仕様で、これもレスコから独立した百年住宅では標準ですが、レスコではオプションです。
それでも大型PC板をスリーブ接続で一体化するパルコンとは違い、実験では結構本体は歪んでいますね。
見てわかるように展示場でやっている様な、目地上までの表面モルタル塗り仕上げ等、動きに追従出来ない仕上げは、ひび割れの原因になります。
接着剤タイル張りが相性良さそうですね。

[1337: 通りがかりさん]

>>1334 レスコハウス検討中。さん
あとパルコンは企画住宅ならレスコと変わらないと思いますが、自由設計ならレスコの方が小回りが効く感じで、色々設計してくれます。
自由設計でも、基本的に規格パネルの組み合わせですからね。
パルコンは特注でパネルを作るので、自由設計にすると値段が高く、一度図面を出すと本体の変更を凄く嫌がります。

[1338: 匿名さん]

工事の細部が雑でショックだ
直してもらえるのだろうか
色々トラブル抱え中…面倒くさい

[1339: レスコハウス検討中。]

＞＞1336さん。
返信ありがとうございます。
OPだと総額はかなり高くなりそうですね。
その分できるだけ値引きを引き出すしかないのかな。
実はZ空調が何気に気に入ってます。

最終的に一条工務店との一騎打ちになりそうです。