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グラン・コート花崎についての情報を希望しています。 物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 物件データ: 所在地:埼玉県加須市花崎北1丁目15番1号 交通:東武伊勢崎線「花崎」駅徒歩2分 間取:2LDK-3LDK 面積:51.95平米-79.93平米 売主:株式会社大倉 事業主:株式会社大倉 施工会社:大末建設株式会社 管理会社:オークラハウジング株式会社
[スレ作成日時]2010-10-01 00:00:18
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スレッド名:グラン・コート花崎
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名前:
今から、このマンションを買うのは、かなりリスクが高いと思います。
日本全体の人口減少化と10年後の不動産価格の下落により、地方で問題になっているマンションのスラム化が
かなり現実的です。
特に加須は現在でも人口減少率が激しいですが、商業施設等の徹底も進み、今後も加速度的に人口減少が進むと思います。
また、基本的にこのマンションには、所得の低い方と高齢者が多いと思いますので、今後 管理費や修繕費の滞納問題が
多く発生⇒住民減少⇒管理費不足⇒資産価値の減少(消滅)という負のスパイラルに陥るでしょう。
所得が高い若い方は、間違いなく資産価値の低いこのマンションを処分して交通の便によい都心に転居すると思います。
どうしても加須に住みたいんでしたら、10年後に400万位でこのマンションの中古を買うか、もしくは賃貸をお勧めします。 負の資産は持たない方が良いと思います。
だから、このマンションは売れないし、他のデベが加須にはマンションを建てないですよ!