ジオ瑞江ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ジオ瑞江についての情報を希望しています。
公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/mizue/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154910

所在地：東京都江戸川区南篠崎町2丁目658番17（地番）
交通：都営新宿線「瑞江」駅 徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：36.45平米～87.45平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
設計・監理：株式会社宮田建築事務所
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

総戸数：40戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上10階建
用途地域：第1種住居地域
都市計画：市街化区域
地目：宅地
駐車場：14台（機械式駐車場12台、平面式駐車場2台）
自転車置場：80台（スライド式57台、二段式23台）
ミニバイク置場：2台

竣工時期：2024年8月下旬（予定）
入居時期：2025年2月下旬（予定）
販売開始予定：2024年1月下旬（予定）

バルコニー面積：2.51平米～13.3平米
サービススペース面積：1.9平米～9.15平米
室外機置場面積：0.51平米・0.84平米
ルーフバルコニー面積：8平米・9.67平米
テラス面積：3.99平米・6.3平米
専用庭面積：5.7平米～12.3平米
トランクルーム面積：0.37平米・1.32平米
建ぺい率：52.39％（法定建ぺい率70％）
容積率：257.42％（法定容積率301.68％）
敷地面積：1,060.72平米
建築面積：555.70平米
延床面積：3,435.72平米

STYLE INNOVATION　日常に、新しい邸宅美を。
洗練された洋服を着こなすことが、ライフスタイルそのものを変えていくように。
新たなレジデンススタイルが今、始まります。

1LDK～4LDKの多彩なプランをご用意
都営新宿線「瑞江」駅最寄りに誕生

- MUSEUM STYLE　佇まいに、アートのような洗練を。
　三層の異なる意匠が重なり合うデザイン?
　ガラスと木（もく）、洗練されたディティール
　ウッディなニュアンスのバルコニー
　街に向ける表情は豊かな緑に満ちて

- NATURAL STYLE　集合邸宅に、自然素材の温もりを。
　人と環境にやさしい天然木材　アコヤ（エントランスアプローチ・ルーバーに使用）
　サステナブルに住む地産地消素材　突板シート（エントランスホールに使用）
　ユーカリの香りもすがすがしく
　オリーブの実がなるマンション
　窓辺に緑のうるおい 屋上緑化・壁面緑化（6階・10階）

- FIT STYLE　暮らし方に、選べる多様なプランを。
　全40邸 20タイプ 1LDK～4LDK
　36.45平米～87.45平米　角住戸率82%
　1F
　　テラスへの専用出入口
　　専用庭＋テラス＋サイクルポート付住戸
　2-3F
　　角住戸率66.6％
　　南西向き住戸率50％
　4-6F
　　1LDK/36.45平米～4LDK/87.44平米の8タイプ（3LDK中心）
　　ルーフバルコニー付住戸（4階Hrタイプ）
　　屋上緑化・壁面緑化（6階）
　7-9F
　　ワンフロア7階4邸～9階2邸
　　内廊下（7階以上）
　10F
　　ワンフロア1邸／内廊下
　　ルーフバルコニー付住戸
　　屋上緑化・壁面緑化

- BIO STYLE　オフタイムに、自然と語らう時間を。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[5: 匿名さん]

ジオ物件なので、価格は高めの設定となりそうですが
周辺環境を見ると、単身よりもファミリー層に人気となりそうかも。
小学校や保育園も近いです。どんな間取りになるか楽しみですね。