土浦駅前 財閥系デベロッパーの大規模マンション、いかがでしょうか。
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1818/
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社・株式会社長谷工不動産・株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
常磐線「土浦」駅 徒歩3分
総戸数 196戸(ゲストルーム1戸を含む)
入居時期 2023年3月下旬
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上20階建
間取:2LDK~4LDK
面積:64.66㎡~90.45㎡
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茨城県土浦を語る 「パークホームズ土浦」 【カネー】
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【2021/02/15 物件情報を追加しました。管理担当】
[スレ作成日時]2021-02-11 20:29:14
パークホームズ土浦
1502:
評判気になるさん
[2024-05-01 23:59:12]
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時間かければ、それくらいで出して成約価格3600~3800万くらいで行けたかなって個人的に思います。
ここは築年数が1番新しく、土浦駅西口の大規模・土浦唯一のメジャーセブンで中古市場なら1番条件の良いマンションなので
三井が利益薄くして割安にした分譲価格に引き釣られる必要もなく、ここに比べて割高の分譲価格だったほかの築浅の中古マンションと同等以上で出してもいけると思うんですけどね。
他のエリアのマンションでも言えますが、新築販売時は大規模ゆえに戸数を捌くために安くても、中古出てくるのはその中の少数なので中古の値付けは新築とは別物です。