大手ハウスメーカーにて、今年1月に3,300万程の新築の契約をしましたが、様々な事情により住宅ローンが通らず、契約解除を6月に申し出ました。
その際、営業部の所長さんも同席して、解約の手続きはすぐにできますと言われてから1ヶ月。
そんなに時間かかるものなのでしょうか?
私達も、全く無知なまま契約をしてしまいましたので、違約金等はお支払いするつもりでいますが、金額を提示されないのでそれもできず困っています。
ちなみに、住宅ローンを何件か申し込み等している間に、確認申請が済んでしまいました。
後々、ここでいろいろ調べたら、住宅ローンも通ってないのにそこまで進むのは、基本的にあり得ないようですね。本当に不勉強でしたが、今はとりあえず解約してすっきりしたい思いだけです。
契約解除された方、どのくらいの期間で、違約金はどのくらいのかかりましたか?
[スレ作成日時]2017-07-26 08:51:16
契約解除について
19:
スレ主です
[2017-07-29 08:22:30]
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いろいろ教えていただきありがとうございます。
我が家の不手際とは、よくわからないまま、営業さんに言われるままに契約を進めてしまったことです。
確認申請が済んでしまったのも、住宅ローンが通らないことで情報を集めて、はじめておかしいと知りました。
とりあえず、打ち合わせは進めましょうと言われて、そんなものなのかと思っていました。
なので、住宅ローンがとこらなかったこと以外は特別なトラブルはありませんでした。
建築士さんやコーディネーターさんに働いてもらった分はお支払するのは仕方ないと考えていますが。
営業の成功報酬や、メーカーの利益まで請求されたら、高額になってしまいますね。
違約金の訴訟などの記事も見ましたので、あまりに高額な金額の提示があった場合は、弁護士等に相談したいと思っています。