住み替えで一戸建てを購入したいと思い、居住中のマンションを売却しております。
急いでいるわけではなかったので、相場よりはやや高い価格(2280万円)で売りに出しました。
しかし中々反応がなく、半年経って初めて購入申し込みがあったのですが、
300万円の値引きを申し入れて来ました。
さすがに300は…という事で、2150万円でいかがですか?と回答した所、2050万円で再度申し入れがありました。
多少の赤字は覚悟の上で売却していますが、できれば新居の資金に回したいので、一円でも高く!というのが正直な所です。
ちなみに不動産屋の査定額は2180万円と算出されていました。
売却経験のある方にお聞きしたいのですが、
契約に至るまでに何往復の価格交渉をしましたか?
私どもとしては、もう一度2100万円あたりで提示したいと考えていますが(これが当初より考えていた最低ラインです)
田舎でマンション自体需要が少ないため、あまり何度も言って引いてしまわれるのも困ります。
スパッと値引きして決められれば良いのですが、残債と新居資金の狭間で悩んでいます。
[スレ作成日時]2017-02-03 21:56:00
中古マンション売却 値下げ交渉の落とし所は?
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売却経験者その一
[2017-02-03 23:28:54]
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不動産屋の査定額より200万円上乗せして、50万ほど値引きした額で売却しました。
不動産屋の査定額は客観的な最低ラインなので、それを下回る値での取引きはしない方がましだと考え、我が家の最低ラインをそれに100万プラスで設定していました。
そんな我が家からのアドヴァイスは、2150万円は譲れないという強気な姿勢です。