水道管交換

[匿名さん]

新築する土地が、配管が通ってなく水道引き込みが必要でした。30万くらい。
が、大工さんが何かあるのを見つけツンツンしたら、水が出てきたそうで調べたら区役所には申請されていなかった水道管があったそうです。
で、昔の管だったため、交換が必要との事。
その後、工務店から引き込み費用がかからなくてなりましたが、材料費で10万だけかかるといわれました。
水道関係で働いている友達にかなり安くなったんだぁ〜と話したら材料費になんでそんなにかかるの？おかしくない？と言われました。
どんな工事かはわからないのですが、こんなにかかることはないのでしょうか？

[12: 匿名さん]

こういう見積りの出し方は、水道屋がぼってるんじゃない?

[13: 匿名さん‐口コミ知りたい]

引き込み工事区間の長さ、歩道が有る無し、道路の管理者が誰か（私道か公道か）によって金額はケースバイケースで変わりますよ。

[14: 匿名さん]

元配管工です。
ググってみたら、市町村によっては鉛管の交換に助成金が出るところもあるようですね。
水道メーターは新設なので助成の対象にはならないでしょう。10万円は余裕を見て上乗せした金額ですね。

[15: 通りがかりさん]

>>11 匿名さん
え…設備費全てにおいてぼられてますか？

1番金額の高い排水設備の画像のせます。

[16: 通りがかりさん]

>>12 匿名さん

水道屋さんがぼる事もあるのですね。工務店の事も何軒かでそこは高くつけられるよと言われた事があります…。

[17: 通りがかりさん]

>>13 匿名さん‐口コミ知りたいさん

1車線の道路で歩道はなく、公道です。区間の長さはどこをみればわからないですが、一律でないからありえるということなんですね。

[18: 匿名さん]

＞15
合併浄化槽が無くて818、000円とは驚き。
排水管100が70ｍとは相当大きなお屋敷ですね？
衛生器具設備器具は一、二階用と小便器専用とか有るのかな？
排水設備は別項目に有るし？
多くは衛生機器に取り付け工事費は含まれている？
新築の場合はイレギュラーの恐れがないから多くは衛生機器を値引きするか工事費は取らない？

[19: 口コミ知りたいさん]

>>18 匿名さん

驚くほど高いんですか…。どの項目が高いのでしょうか？
土地は広いかもしれませんが、家はそんなに大きくないです。

トイレは、1回、2回ありますが、小便器専用はありません…。
排水設備は別項目にあるとは？
トイレ値引きしてくれて手洗い器はサービスにしてくれた気がします。

[20: 口コミ知りたいさん]

>>19 口コミ知りたいさん

一階、二階の間違いです。

[21: 口コミ知りたいさん]

あと、水路占用共とは何ですか？

[22: 匿名さん]

＞18
個々の詳細は調べてないので何処が高いかは分かりません。
万遍無く、項目を増やして吹っかけていると思われます。
排水管100は外に埋設する管だと思われます70ｍも必要でしょうか？
衛生機器の部品は機器に含まれてます、また排水設備は別項目になってます。
便器2個と手洗い等の取り付けだけです。
衛生器具設備工事 132,230 は人工代2万円/一人から2人で6.5日間かかることになります。
トイレは高くても10万、5万くらいで販売されてます。
1台で3日もかけて取り付けではリフォームでも顧客は納得しません。
http://xn--eckk5g5byczcn5kz249djj0b.com/
＞一般に、トイレリフォーム業者が請求する機器代金は便器なら３割～５割引き、洗浄便座なら２割～４割引き便器取り替え基本工事費は旧便器処分費込みで２万～３万円が相場。
話半分としても倍の値段としてもリフォームで6万円、廃棄費用、汚い取り外しも含めてです。
上記URLの業者は何処で儲けるかは不思議と思うでしょうね。
タンクレスなら20～30万円の機器価格5割引きなら10万～15万、仕入れ値は3割程度6万～9万で4万～6万は儲けです。
値引きを4割にすれば更に儲かる、工事は半日程度が常識です。

[23: 匿名さん‐口コミ知りたい]

>>17 通りがかりさん

公道ですと、道路の使用許可の申請、交通整備に人員確保、分厚いアスファルトをカットする作業、人の背丈程の下に埋まっている本管まで掘削、スレ主さんの土地まで地下トンネルを掘る、新しい配管を通し本管に接続、埋め戻しアスファルトを復旧と、とても大変で費用のかかる作業なのです。30万円が10万円になったってことは20万円が助成金の上限なのかもしれませんね。鉛管のままにしておけば体には悪いと思いますがお金は掛かりませんよ。

[24: 匿名さん]

>>22
道路から建物までの距離ってことですよね。70mもないです。24ｍくらいだと思います。排水管25、50、75とありますが、それぞれどう使うのでしょうか？
衛生機器設備工事費もひどいですよね。何も知らないと思って。リフォーム会社で廃棄、取り外し等いれてもその半分以下ですもんね。教えてくださり感謝です（涙）

ﾄｲﾚの金額もあとでどれくらいだったか見てみます。

[25: 匿名さん]

>>23
工事費が助成金で少し出るならそういう説明がされていたと思うのですが。ネットでも調べてみたら2016年ではほぼ全額、市が助成してくれるようになったという記事がありました。なので私の市もそれにあたるのかもしれません。工事も休みに入ってるだろう年末にすぐ対応してくれました。

[26: 匿名さん]

＞24
VU100の排水管部品の価格はそんなに目くじらを立てる程の価格では有りません。
問題は70ｍの穴を掘る工事費が裏に隠れてます。
配管施工費一式328、000（16人工）の一部になります。
排水管50と75は床下、1、2階間と室内で使用と思います、水廻りを想像して妥当な長さか考えれば良い。
75はトイレだけと思う。
気になるのは雨水の部品が含まれてる。
汚水と雨水は別配管にしなければならない、24ｍなら倍の48ｍ以上必要になり70ｍは妥当な長さになる。
雨樋工事との兼ね合いがどうなってるか要調査。

[27: 匿名さん]

>>24 匿名さん
道路から建物まで24mですか。土地が広いでのすね。屋外配管は単価が高いんですよ。衛生器具の取り付け費用も、便器だけの費用でなく、ペーパーホルダーや洗面台やタオル掛け等、細かなところまで加算されているのではないですか？

[28: 匿名さん]

>>25 匿名さん

おそらく、スレ主さんの土地で発掘された水道は今、水道工事業者の名義になっていると思われます。つまり助成金の振込先は業者の口座ということです。業者にとっては休日返上して工事したいくらい、おいしい仕事だった…憶測です。水道工事業者に内訳を出してもらった方が良いとおもいます。

[29: 匿名さん]

>>26
配管施工費328,000の中に排水管V-100　63,000の金額も含まれているということでしょうか？二重取りですか。てことは、70　50　の金額も施工費に？
雨水の部品？妥当の可能性もあり？
雨樋工事の科目は見当たりませんでした・・・
たくさんのご指摘本当に感謝しています。
工務店に対して当初からいい噂を聞かなかったのですが、これで信頼は0になりました。

今週はまず衛生機器設備工事費について聞いてみようと思います。

[30: 匿名さん]

＞29
部品代だけでは工事は出来ません。
排水管V-100　63,000/70ｍ　+　配管施工費例えば14万円/70ｍです、合計20万3千円になります。
距離が35ｍなら10万1500円になる。
＞雨水の部品？妥当の可能性もあり？
汚水配管の他に雨水配管をすれば70ｍ近くになりますから妥当になります。
＞雨樋工事の科目は見当たりませんでした・・・
雨樋工事をただでやって貰える、そんな訳は有りませんから屋根工事の中に含まれている。
屋根工事の中には埋設雨水配管は含まれず、排水管工事に含まれている？
＞これで信頼は0になりました。
見積は大変な作業で膨大な工数（人件費）がかかります、工務店はどんぶりで見積費用を減らしてる、施主に還元してるかも？
みかけ雨樋工事はただなのですから＞29さんは得してます。
細かく追及するのでなく、全体として安いのか高いのかを見極めるのが寛容です。
追加、追加で金をむしりに来たら細かく応対すれば良いのでは？

[31: 匿名さん]

配管施工費で32.8万も取っといて消耗品雑材で3.1万も取るのは高すぎ