建売(といってもまだ建ってなく間取りも規定内で変更可、選択範囲も広め)の土地約20坪を契約しました。
3階建ての都心によくあるような狭小住宅です。
現在間取りを考え中ですが、私も主人もマンションにしか住んだことがなく階段のある生活に慣れていないため
現在戸建に住んでいる方、建築中の方のアドバイスを頂きたいと思います。
ちなみに現在は夫婦のみ、今後2人子どもが欲しいなと思っています。
○プラン1○
1階:ビルトインガレージ、トイレ、広めのクローゼット(ファミリークローゼットにしようか考え中)、和室1部屋
2階:17畳弱のLDK、お風呂、洗面所、トイレ
3階:洋室3部屋
○プラン2○
1階:ビルトインガレージ、トイレ、和室or洋室1部屋、お風呂、洗面所
2階:LDK、つなぎで4畳半の畳スペース、トイレ
3階:洋室3部屋
水回りがまとめられる点でプラン1の方が生活しやすそうだなとは思うのですが、
将来子供ができた時にリビング横に畳スペースがある方が遊び部屋や少し寝たりするのにいいのでは…
と悩んでいます。
長くわかりにくい文書になってしまいましたが、みなさんのアドバイスが聞けたらと思います。
よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2016-08-29 15:06:50
3階建て狭小住宅の間取りについて
2:
入居済みさん
[2016-08-29 16:14:54]
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当方はお風呂等が1階のプラン2を推奨します。
理由:2階のスペースが少しでも広い方が良い
給湯器などからの距離が短い方がお湯ロスが少ない
10年目以降の給湯器メンテを考えると給湯器2Fは×
玄関から扉が無く素直に手が洗えるレイアウトが子供が居たらベター
そしてお風呂に向かう事が出来た方が
子供や大人が汚れて帰ってきた時にすぐ洗える
3階風呂の家はジャリジャリに階段等がなってしまう。