ZEH ネットゼロエネルギー住宅について教えて下さい。

[購入検討中さん [男性 30代]]

2020年に向けて ZEHを提案されました。本当に良いものなのでしょうか

[住宅コラム]
大手HMで商品開発に携わった専門家が語るゼロエネルギー住宅　https://www.kodate-ru.com/column8_top/
本当に高断熱？高断熱住宅のウソ・ホント！？ https://www.kodate-ru.com/column8_2/

[2619: e戸建てファンさん]

１．２次で漏れた人もいないし、３次も余るだろうから超えないと思います。一条さんもあれなので。

[2620: 口コミ知りたいさん]

>>2619 e戸建てファンさん
補正予算余ったら２９年度に繰り越しされるのですかね？

[2621: 匿名さん]

繰り越しはない。
予算は死んでも使い切るのが役人の役目。
予算の消化のため道路工事など年度末にやってる。
使い切れない予算を獲得した役人は左遷。

[2622: 匿名さん]

＞2620
積水ハウス等が役人の顔に泥を塗らないように数を確保するよ。

[2623: 匿名さん]

>>2621 匿名さん

余れば5.6次落ちたメンバーに回すとか？（笑）

[2624: 通りがかりさん]

結果論だが、5.6次に回すべきだった！
諦めた方は悔しいだろうな(　ﾟдﾟ)

[2625: 匿名さん]

＞2623
笑いごとではない。
使い切れないと役人は政治家の顔に泥を塗ることになる。
政治家は国民に顔向けが出来ない。
余らすなら俺らの要求予算を何故獲得できないのだ、次の選挙に投票しないぞ　となる。

[2626: 匿名さん]

補助金は住宅業界にはいくらと枠組みが有る。
減らさないように役人や、住宅業界は常に努力しなければならない。
ZEHの補助金が終われば、次の補助金のアイデアを出し枠組みを確保しなければならない。

[2627: 通りがかりさん]

>>2625 匿名さん
でも無理でしょ！
3次もせいぜい1500件がいいところ。

[2628: 匿名さん]

>>2617 マンコミュファンさん

モンドセレクションと省エネ大賞を一緒とかよほど世間知らずなのか。。

[2629: 匿名さん]

交付決定通知届いた方おられますか〜？
HMの方には/17に先に届いたようなんですが…

[2630: e戸建てファンさん]

昨日届いてました！不在でまだ受領はしてませんが、HMにも同じく来てました。

[2631: 匿名さん]

>>不在通知入りましたー！

[2632: 匿名さん]

不採択ー^ ^

[2633: e戸建てファンさん]

えええ！？落ちた６件の内の一人！！！

[2634: e戸建てファンさん]

>>2632　匿名さん
ちなみにＨＭはどちらで？

[2635: 匿名さん]

>>2634 e戸建てファンさん

地元の工務店です。
受からない数値は分かってましたが、とりあえず申請してみました。

[2636: 匿名さん]

>>2635 匿名さん

削減率加点込みで何点だったんですか？

[2637: 匿名さん]

削減率14%で加点無です。
元々は低炭素住宅の仕様でしたが、急遽ZEHに出来ないかバタバタで申請しましたが無理ですね。
予算余裕があるみたいで、もしかしたらと思いましたが甘くないですね。

[2638: 匿名さん]

>>2637 匿名さん

20％未満は書類不備かと思いましたが一応受理するんですね。

[2639: ご近所さん]

>>2637 匿名さん
20%未満て…それZEHの定義すら満たしてないですよ

[2640: 検討板ユーザーさん]

ミサワホームで3次申請しますが、加点込み60も必要なさそうですね。

[2641: 匿名さん]

>>2639 ご近所さん

４次に向けて検討します。

[2642: e戸建てファンさん]

3次も4次も20%さえ越えてればいけるでしょ。
問題は駆け込みの場合に後で仕様変更したくならないかという自分との戦い

[2643: e戸建てファンさん]

加点込みで約７０％・・・補助金余るなら増やして欲しい・・・

結果論だけど色々損した気分だなー


>>2637 匿名さん
太陽光で１００％超えるんだよね？その削減率だとかなり載せないと行けないと思うんですが。

[2644: 匿名さん]

>>2643 e戸建てファンさん
10KW以上乗せますよ。

[2645: 匿名さん]

傍から見てるとメーカーの鴨にしか見えない。

[2646: 匿名さん]

>>2645 匿名さん

なんやてー(　ﾟдﾟ)

[2647: 匿名さん]

>>2643 e戸建てファンさん

それだけ削減率高いから、光熱費等も安くなるから決して損ではないでしょ？

[2648: e戸建てファンさん]

>>2647 匿名さん
ベルスは辞めて、へムズはもっと安いヤツにすれば良かったなと。

>>2644 匿名さん
それなら削減率少し増やしても補助金でプラスになるでしょう。簡単で効果高いのは窓をトリプルかな？

[2649: マンコミュファンさん]

>>2610 匿名さん
外気温マイナス20度ですが2000円なんて出来るんですか？

[2650: マンコミュファンさん]

>>2628 匿名さん
申し込まないと受賞できないし、
受賞すると何かなるわけでもないし、
工事中の足場にデカデカと垂れ幕を貼るだけの
無駄機能
私たちは広告宣伝費使ってませんっていうが、
工場見学やら、モンドやらで金かけてるんだよね。
今年は受賞してないみたいだけどなんでだろうね？
毎年申し込むと金かかるのかね。
うちは製造業だけど、たまにグットデザイン賞取りました！ってでるが売り上げは変わらんよ。

[2651: 匿名さん]

>>2648 e戸建てファンさん

ベルスは、何の意味があるのですか？

[2652: e戸建てファンさん]

うちの担当はﾍﾞﾙスは必須と言ってたけど

[2653: e戸建てファンさん]

ベルスは第3者評価ってやつで、取るのに数万円かかって5%加算される。将来的に家を売却する時に有利とか言われてるけど正直効果の程は定かじゃない。

削減率が20%そこそこで競ったら危ないから必須なら分かるけど、ゼッチ基準で必須だって言ってるなら残念な営業に当たったね。

[2654: 匿名さん]

>>2653 e戸建てファンさん
BELS実施機関が管理をすると言うことですよね？
五段階評価されてどうなるのですかね？

イメージ的に免許更新時に勧誘される交通安全協会みたいな感じですかね？

[2655: 職人さん]

>>2654 匿名さん

管理なんてしませんよ。
性能のいい家ですよとお墨付きを与えるだけで、それ以上でもそれ以下でもないです。

[2656: e戸建てファンさん]

>>2654　匿名さん
管理というかこの家の性能は☆いくつです証明をする機関で、☆が多いほど光熱費がかからないって意味ですね。
実際☆5でもBEI0.8でZEH最低基準位しかないのでこのままだとあんまり意味ない気がします。


長期優良住宅と違ってZEH申請以外に今のところメリットはないので、今後に期待ですね。

[2657: 名無しさん]

ＺＥＨ3次決定で建てたんだけど
もう補助金連絡来た人いる？
1次の人の感覚でいくとそろそろだと思うんだけど。

[2658: 匿名さん]

三次、今日書留届いてますよ。
振込は28日との事。

[2659: 匿名さん]

補正一次の振り込みはいつなんですかね？

[2660: 匿名さん]

>>2656 e戸建てファンさん

☆の数はどの段階で決まるのですか？
今回の審査の削減率とかですか？

[2661: 通りがかりさん]

>>2659
10月末です

[2662: 匿名さん]

>>2661 通りがかりさん

かなり先ですね(　ﾟдﾟ)

[2663: 名無しさん]

>>2658 匿名さん
ありがとうございます
うちにも届くかなー

[2664: 名無しさん]

>>2658 匿名さん
書留今日家に来てました。
会社にいて受け取れずでしたが。

[2665: 検討板ユーザーさん]

29年度のZEH予算はどうなるかなー？
マイナス50万は大きいぞ！
28年度並に普及するかな？

[2666: 匿名さん]

4次だけど郵便書留きたー

[2667: e戸建てファンさん]

実際このZEH仕様が出て色々調べながらZEH仕様で建てようとしている身からすると、今後はこの基準以下で建てる意味が分からないというか、断熱性能落としていいところなんてほぼ無い気がする。

昔は広さとか、設備の面しか強調してなかったけど、今はどこのメーカーも断熱仕様とか窓がなんとかとか細かく出すようになってきたから、普及していくんじゃないかな？国が決めた方針だし、メーカーもわざわざ落とした商品勧めないだろうしね。

光熱費なんて関係ないし、見た目やこだわりが強い人には関係ないかもしれないけど。

[2668: 検討板ユーザーさん]

>>2667 e戸建てファンさん
確かにおっしゃる通りだと思います。
私も最初は補助金くらいにしか考えておりませんでしたが、調べれば調べる程でZEH仕様は理にかなってると思いました。

ZEH仕様にするだけでも断熱性能等が基準値より高めになるので、基準値程度の性能よりは過ごしやすいと思います。

これから当たり前になっていくようなので尚更ですね^ ^