長細い土地の購入にあたって

[購入検討中さん [女性 40代]]

これから購入予定の土地について質問です。このような3区画のうち９４．９３坪の土地を購入予定です。平屋の家を建てたいと思っていますが、家を建てるなら南西向きになるのであまり良くないと両親には言われました。北東側は他の方の土地のため行き来はできません。図のとおり南側(南東？)の４ｍの道路から車で入る形となります。北東側はすぐ横には家は建っておらずその方の車が行き来するのみです。購入自体をやめたほうがよいか、購入するならばどのような間取りが良いのかアドバイスをお願い致します。

[16: 購入検討中さん [女性 40代]]

65.95坪の後側の土地、73.84坪、94.93坪を足した広さを2軒でわける感じになります。だいたい22M×24Mの約170坪です。また、道路は4Mと書いた青矢印の部分からは今からでも変更可能な部分になります。「それぞれ要望があると思うので少しずつ意見を聞いて分割したい」と言っていただきました。ただ我が家は漠然と「建ぺい率４０％なら９０坪くらいはは欲しいかな？」としかお伝えしていなかったので、このような区画になったようです。「10.82Ｍの部分がもう少し広いといい気がしますが、変更が難しいようだったら今回は見送ります。」とお伝えしました。でも今からでも変更はできるよと言っていただき、その場合どのように区画をとってもらうのが良いのかがわかりません。色々本をみて参考にしてはいるのですが、、、、。