注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「積水ハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-03-23 16:38:58
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積水ハウス施主ブロガー
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[スレ作成日時]2015-08-31 23:51:29

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積水ハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)

1512: 匿名さん 
[2017-02-15 20:44:34]
>>1511
同意。
予算があると分かったら、HMの営業は喜ぶんだけど
やたらバブリーな部屋を提案してきてドン引き。
そうじゃないんだよな~と一から説明するのも億劫だった。
1513: 匿名さん 
[2017-02-15 20:50:11]
>1507
まったく根拠のないあなたにとって都合の良い解釈ですね。
貴方にとって積水が一条とさほど変わらない金額では困るのかもしれませんが事実は事実です。
信じるのも信じないのも貴方の勝手ですがね。



1514: 匿名さん 
[2017-02-15 21:07:45]
>>1513
一条にボラれて、積水、へーベルにハメられたって事だよ。
HMがよくやる手。
1515: 匿名さん 
[2017-02-15 21:08:49]
なんだか積水ハウスの価値を高めるのに必死で匿名掲示板で金持ちアピールしたり、積水の施主は哀れだな...。
1516: 匿名さん 
[2017-02-15 21:16:38]
>>1515
自分を基準にしちゃいけないよ。
積水、へーベルは富裕層が多いのは事実だから。

それにどこがアピールしてるように見えたのかな?
こっちは普通の会話だけど。




1517: 匿名さん 
[2017-02-15 21:25:48]
>>1513
>>積水が一条とさほど変わらない金額

それをまともに信じたの?
積水と一条の違い分からない?
両社にやられたんだね。

積水 実際の金額より安い見積り
一条 安物と思われないよう積水に近い見積り

まぁ、積水で建てたんだから良かったけど。
積水はしっかりした会社だというのは業界でも有名。
一条は...。
1518: 戸建て検討中さん 
[2017-02-15 21:27:40]
積水とかヘーベルを買える人間は
土地持ちばかりだから、上物が結構行っても痛くないのよ。しかも頭金も相当出せるし。

その代わり、外壁の威圧感とかは無いとまずい。
周りが超高級住宅街とかだと恥ずかしいから。
町全体で付加価値を維持する雰囲気があると言うか。
ウチの周りだと、建築事務所か積水、ヘーベル、住林まで。一条とかマジで近所から嫌な顔された。

金持ちも結構面倒なのよ…汗
1519: 匿名さん 
[2017-02-15 22:03:12]
>>1518 戸建て検討中さん

だったら、早く建て直せよw
1520: 匿名さん 
[2017-02-15 22:40:35]
>>1518
同意。
近所、高級外車ばかりで困る。
安物国産車は恥ずかしくて買えない。

HMも同じだよね。
うちの前の通り、へーベル、積水、住林、ダイワ、三井がズラリ。
展示場のようだ。
1521: 匿名さん 
[2017-02-15 23:03:15]
皆さん必死すぎて哀れですよ。
やはり一条と価格が変わらないというのは許せないんでしょうねw

IR情報見れば積水ハウスが平均金額が三千万台中盤でそれほど高価ではない事は分かりそうなものなんですけどね。
1522: 匿名さん 
[2017-02-15 23:25:45]
>>1521
哀れと思うところが意味不明。

積水でも都心と郊外では単価が全然違うだろうね。
我が家の近所では3000万は恥ずかしい大きさ。
最低4000万~、かな。
1523: 戸建て検討中さん 
[2017-02-15 23:26:10]
あのね、積水が3000万台で済むわけないから。

延べ床50坪クラスのビエナになれば6000万は最低必要。ちょっと贅沢すれば簡単に7000万に到達するわ。
1524: 匿名さん 
[2017-02-15 23:30:52]
>>1523
1521さんが言ってるのは、本体価格では?
全部込みこみだと、坪100だよね、積水クラスは。

どうも一条は積水を安いメーカーに仕立てたいようだ。
1525: 匿名さん 
[2017-02-16 00:32:34]
積水が3000万で済むわけがないよね 笑

でも、値段なりの価値が本当にあるのかは正直微妙。
家って自力で建てられない人がほぼ全員なのをいいことに、住宅業界はやりたい放題。
材料費だけ純粋に積算するといくらなんだろうって思っちゃう。
1526: 匿名さん 
[2017-02-16 01:40:40]
>>1520
高級外車というからには車両本体価格1000万円以上はするわけだけど、
積水ハウスのオーナーで車両本体1000万円以上の、
ベンツSクラスやポルシェ911等の新車に乗ってる人はどれくらいいるのかな?
積水ハウスの平均住宅価格たった3000万~4000万ポッチらしいけど、
その価格帯の住宅の住人が1000万以上の車を購入するって車バカ?
1527: 匿名さん 
[2017-02-16 06:20:31]
積水でもヘーベルでも1棟当たりの平均単価は投資家に普通に公開している。
↓は積水の最新の決算の情報。
https://www.sekisuihouse.co.jp/company/financial/library/factbook/data...

積水の戸建は延床140.43m2で3700.2万円、坪単価87.0万円が平均な。
ちなみに、ここ5年で棟数は約3割下がって、平均単価は1割上がっていて、差し引きで売上高は約2割下がっている。
一方で営業利益は約1割しか下がっておらず、営業利益率は約1割上がってきている。

これまでは幅広いターゲットで棟数や売上高を追う経営だったのを、数は追わずに利益率を重視する(要するに金を持っている層からボッタくる)方向に舵を切ったのが決算から見ても分かる。
1528: 匿名さん 
[2017-02-16 06:54:14]
なるほどね、食事場所を変えて、虚栄心をくすぐって鴨葱にする。
1530: 匿名さん 
[2017-02-16 08:20:36]
>>1526
まぁまぁ妬むな。
近所、最低800万~クラスの車ばかり。
国産車だったらレクサス。

HMは積水、へーベル、せいぜいダイワじゃないと
つり合い取れない。延床も最低50かな。
こんな地域で〇条建てたら、いい笑い物になるだけ。
1531: 匿名さん 
[2017-02-16 09:05:57]
ぼったくるなら中小こそ融資も受けれない、余裕もないから利益追求しないと、こなせる数も少ないので喰っていけない。求人は集まらないし後継者も居なくなるし大変ですわ。
1532: 匿名さん 
[2017-02-16 09:13:29]
>>1527
結構じゃないか。
もっと差別化、高級化していいんじゃないの。
中間ゾーンと一緒にされたらこっちも気分悪いよ。

>>1529
年配の金持ちがいちいちIR情報なんて見るかね?せこくないか?
展示場行ってこれでいいんじゃない~と即決だよ。(笑)
他なんて見ないし、そもそも時間の無駄。

そんな富裕層の気持ち位、汲んであげなよ。
若年層だって、ほとんどが親からの贈与だよ。
使わないと相続税掛かるからね。
1533: 匿名さん 
[2017-02-16 09:17:34]
>>1531
中小のローコストは本当に怖い。
アフターなんて、あってないようなもの。
1538: 匿名さん 
[2017-02-16 12:54:52]
うちも普通のサラリーマン。
土地は親の土地。
家の資金はほとんど親が出した。

積水、へーベルのお客ってこういうのが多いんじゃない?
ローンないから普通に生活してれば、金貯まるよね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]
1542: 匿名さん 
[2017-02-16 13:11:53]
積水スレも3億臭に荒らされてるのか?
1543: 匿名さん 
[2017-02-16 13:26:15]
>>1542
そいつじゃないよ。
中より上クラスが積水オーナーに多いって事。
このニュアンス分からないかな?
家のローンなかったら、外車くらい買えるだろ?

ちなみに我が家も新車検討中。
それにしても車屋の営業は早いね。
カタログ請求したら各社その日のうちに届いたよ。
HMより迅速だねぇ。
1544: 匿名さん 
[2017-02-16 14:06:21]
既製品と注文品の違い。
1545: 匿名さん 
[2017-02-16 23:30:53]
>>1494 匿名さん

本当にあるんです。ハイヤーはよく黒のアルファードが使われます。
託児所の社員だとお子様との相性もある為、展示場の一般事務が同行することもあります。(展示場でそのお子様を相手にしている為)
VIPは社員でも普段は入れない研究所へ案内される事もあります。
1546: 通りがかりさん 
[2017-02-17 08:35:55]
VIPがSPも無しに動くこともないし、ハウスメーカーなんかに行くわけ無いだろ。
1547: 匿名さん 
[2017-02-17 08:49:35]
>>1545
確かにそうかも。
バス見の中でも、建てる客と冷やかし客は明らかに待遇が違っていたからね。
億単位の客だったら、VIP対応するだろう。
前にも言ったけど、銀行もVIPは休日開けるしね。
でも、それが普通の企業じゃないかな。

1494さんはちょっとかじっただけで、知ったかしてるんだよ。
1551: 名無しさん 
[2017-02-17 16:01:01]
上客とかならわかるが、VIPって(笑)
1552: 匿名さん 
[2017-02-17 17:33:32]
積水の施主ってキムさんとか多いよね
そんな客層なの?
1553: 匿名さん 
[2017-02-17 18:33:16]
感覚的に積水は予算4000万位が多そうだから客層は年収800万~1000万が多いのでは?そして土地は相続しているとか親から引き継いで建替とか。。
1554: 匿名さん 
[2017-02-17 19:16:50]
今は超低金利だから年収の7、8倍くらい貸してくれるんだよね。
だから年収500万でも3500万の積水ハウスが建てられる。
実際にそんなに借りたら苦しいに決まってるんだけどね。

だが情弱は営業マンに騙されて苦しいローンを組まされてしまうんだよね。
それで匿名掲示板で憂さ晴らしのVIP気取りしてしまうのかな。
情弱だからIR情報も画像も検索でばれてしまうことも知らないんだよね。
1555: 戸建て検討中さん 
[2017-02-17 19:43:55]
実際の所、世帯年収の3倍以内ですよ。
頭金も1/3払いますし。

5倍も借りたら怖くて堪らない。
本当は2倍に抑えたかったんですけど。
1556: 匿名さん 
[2017-02-18 00:26:06]
積水ハウスはバス見学会なんてやってるんだ。
富裕層はそんなショボイバスに乗るわけないだろ。
所詮庶民向けのハウスメーカーってこった。
そんな庶民向けのハウスメーカーで家建てて、
自分で富裕層とか言ってしまうとか笑止千万だな。
1557: 匿名さん 
[2017-02-18 00:45:45]
純金融資産が1億円以上が富裕層の定義。
積水ハウスで普通の家は建てられても、会社員では富裕層になるのは難しい。
 
1558: 匿名さん 
[2017-02-18 12:14:52]
そりゃキムさん多いだろw

積水は朝鮮企業で有名
有名なネズミ裁判も積水の営業は在日
別に営業が朝鮮でも悪い事はないが
そんな客が多いのも当然

日本人なら住友林業だよね
1559: 匿名さん 
[2017-02-18 15:44:35]
住林は木造しかない。
1560: 名無しさん 
[2017-02-19 15:18:15]
住友鉄業

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