マザー・ヒルズ 松井山手ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

マザー・ヒルズ松井山手について語りましょう。

物件ホームページ：http://e-ie.co.jp/hirakata/matsuiyamate/

マザーヒルズ松井山手
所在地：京都府八幡市美濃山出島6-21 他
交通：JR学研都市線「松井山手」駅より徒歩23分、バス8分、「美濃山小学校」停より徒歩4分
総戸数：41戸
売主：株式会社富士住研

[1: 匿名さん]

暮らしやすい街ではあるのかなと感じられます。
気になるのはコストコの存在。
コストコがあることで、週末の道路の混雑具合が大変なことになるのでは？なんて思いました。
近くにあることで便利な事もあるでしょうが。
日常的に使うにはボリュームがありすぎるっていうこともありますが、うまく付き合っていければいいかな。

[2: 匿名さん]

コストコのお客さんはほとんど車でしょうから渋滞も考えられなくはないですね。

モデルハウスの「エントランスカフェ」がなんとなく気になりました。

屋根も扉もあるし土間である必要があるのかどうか。
土間であることで何か利点があるのかどうか。
面白い考えではあると思うけど。

[3: ご近所の奥さま [女性 30代]]

少しだけ離れた所に住んでいますが　コストコ渋滞はひどいです
去年のクリスマス前も　うちの前の道路がコストコ渋滞で出るのに苦労しましたよ

物件のコストコ側のフェンスに住宅建設反対の看板・・・あれは何なんだろうかと
いつも気にしています。
何故はずさないのかなぁ～不思議です！！

[4: 匿名さん]

住宅建設反対ってもしかしてここのことですか？
万一そういうことがあるなら気になりますが、ここはここで二期まで進んでますしね…。
詳しい方がいたら教えて欲しいです。現地では現在どんな状況なんでしょう？

エントランスカフェを見てみましたけど、下はタイル敷きなんですね。
ここでお茶を飲むことはあまり考えないかなあ。
個人的には雨の日の洗濯物干し場にちょうどいいなあと思いました。

[5: 匿名さん [男性 30代]]

マザー・ヒルズのホームページには美濃山小学校が徒歩５分ってありますが、指定されている校区が違って数キロ離れた小学校に行かされると聞きました。小学校就学前の子供がいるので、そのポイントが気になりますが、何か情報ありますか？

[6: ご近所の奥さま]

少し離れたところに住んでいますが

美濃山小校区に入居者が増えて　現在マンモス校になり

これ以上の受け入れが出来ないと　噂ですが聞きました

うちは子供がおりませんので　詳しいことは市役所なりで

聞かれたら教えてくれるのでは？

数キロ離れた小学校・・たぶん南山小かな・・・

結構遠いですね

[7: 物件比較中さん]

八幡市役所 に聞きましたが、小学校は美濃山小学校の校区だと
言われました。
南山小学校は遠そうですが、その小学校校区では無いとの事でした。
市役所の方も何度か同じ様な質問があったと言ってましたね。

[8: 匿名さん]

そうなんですね。すぐ近くの小学校なら親も子も安心です。気になるのはマンモス校になってるということですかね。この辺りはそんなに子供さん増えてるんでしょうか？ここも41戸なのであと数年もすれば小学生いっぱいってことになるんでしょうから。学校が対応できてるのかどうか、色々考えるところですね。
ここの住宅地は区画図出さないんでしょうか。7戸販売中ということなので、どこが販売されてるのか知りたいところですが。

[9: 匿名さん]

マンモス校で受け入れができないという噂の本当のところはどうなのでしょう。
小学生のお子さんがいる方にとっては重要な問題だと思います。
営業さんはそこのところちゃんと把握されているのかな。
公式サイトの周辺環境では美濃山小学校が案内されていますから、校区としてはそちらなのでしょうけど。

モデルハウスやプラン例はありますけど、区画の案内はないみたいですね。
エントランスカフェのあるモデルハウスは、主寝室とエントランス横の土間のカフェが面白いと思いました。

[10: 通りがかりさん]

美濃山小は無茶苦茶レベルが高いと聞きました。
幼稚園からみんな英会話など習ってるらしくて公立とゆうより私立みたいな雰囲気らしいですよ。
私立の中学校に進む子も多いらしいです。
男山東中も不良がいないと聞きました。

[11: 匿名さん]

教育熱心なご家庭が多いってことですね。先生たちの質も高いのかしら。
近所の学校が落ち着いているというのは住人にとってもメリットになると思います。
サイトを見たところ、まだ販売中の様子でした。結構長く販売してるように見えますが
完売まではなかなか至らないのでしょうか。現地ではチラシとか出てるんですか？
地区が離れているとブログしか最新情報が手に入らないので、色々と更新してもらえるといいのですが。

[12: 評判気になるさん]

購入検討してるものなんです。すいませんスレ違いがもせれないですが、富士住研さんってお値引きとかどのくらいしてくれるんですかね？そもそも値引き交渉ってどのタイミングでするんですかね？

[13: 名無しさん]

>>12 評判気になるさん
契約前に軽く値切ってみたのですが、値引きはありませんでした。
販売開始してすぐだったので、無理もないですが…
売れ残りの物件であれば、値引き交渉に応じてくれるかもしれませんね。