23区で購入するならマンション？それとも一戸建て？予算、立地自由

[匿名さん]

23区内であればあ予算や立地は問いませんが、あくまで実際に購入するという前提で、
それぞれの予算にあった現実的な内容でお願いします。

[121: 匿名さん]

>平米単価でみればマンションのほうが高いし値下がりも少ない。

土地込みの戸建てのほうが㎡単価は高いし中古価格も高い。
都心の平均地価は、中央区で㎡あたり540万。千代田区は488万円。港区は290万円。
都心のマンションは中古なら㎡100万円で買えるらしいから格安。
城西や城南の中古戸建てでも、同地域のマンションより2000万も高い。
マンションと違って、まともな戸建てには総床面積の1.5倍以上の敷地面積が必要だから、
㎡単価も相応に高くなる。

＞便利な都心で綺麗な夜景とジムやクリークサービスを受けながらホテルライクな生活をしたい層がマンションを選ぶだけ。ゴミを捨てに外に出なきゃいけない、ディスポーザーもない戸建の生活になんて戻れないのよ、便利なマンションを知ってしまうと。

言い訳をしても同立地の土地を買えない人が、割安なマンションを買うのが実態。